thị trấn Đụng Khờ - cửa khẩu Đức Long huyện Thạch An, tỉnh Cao Bằng
Quy trỡnh tiến hành bồi thường giải phúng mặt bằng dự ỏn dự ỏn nõng cấp cải tạo tuyến đường thị trấn Đụng Khờ – cửa khẩu Đức Long huyện Thạch An, tỉnh Cao Bằng được thực hiện theo cỏc bước sau:
- Bước 1: Xỏc định và cụng bố chủ trương thu hồi đất.
Ủy ban nhõn dõn cấp tỉnh hoặc Ủy ban nhõn dõn cấp huyện ban hành văn bản về chủ trương thu hồi đất hoặc văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư.
- Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ địa chớnh cho khu đất bị thu hồi.
Cơ quan tài nguyờn và mụi trường chỉ đạo văn phũng đăng kớ quyền sử dụng đất cựng cấp thực hiện hoặc trực tiếp thực hiện việc chuẩn bị hồ sơ địa chớnh cho khu đất bị thu hồi.
- Bước 3: Lập, thẩm định và thẩm định phương ỏn bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư.
Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, GPMB lập phương ỏn tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư và nộp một bộ (01) tại cơ quan tài chớnh để thẩm định.
Sau khi phương ỏn tổng thể được xột duyệt, tổ chức làm nhiệm vụ, bồi thường, giải phúng mặt bằng cú trỏch nhiệm thụng bỏo cho người đang sử dụng đất biết lý do thu hồi đất; dự kiến về mức bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư, biện phỏp chuyển đổi ngành nghề, giải quyết việc làm, thời gian di chuyển và bàn giao đất được thu hồi được nờu trong phương ỏn tổng thể.
- Bước 5: Quyết định thu hồi đất.
Sau khi nhận được tờ trỡnh của cơ quan Tài nguyờn và Mụi trường cựng cấp, Ủy ban nhõn dõn cú trỏch nhiệm xem xột, ký quyết định thu hồi đất.
- Bước 6: Kờ khai, kiểm kờ và xỏc định nguồn gốc đất đai.
Sau khi cú quyết định thu hồi đất, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, GPMB cú trỏch nhiệm thực hiện việc kờ khai, kiểm kờ đất đai, tài sản gắn liền với đất và xỏc định nguồn gốc đất đai.
- Bước 7: Lập, thẩm định và xột duyệt phương ỏn bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư.
Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phúng mặt bằng cú trỏch nhiệm lập và trỡnh phương ỏn cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư (phương ỏn bồi thường) theo quy định tại Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Nghị định số 17/2006/NĐ-CP theo trỡnh tự thủ tục sau.
+ Lập phương ỏn bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư.
+ Lấy ý kiến về phương ỏn bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư. + Hoàn chỉnh phương ỏn bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư.
+ Thẩm định và trỡnh duyệt phương ỏn bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư. + Phờ duyệt phương ỏn bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư.
- Bước 8: Cụng khai phương ỏn bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư.
Phương ỏn bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư được cụng khai tại trụ sở UBND cấp xó và địa điểm sinh hoạt khu dõn cư nơi cú đất bị thu hồi.
Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phúng mặt bằng thực hiện việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ.
Trường hợp bố trớ tỏi định cư thỡ tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phúng mặt bằng cú trỏch nhiệm bàn giao nhà ở hoặc đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở cho người được bố trớ tỏi định cư trước khi giải phúng mặt bằng.
- Bước 10: Quy định thời gian bàn giao đất đó bị thu hồi.
- Bước 11: Cưỡng chế thu hồi đất. (nếu cú)
- Bước 12: Giải quyết khiếu nại đối với quyết định bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư hoặc quyết định thu hồi đất.
Phần 3
ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIấN CỨU