2 Mục ựắc h Yêu cầu của ựề tài
3.2.2Hiện trạng sử dụng ựất
Theo số liệu thống kê ựất ựai năm 2012, tổng diện tắch tự nhiên của thị xã là 6.133,23 ha chiếm 7,45% diện tắch tự nhiên của tỉnh, là ựơn vị hành chắnh cấp huyện có diện tắch tự nhiên thấp nhất trong tổng số 8 huyện, thị xã, thành phố của tỉnh. Bình quân diện tắch tự nhiên trên ựầu người ựạt 420,5 m2/người. Tổng diện tắch ựã ựược khai thác ựưa vào sử dụng cho các mục ựắch ựạt 99,66% diện tắch tự nhiên. Chi tiết từng loại ựất ựược thể hiện ở Bảng 3.2.
Bảng 3.2 Hiện trạng sử dụng ựất thị xã Từ Sơn năm 2012 STT Mục ựắch sử dụng ựất Mã ựất Diện tắch (ha) Cơ cấu % Tổng diện tắch tự nhiên 6133,23 100 1 đất nông nghiệp NNP 2950,29 48,10 1.1 đất sản xuất nông nghiệp SXN 2739,22 92,85 1.1.1 đất trồng cây hàng năm CHN 2706,96 98,82 1.1.2 đất trồng cây lâu năm CLN 32,26 0,18 1.2 đất lâm nghiệp (đất rừng sản xuất) LNP 1,34 0,05 1.3 đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 209,27 7,09 1.5 đất nông nghiệp khác NKH 0,46 0,02 2 đất phi nông nghiệp PNN 3162,15 51,56
2.1 đất ở OTC 775,96 24,54
2.1.1 đất ở tại nông thôn ONT 371,43 47,87 2.1.2 đất ở tại ựô thị ODT 404,53 52,13 2.2 đất chuyên dùng CDG 2128,66 67,32 2.2.1 đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 41,95 1,97 2.2.2 đất quốc phòng CQP 3,82 0,18 2.2.3 đất an ninh CAN 0,57 0,03 2.2.4 đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 681,23 32,0 2.2.5 đất có mục ựắch công cộng CCC 1401,09 65,82 2.3 đất tôn giáo, tắn ngưỡng TTN 24,03 0,76 2.4 đất nghĩa trang, nghĩa ựịa NTD 58,88 1,86 2.5 đất sông suối và mặt nước chuyên dùng SMN 166,84 5,28 2.6 đất phi nông nghiệp khác PNK 7,78 0,25 3 đất chưa sử dụng (ựất bằng chưa SD) CSD 20,79 0,34
Qua bảng trên cho ta thấy:
- Diện tắch ựất nông nghiệp là 2950,29 ha, chiếm 48,1% diện tắch tự nhiên. - Diện tắch ựất phi nông nghiệp là 3162,15 ha, chiếm 51,56% diện tắch tự nhiên.
- Diện tắch ựất chưa sử dụng còn 20,79 ha, chiếm 0,34% diện tắch tự nhiên.
Nhận xét: Trong những năm qua, chắnh quyền thị xã ựã quan tâm ựúng mức trong việc tăng cường công tác quản lý nhà nước về ựất ựai. Việc khai thác và sử dụng ựất hợp lý, hiệu quả góp phần quan trọng trong quá trình phát triển KT-XH của thị xã nói riêng và của tỉnh nói chung. Tuy nhiên ựất ựai là tài sản ựặc biệt, các quan hệ ựất ựai hết sức nhạy cảm và phức tạp, vì vậy chắnh sách ựất ựai ngày càng ựược hoàn thiện ựể phù hợp với tình hình mới. Mặt khác nhận thức trong nhân dân về quyền sở hữu ựất ựai không thống nhất ựã dẫn ựến khó khăn trong công tác quản lý và sử dụng ựất.
- Một số tổ chức, cá nhân chưa thực sự coi trọng hiệu quả sử dụng ựất ựã dẫn ựến sử dụng ựất tuỳ tiện, sai mục ựắch, gây lãng phắ ựất, vi phạm quy hoạch ựã ựược phê duyệt.
- Trong quá trình sử dụng ựất một số tổ chức, doanh nghiệp còn coi nhẹ việc bảo vệ cảnh quan môi trường ựất dẫn ựến ô nhiễm ựất, huỷ hoại tài nguyên ựất ựai.
- Thiếu các giải pháp ựồng bộ trong sản xuất nông nghiệp như chưa giải quyết tốt giữa khai thác sử dụng với cải tạo ựất, giữa sản xuất với tiêu thụ và chế biến sản phẩm, giữa mục ựắch kinh tế với bảo vệ môi trường sinh thái,Ầảnh hường nhiều ựến hiệu quả sử dụng ựất trên ựịa bàn.
- Quỹ ựất dành cho các hoạt ựộng văn hoá, giáo dục, y tế,Ầchưa ựược bố trắ thoả ựáng và hợp lý, nhiều nơi bị thu hẹp do bị lấn chiếm ựể sử dụng vào các mục ựắch khác.
- Hàng năm người nông dân mất dần ựất canh tác dẫn ựến dư thừa lao ựộng nông nghiệp và số lao ựộng thiếu việc làm ngày càng tăng trên ựịa bàn
thị xã.
3.3 Tình hình thực hiện ựấu giá quyền sử dụng ựất ở thị xã Từ Sơn
đấu giá quyền sử dụng ựất ựể tạo vốn ựầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng là một chủ trương lớn của tỉnh Bắc Ninh nói chung và của thị xã Từ Sơn nói riêng. Trong những năm gần ựây, trên ựịa bàn thị xã Từ Sơn ựã tổ chức ựấu giá nhiều dự án lớn nhỏ tại hầu hết các xã, phường thuộc thị xã.