xây dựng có chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật tơng tự đã thực hiện
Các công trình xây dựng có chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật tơng tự là những công trình xây dựng có cùng loại, cấp công trình, qui mô, công suất của dây chuyền thiết bị, công nghệ (đối với công trình sản xuất) tơng tự nhau.
Tuỳ theo tính chất, đặc thù của các công trình xây dựng có chỉ tiêu kinh tế- kỹ thuật tơng tự đã thực hiện và mức độ nguồn thông tin, số liệu của công trình có thể sử dụng một trong các cách sau đây để xác định tổng mức đầu t cuả dự án.
a. Trờng hợp có đầy đủ thông tin, số liệu về chi phí đầu t xây dựng của công trình, hạng mục công trình xây dựng có chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật tơng tự đã thực hiện thì tổng mức đầu t đợc xác định theo công thức:
n n
V = Σ GCTTTi x Ht x HKV ±ΣGCT-CTTTi (1.11) i=1 i=1
Trong đó:
+ GCTTTi: Chi phí đầu t xây dựng công trình, hạng mục công trình tơng tự đã thực hiện thứ i của dự án (i=1ữn).
+ Ht: Hệ số qui đổi về thời điểm lập dự án.
+ Hkv: Hệ số qui đổi về địa điểm xây dựng dự án.
+ GCT-CTTTi: Những chi phí cha tính hoặc đã tính trong chi phí đầu t xây dựng công trình, hạng mục công trình tơng tự đã thực hiện thứ i.
b. Trờng hợp với nguồn số liệu về chi phí đầu t xây dựng của các công trình, hạng mục công trình xây dựng có chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật tơng tự đã thực hiện chỉ có thể xác định đợc chi phí xây dựng và chi phí thiết bị của các công trình và qui đổi các chi phí này về thời điểm lập dự án.
Trên cơ sở chi phí xây dựng và thiết bị của dự án đã xác định đợc, các chi phí bồi thờng giải phòng mặt bằng, tái định c, chi phí quản lý dự án, chi phí t vấn đầu t xây dựng, các chi phí khác và chi phí dự phòng đợc xác định tơng tự nh hớng dẫn tại mục 1.3, 1.4, 1.5 phần I của Phụ lục này.