MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ CHO VAY TRUNG DÀI HẠN ĐỐI VỚI DOANH
3.4.2. Đối với NgânHàng Nhà nước.
Việc ban hành các công văn ,văn bản tín dụng không đồng bộ của ngân hàng nhà nước đã gây khó khăn cho các cán bộ trong quá trình cho vay.Vì vậy để bảo đảm các ngân hàng được hoạt động an toàn,hiệu quả thì cần có một hệ thống pháp lý đồng bộ,rõ ràng.
Ngân hàng Nhà nước cần tiếp tục hoàn thiện cơ chế tín dụng phù hợp vơic các đặc điểm vay vốn của từng đối tượng vay vốn của khách hàng một cách thuận tiện nhanh chóng.Công khai các thông tin của ngân hàng thương mại.Mặc dù trong luật ngân hàng đã có những quy định các TCTD khai thác thông tin. Nhưng hiện nay việc này chỉ mới ghi trên văn bản còn thực tế vẫn chưa có ngân hàng nào thực hiện đầy đủ.Vì vậy đề nghị ngân hàng nhà nước quy định chặt chẽ và chi tiết hơn từ việc xác định các tiêu thức,các loại báo cáo tài chính,chỉ tiêu tài chính và các định chế tài chính đều phải công khai cho các đối tượng từ diện hẹp đến diện rộng.
3.4.3.3.Đối vớI UBND Thành Phố và các cơ quan trên địa bàn.
Tạo điều kiện cho khách hàng vay vốn trong vấn đề công chứng đăng ký tài sản.Việc sắp xếp các tổ chức cơ quan công chứng Nhà nước trên địa bàn thành phố là hết sức quan trọng và cần thiết để tạo điều kiện cho người đi vay và ngân hàng khi công chứng hợp đồng và bảo lãnh vay vốn theo quy định của NHNN.
Chính quyền địa phương cần điều chỉnh khung giá nhà đất sao cho phù hợp với giá cả thị trường
Các cơ quan pháp luật ,công an,viện kiểm soát,tòa án…tạo điều kiện cho ngân hàng thu giữ tài sản thế chấp nhằm góp phần giải quyết nhanh các vụ án để thu hồi vốn cho ngân hàng.
Đề nghị UBND và các Sở Ban Ngành của Thành Phố Đà Nẵng tạo điều kiện hỗ trợ ngân hàng trong việc hợp thức hóa các tài sản thế chấp,tài sản xiết nợ khi kê biên và bán đấu giá thông qua các tổ chức bán đấu giá.
Sở địa chính và nhà đất nhanh chóng hơn nữa trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất và quyền sử dụng đất,tạo cơ sở pháp luật chặt chẽ cho các giao dịch dân sự nói chung và điều kiện cần thiết cho thế chấp dân sự nói riêng.
Tăng cường quản lý nhà nước đối với các doanh nghiệp ngoài quốc doanh.Kiên quyết cho giải thể và xử lý thích đáng đối với các doanh nghiệp ra đời bằng “vốn ảo”.Chính phủ cần có biện pháp khẩn trương cấp chứng nhận về sở hữu tài sản cho các pháp nhân,thể nhân trong đó chủ yếu là nhà đất mà lâu nay chưa được cấp chiếm trên 70% khiến cho các ngân hàng rất khó trong quyết định cho vay.
Bên cạnh đó,chính quyền địa phương cần có sự thông báo rộng rãi,cụ thể trên thông tin đại chúng về khu vực quy hoạch ,thời gian giải tỏa mặt bằng.Vấn đề này gây khó khăn cho ngân hàng.Hiện nay chính quyền địa phương đã có thông báo quy hoạch nhưng chưa xác định thời gian cụ thể nếu có xác định thì chỉ xác định chung thời hạn kéo dài.