1. Quan điểm phỏt triển nhà ở tỉnh Vĩnh Phỳc
a) Chớnh sỏch phỏt triển nhà ở là một trong những nội dung quan trọng của chớnh sỏch phỏt triển kinh tế - xó hội của tỉnh Vĩnh Phỳc nhằm bảo đảm an sinh xó hội và gúp phần ổn định chớnh trị - xó hội và thỳc đẩy phỏt triển kinh tế - xó hội nhanh, bền vững theo hướng cụng nghiệp hoỏ, hiện đại hoỏ;
b) Phỏt triển nhà ở phải đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xó hội; phự hợp với, sử dụng hợp lý tài nguyờn thiờn nhiờn, đất đai, bảo vệ mụi trường, sinh thỏi; kiến trỳc nhà ở phải phự hợp với phong tục, tập quỏn, đảm bảo thớch ứng với điều kiện tự nhiờn, phự hợp với bản sắc của địa phương và cảnh quan mụi trường;
c) Phỏt triển nhà ở phải thực hiện chủ trương xoỏ bao cấp và thực hiện chớnh sỏch xó hội hoỏ về nhà ở, đồng thời gắn chớnh sỏch phỏt triển nhà ở với đảm bảo an sinh xó hội thụng qua cơ chế tạo điều kiện để doanh nghiệp, người dõn đầu tư xõy dựng và tạo lập chỗ ở;
d) Quan tõm phỏt triển nhà ở cho cỏc đối tượng là người cú thu nhập thấp tại khu vực đụ thị, cụng nhõn tại cỏc khu cụng nghiệp, cỏn bộ, cụng chức, viờn chức, lực lượng vũ trang, học sinh, sinh viờn; thực hiện hỗ trợ nhà ở cho cỏc đối tượng là người cú cụng với cỏch mạng, đồng bào dõn tộc thiểu số, người nghốo, đối tượng đặc biệt khú khăn... với cơ chế, chớnh sỏch phự hợp
e) Phỏt huy vai trũ của cụng tỏc quản lý nhà nước trong định hướng phỏt triển nhà ở, chủ động điều tiết thị trường bất động sản nhà ở thụng qua cỏc chớnh sỏch hỗ trợ bằng nhiều hỡnh thức khỏc nhau để đảm bảo nhà ở cho cỏc đối tượng xó hội, đặc biệt là cỏn bộ, cụng chức, lực lượng vũ trang, sinh viờn, cụng nhõn, người cú thu nhập thấp và cỏc hộ nghốo.
2. Mục tiờu cụ thể cho từng giai đoạn
- Giai đoạn 2013 - 2015:
Tổng diện tớch cần tăng thờm giai đoạn 2013 - 2015 là 5.270.653 m2, trong
Nhà ở thương mại và nhà ở do dõn tự xõy chiếm khoảng 2.301.299 m2 tương đương với 27.711 căn.
Nhà ở tỏi định cư chiếm khoảng 288.079 m2 tương đương với 4.115 căn.
Nhà ở xó hội chiếm khoảng 309.482 m2 (bao gồm nhà ở cho cụng nhõn, người nghốo, người thu nhập thấp khu vực đụ thị, cỏn bộ CCVC, và nhà ở cho cỏc đối tượng xó hội khỏc) tương đương với 5.832 căn.
- Đến giai đoạn năm 2016 - 2020:
Tổng diện tớch cần tăng thờm giai đoạn 2016 - 2020 là 7.894.495 m2, trong
đú diện tớch tăng thờm do người dõn tự cải tạo, sửa chữa mở rộng diện tớch nhà ở
són cú là 3.157.798 m2; nhu cầu đầu tư xõy dựng mới nhà ở là 4.736.697 m2 sàn,
tương đương với 54.484 căn.
Nhà ở thương mại và nhà ở do dõn tự xõy chiếm khoảng 3.371.457 m2 tương
đương với 35.968 căn.
Nhà ở tỏi định cư chiếm khoảng 411.717 m2 tương đương với 5.882 căn.
Nhà ở xó hội chiếm khoảng 953.523 m2 (bao gồm nhà ở cho cụng nhõn, người nghốo, người thu nhập thấp khu vực đụ thị, cỏn bộ CCVC, và nhà ở cho cỏc đối tượng xó hội khỏc) tương đương với 12.634 căn.