Các so sánh này được bàn luận bởi Smith và Desvousges (tháng 10/1985).

Một phần của tài liệu Đánh giá lợi ích cho những quyết định môi trường (Trang 25 - 26)

P0 a c V1 V0 0 Số du khách (V) Đường giá Chi phí du hành (P) d c D0 D1

Một phần lý do của những kết quả đánh giá trái ngược nhau là các giá trị ước lượng của phương pháp TCM có khuynh hướng nhạy cảm đối với địa điểm chọn nghiên cứu. Mặc dù các biến nhân khẩu học qua các vùng có thể được kiểm soát, những khác biệt địa điểm khác, như mỹ quan, tiếp cận các đại lộ chính, và các cơ hội tiêu khiển thay thế, rất khó lượng hóa và kiểm soát. Do đó, phương pháp TCM không xác định được một giá trị tổng quát của chất lượng nước được cải thiện.30

Phương pháp giá hưởng thụ (HPM): Một cách tiếp cận gián tiếp sử dụng các thuộc tính của sản phẩm

Phương pháp giá hưởng thụ (HPM) dựa vào lý thuyết cho rằng một hàng hóa hay một dịch vụ được đánh giá theo các thuộc tính hay đặc điểm mà nó có.31 Nhìn nhận giá trị theo cách này cho thấy các giá ẩn hay giá hưởng thụ tồn tại đối với các thuộc tính của sản phẩm và các giá này có thể được xác định từ giá thị trường của sản phẩm. Trong kinh tế môi trường, những người làm nghiên cứu sử dụng phương pháp này để đánh giá các thuộc tính môi trường của các hàng hóa nhất định.

Các thị trường nhà là tình huống cổ điển cho các nghiên cứu đánh giá môi trường theo sự hưởng thụ. Các nghiên cứu như vậy giả định rằng giá thị trường của một căn nhà được xác định bởi giá trị ẩn của nhiều đặc tính của nó, chẳng hạn như vị trí, số phòng tắm, diện tích sàn, và chất lượng môi trường chung quanh. Do đó, thay đổi trong bất kỳ một trong số đặc tính này sẽ ảnh hưởng đến giá tài sản. Mô hình thông thường xác đánh giá thị trường của một căn nhà, P, là một hàm của các thuộc tính của nó. Cách diễn đạt đơn giản hóa mô hình như thế là:

P = f(X1, X2, …, Xn, E),

trong đó mỗi biến X tượng trưng cho một thuộc tính nào đó của căn nhà, như diện tích sàn hay số phòng tắm, và E biểu thị cho chất lượng môi trường liên quan. Khidiện tích của bất kỳ một trong số những đặc tính này tăng lên, thì giá tài sản P tăng lên.32 Giá biên chính là giá trị ẩn của thuộc tính đó. Vì vậy, khi chất lượng môi trường cải thiện, thì giá trị tài sản gia tăng có thể được sử dụng để ước tính các lợi ích tăng thêm.

Một tình huống phổ biến khác về phương pháp HPM là phân tích sự khác biệt tiền lương. Ở đây, phương pháp được sử dụng để diễn giải sự khác biệt về tiền lương có thể liên quan đến mức độ nguy hiểm nghề nghiệp, kể cả những rủi ro có nguồn gốc môi trường. Tương tự các nghiên cứu hưởng thụ về giá nhà, các mô hình về tiền lương hưởng thụ (w) nói chung được xác định như sau:

W = g(Z1, Z2, …, Zn, E).

Một phần của tài liệu Đánh giá lợi ích cho những quyết định môi trường (Trang 25 - 26)