II. PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 1 Tổng hợp và dự báo nhu cầu sử dụng đất trong kỳ quy hoạch
Năm 2010, đất nông nghiệp của thị xã có 560,3 ha chiếm 81,80% tổng diện tích tự nhiên.
tổng diện tích tự nhiên.
Quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp của xã dựa trên những căn cứ sau:
+ Thực trạng sử dụng đất nông nghiệp và những tiến bộ KH – KT mới trong việc nâng cao chất lượng sản phẩm nông nghiệp và phương hướng phát triển nền nông nghiệp sinh thái.
+ Nhu cầu đất nông nghiệp cho phát triển đô thị mới theo quy hoạch từ nay đến năm 2020.
+ Năng lực phục vụ của hệ thống thủy lợi và các vấn đề khác có liên quan đến sản xuất nông nghiệp
+ Nhu cầu chuyển đất nông nghiệp sang các mục đích sử dụng khác như: Đất ở, giao thông, xây dựng, thủy lợi…
- Dựa vào những căn cứ trên và định hướng phát triển ngành nông nghiệp như đã đề cập, phương án quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp của xã Ngọc Xuân như sau:
Quy hoạch đất nông nghiệp
+ Chuyển 2,77 ha đất trồng cây hàng năm khác sang đất trồng cây ăn quả lâu năm, tại Xóm Gia Binh
+ Chuyển 1,16 ha đất chuyên trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản nước ngọt, tại Xã Bản Vuộm
+ Chuyển 0,51 ha đất bằng trồng cây hàng năm sang đất trồng cây lâu năm khác tại Xóm Gia Binh
Đến năm 2020 diện tích đất nông nghiệp của xã là 560,69 ha, chiếm 81,85 tổng diện tích tự nhiên, tăng 0,39 ha so với năm 2010
Diện tích đất nông nghiệp đến năm 2020 được phân bổ như sau:
+ Đất sản xuất nông nghiệp 262,84 ha, chiếm 46,88% diện tích đất nông nghiệp;
+ Đất lâm nghiệp 296,37 ha, chiếm 52,86% diện tích đất nông nghiệp; + Đất nuôi trồng thủy sản 1,48 ha, chiếm 0,26% diện tích đất nông nghiệp Trên diện tích đất trồng cây hàng năm thực hiện đa dạng hóa cây trồng và hướng tới những sản phẩm chất lượng cao phù hợp với thị hiếu của khu vực đô thị và công nghiệp.
Đối với đất trồng cây ăn quả lâu năm cần cải tạo thành những vườn chuyên trồng cây ăn quả có giá trị kinh tế cao và đạt chất lượng tốt.
Bảng 10 : Diện tích, cơ cấu các loại đất nông nghiệp trước và sau khi quy hoạch
Thứ tự Chỉ tiêu
Năm 2010 Năm 2020 Biến động Diện tích (ha) Cơ Cấu (%) Diện tích (ha) Cơ Cấu (%) Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) Đất nông nghiệp 560,30 100 560,69 100 0,39 0,07 1.1 Đất sản xuất nông nghệp 263,61 47,05 262,84 46,88 - 0,77 - 0,29 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm 164,64 29,39 159,3 28,41 - 5,34 - 3,24 1.1.1.1 Đất trồng lúa 112,49 20,07 110,2 19,65 - 2,29 - 2,03 1.1.1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nước 77,57 13,84 75,81 13,52 - 1,76 - 2,27 1.1.1.1.2 Đất trồng lúa nước còn lại 34,92 6,23 34,39 6,13 - 0,53 - 1,52 1.1.1.1.3 Đất trồng lúa nương
1.1.1.2 Đất cỏ dùng vào chăn nuôi
1.1.1.3 Đất trồng cây hàng năm khác 52,15 9,30 49,10 8,76 - 3,05 - 5,851.1.1.3.1 Đất bằng trồng câyhàng năm khác 52,15 9,30 49,10 8,76 - 3,05 - 5,85 1.1.1.3.1 Đất bằng trồng câyhàng năm khác 52,15 9,30 49,10 8,76 - 3,05 - 5,85 1.1.1.3.2 Đất nương rẫy trồng CHN khác
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm 98,97 17,66 103,54 18,47 4,57 4,62
1.2 Đất lâm nghiệp 296,37 52.89 296,37 52,86 0,0 0,0 1.2.1 Đất rừng sản xuất 1.2.1.1 Đất có rừng tự nhiên sản xuất 1.2.1.2 Đất có rừng trồng sản xuất 1.2.1.3 Đất k.nuôi phục hồi rừng sx 1.2.1.4 Đất trồng rừn sản xuất 1.2.2 Đất rừng phòng hộ 296,37 52,89 296,37 52,86 0,0 0,0 1.2.2.1 Đất có rừng tự nhiên phòng hộ 77,05 13,75 77,05 13,74 0,0 0,0 1.2.2.2 Đất có rừng trồng phòng hộ 219,32 39,14 219,32 39,12 0,0 0,0 1.2.2.3 Đất k.nuôi rừng PH 1.2.2.4 Đất trồng rừng phòng hộ 1.2.3 Đất rừng đặc dụng 1.2.3.1 Đất có rừng tự nhiên đặc dụng 1.2.3.2 Đất có rừng trồng đặc dụng 1.2.3.3 Đất k.nuôi rừng trồng ĐD 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản 0,32 0,06 1,48 0,26 1,16 362,5 1.4 Đất làm muối 1.5 Đất nông nghiệp khác
Năm 2010 đất phi nông nghiệp có diện tích 122,97 ha, chiếm 17,95% tổng diện tích tự nhiên.
Quy hoạch đất phi nông nghiệp
3.2.1 Đất ở
Hiện trạng năm 2010 xã có 34,12 ha đất ở tại nông thôn. Trong thời kỳ quy hoạch, để đảm bảo đất ở trong định hướng phát triển đô thị cũng như đáp ứng mở rộng các khu dân cư của xã, trong kỳ quy hoạch, diện tích đất ở của Ngọc Xuân sẽ :
Tăng : 0,6 ha lấy từ đất chuyên trồng lúa nước
+ Chuyển 0,13 ha đất chuyên trồng lúa nước sang đất ở nông thôn tại xóm Bản Vuộm
+ Chuyển 0,47 ha đất chuyên trồng lúa nước sang đất ở nông thôn tại Xóm Nà Sang
Giảm: 1,2 ha do chuyển sang đất giao thông (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Như vậy đến năm 2020 diện tích đất ở là 33,52 ha, chiếm 26,96% diện tích đất phi nông nghiệp, thực giảm 0,6 ha so với hiện trạng.
3.2.2 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo
Diện tích đất cơ sở giáo dục – và đào tạo năm 2010 là 1,63 ha, chiếm đất có mục đích công cộng. Trong kỳ quy hoạch tăng 0,12 ha, được sử dụng từ các loại đất:
+ Đất chuyên trồng lúa nước : 0,12 ha
Xây thêm 1 trường mầm non Tại Xóm Giả Ngẳm với diện tích 0,12 ha lấy từ đất chuyên trồng lúa nước
Đến năm 2020 đất cơ sở giáo dục – đào tạo có diện tích 1,75 ha, chiếm 7,36% diện tích đất có mục đích công cộng, thực tăng 0,12 ha so với hiện trạng.
3.2.3 Đất giao thông
Hiện trạng năm 2010 xã có 19,02 ha đất giao thông . Trong thời kỳ quy hoạch, để đảm bảo đất ở trong định hướng phát triển đô thị cũng như đáp ứng mở rộng các tuyến đường giao thông của xã, trong kỳ quy hoạch, diện tích đất giao thông của xã Ngọc Xuân trong kỳ quy hoạch tăng 1,2 ha được lấy từ :
+ Đất ở nông thôn : 1,2 ha
Nắn đường Xưởng Gạch đạt tiêu chuẩn đường cấp 3 miền núi dài 1km, diện tích chiếm đất 1,2 ha lấy từ đất ở
Tu sửa các tuyến đường liên thôn , liên xóm.
Đến năm 2020 diện tích đất giao thông của xã là 20,22 ha, chiếm 84,99% diện tích đất có mục đích công cộng, thực tăng 1,2 ha so với hiện trạng.
3.2.4 Đất chợ
Hiện trang năm 2010 xã có 0,20 ha đất chợ. Trong kỳ quy hoạch tăng 0,34 ha, được lấy từ:
+ Đất trồng lúa nước còn lại :0,34 ha
Xây mới 1 chợ với diện tích 0,34 ha lấy từ đất trồng lúa nước còn lại tại Xóm Giả Ngẳm
Đến năm 2020 diện tích đất chợ của xã là 0,54 ha, chiếm 2,27% diện tích đất có mục đích công cộng, thực tăng 0,34 ha so với hiện trạng
3.2.5 Đất cơ sở thể dục – thể thao
Trong kỳ quy hoạch đất cơ sở thể dục thể thao tăng 0,2 ha, được sử dụng từ các loại đất:
+ Đất bằng trồng cây hàng năm khác : 0,2 ha
Xây mới 1 khu thể dục – thể thao với diện tích 0,2 ha lấy từ đất bằng trồng cây hàng năm khác tại Xóm Giả Ngẳm
Đến năm 2020 đất cơ sở thể dục – thể thao có diện tích 0,2 ha, chiếm 0,84% diện tích đất có mục đích công cộng, thực tăng 0,2 ha.
3.2.6 Đất công trình bưu chính viễn thông
Năm 2010, đất công trình bưu chính, viễn thông có diện tích 0,01 ha, trong kỳ quy hoạch tăng 0,07 ha, được sử dụng từ loại đất:
+ Đất trồng lúa nước còn lại : 0,07 ha
Xây mới 1 bưu điện tại Xóm Giả Ngẳm với diện tích 0,07 ha.
Đến năm 2020 diện công trình bưu chính viễn thông của xã là 0,08 ha, chiếm 0,34% diện tích đất có mục đích công cộng, thực tăng 0,34 ha so với hiện trạng
Bảng 11 : Diên tích, cơ cấu các loại đất phi nông nghiệp trước và sau quy hoạch
Thứ tự Chỉ tiêu
Năm 2010 Năm 2020 Biến động Diện tích (ha) Cơ Cấu (%) Diện tích (ha) Cơ Cấu (%) Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) Đất phi nông nghiệp 122.97 100 124,30 100 1,33 1,08 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
1.1 Đất ở 34,12 27,75 33,52 26,96 - 0,6 - 1,76
1.1.1 Đất ở tại nông thôn 34,12 27,75 33,52 26,96 - 0,6 - 1,761.1.2 Đất ở tại đô thị 1.1.2 Đất ở tại đô thị
1.2 Đất chuyên dùng 44,58 36,25 46,51 37,42 1,93 4,33
1.2.1 Đất trụ sở CQ, công trình SN 1,03 0,84 1,03 0,83 0,0 0,01.2.2 Đất quốc phòng 2,64 2,15 2,64 2,12 0,0 0,0 1.2.2 Đất quốc phòng 2,64 2,15 2,64 2,12 0,0 0,0 1.2.3 Đất an ninh
1.2.4 Đất SX, kinh doanh phi NN 19.05 15,49 19,05 15,33 0,0 0,01.2.4.1 Đất khu công nghiệp 1.2.4.1 Đất khu công nghiệp
1.2.4.2 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh
1.2.4.3 Đất cho hoạt động khoắng sản 5,0 4,07 5.0 4,02 0,0 0,01.2.4.4 Đất sx VLXD, gốm sứ 14,05 11,42 14,05 11,31 0,0 0,0 1.2.4.4 Đất sx VLXD, gốm sứ 14,05 11,42 14,05 11,31 0,0 0,0 1.2.5 Đất có mục đích công cộng 21,86 17,77 23,79 19,14 1,93 8,83 1.2.5.1 Đất giao thông 19,02 15,47 20,22 16,27 1,2 6,31 1.2.5.2 Đất thủy lợi 0,54 0,44 0,54 0,44 - 0,1 - 18,52 1.2.5.3 Đất công trình năng lượng 0,12 0,09 0,12 0,09 0,0 0,0 1.2.5.4 Đất công trình BC viễn thông 0,01 0,01 0,08 0,06 0,07 700 1.2.5.5 Đất cơ sở văn hóa 0,34 0,28 0,34 0,27 - 0,07 - 20,59 1.2.5.6 Đất cơ sở y tế
1.2.5.7 Đất cơ sở giáo dục – đào tạo 1,63 1,32 1,75 1,41 0,12 7,361.2.5.8 Đất cơ sở thể dục thể thao 0,2 0,16 0,2 1.2.5.8 Đất cơ sở thể dục thể thao 0,2 0,16 0,2
1.2.5.9 Đất cơ sở nghiên cứu khoa học1.2.5.10 Đất cơ sở dịch vụ về xã hội 1.2.5.10 Đất cơ sở dịch vụ về xã hội
1.2.5.11 Đất chợ 0,20 0,16 0,54 0,44 0,34 1701.2.5.12 Đất có di tích, danh thắng 1.2.5.12 Đất có di tích, danh thắng
1.2.5.13 Đất bãi thải, xử lý chất thải
1.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng
1.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 19,86 16,15 19,86 15,98 0,0 0,01.5 Đất sông suối và MNCD 24,41 19,85 24,41 19,64 0,0 0,0 1.5 Đất sông suối và MNCD 24,41 19,85 24,41 19,64 0,0 0,0 1.6 Đất phi nông nghiệp khác