- Giai đoạn 1995 - 2000.
Diện tích đầu kỳ năm 1995 : 5570,28ha Diện tích cuối kỳ năm 2000: 588,05ha Tăng trong kỳ : 310,77ha Giảm trong kỳ : Không
Diện tích đất chuyên dùng có xu hớng tăng đều hàng năm, trong đó đất xây dựng tăng 139,18ha, đất giao thông tăng 107,53ha, đất thuỷ lợi và mặt nớc chuyên dùng tăng 226,90ha. Tuy nhiên tỷ lệ đất chuyên dùng trong cơ cấu sử dụng đất tăng chậm (0,27%).
Nguyên nhân:
Nh đã giải thích ở phần đất nông nghiệp, diện tích đất xây dựng, đất giao thông, đất thuỷ lợi lấy từ đất nông nghiệp là 274,24ha, còn diện tích tăng 36,53ha là do tính lại diện tích mặt hồ trữ nớc ở Hơng Giang, do xây dựng công trình thuỷ lợi Sông Tiêm và hệ thống kênh mơng nội đồng. Mặt khác do mở rộng diện tích khai thác than ở Hà Linh.
- Giai đoạn 2001 - 2003.
Diện tích đầu kỳ năm 2001 : 5431,61ha Diện tích cuối kỳ năm 2003: 5492,44ha Tăng trong kỳ : 67,86ha Giảm trong kỳ : 7,03ha
Diện tích đất chuyên dùng tăng 60,83ha, tốc độ tăng chậm. Tỷ lệ diện tích đất chuyên dùng trong cơ cấu sử dụng đất tăng 0,05%. Trong đó, đất xây dựng có 469,17ha (chiếm 8,54% diện tích đất chuyên dùng), tăng 312,31ha gồm đất xây dựng các trụ sở, văn phòng các cơ quan, xí nghiệp, vờn hoa, công viên, công trình văn hoá, thể thao, giáo dục, y tế; diện tích đất giao thông là 2499,73ha, chiếm tỷ lệ cao nhất trong các loại đất chuyên dùng (45,51%), tăng 32,37ha bao gồm diện tích chiếm đất của hệ thống giao thông đờng bộ, đờng sắt, giao thông nông thôn và các hệ thống công trình giao thông khác; diện tích đất thuỷ lợi và mặt nớc chuyên dùng là 1774,61ha (chiếm 32,31% diện tích đất chuyên dùng), tăng 21,51ha bao gồm hệ thống đê điều, hồ đập phục vụ tới, kênh mơng, các công trình đầu mối và các công trình thuỷ lợi khác.
Đất di tích lịch sử văn hoá, đất an ninh quốc phòng, đất khai thác khoáng sản, đất làm nguyên vật liệu xây dựng, đất nghĩa trang, nghĩa địa và đất chuyên dùng khác có 754,29 ha (chiếm 13,73%), tăng 5,36ha.
Nguyên nhân tăng:
Nh đã phân tích ở phần đất nông nghiệp, diện tích đất xây dựng, đất giao thông, đất thuỷ lợi lấy từ đất nông nghiệp là 25,41ha. Mặt khác, trong giai đoạn này, nhờ nguồn vốn đầu t trên địa bàn chủ yếu thông qua các chơng trình: 135, ifAD, CBRIP, JBIC, WB3 và bằng sự vơn lên từ nội lực nên việc xây dựng cơ sở hạ tầng đợc đẩy mạnh, đặc biệt là ở nông thôn. Ngoài tuyến đờng Hồ Chí Minh chạy qua, huyện đã cải tạo và xây dựng mới các công trình giao thông nh cải tạo cầu treo Hà Linh, xây dựng cầu Địa Lợi (Hà Linh), cầu Hà Rong (Hơng Xuân), khởi
công xây dựng đờng nhựa từ thị trấn Hơng Khê đi La Khê; Hệ thống trờng học, trạm y tế, các công trình thuỷ lợi đợc đầu t xây dựng - đặc biệt là xây dựng, nâng cấp các trờng chuẩn quốc gia…
Nhìn chung, trong thời kỳ 1995- 2003, diện tích đất chuyên dùng tăng chậm, tỷ lệ đất chuyên dùng thấp hơn so với tỷ lệ này của cả nớc (1,36%) và của tỉnh (1,12%).
3.2.1.4 Đất ở
- Giai đoạn 1995 - 2000.
Diện tích đầu kỳ năm 1995 : 723,02ha Diện tích cuối kỳ năm 2000: 708,35ha Giảm trong kỳ : 84,93ha Tăng trong kỳ : 70,26ha
Tính số tuyệt đối thì đất ở giảm 14,67ha trong đó đất ở đô thị tăng 49,64ha, đất ở nông thôn giảm 64,31ha. Tuy nhiên tỷ lệ đất ở trong cơ cấu sử dụng đất không tăng, chỉ ở mức 0,39%.
Nguyên nhân:
Đất ở đô thị tăng là do trong 5 năm qua, việc giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thị trấn Hơng Khê đợc thực hiện khá hoàn chỉnh. Đất ở nông thôn giảm do trớc đây một số xã nh Hơng Đại, Hơng Thọ, Hơng Đô, Nông trờng 20/4 không kiểm kê quỹ đất năm 1995 nên từ khi giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã làm biến động đất nông thôn ở các xã nói trên. Riêng xã H- ơng Giang thực tế là đất ở giảm 7,68ha do tiêu thức khi cha giao đất tính bình quân một hộ 300m2 nhng khi giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Nghị định 64/CP thì diện tích đất ở chính thức chuyển sang đất vờn tạp. Mặt khác do chuyển sang đất chuyên dùng (đất giao thông, thuỷ lợi) nh các xã Hơng Bình, Hơng Long, Vũ Quang và một số xã khác.
- Giai đoạn 2001 - 2003.
Diện tích đầu kỳ năm 2001 : 644,24ha Diện tích cuối kỳ năm 2003: 647,20ha Tăng trong kỳ : 3,11ha Giảm trong kỳ : 0,15ha
Diện tích đất ở tuyệt đối tăng 3,11ha trong đó diện tích đất ở đô thị tăng 0,42 ha, đất ở nông thôn tăng 2,69ha. Tỷ lệ diện tích đất ở trong cơ cấu sử dụng đất không tăng, chỉ ở mức 0,50%.
Diện tích đất ở tăng là do bố trí các điểm dân c ven đờng Hồ Chí Minh và các tuyến đờng liên xã (đã đợc phân tích ở phần đất nông nghiệp). Mặt khác là do các cơ quan trả lại và cấp đất ở cho các hộ dân ở thị trấn (0,17ha). Phần diện tích đất ở còn lại là do quá trình mở rộng thị trấn.
Diện tích đất ở giảm 0,15ha chủ yếu là đất ở nông thôn do bị lũ lụt xói lở. Nhìn chung, trong thời kỳ 1995- 2003, diện tích đất ở tăng chậm (0,11%).