Bảng số 13 : các khoản chi phí của Dự án Quốc Oai
Đơn vị: VNĐ
Chỉ tiêu Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010
CP sản xuất dở dang 1.873.137.159 35.852.204.729 286.178.564.672 251.681.778.000 CP trả trước dài hạn - 75.808.148 - - Chi giải phóng MB 8.037.212.000 35.240.678.000 54.194.327.500
(nguồn: Phòng Tài chính – Kế toán) Tính đến quý 3/2010
ĐBGPMB: 9 tháng đầu năm 2010 đã ĐBGPMB được 8780m2 (đạt 20% kế hoạch năm). Tính đến 30/9/2010 đã đền bù GPMB được 207.049,5m2 (tổng diện tích Dự án là 244.174,5m2), chiếm 84,8% diện tích Dự án.
Công tác thi công: Đã di chuyển xong đường dây 35KVA ra khỏi Dự án; Cơ bản hoàn thiện phần thô 02 biệt thự mẫu; Triển khai các gói cây xanh cảnh quan tại Dự án.
Tính đến quý 4/2010
Các hạng mục HTKT các dự án Sunny Garden City cơ bản triển khai đúng tiến độ, đáp ứng được yêu cầu của công tác kinh doanh và bàn giao cho khách hàng.
Hoàn thành 02 biệt thự mẫu và bắt đầu triển khai đồng loạt phần kiến trúc biệt thự trên đất đối với Dự án Sunny Garden City;
Được cấp sổ đỏ đợt 1 đối với Dự án Sunny Garden City góp phần thúc đẩy công tác kinh doanh.
Tồn tại: Công tác Đền bù GPMB tại các Dự án chậm so với kế hoạch. Số tiền thu được từ khách hàng chỉ đạt 34,6% kế hoạch năm, do thị trường BĐS chỉ sôi động mấy tháng đầu năm 2010; công tác Đền bù GPMB còn chậm ảnh hưởng đến việc ký Hợp đồng với khách hàng.
Tính đến quý 2/2011
100% diện tích dự án (24,4 ha) đã được đền bù giải phóng mặt bằng và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng và sở hữu đất ở. Hơn 200 căn biệt thự đang trong quá trình xây thôi và hoàn thiện mặt ngoài. Hoàn thành 40% mục tiêu trong năm 2011 là triển khai xây dựng 23311 m2 sàn (mục tiêu năm 2011 là 58.279 m2 sàn).
Ngoài ra một số hạng mục hạ tầng xã hội như: sân bong đá, sân tennis, vườn hoa cây xanh, bãi đỗ xe công cộng…đã được hoàn thiện.
CHƯƠNG 3