4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.4.1.Nhóm giải pháp về cơ chế, chắnh sách
- Hoàn thiện chắnh sách về tài chắnh ựất ựai, trong ựó tập trung hoàn thiện cơ chế tài chắnh cho thị trường bất ựộng sản, tạo ựiều kiện cho các thành phần kinh tế tham gia thị trường.
- Hoàn thiện chắnh sách sử dụng ựất ựể tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng bằng cách hướng dẫn ựấu giá quyền sử dụng ựất ựể tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng gắn với thu chi ngân sách nhà nước theo Luật ngân sách.
- Tiến tục thực hiện chắnh sách giao ựất ổn ựịnh lâu dài, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất cho người dân. đẩy mạnh chương trình ựồn ựiền ựổi thửa, khuyến khắch việc chuyển ựổi ruộng ựất thành những vùng sản xuất hàng hoá tập trung, tiếp tục công tác giao ựất giao rừng ựi ựôi với khuyến nông, khuyễn lâm giúp dân vốn và kỹ thuật sản xuất.
- Giải quyết tốt việc bồi thường, hỗ trợ tái ựịnh cư khi nhà nước thu hồi ựất ựảm bảo ựủ quy ựất theo quy hoạch cho ựầu tư xây dựng kết cầu hạ tầng, phát triển sản xuất kinh doanh công nghiệp và dịch vụ, xây dựng các công trình văn hoá, giáo dục Ờ ựào tạo, y tế, thể dục thể thao; thực hiện tốt việc ựào tạo
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 99 nghề nghiệp, chuyển ựổi cơ cấu lao ựộng và các chắnh sách hỗ trợ khác với người co ựất bị thu hồị
- Tạo ựiều kiện thuận lợi về mặt bằng kinh doanh cho các nhà ựầu tư thông qua công khai quy hoạch sử dụng ựất, trung tâm phát triển quỹ ựất ở ựịa phương; xây dựng hoặc hỗ trợ xây dựng khu, cụm công nghiệp với hạ tầng kỹ thuật tổng hàng rào và ngoài hàng rào; ựảm bảo các quyền cơ bản của các nhà ựầu tư ựối với ựất ựaị Kiên quyết thu hồi các diện tắch ựất, mặt nước sử dụng không ựúng mục ựắch, kém hiệu quả, ựể hoang hoá ựã giao cho các tổ chức cơ quan, doanh nghiệp nhà nước trước ựấy ựể cho các nhà ựầu tư khác thuê. đảm bảo sử dụng hiệu quả tiết kiệm nguồn tài nguyên ựất ựaị
- Chắnh sách tài chắnh, sử dụng công cụ thuế ựể ngăn chặn tình trạng chuyển nhượng ựất vì mục ựắch ựầu cơ, không sử dụng ựất vào phát triển kinh tế, ựiều tiết thu nhập phát sinh do Nhà nước ựầu tư mang lạị
- Chắnh sách ựảm bảo lợi ắch lâu dài ựối với diện tắch ựược quy hoạch chuyên trồng lúa nước, ựảm bảo an ninh lương thực như: kiểm soát chặt chẽ, ựánh thuế thắch ựáng khi chuyển lúa nước sang các mục ựắch khác; khuyến khắch người trồng lúa ựầu thâm canh, tăng năng suất và hiệu quả sử dụng ựất.
- Xây dựng cơ chế chắnh sách phù hợp ựể khuyến khắch ựầu tư vào những lĩnh vực có hàm lượng khoa học, công nghệ cao, tập trung nguồn lực ựầu tư vào những công trình trọng ựiểm, có ý nghĩa quyết ựịnh ựến sự phát triển chung của huyện, không nên ựầu tư dàn trải, tranh thủ thu hút mọi nguồn lực trong dân, doanh nghiệp và các nhà ựầu tư nước ngoài vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, dịch vụ, xây dựng cơ sở hạ tầng, ựào tạo nghề....