Bàng 2.5
Bàng ma trgn SWOT (Strengths - Weakness ~ Opportunity - Threat) DIÉM MANH rStrPn<Tth^)
- Kinh nghiêm lành dao, tâm huyét
- Trinh dô xây dung bài bàn
- Cô công nghê, thiét bj thi công nhà tâng tien tien
cao
Mot sô càn bô, công nhân thành thao thi công nhà cao tâng
- Lgi thé vê vj tri dja ly, cô quy dât dé trién khai du an.
Tài chinh sach va lành manh
CO HÔI (Opportunitv )
- Moi truàng chinh trj on dinh.
- Chinh phù va Hà Nôi chù truong phàt trién nhanh càc khu dô tbj va nhà à.
- Thu nhâp binh quân dàu nguài ngày càng tàng.
- Dâu tu cùa Nhà nuàc va xà bôi cho ngành xây dung va phât trién nhà à tàng.
- Công nghê va thiét bj cho ngành dung ngày càng phât trién.
xây
- Nhu càu vè nhà à, dàe biêt là nhà à cao câp ngày càng cao.
- Hôi nhâp quôe té
DIÊM YÉU ( Weakness)
- Càn bô chù chôt yéu vè kién thùc quàn trj
- Tinh nàng dông, chù dông cùa càn bô chù chôt côn yéu
- Càn bô tré nhiêu, chua cô kinh nghiêm. Thiéu but cân bô, công nhân lành nghê. - Dâu tu công nghê chua dông bô - Marketing yéu
- Vôn cbù sa hùu nhô so vài tông tài sàn - Chua su dung phân mèm quàn ly.
THÂCH THLTC (Threat)
- Câc luât dât dai, dâu thâu, nhà à va câc vàn bàn huông dân duài luât ban hành châm va chông chéo.
-Hôi nhâp quôc tê câc dôi thù vào Viêt Nam tàng.
- Chinh phù không côn bào hô càc doanh nghiêp.
-Chi phi dén bû dât dai, giài phông màt bàng ngày càng cao.
- Ng dgng trong dàu tu XDCB ngày càng lôn.
-Canh tranh trong lînh vue dàu tu xây dung va kinh doanh bât dông sàn tàng.
2,2,3,1 Lânh dgo va quàn ly (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Dôi ngù lành dao va quàn ly cùa công ty bien nay da sô truàng thànb tù thue té sàn xuât,
truàng, phô phông trà lên dêu dugc dào tao duài thài ké hoach tâp trung nén phân nào dô
yêu vê kién thùc quân trj nhât là quàn trj doanh nghiêp duài thài kinh té thj truàng. Tinh
nàng dông, cbù dông, khoa hge trong công viêc côn yéu. Trong thài gian han 10 nàm tù
1990 dên 2001 công ty it cbù y dén khâu tuyén dung, dào tao nén bj bàng but vè dôi ngù
lành dao ké eân. Mae dû cô 70/249 ky su, cù nhân à câc lînh vue nhung da sô côn tré,
thiéu kinh nghiêm thue té, kinh nghiêm thuang truàng. Hg cân cô thài gian dé truàng
thành va dàm nhân thay thé càc vj tri lành dao, quàn ly. Dây là mot khô khàn cho công ty
trong công tâc chuyên giao thé hê.
2.2.3.2 Công nghê nghiên cùu va phàt triên.
Diêm manh cùa công ty là dâ trài qua 47 nâm truàng thành va phât triên, trinh tu xây
dung dugc truyèn tù thê hê này sang thê hê khàc theo dùng ly thuyét, bài bàn. Công ty
Xây dung Công nghiêp da khâng djnb dugc cho dùng trên thj truàng va vài càc cbù dâu
tu. Trong nhùng nàm qua công ty cùng dà dâu tu mot sô công nghê tien tien nhu nôi thép
bàng ông long cuàng dô cao, câp ùng suât truàc cho sàn nhà cao tâng, càc thiét bj thi
công nhu eân truc thâp, vân thàng long,., dà dâp ùng dugc yêu câu vé thi công dôi vài
nhà cao tâng.
Diém yéu cùa công ty trong nghién cùu va phât triên là dâu tu chua dông bô, chua chù
trong dàu tu dùng mue thiét bj cho câc công trinh san lâp mat bàng hoàc côp pha trugt loi
nhà cao tâng.
2.2.3.3 Marketing,
Dây thue su là mot khâu yéu cùa công ty. Nhiêm vu marketing dugc giao cho hai phông
Ké hoach tong hgp va phông Du an,
lugng càc công trinh giàm dân do chua nâm bât dugc thông tin eu thé vè càc dieu kiên,
thài gian, giâ cà nên thuong tiép eân châm, giâ bô thàu cao, chua dieu tra rô câc dôi thù
canh tranh trên dja bàn.
Phông Du an vài chùc nàng tim hiéu nhu càu thj truàng dé lâp câc du an thugc càc khu
dât ma công ty quàn ly. Trong 5 nàm qua mai lâp dugc 01 du an "Nhà à cao tâng va djeb
vu sô 5 Nguyên Chi Thanh". Dà quâ tâp trung trong quà trinh lâp du an này ma không
dieu tra, trién khai câc du an khàc. Vi thé nén khi két thùc du an này Công ty không cô (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
du an nào dé gôi dâu cho hoat dông sàn xuât kinh doanh màe dû quy dât do công ty quàn
ly vân côn nhiêu nhu dâ trinh bày à mue 3.1.1.2.
2.2.3.4 Nguôn nhân lue.
Diêm manh cô nhiêu eân bô cô kinh nghiêm va truàng thànb tù thue tien sàn xuât. Cô
phuong phàp va bien phâp tô chùc thi công cô bài bàn. Càc công trinh do công ty thi
công nhin chung dat ebât lugng tôt, dugc càc công ty ban va thj truàng công nhân va tin
nhiêm. Dâ dào tao dugc dôi ngù càn bô, công nhân thànb thao thi công nhà cao tâng, là
mot trong sô it càc công ty thi công tôt nhà cao tàng trên dia bàn Hà Nôi.
Diém yéu do 10 nàm công ty không tuyén dung nén bien nay mot sô vi tri bj hang but do
không cô nguài thay thé. Sau quyét djnb cùa UBND thành phô Hà Nôi trién khai cô phân
hoà tai công ty, trong quâ trinh chuyên dôi sàp xép lai doanh nghiêp phàn lôn câc công
nhân lành nghê ngành môe, sàt, né dâ ngbi do vây bien nay Công ty dang thiéu công
nhân lành nghè dé phuc vu sân xuât kinh doanh.
2.2.3.5 Tài chinh kê toàn
Két quâ tài chinh cùa công ty tù nâm 2002 dén 2006 dugc phân ành à phu lue sô 2 va
Công ty Xây dung Công nghiêp trong giai doan bien nay vân là doanh nghiêp nhà nuàc
vi thé viêc dành già hiêu quà sàn xuât kinh doanh va câc chi tiêu phàn ành khà nàng
thanh toân cùa công ty theo càc chi tiêu bien hành.
Tù nàm 2002 dén nàm 2004 tàng truàng tôt, dàe biêt nâm 2004 doanh thu tàng gâp 2 làn
so vài nàm 2003, nhung tôc do tàng lgi nhuân không tàng ty lé thuân vài tôc dô tàng cùa
doanh thu. Nguyên nhân do trong nhùng nàm này Công ty dà dâu tu mua sàm mây xùc,
càn câu thâp, vân thàng long,...
Nhin chung sàn xuât kinh doanh cùa công ty trong giai doan này dèu cô lài, dàm bào
trich nôp ngân sâch theo quy dinh, tuy nhién lgi nhuân không cao.
Dac diém tinh binh tài chinh cùa công ty bien nay:
Thù nhât: dà quan tâm dén dâu tu tài sàn cô djnh trong ca câu tài sàn. Dày là mat manh
vi dàu tu cho công nghê, thiêt bj tien tien phuc vu theo nhu eàu sàn xuât là yêu tô quyêt
djnb ebât lugng sàn phâm va nàng xuât lao dông.
Thù hai: Mot sô công trinh thanh toân không kjp thài nên bj chù dàu tu (nbât là câc công
trinh vôn ngân sàch) chiêm dung vôn. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Thù ba: tân dung dugc vôn cùa càc nhà cung câp,
Thù tu: trong giai doan này Công ty không phài vay vôn nhiêu do thu dugc tien tù viêc
bân câc cân hô chung eu cùa du an 71 Nguyên Chi Thanh.
Thù nàm: vôn cbù sa hùu nhô so vôi tông tài sàn se là rùi ro cao trong kinh doanh. Dây
là diém yéu cùa doanh nghiêp.
v è lînh vue ké toân cùa công ty qua nhièu nâm xây dung va phât trién dâ dào tao dugc
Dây là diém yéu cân khàc phuc. Mot vân de dâng luu tâm va cân cô huàng giài quyét
ngay dô là thiéu bàn tu vân vè tài chinh. Càn phài dào tao lai, tuyén dung cân bô cô trinh
dô va duoc dào tao bài bàn.