không nhùng thiéu ky su, cù nhân ma côn thiéu cà công nhân lành nghè. Khi chat lugng
dân sô tàng lên, ty lé lao dông cô dào tao tàng lên nhât là lao dông tré dô là nguôn cung
câp lao dông dôi dào vi thê công ty cô thém dieu kiên dé lira ebgn, tuyén dung bû dâp
cho su thiéu but tai càc vj tri sàn xuât cùa công ty.
2,2.1.6 Moi truàng quôe tê.
Dât nuàc dang trong thài ky mô cùa hôi nhâp va hôi nhâp manh trên tât cà câc mat trân
kinh té nhât là sau khi Viêt Nam là thànb viên thù 150 cùa tô chue thuong mai thé giài
WTO. Dây là ca hôi cho câc doanh nghiêp Viêt Nam cô nhiêu dieu kiên thuân lgi dé tim
hiêu luât kinh doanh quôe tê, phuong phâp kinh doanh cùa câc công ty, câc tâp doàn kinh
té manh cùa quôc té va canh tranh chiém lînh thj truong ma Viêt Nam cô nhiêu lgi thé.
Song, dây cùng là thâcb thùc lôn ma câc doanh nghiêp Viêt Nam phài dôi mat. Dôi vôi
ngành xây dung là câc thiét bj thi công bien dai, công nghê quàn ly tien tien, càc nhà thâu
quôc té lôn bùng manh cà vê kinh té, công nghê, tri thùc.
2.2.2 Phân tich moi truàng ngành ành huàng dên sàn xuât kinh doanh cûa công ty xây dung công nghiêp. xây dung công nghiêp.
2,2.2,1 Câc dôi thù cgnh tranh.
Trong thài ky nâm 2000-2004 sô lugng câc doanh nghiêp hoat dông trong ngành xây
X
Biéu dô : So lugng doanh nghiçp hoat dçng trong ngành xây dung thài ky 2000-2004
Bàng 2.2 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 10767 Nâm Sô lugng DN \999 • 2000 » 2001 * 2002 » 2003 •-2904 Nguôn: www.gso.gov.vn
Tinh tài cuôi nàm 2004 cà nuàc cô 10.767 doanh nghiêp hoat dông trong ngành xây
dung trong dô cô 753 doanh nghiêp Nhà nuàc chiém 6,99%, 49 doanh nghiêp cô vôn dàu
tu nuàc ngoài chiém 0,46%. Doanh nghiêp ngoài quôc doanh chiém uu thé vé sô lugng
trong lînh vue này vài 9.965 doanh nghiêp chiém tài 92,55% tông sô doanh nghiêp dang
hoat dông trong ngành xây dung. {nguôn ww.gso.gov.vn)
Ty trgng
ODN Nhà nuàc
• DN nuàc ngoài
D DN ngoài quô'c doanh
Hiên nay trên dja bàn thànb phô Hà Nôi cô bon 400 doanh nghiêp trong dô doanh nghiêp
an viêc làm va chiém lînh dugc thj truong, mot sô công ty trong khi dâu thàu xây làp dà
giâm già 15% thâm chi dên 20% so vài già trj công trinh dugc càc câp cô thâm quyên (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
pbê duyêt. Su giàm già quà mue dé canh tranh dân dén chat lugng công trinh không bào
dàm, nhièu công trinh mai dua vào su dung hoàc chua hét thài gian bâo hành dà xuông
câp hoàc bu hông.
Doi thû canh tranh cûa Công ty Xây dung Công nghiêp trên dia bàn Hà Nôi trong lînh vue xây dung hiên nay
Bàng 2.3 STT 1 2 3 4 Tén doanh nghiêp
Công ty cô phân xây dung sô 1
Công ty cô phân xây dung sô 5
Công ty xây dung dân dung
Tông công ty xây dung Hà Nôi
Sô lugng DN 1 1 1 15 Truc thuôc UDIC UDIC UDIC
Bô Xây dung
Dây là nhùng doanh nghiêp cô nhiêu nàng lue va ngành nghê kinh doanh: nàng lue tài
chinh va thiét bj công nghê cô khà nàng canh tranh cao vài công ty xây dung công
nghiêp.
Mât sô chi tiêu chinh tù nguôn bào câo tài chinh nàm 2006.
Bàng 2.4 TT 1 2 3 4 Chi tiêu Doanh thu
Lgi nhuân sau thué
Tài sân Vôn chù sa bCru C.ty XDCN 177.216.305.416 3.037.449.759 170.342.420.715 39.918.745.015 C.ty XDsô 1 210.449.659.991 1.362.486.097 544.714.468.360 38.480.658.985 C.ty XDDD 229.647.660.873 4.939.557.317 599.062.949.705 83.235.689.585 C.ty XDsô 5 120.599.773.726 5.565.743.106 172.471.144.485 24.524.135.228
2.2.2.2 Doi thù cgnh tranh tièm nàng,
Càc dôi thù canh tranh tièm nàng là doanh nghiêp cô dû khà nàng va dieu kiên gia nhâp
ngành. Thj truàng xây dung dân dung va xây dung công nghiêp à Hà Nôi nôi riéng va
trèn câ nuàc nôi chung là rât lôn. Nhu càu vè nhà à moi nâm cho riéng thù dô Hà Nôi là
khoàng 2 triêu m2. Lgi nhuân trong ngành xây dung dôi vài càc công trinh dâu thâu,
nhân thâu nhin chung là thâp, sau khi trù câc chi phi côn lai khoàng 2-^3% (khi dugc
thanh toàn tuong dôi kjp thài). Màt khàc dé gia nhâp ngành dôi hôi phài cô lugng vôn
lôn, co sa vât ebât va dâu tu thiét bj tôt, hiên dai mai dâp ùng dugc yêu câu cùa công
trinh xây dung. Khi dâu thâu xây lâp câc công trinh theo quy dinh cùa chù dàu tu càc nhà
thâu muôn tham gia phài cô dây dû nàng lue dugc chùng minh nhu bào eào tài chinh,
nàng lue thiêt bj, câc công trinh thi công tuong tu, nguôn nhân lue chù chôt. Do càc yéu
tô dô, dôi vài câc doanh nghiêp trong nuàc hàng râo ngàn càn ra nhâp ngành là tuong (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
dôi lôn.
vân dé dàng dugc quan tâm bien nay là Viêt Nam dang trong thài ky ma cùa va hôi
nhâp, càc công ty nuàc ngoài vài tài chinh bùng hâu, nàng lue mây thiét bi bien dai, công
nghê quàn ly tien tien se dân chiêm lînh thj truàng Viêt Nam. Dây chinh là dôi thù làn
nhât ma câc công ty, tông công ty xây dung trong nuàc phài de chùng va phài cô chien
luge kinh doanh thich hgp mai ton tai va phât trién.
2.2.2.3 Khàch hàng (nguài mua),
Khâch hàng cùa Công ty Xây dung Công nghiêp bao gôm: càc Chù dâu tu thù câp, cbù
du an, trung tâm moi giài bât dông sàn, câc tô chùc doanh nghiêp, câ nhân cô nhu càu vè
sân phâm xây dung. Hiên nay cô nhièu công ty xây dung dang hoat dông, truàc nhu càu
doanh nghiêp tu nhân, câ nhân ton tai hai yêu eàu trâi nguge va không hgp ly dô là giâ
thành ha quâ mue va ebât lugng công trinh cao. Dây là bài toàn dat ra cho Công ty Xây
dung Công nghiêp phài biét dânh giâ khàch hàng là ai, tièm nàng khai thàc dài hay ngàn,
vôn dâu tu dôi dào hay không, tù dô cô dôi sâch va cô kê hoach thue thi vài tùng dôi
tugng khàch hàng. Cbâng han vài khâch hàng cô nguôn sàn phâm (công trinh) lôn, nhiêu,
tièm nàng tài chinh manh cô thé ha giâ thành hgp ly, yéu càu thanh toàn nhanh de dàm
bào thu hôi vôn va cô lài trong kinh doanh.
2.2.2.4 Sàn phâm thay thê
Nhu câu vê nhà à, nhà à sàn xuât, câc khu công nghiêp, ba tâng ky thuât là mot nhu câu
dàe biêt, nô gàn nhu không cô sân phâm nào cô thé thay thé dugc. Dây là nhu càu chi cô
xu huông tàng lèn chù không bao già mât di. Cô cbàng su thay thê chi là mot sô chi tiét
trong tông thé nhu kiéu dâng kién trùc, thâm my, két câu, dang nhà.
2.2.2.5 Nhà cung câp
Trong ngbành xây dung càc nhà cung câp vât lieu, bàn thành phàm xây dung là rât nhiêu
va da dang: vè thép cô Viêt-Ùc, Viêt-Y, Thâi Nguyên, Mien nam,..; xi mang cô Hoàng
Thach, Bim Son, Ngbi son, But son, Hoàng Mai,...Bàn thân càc nhà cung câp cûng phài
canh tranh nhau quyét liêt dé tiéu thu hàng hoà va cô chô dùng trên thj truàng. Do vây
suc ép cùa càc nhà cung câp dôi vài ngành xây dung là không cao, không quyét liêt bài
cô quâ nhièu nhà cung câp cho mot cbùng loai vât lieu, hàng boâ. Câc công ty xây dung
cô quyèn dugc lira ebgn ma không sg bj ép giâ, nâng già lâm giâm lgi nhuân cùa doanh (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
nghiêp.
Sân phâm cùa ngành XDCB cô chu ky sàn xuât dài, thài gian thu bôi vôn, vông quay vôn
châm so vài càc ngành sàn xuât khâc. Vi vây, viêc thiéu vôn trong ngành XDCB xây ra
dàu tu thuang rât châm trê trong viêc thanh toân theo tien dô dà gbi trong hgp dông hoàc
thanh toàn nhô gigt. Dây chinh là nguyên nhân làm cho chu ky sàn xuât cùa sân phâm
trong ngành xây dung co bàn bj kéo dài va chju ành huông lôn cùa su bien dông giâ câ
dôi vôi càc yêu tô dàu vào cùa sàn xuât, lâm tàng chi phi quân ly, tù dô làm tàng giâ
thành sàn phâm.
Vàn dé dat ra à dày là khà nàng tài chinh cùa doanh nghiêp xây dung. Nêu tài chinh tôt,
thu hôi vôn nhanh vài càc cbù dàu tu thi doanh nghiêp không phài di vay vôn ngàn hàng
dé kinh doanh. Kinh nghiêm thue tê cho thây néu doanh nghiêp phài di vay vôn ngân
hàng quâ nhièu thi lgi nhuân làm ra chi dû trà lài cho ngân hàng va dû dé ton tai (thâm
chi cô truong hgp pbâ sàn) cbù không thê cô lài dé dàu tu va phât triên. Dây chinh là yêu
tô quan trgng ma doanh nghiêp cân phài tinh toàn chat ehë, cô kê boach dé nêu phài vay
vôn thi vay lue nào, vay bao nhiêu va vay dén thài han nào.