- Quan điểm và phương phỏp nghiờn cứu
1.2.2. Khối lượng xõy lắp trong quỏ trỡnh đầu tư
Để hiểu rừ về khối lượng xõy lắp trong quỏ trỡnh đầu tư, chỳng ta hóy nghiờn cứu thụng qua việc tỡm hiểu về chi phớ của dự ỏn đầu tư xõy dựng.
Chi phớ của dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh được xỏc định theo cụng trỡnh phự hợp với bước thiết kế xõy dựng và được biểu hiện bằng tổng mức đầu tư, tổng dự toỏn, dự toỏn xõy dựng cụng trỡnh.
Trỡnh bày nội dung, phương phỏp xỏc định tổng mức đầu tư, tổng dự toỏn và dự toỏn xõy dựng cụng trỡnh để thấy rừ việc cần thiết phải xỏc định được khối lượng xõy lắp trong cỏc giai đoạn của quỏ trỡnh đầu tư.
Túm lại: việc xỏc định chi phớ xõy dựng là phần việc quan trọng nhất trong việc tớnh toỏn chi phớ của dự ỏn đầu tư xõy dựng HTKT. Để xỏc định được chi phớ xõy dựng thỡ cần thiết phải xỏc định được khối lượng cụng tỏc xõy dựng thể hiện qua cỏc giai đoạn trong quỏ trỡnh đầu tư như sau:
- Trong giai đoạn lập dự ỏn: để xỏc định Tổng mức đầu tư cần căn cứ vào khối lượng trong thiết kế sơ bộ;
- Trong giai đoạn thực hiện dự ỏn: để xỏc định Dự toỏn cụng trỡnh cần căn cứ
vào khối lượng trong thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế thi cụng;
- Trong giai đoạn nghiệm thu, thanh quyết toỏn: căn cứ vào khối lượng trong biờn bản nghiệm thu, bản vẽ hoàn cụng giai đoạn để xỏc định giỏ trị nghiệm thu thanh toỏn; căn cứ vào khối lượng trong bản vẽ hoàn cụng để xỏc định giỏ trị vốn
đầu tư được quyết toỏn.
Như vậy, đối với cụng tỏc kiểm toỏn, việc thực hiện kiểm tra lại khối lượng xõy lắp là cần thiết để cú thể đưa ra nhận xột, đỏnh giỏ về Tổng mức đầu tư, Dự
toỏn và giỏ trị nghiệm thu thanh quyết toỏn thụng qua chỉ tiờu “Khối lượng” của cỏc sản phẩm xõy dựng.