- Trước năm 1991 Sau năm
Phương pháp định giá, thẩmđịnh giá
Chủ thể thực hiện
1.4. Vai trò, mục đích thẩm định giá tài sản
1.4.1. Vai trò thẩm định giá tài sản
Là công cụ cơ bản trong quản lý giá cả của Nhà nước Giúp các chủ thể tài sản và các bên có liên quan ra
quyết định
Kích thích thị trường bất động sản, thị trường tài chính. Góp phần làm minh bạch thị trường , thúc đẩy sự phát
triển thị trường tài sản.
Tạo điều kiện thuận lợi cho toàn cầu hoá và hội nhập
1.4.2. Mục đích thẩm định giá tài sản - Trong hoạt động mua bán trao đổi
- Xác định số tiền cho thuê trong hợp đồng - Trong hoạt động Tài chính và tín dụng.
- Trong hoạt động phát triển tài sản và đầu tư - Hoạt động quản trị doanh nghiệp
- Trong hoạt động quản lý nhà nước
1.5. Một số khái niệm liên quan đến giá trị tài sản giá trị tài sản
1.5.1. Khái niệm quyền tài sản
Quyền sử
dụng Quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản. Quyền chiếm
hữu Quyền chiếm giữ, quản lý tài sản của chủ sở hữu. Chủ sở hữu có thể tự mình chiếm giữ hoặc chuyển cho người khác chiếm giữ như ủy quyền quản lý tài sản, cho thuê, cho mượn.
Quyền định
đoạt Quyền của chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu tài sản của mình cho người khác hoặc từ bỏ quyền sở hữu đó
1.5. Một số khái niệm liên quan đến giá trị tài sản giá trị tài sản