M c đ quan tr ng Phân lo i i m quan tr ng 1 Ch t l ng s n ph m cao và n đ nh 0.10 4 0.40 2 Công ngh tiên ti n, n ng l c nghiên c u và phát tri n m nh 0.08 3 0.24 3 N ng l c s n xu t m nh 0.07 3 0.21 4 Có t m nhìn và đ nh h ng phát tri n 0.09 3 0.27 5 Phòng ch m sóc khách hàng, h
tr k thu t chuyên nghi p 0.08 4 0.32
6 H th ng đào t o nhân viên t t 0.05 3 0.15
7 N ng l c tài chính 0.08 4 0.32 8 Có th ng hi u trên th tr ng g ch bê tông nh trong c n c 0.07 4 0.28 9 Các ho t đ ng qu ng bá th ng hi u hi u qu 0.05 3 0.15 10 M i quan h t t, ký k t h p đ ng dài h n và n đ nh v i các nhà cung c p đ u vào 0.06 3 0.18 11 Môi tr ng, đi u ki n làm vi c 0.06 3 0.18 12 B trí ngu n nhân l c h p lý 0.06 3 0.18 13 Chính sách bán hàng 0.07 3 0.21
14 Ph ng th c thanh toán linh ho t 0.03 2 0.06
15 Qu n lý công n 0.05 2 0.10
T ng c ng 1.00 3.25
Nh n xét:
- i m m nh nh t c a EBLOCK là ch t l ng s n ph m đ c đánh giá cao và n đ nh.
- Nhà máy EBLOCK đ t t i mi n Nam nên không thu n l i v ngu n cát, vôi. Tuy nhiên, ELBOCK đã tìm ki m và thi t l p đ c m i quan h t t v i các nhà cung c p nguyên v t li u đ u vào. m b o ngu n nguyên v t li u đ u vào đ t tiêu chu n theo yêu c u, cho s n xu t ra nh ng m s n ph m đ t ch t l ng.
- T m nhìn chi n l c đ c đánh giá là quan tr ng và đây c ng là m t đi m m nh c a ELBOCK. V i đ i ng lãnh đ o am hi u v ngành hàng và n m b t k p th i thông tin th tr ng g ch bê tông khí ch ng áp, đón đ u nhu c u tiêu th t i Vi t Nam đã đ ra nh ng chi n l c h p lý và lèo láy EBLOCK đi đúng h ng.
- N ng l c s n xu t m nh đáp ng đ c nhu c u c a th tr ng. Nhà máy đang l p đ t dây chuy n s n xu t th 2 (350,000 m3/n m) và tr thành nhà s n xu t g ch bê tông khí ch ng áp l n nh t mi n Nam.
- N ng l c tài chính là m t th m nh c a EBOCK. Trong hoàn c nh kinh t khó kh n, EBLOCK có th đ ng v ng và ti p t c phát tri n ph n l n là có ch d a tài chính v ng ch c.
- G ch bê tông khí ch ng áp là s n ph m m i trên th tr ng nên đ i ng t v n, h tr k thu t r t quan tr ng. EBLOCK có đ c đ i ng nhân viên t v n, h tr k thu t, ch m sóc khách hàng v i trình đ nghi p v chuyên môn, am hi u l nh v c g ch bê tông khí ch ng áp, am hi u lnh v c xây d ng và thân thi n, nhi t tình v i khách hàng. i u này đã đ c đánh giá cao qua kh o sát khách hàng.
- Tuy nhiên, EBLOCK ch a đ c đánh giá cao v qu n lý công n . Trong b i c nh khó kh n, đi u này đã nh h ng nhi u đ n n i l c c a công ty gây cho công ty trong tình th b đ ng.
Qua b ng đánh giá ma tr n các y u t bên trong, ta th y s đi m quan tr ng là 3.25 đi m. Nhìn chung, đi u này cho th y kh n ng c a EBLOCK là m c khá v v trí chi n l c n i b t ng quát.
- V i bí quy t công ngh riêng bi t, giúp t o đ c s n ph m có tính n ng ch ng th m v t tr i phù h p v i yêu c u th c t c a th tr ng Vi t Nam, đi u mà các đ i th c nh tranh ch a đ t đ c.
- N ng l c v v n: trong hoàn c nh khó kh n chung c a n n kinh t , r t nhi u doanh nghi p v t li u xây d ng nói chung và doanh nghi p s n xu t kinh doanh g ch bê tông khí ch ng áp nói riêng đã không v t qua đ c giai đo n này và b đào th i. Do đó, v n đ v v n là m t trong nh ng y u t r t quan tr ng. EBLOCK có đ c l i th v v n nên có th đ ng v ng trên th tr ng, v t qua đ c khó kh n đ ti p t c phát tri n.
2.5 Các y u t bên ngoài tác đ ng đ n phát tri n th tr ng c a Công ty c ph n
g ch kh i Tân K Nguyên
2.5.1 Môi tr ng v mô
2.5.1.1 Các y u t kinh t
Trong b i c nh khó kh n chung c a n n kinh t , Công ty c ph n g ch kh i Tân K Nguyên c ng g p r t nhi u thách th c. EBLOCK b nh h ng t r t nhi u y u t , trong đó b nh h ng tr c ti p t nh ng b t n c a th tr ng b t đ ng s n. Do tình tr ng l m phát và lãi su t đ u t ng cao đã khi n các nhà đ u t ng i đ u t vào th tr ng b t đ ng s n, tri n khai các d án, gi m t ng tr ng c a l nh v c xây d ng. Chính vì v y mà nhu c u v v t li u xây d ng nói chung, g ch bê tông khí ch ng áp nói riêng c ng b gi m.
M c dù v y, EBLOCK v n có th tìm th y đ c c h i trong hoàn c nh khó kh n khi ngành công nghi p và xây d ng v n là đ ng l c t ng tr ng. L nh v c xây d ng thu hút đ u t đ ng th 3. S t ng tr ng GDP c a Vi t Nam luôn t l thu n v i nhu c u xây d ng.
Có th nói, giai đo n này là s sàng l c nghi t ngã trên th tr ng. Doanh nghi p nào có n ng l c c nh tranh y u, qu n tr kém,… s r t khó đ t n t i. Các doanh nghi p có chi n l c phát tri n b n v ng, chú tâm đ n vi c nâng cao n ng su t, ch t l ng, hi u qu và n ng l c c nh tranh v m i m t, thích ng v i c ch th tr ng thì doanh nghi p đó v n phát tri n.
2.5.1.2 Các y u t chính ph và chính tr
Ngành s n xu t g ch bê tông khí ch ng áp đang có đ c s ch tr ng khuy n khích c a nhà n c, đ c bi t là Quy t đ nh 567/Q -TTg c a Th t ng Chính ph phê duy t Ch ng trình phát tri n v t li u xây không nung đ n n m 2020. B Xây d ng, v i ch c n ng qu n lý c a mình đã ch đ ng ph bi n, tuyên truy n, qu ng bá ch ng trình và tri n khai các bi n phápthúc đ y vi c th c hi n ch ng trình.
c s ng h c a các H i, Hi p h i ngành ngh t ch c các h i th o, h i ngh t p hu n, tham quan kh o sát; s vào cu c c a các ph ng ti n thông tin truy n thông trong vi c tuyên truy n, ph bi n cho vi c s n su t và s d ng s n ph m.
G ch bê tông khí ch ng áp là m t lo i v t li u xây d ng có nhi u u đi m v t tr i nh : nh , cách âm, cách nhi t, là v t li u xanh cho công trình xanh phù h p v i xu th phát tri n b n v ng, n m trong danh m c l nh v c u đãi đ u t quy đ nh trong Ngh đ nh s 108/2006/N -CP ngày 22/9/2006 c a Chính ph quy đ nh chi ti t và h ng d n thi hành m t s đi u c a Lu t u t .
Theo n i dung tri n khai Ch th s 10/CT-TTg ngày 16/4/2012 c a Th t ng chính ph v “T ng c ng s d ng v t li u xây không nung, h n ch s n xu t s d ng
g ch đ t sét nung” và t i H i th o qu c t “Các gi i pháp đ u t , s n xu t và s d ng
v t li u xây không nung thay th g ch đ t sét nung”, quy đ nh s d ng v t li u xây không nung:
Theo quy mô công trình: các công trình nhà cao t ng (t 9 t ng tr lên) không phân bi t ngu n v n, đ a bàn thi công, ph i s d ng t i thi u 30% v t li u xây không nung lo i nh .
Theo ngu n v n: t t c các công trình dùng v n ngân sách nhà n c xây tr ng h c, b nh vi n, tr s làm vi c,…
B Xây d ng s ph i h p v i các c quan h u quan đ ra nh ng c ch , chính sách thu n l i nh t đ các doanh nghi p đ u t m nh vào s n xu t VLXKN.
Theo V V t li u xây d ng (B Xây d ng) thì các doanh nghi p s đ c h ng u đãi v thu theo quy đ nh hi n hành. C th , v i nguyên li u trong n c ch a s n xu t đ c c ng s đ c mi n thu nh p kh u trong th i h n 5 n m k t khi c s đi vào s n xu t. Bên c nh đó, doanh nghi p s đ c áp d ng thu su t thu giá tr gia t ng
5%, thu thu nh p DN c ng đ c u đãi theo Ch ng III, Lu t Thu thu nh p doanh nghi p.
B Xây d ng cam k t s m rà soát, xem xét hoàn ch nh, đ ng b các h th ng tiêu chu n, quy chu n k thu t, các quy trình, quy ph m h ng d n thi công.
Bên c nh đó c ng xem xét các đ nh m c kinh t - k thu t có liên quan đ n s n xu t và ng d ng VLXKN.
V Khoa h c - Công ngh và Môi tr ng (B Xây d ng) cho r ng H th ng quy ph m k thu t đ ng b s là c s đ các doanh nghi p tri n khai d án c a mình. Ví d , nh đ i v i công tác thi t k , thi công và nghi m thu kh i xây s d ng VLXKN, đ đ m b o ch t l ng công trình, B Xây d ng s ph i biên so n quy chu n k thu t qu c gia cho ho t đ ng này. ây c ng là c s pháp lý bu c các ch đ u t ph i s d ng VLXKN vào công trình.
Th t ng Chính ph đã quy t đ nh phê duy t “Chi n l c Phát tri n b n v ng
Vi t Nam giai đo n 2011 – 2020”. Chi n l c đ ra m c tiêu c th là chuy n đ i mô hình t ng tr ng sang phát tri n hài hòa gi a chi u r ng và chi u sâu; t ng b c th c hi n t ng tr ng xanh, phát tri n kinh t cacbon th p, s d ng ti t ki m, hi u qu m i ngu n l c, t ng c ng b o v môi tr ng.
2.5.1.3 Các y u t xã h i
Trong nh ng n m qua, m ng l i đô th phân b h p lý trên 6 vùng kinh t - xã h i c a đ t n c. ô th phát tri n nhanh c v s l ng và ch t l ng t ng t 629 đô th n m 1999 lên 755 đô th n m 2011.
ô th phát tri n c v quy mô dân s , di n tích đ t đai và đ u t xây d ng công trình h t ng đô th đ t các quy đ nh theo phân lo i đô th và nhi u đô th đ c Chính ph có quy t đ nh công nh n nâng lo i. M t s đô th lo i IV và lo i III đ c Chính ph công nh n là TX và TP thu c t nh, đã ngày càng hoàn thi n và nâng cao n ng l c qu n lý đô th .
H t ng xã h i đô th nh : các công trình công c ng nh b nh vi n, tr ng h c, công viên, công trình v n hoá đã đ c quan tâm đ u t , nâng cao ch t l ng s ng c a ng i dân đô th . Nhà có nhi u chuy n bi n theo h ng t t, t l nhà kiên c t ng t
12.8% lên 46.77%; nhà đ n s gi m t 22.6% xu ng 7.4%; di n tích nhà bình quân đ u ng i t ng t 9.7 m2sàn/ng i lên 18.6 m2sàn/ng i.
Hi n c n c có trên 630 K TM v i t ng quy mô di n tích trên 100,000 ha đã gi i quy t t ng b c nhu c u nhà c a ng i dân đô th . Ki n trúc c nh quan đô th : quy ch qu n lý ki n trúc đô th đang t ng b c đ c nghiên c u l p đ qu n lý phát tri n đô th theo quy ho ch đô th đ c duy t.
Quá trình đô th hóa và phát tri n dân s , vi c h p d n và thu hút đ u t n c ngoài là nh ng nhân t thúc đ y ngành công nghi p xây d ng phát tri n theo h ng chuyên nghi p h n cho t t c các lo i hình xây d ng dân d ng, công nghi p và xây d ng c s h t ng. Ch t l ng cu c s ng ngày càng đ c nâng cao, môi tr ng s ng càng đ c quan tâm. Các công trình dân c ch y u s t ng v ch t, th m m và ti n nghi.
V dân s , theo d báo c a T ng c c Th ng kê, t c đ t ng dân s s m c 1%/n m.