4.3.1.1 u đi m:
- Th ng kê chi ti t các tài s n và ngu n v n c th c a doanh nghi p giúp ch s h u ho c ng i đ u t hình dung rõ ràng c c u tài s n và ngu n v n c a doanh nghi p. Bên c nh đó, trong quá trình đ nh giá ph i ti n hành
ki m kê tài s n, phân lo i tài s n, xác nh n công n ph i thu - ph i tr , đây là u đi m n i b t so v i các mô hình còn l i.
- Có tính pháp lý khá rõ ràng: B Tài chính quy đ nh và h ng d n vi c th c hi n ph ng pháp tài s n khá chi ti t do đó ph ng pháp này d th c hi n, không đòi h i nh ng k n ng tính toán quá ph c t p.
- Các tài s n c a doanh nghi p đ c xác đnh theo giá th tr ng t i th i đi m th m đnh giá.
- Là ph ng pháp ph bi n đ c s d ng t i Vi t Nam đ c bi t là trong vi c th m đnh giá doanh nghi p nhà n c.
4.3.1.2 H n ch :
- Ph ng pháp tài s n ch c n c vào tình hình kinh doanh trong quá kh và hi n t i mà không đ c p đ n giá tr t ng lai c a doanh nghi p.
- Vi c đánh giá ch t l ng còn l i c a tài s n h u hình ph thu c r t nhi u vào kinh nghi m c a th m đ nh viên và đôi khi có ph n c m tính.
- Công n ph i thu, ph i tr ch a đ c đ i chi u xác nh n đ y đ .
- Cách tính giá tr l i th kinh doanh c a doanh nghi p khá đ n gi n, c n c vào tình hình kinh doanh 3 n m li n k và t i th i đi m th m đnh giá nên có th ch a tính h t giá tr ti m n ng c a doanh nghi p. Bên c nh đó, Công ty XYZ không cung c p chi ti t v chi phí xây d ng th ng hi u trong 5 n m qua nên giá tr này ch a đ c tính đ n trong k t qu th m đ nh giá.