ạ Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất lúa
- Thực hiện Luật đất ựai năm 1993, ựồng thời xác ựịnh quy hoạch sử dụng ựất nhằm phục vụ thiết thực cho tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, huyện Ý Yên ựã tiến hành lập quy hoạch sử dụng ựất thời kỳ 2001 - 2010, ựược UBND tỉnh Nam Định phê duyệt tại Quyết ựịnh số 875/Qđ-UBND ngày 01/10/2001.
đến nay cơ bản ựã hoàn thành quy hoạch sử dụng ựất huyện Ý Yên ựến năm 2020, kế hoạch sử dụng ựất 05 năm (2011-2015).
- Việc sử dụng ựất lúa tuân theo quy hoạch - kế hoạch sử dụng ựất huyện Ý Yên trong cùng thời kỳ.
b. Công tác thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất lúa
Diện tắch ựất lúa toàn huyện theo Quyết ựịnh của UBND tỉnh Nam định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựược duyệt ựến năm 2010 là 14.823,00 ha, diện tắch ựất lúa thực hiện ựến năm 2010 là 14.632,18 ha, tỷ lệ thực hiện quy hoạch ựạt 98,71%.
- Quy hoạch ựất phát triển hạ tầng: Theo quy hoạch giai ựoạn 2000-2010 ựất phát triển hạ tầng là 680,25 ha, trong ựó trên ựất lúa có 489,02 ha; ựến năm 2010 ựã thực hiện ựược 279,99 ha ựạt 39,47 % chỉ tiêu quy hoạch ựặt ra trong ựó ựã thực hiện ựược trên ựất lúa 99 hạ đất giao thông chủ yếu dùng mở rộng các tuyến ựường liên huyện, liên xã và xây mới các tuyến ựường liên thôn, nội ựồng phục vụ xây dựng nông thôn mớị
Bảng 5. Tình hình thực hiện quy hoạch một số cơ sở hạ tầng trên ựất lúa giai ựoạn 2000 Ờ 2010
Quy hoạch Thực hiện
STT Loại ựất QH ựến 2010 Trên ựất lúa T/H 2010 Tỷ lệ (%) đất lúa (1) (2) (3) (4) (5) (6)=(5/3)*100 (7) 1 đất phát triển cơ sở hạ tầng 680,25 489,02 279,99 41,16 201,29 2 đất có di tắch, danh thắng 8,00 1,84 1,84 23,00 0,5 3 đất bãi thải và xử lý chất thải 10,13 0,42 17,01 167,92 0,7 4 đất khu công nghiệp 168,73 105 34,96 20,72 23,78 5 đất cơ sở sản xuất, kinh doanh 185,17 110 60,31 32,57 17,30 6 đất ở nông thôn 109,06 86,34 81,06 74,33 64,7 7 đất ở ựô thị 42,38 42,38 2,64 6,23 2,65 - đất có di tắch, danh thắng: Quy hoạch ựất dành cho mở rộng di tắch, danh thắng và khu dịch vụ ựi kèm ựến năm 2010 là 8 ha, trong ựó dự kiến lấy vào ựất lúa là 1,84 ha, kết quả thực hiện là 1,84 ha ựạt 23 % so với chỉ tiêu quy
hoạch; trong ựó ựã thực hiện trên ựất lúa là 0,5 ha ựạt 27,17 % chỉ tiêu quy hoạch ựặt rạ
- đất bãi thải và xử lý chất thải: Kế hoạch thực hiện giai ựoạn 2000 - 2010 diện tắch ựất bãi thải và xử lý chất thải tăng thêm là 10,13 ha, trong ựó dự kiến lấy vào ựất lúa 0,42 hạ Kết quả thực hiện ựạt 17,01 ha, ựạt 167,92 % so với chỉ tiêu quy hoạch (vượt chỉ tiêu quy hoạch).
- đất khu công nghiệp: Theo quy hoạch ựất khu, cụm công nghiệp giai ựoạn 2000 - 2010 là 168,73 hạ Trong ựó dự kiến lấy vào ựất lúa là 115 ha, kết quả thực hiện là 34,96 ha (ựạt 20,72% chỉ tiêu quy hoạch) trong ựó ựã thực hiện trên ựất lúa là 23,77ha ựạt 22,64% chỉ tiêu quy hoạch ựặt rạ
- đất cơ sở sản xuất kinh doanh: Từ năm 2000 - 2010 ựất cơ sở sản xuất kinh doanh theo quy hoạch là 185,17 ha, trong ựó dự kiến lấy vào ựất lúa là 110 ha, kết quả thực hiện là 60,31 ha ựạt 32,57 % chỉ tiêu quy hoạch ựặt ra; trong ựó ựã thực hiện trên ựất lúa là 17,29 ha ựạt 15,72% chỉ tiêu quy hoạch ựặt rạ
- đất ở tại nông thôn: Quy hoạch diện tắch ựất ở nông thôn giai ựoạn 2000 - 2010 tăng 109,06 ha (trong ựó dự kiến lấy vào ựất lúa là 86,34 ha), thực hiện là 81,06 ha ựạt 74,33 % chỉ tiêu quy hoạch, trong ựó lấy vào ựất lúa là 64,6 hạ đất ở nông thôn ựã thực hiện chủ yếu giao ựất làm nhà ở tại các xã, thị trấn và xây dựng các khu tái ựịnh cư.
- đất ở ựô thị: Dự kiến giai ựoạn 2000 - 2010 diện tắch ựất ựô thị tăng là 42,38 ha và dự kiến toàn bộ diện tắch này lấy vào ựất lúạ Thực hiện giai ựoạn 2000 - 2010 là 2,64 ha, ựạt 6,23 % chỉ tiêu quy hoạch ựặt rạ
c. Giao ựất, cho thuê ựất, thu hồi ựất, chuyển mục ựắch sử dụng ựất
- Trong nội bộ ựất nông nghiệp, diện tắch ựất lúa chuyển sang nhiều nhất là ựất cây hàng năm khác 488,31 ha, ựứng thứ 2 là ựất nuôi trồng thủy sản 452,04 hạ
- Từ năm 2001 ựến nay, toàn huyện ựã giao ựất, cho thuê ựất sử dụng vào mục ựắch ựất ở, ựất chuyên dùng ựược 192,22 hạ Cụ thể là ựất xây dựng ựã giao
86,74 ha, ựất giao thông ựã giao 62,21 ha, ựất thủy lợi ựã giao 8,13 ha, ựất ở nông thôn ựã giao 34,09 ha và ựất ở ựô thị ựã giao 1,05 hạ Việc giao ựất, cho thuê ựất ựã cơ bản ựáp ứng ựược xây dựng các công trình trọng ựiểm của huyện và tỉnh, tạo ựiều kiện cho các tổ chức, hộ giao ựịnh thuê ựất ựể phát triển sản xuất kinh doanh.
- Công tác dồn ựiền ựổi thửa: Từ năm 2002 huyện Ý Yên ựã tiến hành dồn ựiền ựổi thửa ựợt 1 và ựã thực hiện xong ựến nay tiếp tục triển khai ựợt 2 với mục tiêu tối ựa 2 thửa/1 hộ. Thực hiện DđđT gắn với quy hoạch sản xuất nông nghiệp, quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2020 và quy hoạch xây dựng nông thôn mớị
d. đăng ký quyền sử dụng ựất, lập và quản lý hồ sơ ựịa chắnh, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất
- đăng ký ựất ựai, cấp GCNQSDđ: Công tác cấp GCNQSDđ nông nghiệp (trong ựó có ựất lúa) theo Nghị ựịnh 64/CP ựịa bàn huyện ựã cơ bản ựã hoàn thành. đối với ựất nông nghiệp, toàn huyện ựã cấp ựược 63.000 hộ với diện tắch 15.545 ha, trong ựó 88,7% diện tắch ựất nông nghiệp ựã giao ổn ựịnh cho hộ).
- Công tác quản lý hồ sơ ựịa chắnh: Các ựơn vị xã, phường, thị trấn ựều lập sổ ựịa chắnh và sổ mục kê ựất. Tuy nhiên hầu hết các hồ sơ ựịa chắnh ựều ở dạng giấy quản lý tra cứu, cập nhật rất khó khăn. Hiện nay huyện Ý Yên ựang xây dựng bản ựồ ựịa chắnh tại các xã, thị trấn theo công nghệ mới và cơ bản ựã hoàn thành 1 số xã trọng ựiểm như TT. Lâm; xã Yên Khang...
ẹ Thống kê, kiểm kê ựất ựai
Thống kê ựất (trong ựó có ựất lúa) ựược tiến hành hàng năm, kiểm kê ựất ựai tiến hành 5 năm một lần. Hàng năm công tác thống kê ựất ựai ựược tiến hành ở 3 cấp tỉnh, huyện và xã.
Về kiểm kê ựất ựai, ựến nay huyện ựã có 3 kỳ thực hiện vào các năm 2000 và 2005, 2010. Các kỳ kiểm kê ựất ựai huyện Ý Yên ựều ựược tiến hành ở 3 cấp (tỉnh - huyện - xã) và kết quả ựều ựược Bộ Tài nguyên và Môi trường ựánh giá ựạt yêu cầu chuyên môn và thời gian thực hiện. Số liệu tổng kiểm kê ựã phục vụ
kịp thời cho việc phát triển kinh tế, xã hội của ựịa phương và làm cơ sở cho việc lập quy hoạch, chuyển ựổi sử dụng ựất của huyện.