II. QUY HOẠCH VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT:
2. NGUYÊN TẮC, CĂN CỨ VÀ NỘI DUNG QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT:
năm cuối của kỳ trước đó.
2. NGUYÊN TẮC, CĂN CỨ VÀ NỘI DUNG QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT: ĐẤT:
2.1 Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất (khoản 1 điều 22 Luật đất đai 2003)(khoản 1 điều 22 Luật đất đai 2003):
Chiến lược, quy hoạch tồng thể phát triển KT-XH, quốc phòng, an ninh của cả nước, quy hoạch phát triển của ngành và các địa phương.
Kế hoạch phát triển KT-XH của nhà nước
Điều kiện tự nhiên, KT, XH và nhu cầu thị trường HIện trạng sử dụng đất và nhu cầu sử dụng đất Định mức sử dụng đất
Tiến bộ khoa học và công nghệ liên quan đến sử dụng đất Kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất của kỳ trước.
2.2 Căn cứ lập kế hoạch sử dụng đất (khoản 2 điều 22 Luật đất đai 2003)(khoản 2 điều 22 Luật đất đai 2003):
Quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định, xét duyệt
Kế hoạch phát triển KT-XH năm năm và hàng năm của nhà nước
Nhu cầu sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất của kỳ trước
Khả năng đầu tư thực hiện các dự án, công trình có sử dụng đất.
2.3 Nội dung của quy hoạch sử đụng đất: là việc xác định diện tích đất cụ thể các loại đất để phân bổ cho các nhu cầu khác nhau như kinh tế, xã thể các loại đất để phân bổ cho các nhu cầu khác nhau như kinh tế, xã hội, an ninh, quốc phòng
Theo khoản 1 điều 23 Luật đất đai 2003
Theo khoản 1 điều 23 Luật đất đai 2003, nội dung quy hoạch sử dụng đất bao gồm:
a) Điều tra, nghiên cứu, phân tích, tổng hợp điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và hiện trạng sử dụng đất; đánh giá tiềm năng đất đai;
b) Xác định phương hướng, mục tiêu sử dụng đất trong kỳ quy hoạch;
c) Xác định diện tích các loại đất phân bổ cho nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh;
d) Xác định diện tích đất phải thu hồi để thực hiện các công trình, dự án; e) Xác định các biện pháp sử dụng, bảo vệ, cải tạo đất và bảo vệ môi trường; f) Giải pháp tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng đất.
2.4 Nội dung của kế hoạch sử đụng đất: là sự phân tích đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước và kế hoạch thực hiện quy thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước và kế hoạch thực hiện quy hoạch sử dụng đất kỳ tiếp theo.
Theo khoản 2 điều 23 Luật đất đai 2003
Theo khoản 2 điều 23 Luật đất đai 2003, nội dung kế hoạch sử dụng đất bao gồm:
b) Kế hoạch thu hồi diện tích các loại đất để phân bổ cho nhu cầu xây dựng kết cấu hạ tầng; phát triển công nghiệp, dịch vụ; phát triển đô thị, khu dân cư nông thôn; quốc phòng, an ninh;
c) Kế hoạch chuyển diện tích đất chuyên trồng lúa nước và đất có rừng sang sử dụng vào mục đích khác, chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong đất nông nghiệp;
d) Kế hoạch khai hoang mở rộng diện tích đất để sử dụng vào các mục đích; đ) Cụ thể hoá kế hoạch sử dụng đất năm năm đến từng năm;
e) Giải pháp tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất.