Tổng công ty cần n m b t xu hƣớng thị trƣờng, kịp thời đề ra các định hƣớng phù hợp trong từng giai đo n. Đồng thời, triển hai các thông tin đó một cách nhanh chóng, cụ thể đến chi nhánh để có thể thực hiện hiệu quả. Trong quá trình thực hiện, thƣờng xuyên theo dõi, có sự hỗ trợ kịp thời về vật chất, nhân lực,... để chi nhánh hoàn thành mục tiêu đặt ra.
92
TÀI LIỆU THAM KHẢO
Hoàng Văn Cƣờng và cộng sự, 2006. Thị trường bất động sản. TPHCM: Nhà xuất bản Xây dựng.
Nguyễn Phú Giang, 2003. Kế toán trong doanh nghiệp thương mại & dịch vụ. TPHCM: Nhà xuất bản Tài chính.
Phan Đức Dũng, 2008. Kế toán tài chính. TPHCM: Nhà xuất bản Thống kê. Võ Văn Nhị và cộng sự, 2006. Kế toán tài chính. TPHCM: Nhà xuất bản Tài chính.
Trần Quốc Dũng. Bài giảng Kế toán tài chính. TPHCM: Trƣờng Đ i học Cần Thơ.
93
PHỤ LỤC 1
MỘT SỐ CHỨNG TỪ LIÊN QUAN ĐẾN CÁC NGHIỆP VỤ BÁN HÀNG CỦA CHI NHÁNH
94
Ngày 12/12 thu 27% tiền sang nhƣợng nền A1-01 của khách hàng Huỳnh Thành Tựu.
95
96
97
Ngày 30/12 khách hàng Nguyễn Tuấn Kiệt thanh toán phí quản lý nền A1-18.
98
100
PHỤ LỤC 2
BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ NAM LONG - CHI NHÁNH CẦN THƠ
ĐVT: Đồng
Chỉ tiêu Mã số Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013
Số cuối năm Số đầu năm Số cuối năm Số đầu năm Số cuối năm Số đầu năm
TÀI SẢN A. Tài sản ngắn hạn
(100=110+120+130+140+150) 100 109.567.957.816 92.840.014.363 93.490.355.603 109.567.957.816 98.154.314.575 93.490.355.603 I. Tiền và các khoản tƣơng đƣơng tiền 110 1.584.927.148 2.109.262.348 1.237.337.167 1.584.927.148 2.576.197.332 1.237.337.167
1. Tiền 111 1.584.927.148 2.109.262.348 1.237.337.167 1.584.927.148 2.576.197.332 1.237.337.167
2. Các hoản tƣơng đƣơng tiền 112
II. Các khoản đầu tƣ tài chính ngắn hạn 120 - - - - - -
1. Đầu tƣ ng n h n 121
2. Dự phòng giảm giá đầu tƣ ng n h n (*) 129
III. Các khoản phải thu ngắn hạn 130 5.029.239.727 1.882.725.190 3.905.835.463 5.029.239.727 13.756.739.616 3.905.835.463 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
1. Phải thu của hách hàng 131 223.074.030 215.364.174 256.324.030 223.074.030 4.508.816.491 256.324.030 2. Trả trƣớc cho ngƣời bán 132 3.370.919.906 1.483.861.200 3.491.451.906 3.370.919.906 7.070.541.906 3.491.451.906 3. Phải thu nội bộ ng n h n 133
4. Phải thu theo tiến độ ế ho ch
hợp đồng xây dựng 134
5. Các khoản phải thu hác 135 1.609.376.351 183.499.816 322.190.087 1.609.376.351 2.341.511.779 322.190.087 6. Dự phòng hoản phải thu hó đòi (*) 139 (174.130.560) (164.130.560) (174.130.560) (164.130.560) (164.130.560)
101
Chỉ tiêu Mã số Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013
Số cuối năm Số đầu năm Số cuối năm Số đầu năm Số cuối năm Số đầu năm
IV. Hàng tồn kho 140 102.345.434.220 88.784.636.825 88.010.817.275 102.345.434.220 81.473.646.627 88.010.817.275 1. Hàng tồn ho 141 102.345.434.220 88.784.636.825 88.010.817.275 102.345.434.220 81.483.646.627 88.010.817.275 2. Dự phòng giảm giá hàng tồn ho ( * ) 149 V. Tài sản ngắn hạn khác 150 608.356.721 63.390.000 336.365.698 608.356.721 347.731.000 336.365.698 1. Chi ph trả trƣớc ng n h n 151 2. Thuế GTGT đƣợc hấu trừ 152 - - - -
3. Thuế & các hoản phải thu nhà nƣớc 154 231.081.721 - 2.415.698 231.081.721 - 2.415.698
5. Tài sản ng n h n hác 158 377.275.000 63.390.000 333.950.000 377.275.000 347.731.000 333.950.000
B. Tài sản dài hạn
(200 = 210+220+230+240+250+260) 200 1.856.253.219 2.549.518.374 1.739.279.917 1.856.253.219 1.342.317.567 1.739.279.917
I. Các khoản phải thu dài hạn 210 - - - - - -
1. Phải thu dài h n của hách hàng 211 2. Vốn inh doanh ở đơn vị trực thuộc 212
3. Phải thu dài h n nội bộ 213 - - - -
4. Phải thu dài h n hác 218
5. Dự phòng phải thu dài h n hó đòi (*) 219
II. Tài sản cố định 220 1.519.878.531 1.643.583.992 1.450.946.689 1.519.878.531 1.292.140.337 1.450.946.689
1. Tài sản cố định hữu hình 221 1.238.134.556 1.361.840.017 1.169.202.714 1.238.134.556 1.010.396.362 1.169.202.714 - Nguyên giá 222 2.044.798.492 2.029.798.492 2.083.809.400 2.044.798.492 1.828.815.982 2.083.809.400 - Giá trị hao mòn lũy ế (*) 223 (806.663.936) (667.958.475) (914.606.686) (806.663.936) (818.419.620) (914.606.686)
102
Chỉ tiêu Mã số Số cuối năm Năm 2011 Số đầu năm Số cuối năm Năm 2012 Số đầu năm Số cuối năm Năm 2013 Số đầu năm
2. Tài sản cố định thuê tài ch nh 224 - - - -
- Nguyên giá 225
- Giá trị hao mòn lũy ế (*) 226
3. Tài sản cố định vô hình 227 281.743.975 281.743.975 281.743.975 281.743.975 281.743.975 281.743.975
- Nguyên giá 228 281.743.975 281.743.975 281.743.975 281.743.975 281.743.975 281.743.975
- Giá trị hao mòn lũy ế (*) 229 4. Chi ph xây dựng cơ bản dở dang 230
III. Bất động sản đầu tƣ 240 - - - -
. Nguyên giá 241
. Giá trị hao mòn lũy ế (*) 242 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
IV. Các khoản đầu tƣ tài chính dài hạn 250 - - - - - -
1. Đầu tƣ vào công ty con 251 - - - -
2. Đầu tƣ vào công ty liên ết, liên doanh 252
3. Đầu tƣ dài h n hác 258 - - - -
4. Dự phòng giảm giá chứng hoán đầu tƣ
dài h n (*) 259
V. Tài sản dài hạn khác 260 336.374.688 905.934.382 288.333.228 336.374.688 50.177.230 288.333.228
1. Ch ph trả trƣớc dài h n 261 280.538.034 261.347.728 288.333.228 280.538.034 50.177.230 288.333.228
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn l i 262 55.836.654 644.586.654 - 55.836.654 - -
3. Tài sản dài h n hác 268
TỔNG CỘNG TÀI SẢN
103
Chỉ tiêu Mã số Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013
Số cuối năm Số đầu năm Số cuối năm Số đầu năm Số cuối năm Số đầu năm
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả (300 = 310 + 320 ) 300 111.424.211.035 95.389.532.737 95.229.635.520 111.424.211.035 99.496.632.142 95.229.635.520
I. Nợ ngắn hạn 310 7.104.095.367 4.978.344.117 11.768.191.170 7.104.095.367 8.830.528.578 11.768.191.170
1. Vay và nợ ng n h n 311 - - - - -
2. Phải trả cho ngƣời bán 312 1.691.000 570.000 570.000 1.691.000 138.885.102 570.000
3. Ngƣời mua trả tiền trƣớc 313 3.639.801.141 3.732.821.341 3.562.401.141 3.639.801.141 3.562.401.141 3.562.401.141 4. Thuế và các hoản phải nộp Nhà nƣớc 314 51.431.297 356.370.862 4.697.469.914 51.431.297 2.053.443.032 4.697.469.914
5. Phải trả ngƣời lao động 315 - 353.525.924 - - - -
6. Chi ph phải trả 316 657.406.688 - 657.406.688 - -
7. Phải trả nội bộ 317
8. Phải trả theo tiến độ ế ho ch
hợp đồng xây dựng 318
9. Khoản phải trả, phải nộp ng n h n hác 319 2.753.765.241 2.567.260.737 3.507.750.115 2.753.765.241 3.075.799.303 3.507.750.115 10. Dự phòng phải trả ng n h n 320
11. Quỹ hen thƣởng và phúc lợi 323 - (2.032.204.747) - - - -
II. Nợ dài hạn 330 104.320.115.668 90.411.188.620 83.461.444.350 104.320.115.668 90.666.103.564 83.461.444.350
1. Phải trả dài h n ngƣời bán 331
2. Phải trả dài h n nội bộ 332 94.899.311.959 81.700.780.473 75.144.673.935 94.899.311.959 80.935.671.581 75.144.673.935 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
3. Phải trả dài h n hác 333 10.000.000 20.000.000 10.000.000 20.000.000 20.000.000
4. Vay và nợ dài h n 334 - - - -
104
Chỉ tiêu Mã số Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013
Số cuối năm Số đầu năm Số cuối năm Số đầu năm Số cuối năm Số đầu năm
6. Dự phòng trợ cấp mất việc làm 336 223.346.616 223.346.616 - 223.346.616 - -
7. Dự phòng phải trả dài h n 337
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU
(400 = 410 + 420) 400 - - - - - -
I. Vốn chủ sở hữu 410 - - - - - -
1. Vốn đầu tƣ của chủ sở hữu 411
2. Thặng dƣ vốn cổ phần 412
3. Vốn hác của chủ sở hữu 413
4. Cổ phiếu ngân quỹ 414
5. Chênh lệch đánh giá l i tài sản 415 6. Chênh lệch tỷ giá hối đoái 416
7. Quỹ đầu tƣ phát triển 417
8. Quỹ dự phòng tài ch nh 418
9. Quỹ hác thuộc vốn chủ sở hữu 419
10. Lợi nhuận sau thuế chƣa phân phối 420 - - - - -
11. Nguồn vốn đầu tƣ XDCB 421
II. Nguồn kinh phí , quỹ khác 430 - - - - -
2. Nguồn inh ph 432
3. Nguồn inh ph đã hình thành TSCĐ 433
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN