b. Đặc điểm thủy văn
4.2Xỏc định tổng mức đầu tư xõy dựng cụng trỡnh
4.2.1 Khỏi niệm
Tổng mức đầu tư xõy dựng cụng trỡnh là một chỉ tiờu kinh tế kỹ thuật tổng hợp quan trọng. Theo Thụng tư 04/2010/TT-BXD thỡ tổng mức đầu tư của dự ỏn đầu tư
xõy dựng cụng trỡnh là toàn bộ chi phớ dự tớnh để đầu tư xõy dựng cụng trỡnh được ghi trong quyết định đầu tư và là cơ sở để chủ đầu tư lập kế hoạch và quản lý vốn khi thực hiện đầu tư xõy dựng cụng trỡnh.
Tổng mức đầu tư được lập trong giai đoạn lập dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh phự hợp với nội dung dự ỏn và thiết kế cơ sở hoặc thiết kế bản vẽ thi cụng trỡnh thuỷ lợi (với những cụng trỡnh chỉ phải lập bỏo cỏo kinh tế-kỹ thuật). Tổng mức đầu tư là căn cứ để “lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư, xỏc định hiệu quả đầu tư của dự ỏn”.
4.2.2 Căn cứ lập tổng mức đầu tư
Tổng mức đầu tư được xỏc định dựa trờn cỏc căn cứ về phỏp luật như: - Luật xõy dựng số 16/2003QH11 ngày 26/11/2003 về xõy dựng.
- Luật đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 quy định về hoạt động đầu tư. - Nghị định 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 quy định hệ thống thang lương bảng
lương và chế độ phụ cấp lương trong cỏc cụng ty nhà nước.
- Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 10/2/2009 của Chớnh phủ về quản lý dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh.
- Nghị định 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 về việc quản lý chi phớ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh.
- Nghị định 31/2012/NĐ-CP ngày 12/4/2012 của Chớnh phủ: Quy định mức lương tối thiểu chung.
- Nghị định số 103/2012/NĐ-CP ngày 04/12/2012 của Chớnh phủ : Quy định mức lương tối thiểu vựng đối với người lao động làm việc ở doanh nghiệp, hợp tỏc xó, tổ hợp tỏc, trang trại, hộ gia đỡnh, cỏ nhõn và cỏc cơ quan, tổ chức cú thuờ mướn lao động.
- Nghị định 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 của Chớnh phủ về quản lý chất lượng cụng trỡnh xõy dựng.
- Thụng tư số 11/2005/TTLT- BNV- BLĐTBXH- TC- UBDT ngày 05/01/2005 về hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp khu vực.
- Thụng tư số 05/2005/TT-BLĐTBXH ngày 05/01/2005 về hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp lưu động trong cụng ty nhà nước.
- Thụng tư số 30/2008/TT-BTC ngày 16/4/2008 của Bộ tài chớnh sửa đổi, bổ sung thụng tư số 32/2007/TT-BTC ngày 09/4/2007 về việc quy định chi tiết thi hành luật thuế giỏ trị gia tăng và luật sửa đổi , bổ sung 1 số điều của luật thuế giỏ trị gia tăng. - Thụng tư số 05 của Bộ Xõy dựng 15/04/2009/TT - BXD về việc hướng dẫn điều
chỉnh dự toỏn XDCT.
- Thụng tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26 thỏng 05 năm 2010 hướng dẫn việc lập và quản lư chi phớ dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh.
- Thụng tư số 06/2010/TT-BXD ngày 25/06/2010 về hướng dẫn phương phỏp xỏc định giỏ ca mỏy và thiết bị thi cụng xõy dựng cụng trỡnh.
- Thụng tư số 19/2011/TT-BTC ngày 14/02/2011 của Bộ Tài chớnh hướng dẫn quyết toỏn dự ỏn hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà nước.
- Quyết định của trưởng ban vật giỏ chớnh phủ số 89/2000/QĐ-BVGCP ngày 13/11/2000 về cước vận tải hàng húa bằng ụ tụ.
- Quyết định 957/QĐ-BXD của Bộ Xõy dựng ký ngày 29/09/2009 về việc cụng bố định mức chi phớ quản lý dự ỏn và chi phớ tư vấn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh.
- Cụng văn 1776/BXD-VP ngày 16/08/2007 về việc cụng bố định mức dự toỏn xõy dựng cụng trỡnh - Phần xõy dựng.
- Căn cứ vào thụng tư, cụng văn, định mức và cỏc văn bản liờn quan khỏc…
- Ngoài ra ta cũn căn cứ vào bản vẽ thiết kế cơ sở, cỏc tài liệu chỉ dẫn, tài liệu thuyết minh và cụng bố giỏ vật liệu xõy dựng trờn địa bàn tỉnh Bỡnh Định kốm theo thụng bỏo số: 116/TB-TC-XD ngày 18 thỏng 01 năm 2013 của Liờn Sở Tài chớnh – Xõy dựng.
4.2.3 Cỏc phương phỏp xỏc định tổng mức đầu tư
Theo Điều 5 của Thụng tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26 thỏng 05 năm 2010 TMĐT được xỏc định theo một số phương phỏp sau:
- Phương phỏp xỏc định theo thiết kế cơ sở của dự ỏn;
- Phương phỏp tớnh theo diện tớch hoặc cụng suất sản xuất, năng lực phục vụ của cụng trỡnh và giỏ xõy dựng tổng hợp, suất vốn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh;
- Phương phỏp xỏc định theo số liệu của dự ỏn cú cỏc cụng trỡnh xõy dựng cú chỉ tiờu kinh tế - kỹ thuật tương tự đó thực hiện.
- Phương phỏp hỗn hợp để xỏc định TMĐT. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Trong đồ ỏn này em sử dụng phương phỏp xỏc định theo thiết kế cơ sở của dự ỏn để xỏc định tổng mức đầu tư.
4.2.4 Xỏc định cỏc thành phần trong tổng mức đầu tư
Trong bài làm của em xỏc định tổng mức đầu tư theo phương phỏp xỏc định theo thiết kế cơ sở của dự ỏn đầu tư:
Tổng mức đầu tư dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh được tớnh theo cụng thức: V = GXD + GTB + GBT, TĐC + GQLDA + GTV + GK + GDP (4.5) Trong đú:
V : Tổng mức đầu tư của dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh (đồng) GXD : Chi phớ xõy dựng của dự ỏn (đồng)
GTB : Chi phớ thiết bị của dự ỏn (đồng)
GBT, TĐC: Chi phớ bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư (đồng) GQLDA: Chi phớ quản lý dự ỏn (đồng)
GTV : Chi phớ tư vấn đầu tư xõy dựng (đồng) GK : Chi phớ khỏc của dự ỏn (đồng)
4.2.4.1 Chi phớ xõy dựng của dự ỏn(GXD)
Chi phớ xõy dựng của dự ỏn (GXD) bằng tổng chi phớ xõy dựng của cỏc cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh thuộc dự ỏn được tớnh theo cụng thức sau:
GXD = GXDCT1 + GXDCT2 + ... + GXDCTn (4.6) Trong đú: n là số cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh thuộc dự ỏn.
Chi phớ xõy dựng của cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh được tớnh như sau: GXDCT
= (∑ =
m
j1 QXDj x Zj + GQXDK ) x (1+TGTGT-XD) (4.7) Trong đú:
- m: Số cụng tỏc xõy dựng chủ yếu/ bộ phõn kết cấu chớnh của cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh thuộc dự ỏn.
- j: Số thứ tự cụng tỏc xõy dựng chủ yếu/ bộ phận kết cấu chớnh của cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh thuộc dự ỏn (j =1ữm).
- QXDj: Khối lượng cụng tỏc xõy dựng chủ yếu thứ j/ bộ phận kết cấu chớnh thứ j của cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh thuộc dự ỏn.
- Zj: Đơn giỏ cụng tỏc xõy dựng chủ yếu thứ j/ đơn giỏ theo bộ phận kết cấu chớnh thứ j của cụng trỡnh. Trong đồ ỏn, em thiết lập đơn giỏ chi tiết cho từng mó hiệu cụng tỏc. - GQXDK: Chi phớ xõy dựng cỏc cụng tỏc khỏc cũn lại/ bộ phận kết cấu khỏc cũn lại của
cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh được ước tớnh theo tỷ lệ phần trăm (%) trờn tổng chi phớ xõy dựng cỏc cụng tỏc xõy dựng chủ yếu/ tổng chi phớ xõy dựng cỏc bộ phận kết cấu chớnh của cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh.
- TGTGT-XD: Mức thuế suất thuế GTGT quy định cho cụng tỏc xõy dựng
• Xỏc định đơn giỏ xõy dựng cụng trỡnh
Đơn giỏ xõy dựng cụng trỡnh là chỉ tiờu kinh tế - kỹ thuật, bao gồm toàn bộ chi phớ trực tiếp cần thiết về vật liệu, nhõn cụng và mỏy thi cụng để hoàn thành một đơn vị khối lượng cụng tỏc xõy dựng
Trong đồ ỏn này, em xỏc định đơn giỏ xõy dựng cụng trỡnh khụng đầy đủ,bao gồm chi phớ vật liệu, nhõn cụng, mỏy thi cụng.
Đơn giỏ vật liệu cho cụng tỏc i là tổng chi phớ của những loại vật liệu chớnh, vật liệu phụ, cỏc cấu kiện, vật liệu luõn chuyển cần thiết để hoàn thành một đơn vị khối lượng cụng tỏc xõy dựng. Đơn giỏ vật liệu cho cụng tỏc i xỏc định theo cụng thức: ∑ = + = n j VL VL j VL ij g k ĐM Đ 1 VL i . (1 ) (4.8) Trong đú:
+ ĐMVLij : Định mức tiờu hao vật liệu loại j cho cụng tỏc i; được xỏc định theo định mức 1776/2007/QĐ- BXD ngày 16/08/2007;
+ gVLj : Giỏ vật liệu loại j đến hiện trường xõy dựng; bao gồm giỏ vật liệu đến chõn cụng trỡnh chi phớ tại hiện trường: bốc xếp, vận chuyển nội bộ cụng trỡnh, hao hụt bảo quản tại kho bói.(được tớnh chi tiết trong phụ lục 4.4)
+ kVL: Tỷ lệ vật liệu khỏc so với tổng chi phớ vật liệu chớnh xỏc định theo định mức 1776/2007/QĐ- BXD ngày 16/08/2007
+ n : Số vật liệu chủ yếu.
Đơn giỏ vật liệu được tớnh chi tiết ở phụ lục 4.5;4.6 và 4.7 - Đơn giỏ nhõn cụng (ĐiNC ) (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Chi phớ nhõn cụng là chi phớ lao động cần thiết để hoàn thành một đơn vị khối lượng cụng tỏc xõy dựng từ khõu chuẩn bị đến kết thỳc, thu dọn hiện trường thi cụng. Đơn giỏ nhõn cụng của cụng tỏc i được xỏc định theo cụng thức sau:
NC i Đ NC j n i NC ij g ĐM . 1 ∑ = = (4.9) Trong đú : + n : Số bậc nhõn cụng dựng cho cụng tỏc + ĐMijNC
: Định mức hao phớ lao động thợ bậc j cho cụng tỏc i; được xỏc định theo định mức 1776/2007/QĐ- BXD ngày 16/08/2007
+ gNCj : Giỏ nhõn cụng thợ bậc j đến hiện trường xõy dựng (lương ngày)
N L L L L gNC cb + p + k + pc = (4.10)
Trong đú:
+ N là số ngày trong thỏng: N = 26 ngày.
+ Lương cơ bản Lcb: Lcb = hsìLtt (4.11)
* hs: hệ số lương, tra bảng lương A1.8- Nhúm I, II, III cho ngành xõy dựng cơ bản; vật liệu xõy dựng theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP.
* Ltt: Mức lương tối thiểu theo Nghị định số103/2012/NĐ-CP ngày 04/12/2012 của Chớnh phủ quy định mức lương tối thiểu vựng. Khu vực huyện Phự Mỹ thuộc vựng 4 cú mức lương tối thiểu = 1.650.000 đồng /thỏng
+ Lương phụ Lp: Lp = 12%*Lcb (4.12) + Cỏc khoản khỏc Lk: Lk = 4%*Lcb (4.13) + Cỏc khoản phụ cấp theo lương cho cụng nhõn bao gồm :
Phụ cấp lưu động 40% (theo Thụng tư số 05/2005/TT- BLĐTBXH).
Phụ cấp khu vực 10% (theo Thụng tư số 11/2005/TTLT-BNV-BLĐTBXH- BTC-UBDT)
Đơn giỏ nhõn cụng được tớnh chi tiết ở phụ lục 4.8 - Đơn giỏ mỏy thi cụng
Đơn giỏ mỏy thi cụng là chi phớ sử dụng cỏc mỏy và thiết bị thực hiện thi cụng để hoàn thành đơn vị khối lượng cụng tỏc xõy dựng. Chi phớ này được xỏc định:
NCi i Đ ( . M).(1 m) j M ij g k ĐM + =∑ (4.14)
+ ĐMijM: Định mức tiờu hao mỏy thi cụng thứ j cho cụng tỏc thứ i; + km : Tỷ lệ mỏy khỏc so với tổng chi phớ mỏy, thiết bị chớnh
+ ĐMijM, kmđược xỏc định theo định mức 1776/2007/QĐ- BXD ngày 16/08/2007 + n: Số mỏy thi cụng chủ yếu dựng cho cụng tỏc thứ i;
+ gjM : Giỏ ca mỏy thi cụng thứ i;
gM = gKH + gSC + gNL + gTL + gK (4.15) gKH : Chi phớ khấu hao tớnh cho 1 ca mỏy
KHKH ĐM KH ĐM n H K g = − ì (4.16) + gSC : Chi phớ sửa chữa được phõn bổ cho 1 ca mỏy (4.17)
+ SC n ĐMSC K
g = ì
gNL : Chi phớ nhiờn liệu, năng lượng tớnh cho 1 ca mỏy
gNL= ĐMNLìgì(1+Kp) (4.18) + gTL : Chi phớ tiền lương thợ lỏi mỏy
∑= = = n 1 j NC j TL g g (4.19) + gK : Chi phớ khỏc. K k ĐM n K g = ì (4.20) Với: * K : Nguyờn giỏ ca mỏy;
* H : Giỏ trị thu hồi;
* n : Số ca mỏy hoạt động trung bỡnh trong 1 năm
* ĐMKH, ĐMSC, ĐMNL, ĐMK: Lần lượt là định mức khấu hao, định mức sửa chữa, định mức nhiờn liệu, định mức chi phớ khỏc
Lấy giỏ dầu diezel là 19.830 đồng, giỏ điện là 1.242 đồng,giỏ xăng là 21.300 đồng * gjNC: giỏ nhõn cụng thợ bậc j (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
* Kp : Tỷ lệ chi phớ nguyờn liệu phụ
Động cơ diezel: Kp = 5%; động cơ điện: Kp = 7%; động cơ xăng: Kp = 3%. Đơn giỏ ca mỏy được xỏc định ở phụ lục 4.9
• Giỏ xõy dựng tổng hợp
Giỏ xõy dựng tổng hợp là chỉ tiờu kinh tế - kỹ thuật bao gồm toàn bộ chi phớ cần thiết để hoàn thành một một nhúm loại cụng tỏc xõy dựng, đơn vị kết cấu, bộ phận của cụng trỡnh.
- Cơ sở lập giỏ xõy dựng tổng hợp
+ Danh mục nhúm loại cụng tỏc xõy dựng, đơn vị kết cấu, bộ phận của cụng trỡnh; + Đơn giỏ xõy dựng cụng trỡnh tương ứng với nhúm loại cụng tỏc, đơn vị kết cấu, bộ
phận của cụng trỡnh.
+ Lập giỏ xõy dựng tổng hợp
+ Bước 1: Xỏc định danh mục nhúm loại cụng tỏc xõy lắp, đơn vị kết cấu, bộ phận của cụng trỡnh cần lập giỏ xõy dựng tổng hợp, một số chỉ tiờu kỹ thuật chủ yếu, đơn vị tớnh và nội dung thành phần cụng việc phự hợp.
+ Bước 2: Tớnh khối lượng xõy lắp (q) của từng loại cụng tỏc xõy dựng cấu thành giỏ xõy dựng tổng hợp.
+ Bước 3: Xỏc định chi phớ vật liệu (VL), nhõn cụng (NC), mỏy thi cụng (M) tương ứng với khối lượng xõy dựng (q) của từng loại cụng tỏc xõy lắp cấu thành giỏ xõy dựng tổng hợp theo cụng thức:
VL = q x vl ; NC = q x nc ; M = q x m (4.21)
+ Bước 4: Tổng hợp kết quả theo từng khoản mục chi phớ trong giỏ xõy dựng tổng hợp theo cụng thức: ∑ = = n 1 i i VL VL ∑ = = n 1 i i NC NC ∑ = = n 1 i i M M (4.22) Trong đú:
VLi, NCi, Mi : là chi phớ vật liệu, chi phớ nhõn cụng và chi phớ mỏy thi cụng của cụng tỏc xõy dựng thứ i cấu thành trong giỏ xõy dựng tổng hợp.
Kết quả chi phớ xõy dựng theo phụ lục 4.10;4.11và 4.12 ta cú bảng 4-1 sau
Bảng 4-1: Bảng tổng hợp chi phớ xõy dựng
Đơn vị:đồng
T