Nhỡn chung cụng tỏc GPMB trong thời gian qua trờn địa bàn huyện đó thực hiện khỏ tốt, đỏp ứng nhu cầu sử dụng đất cho cỏc cụng trỡnh hạ tầng, gúp phần thỳc đẩy quỏ trỡnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế của huyện từđú làm thay đổi diện mạo đụ thị và nụng thụn của huyện.
- Về tiến độ: Phần lớn cỏc dự ỏn đỳng tiến độ bàn giao giải phúng mặt bằng, tuy nhiờn là cỏc dự ỏn cú đầu tư của Nhà nước như xõy dựng cơ sở hạ tầng trường học, bệnh viện đặc biệt là xõy dựng khu Tỏi định cư thị trấn Tõy Đằng dự đó giải phúng mặt bằng nhưng nhiều thỏng qua vẫn chưa xõy dựng được hạ tầng kỹ thuật.
- Về chớnh sỏch bồi thường: Cỏc dự ỏn đều thực hiện đỳng về chớnh sỏch và phự hợp với Quyết định của Thành phố Hà Nộị Tuy nhiờn, một số dự ỏn cũn vướng phải những hộ gia đỡnh cũn lại đất nhỏ khụng đủ canh tỏc nhưng vẫn chưa cú quyết định thu hồi số diện tớch cũn lại mặc dự dự ỏn đó xõy dựng xong, khiến nhõn dõn cũn đất nhỏ lẻ làm thỡ khụng được mà để thỡ vẫn chưa nhận được quyết định thu hồị Khi người dõn lờn UBND xó hỏi, xó trả lời khụng thuộc thẩm quyền của xó, hỏi ban GPMB hay Trung tõm Phỏt triển Quỹđất thỡ lại bảo chờ làm quyết định của cấp cú thẩm quyền, và kết quả người dõn cứ phải chờ. Về Tỏi định cư thỡ huyện Ba Vỡ từ năm 2003 đến nay cũng chỉ cú một dự ỏn xõy dựng khu TĐC thị trấn Tõy Đằng, nhưng dự ỏn cũn tiến hành chậm, quỏ trỡnh thu hồi đất để xõy dựng thỡ cũng khú khăn bởi theo người dõn ở Thị trấn thỡ đất thị trấn phải được đền bự cao hơn đất ở xó khỏc trong huyện.
- Qua tỡnh hỡnh thu hồi, đền bự GPMB của huyện cho thấy: Huyện Ba Vỡ cũn gặp nhiều khú khăn và vướng mắc, vẫn chủ yếu là sự trỡ trệ trong cỏc quyết định thu hồi, cũn thiếu liờn kết giữa cỏc cơ quan cú thẩm quyền, khiến lợi ớch của người dõn khụng được giải thớch một cỏch thỏa đỏng. Nờn dự cú GPMB xong, thỡ trong quỏ trỡnh xõy dựng cơ sở hạ tầng vẫn cũn vấp phải những đơn thư, kiến nghị của nhõn dõn.
- Từ đõy cú thể thấy rằng: Cỏc cơ quan cú thẩm quyền nờn xem xột và giải quyết nhanh chúng những bức xỳc của nhõn dõn, nhất là những phần diện tớch nhỏ lẻ khụng thể canh tỏc được nữạ Làm sao, để cả hai bờn (bờn thu hồi đất, bờn bị thu
Học viện Nụng nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nụng nghiệp Page 55 hồi đất) đều thấy thỏa đỏng. Tiến độ cỏc dự ỏn khi đưa vào xõy dựng cũn tiến hành chậm, lý do cũn vướng thủ tục và vốn đầu tư, thỡ điều này cơ quan cú thẩm quyền cần lưu ý trước khi tiến hành dự ỏn phải tớnh toỏn thật kỹ và chớnh xỏc, trỏnh tư tưởng là “làm đến đõu hay đến đấy”.
3.3. Thực trạng cụng tỏc thu hồi đất, bồi thường, tỏi định cưở ba dự ỏn nghiờn cứu