- Mua 30 mỏy bơm để dẫn nước vào tưới cho cõy
2 Nhà sơ chế rau m 1001 500000 15000
3
Kho chứa vật tư,
thuốc BVTT m2 50 1 000 000 50 000 000
4 Nhà vệ sinh m2 5 800 000 4 000 000
6 Nhà điều hành m2 35 2 000 000 70 000 000
7 Nhà bảo quản rau m2 30 2 000 000 60 000 000
Tổng cộng 384 000 000
Bảng:Cụng trỡnh phục vụ dự ỏn
Đơn vị: Đồng
TT Tờn cụng trỡnh Đơn vị
tớnh
Số lượng Đơn giỏ Thành tiền
1. Giếng khoan cỏi 4 1 500 000 6 000 000
2 Bể lọc nước cỏi 4 6 500 000 26 000 000
3 Đường điện nội bộ m 300 2 000 600 000
4 Hệ thống nhà lưới M2 10 000 136 000 1 360 000 000
Tổng 1 392 600 000
8.3.Giải phỏp kết cấu xõy dựng
*Nhà điều hành:
Do tớnh chất của dự ỏn nờn cụng ty chỳng tụi chỉ xõy dựng một phũng điều hành cú diện tớch: 35m2. Được xõy dựng khung bờ tụng cốt thộp, gạch đỏ đảm bảo vững
chắc. Mỏi lợp tụn ,trần nhựa chống núng, nền lỏt gạch liờn doanh cửa làm bằng gỗ cụng tỡnh phụ khộp kớn.
Đõy là nơi làm việc của giỏm đốc, nhõn viờn văn phũng, kế toỏn.
*Nhà sơ chế:
Nhà sơ chế cú diện tớch 100 m2 khung bờ tụng, mỏi lợp tụn chống núng, cú điều hũa. Đồng thời được trang bị đầy đủ hệ thống chiếu sỏng, đảm bảo điều kiện làm việc cho cụng nhõn
*Kho chứa vật tư,thuốc BVTT: cú diện tớch 50m2 xõy bằng gạch,mỏi lợp tụn,ỏnh
sỏng độ ẩm vừa phải đảm bảo cho việc bảo quản.Kho được xõy dựng xa nguồn nước và khu vực sơ chế rau.
*Nhà vệ sinh :
Cú diện tớch 5m2.Xõy dựng bằng gạch ,tường lỏt gạch men trắng đảm bảo vệ sinh và dễ lau chựi,hệ thống nước thải được xõy dựng đỳng quy cỏch.
*Đường điện nội bộ
Dự ỏn sử dụng trực tiếp điện sinh hoạt của địa phương,bố trớ đảm bảo an toàn thuận tiện.
*Nhà bảo quản rau
Diện tớch là 30m2 cú hệ thống làm lạnh để bảo quản.
9.Đỏnh giỏ sơ bộ tỏc động đến mụi trường 9.1 Cỏc tỏc động đến mụi trường
cú thể nảy sinh một số nhõn tố gõy ảnh hưởng tiờu cực tới mụi trường xung quanh. Cụ thể là:
+ Tiếng ồn: phỏt sinh chủ yếu do hoạt động của cỏc loại mỏy múc, thiết bị thi cụng cơ
giới và cỏc phương tiện vận tải.
+ Bụi, đất, đỏ và một số cỏc chất rắn khỏc: cú thể phỏt sinh trong quỏ trỡnh san lấp mặt bằng, chuyờn chở vật liệu và trong quỏ trỡnh thi cụng xõy dựng. + Khớ thải độc hại: SO2 , NO2 , CO, CO2 ... được thải ra trong quỏ trỡnh
hoạt động của cỏc phương tiện vận tải, thi cụng cơ giới. _ Trong quỏ trỡnh hoạt động:
+ Nước nước thủy sinh cú thể đổ ra mụi trường nếu thựng chứa khụng tốt + Rỏc thải do phế phẩm của nụng nghiệp
9.2.Giải phỏp khắc phục
- Trong quỏ trỡnh xõy dựng
+Xe chở vật liệu, đất đỏ phải được bịt kớn khi chuyờn chở. Đường vận chuyển vào khu xõy dựng phải được thường xuyờn tưới nước trỏnh gõy bụi tới cỏc khu vực xung quanh.
+Tổ chức khu ở cho cỏn bộ, cụng nhõn thi cụng cụng trỡnh một cỏch hợp lý, vệ sinh vừa nhằm đảm bảo sức khoẻ vừa khụng ảnh hưởng xấu tới mụi trường. - Trong quỏ trỡnh sảnh xuất
+ Mua thựng chứa chắc chắn đảm bảo hiệu quả
+ Rỏc thải được nhõn cụng của dự ỏn thu gụm mỗi ngày và đưa tới nơi tập trung rỏc của địa phương.
10.Lịch trỡnh thực hiện dự ỏn. Sử dụng phương phỏp sơ đồ GANT Chương 4.Tổ chức và quản lý nhõn sự
1.Tổ chức quản lý dự ỏn trong giai đoạn thực hiện đầu tư
+ Dự ỏn tổ chức quản lý dự ỏn căn cứ vào
+ Lượng vốn đầu tư: 4,37 tỷ VNĐ trờn quy mụ 1 ha + Thời gian tiến độ thực hiện dự ỏn 10 năm
+ Cụng nghệ sử dụng: thủy canh bằng dung dịch hữu cơ + Căn cứ vào nguồn lực của chủ đầu tư
Dự ỏn được tổ chức quản lý theo mụ hỡnh; chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự ỏn. Đõy là mụ hỡnh phự hợp, đơn giản tiết kiệm chi phớ mang lại hiệu quả.
+ Chủ đầu tư : trực tiếp quản lý dự ỏn, cử 1 người là trưởng ban quản lý dự ỏn.
Chuyờn gia quản lý dự ỏn 2 người cú thể thuờ ngoài, thực hiện việc tư vấn 1 người
+ Bộ phận tài chớnh:
Mở và theo dừi tài khoản cho dự ỏn, đảm bảo huy động vốn đỳng tiến độ cho dự ỏn, lập dự đoỏn phõn bổ, giỏm sỏt việc sử dụng cỏc chi phớ
• Chịu trỏch nhiệm cỏc hoạt động liờn quan tới kế toỏn, thụng kờ và quản lý hoạt động tài chớnh của dự ỏn.
Chủ đầu tư chủ dự ỏn Tổ chức thực hiện Chuyờn gia quản lý dự ỏn Bộ phận tài chớnh Thiết kế kỹ thuật Bộ phận thi cụng Bộ phận mua sắm mỏy múc thiết bị Bộ phận đào tạo
• Chịu trỏch nhiệm thực hiện cỏc cụng việc hành chớnh, quan hệ với cỏc cơ quan cú thẩm quyền địa phương.
+ Bộ phận thiết kế kĩ thuật
• Thiết kế nhà lưới để trồng cà chua,
• thiết kế văn phũng cho cỏc kỹ thuật viờn làm việc • thiết kế nhà sơ chế , nhà kho giữ hoa quả…
• Bố trớ và lắp đặt cỏc thiết bị mỏy múc của dự ỏn 1 cỏch hợp lý. Cụ thế là mỏy múc thiết bị và cỏc thiết bị văn phũng
+ Bộ phận tổ chức thi cụng
• Chủ đầu tư lựa chọn đơn vị thi cụng. Căn cứ vào thiết kế, kế hoạch thực hiện dự ỏn, tổ chức giỏm sỏt việc thi cụng cụng trỡnh đảm bảo tiến độ, chất lượng và chi phớ hợp lý
+ Bộ phận mưa sắm mỏy múc thiết bị
• Đưa cỏc phương ỏn kế hoạch mưa sắm mỏy múc thiết bị cho dự ỏn. Lựa chọn mỏy múc, thiết bị hiện đại, đồng bộ chi phớ hợp lý, đảm bảo tiến độ, cỏc điều kiện thanh toỏn và cỏc tiờu chuẩn khỏ. Lựa chọn nhà cung cấp
+ Bộ phận đào tạo và tuyển chọn nhõn viờn :
Xõy dựng kế hoạch nhõn sự, kế hoạch và trương trỡnh đào tạo về: quản lý, điều hành, hành chớnh, nhõn dự, kĩ thuật bảo trỡ, bảo dưỡng…
Việc tuyển dụng nhõn sự của dự ỏn được trực tiếp thực hiện thụng qua Giỏm Đốc. Khi dự ỏn bắt đầu xõy dựng cụng ty sẽ tuyển chọn lao động tại địa phương và cỏc trường cụng nhõn kỹ thuật theo cơ cấu ở bảng cơ cấu nhõn viờn. Phương thức lựa chọn dựa trờn nguyờn tắc tự nguyện, cựng với sự lựa chọn cho phự hợp với trỡnh độ và tay nghề của từng người, cú hợp đồng lao động, lương và cỏc quyền lợi khỏc trả trực tiếp cho người lao động, tụn trọng cỏc điều khoản trong hợp đồng đó ký kết về
việc tuyển dụng và cho thụi việc. ưu tiờn tuyển dụng cụng nhõn lao động là người tại địa phương.
Cụng nhõn mới được tuyển dụng vào cụng ty đều phải tham gia cỏc khúa huấn luyện về:
Chấp hành cỏc nội quy cụng ty. Nội quy bảo vệ mụi trường Kỹ thuật về quy trỡnh sản xuất. Bớ mật cụng nghệ và thụng tin.
Tựy theo nhiệm vụ tại từng bộ phận mà từng nhúm người phải học thờm cỏc chu trỡnh cụng nghệ và cụng việc được giao, hoặc được gửi đi đõo tạo thờm về trỡnh độ chuyờn mụn nghề nghiệp tại cỏc cơ sở trong nước. Cụ thể là:
Kế toỏn, thủ quỹ: tụt nghiệp Cao Đẳng trờn lờn, ưu tiờn người sử dụng thành thạo mỏy vi tớnh.
Nhõn viờn kinh doanh: tụt nghiệp ĐH .
Kỹ sư: Tốt nghiệp ĐH Nụng Nghiệp, ưu tiờn người đó cú kinh nghiệm.