động thuê mua tài chính phát triển.
- Để giải quyết bài toán vốn của các công ty cho thuê tài chính cần phải có
sự kết hợp của các ngân hàng thương mại, các tổ chức tín dụng và đặc biệt là cơ chế thông thoáng hơn trong việc huy động vốn. Trước hết, việc xem xét điều chỉnh tăng vốn điều lệ là cần thiết, phù hợp với khả năng quản lý và phát triển của công ty trong từng giai đoạn nhằm đảm bảo an toàn chung cho toàn hệ thống. Trong giai đoạn hiện nay, nguồn vốn vay từ các tổ chức tín dụng chủ quản là rất cần thiết đối với hoạt động của các công ty cho thuê tài chính. Luật của các tổ chức tín dụng cần có những điều chỉnh phù hợp hơn đối với hoạt động cho thuê tài chính như cho phép các công ty được tham gia thị trường liên ngân hàng. Cải tiến thủ tục phát hành các công cụ nợ để việc huy động vốn đảm bảo nhanh gọn, đáp ứng được yêu cầu quản lý và kinh doanh trong điều kiện thị trường vốn ngày càng có sự cạnh tranh mạnh.
- Về các văn bản pháp quy đối với hoạt động của các công ty cho thuê tài
chính, Luật Các tổ chức tín dụng cần bổ sung thờm cỏc điều khoản về hoạt động cho thuê tài sản bởi hoạt động cho thuê tài sản bao gồm cả hoạt động cho thuê tài chính và cho thuê vận hành, chỉ có sự khác nhau là cho thuê tài chính là hình thức tín dụng trung và dài hạn thông qua hợp đồng cho thuê tài chính còn cho thuê vận hành là hình thức tín dụng ngắn hạn thông qua hợp đồng cho thuê tài sản.
- Qui định về giới hạn CTTC đối với một khách hàng còn chưa nhất quán. Luật các tổ chức tín dụng (TCTD) qui định tổng dư nợ cho vay với một khách hàng không được quá 15% vốn tự có của TCTD; trong khi Nghị định 16/2001 qui định tổng mức CTTC đối với một khách hàng không được quá 30% vốn tự có của các công ty CTTC... Do đó cần được các cấp thẩm quyền chỉnh sửa cho thố ng
nhất, để các đối tượng điều chỉnh có cơ sở thực hiện tốt.
động sản là nhà cửa, đất đai chưa được xếp vào loại tài sản CTTC. Điều này
không phù hợp với thông lệ quốc tế. Hiện nay trên thế giới loại hình CTTC (thuê mua) phần lớn tài sản thuê là bất động sản. Do vậy đề nghị Chính phủ và ngân hàng Nhà nước nên mở rộng loại tài sản cho thuê là bất động sản, để đáp ứng kịp thời nhu cầu vốn trung, dài hạn của các ngành công nghệ cao, công nghiệp mòi nhọn mới ra đời, cũng như loại hình kinh tế trang trại đang rất cần thuờ lõu dài các bất động sản...