* Đối với người dân
- Phải làm tốt công tác tuyên truyền, làm cho người dân hiểu được về tác dụng của việc GPMB trong quá trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước.
- Cần có nội dung, phương pháp tuyên truyền sát đúng, đa dạng phong phú cho người dân hiểu về công tác bồi thường GPMB.
- Nên có những chính sách, cơ chế thưởng phạt nghiêm minh đối với các hộ bị thu hồi đất, các hộ cố tình mưu lợi cá nhân
- Tổ chức công khai quy hoạch dự án, công khai chế độ chính sách bồi thường, công khai kế hoạch di chuyển đi đôi với cơ chế khuyến khích thưởng phạt nghiêm minh.
- Khi chi trả cho dân, chính quyền các địa phương cần chú ý người dân trong việc sử dụng hợp lý và có hiệu quả số tiền được bồi thường hỗ trợ khi thu hồi đất nhằm tạo điều kiện cho người dân có nguồn thu nhập ổn định.
- Thực hiện tốt quy chế dân chủ ở cơ sở, dân biết, dân bàn, dân kiểm tra trong công tác thống kê, kiểm kê, kiểm tra tài sản gắn liền với đất.
* Đối với người Quản lý
- Đòi hỏi sự tham gia tích cực hơn nữa của các cấp uỷ, chính quyền trong việc lãnh đạo, chỉ đạo, phối kết hợp giữa các cấp, ngành chuyên môn cần có sự hợp tác có thiện chí giữa cán bộ với nhân dân.
- Cần thực hiện chính sách bồi thường hợp lý phù hợp với giá trị hiện tại của người có đất bị thu hồi, thể hiện đúng tinh thần mới của Nhà nước, phù hợp với Luật đất đai và các giấy tờ văn bản có liên quan.
- Lắng nghe tâm tư, nguyện vọng của nhân dân để từ đó đưa ra những giải pháp có tính sát với thực tế, phù hợp với tâm tư nguyện vọng của họ. Mặt khác cần tăng cường công tác tuyên truyền, giáo dục động viên nhân dân ủng hộ nhiệt tình và chấp hành tốt chủ trương của Nhà nước.
- Cần có sự lãnh đạo tập trung, thống nhất đồng bộ, chặt chẽ của các ngành có liên quan và điều hành trực tiếp, cụ thể của hội đồng bồi thường GPMB. Có sự hợp tác, có thiện chí giữa các cấp ngành với nhân dân.
- Trong chỉđạo phải thật sự bình tĩnh, không nôn nóng, không áp đặt. Song cần phải kiên quyết, khi đa số hộ dân đã đồng tình ủng hộ các cấp chính quyền.
- Làm tốt công tác quản lý sử dụng đất, quản lý sát sao, chặt chẽ sẽ giúp cho việc thu hồi đất và bồi thường thiệt hại vềđất được nhanh chóng.
- Bố trí đội ngũ cán bộở các cấp, ngành, đến cơ sở đủ năng lực, lòng nhiệt huyết với công việc, trách nhiệm để thực thi công việc.
- Điều chỉnh quy định về giá đất nông nghiệp tại các địa phương cho phù hợp với khả năng sinh lợi của đất và giá chuyển nhượng trên thị trường.
- Các địa phương cần chủ động thành lập quỹ hỗ trợ (đào tạo nghề, chuyển đổi nghề nghiệp, trợ cấp khó khăn…) cho những người có đất bị thu hồi. Quỹ đất này có thể trích từ nguồn thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang phát triển công nghiệp, đô thị. - Chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất cần được vận dụng một cách linh hoạt hơn. Các địa phương không nên chỉ dừng lại ở việc hỗ trợ bằng tiền mà tuỳ từng trường hợp để có hình thức hỗ trợ thích hợp ( hỗ trợ bằng tiền hoặc hỗ trợ bằng việc giao đất phi nông nghiệp hoặc hỗ trợ bằng việc đào tạo nghề mang tính bắt buộc).
Phần 5: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ