Cỏc cụng trỡnh, dự ỏn xin giao đất, thuờ đất trờn địa bàn Phường đều được thẩm định theo đỳng quy trỡnh quy định từ khi nhận hồ sơ đến khi bàn giao đất ngoài thực địa và được thực hiện theo cơ chế một cửa tại UBND thành phố Cao Bằng.
Việc giao đất để sử dụng vào mục đớch làm nhà ở hàng năm căn cứ vào nhu cầu sử dụng đất của cỏc hộ gia đỡnh, cỏ nhõn và căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đó được cấp cú thẩm quyền xột duyệt. UBND thành phố tiến hành giao đất cho cỏc hộ gia đỡnh, cỏ nhõn cú nhu cầu sử dụng đất trờn địa bàn toàn thành phố sau khi cỏc hộ đó thực hiện đầy đủ nghĩa vụ sử dụng đất đối với ngõn sỏch Nhà nước.
Qua bảng 4.5: Kết quả giao đất trờn địa bàn phường Đề Thỏm đó thể hiện rừ ràng. Nhận thấy, nhu cầu đất ở năm 2011 trờn địa bàn Phường là lớn nhất với 183 hộ. Nhu cầu đất ở của cỏc hộ gia đỡnh tăng cao đa phần là nhu cầu của cỏc hộ gia đỡnh bị mất đất ở do quỏ trỡnh ĐTH, mất đất do cỏc dự ỏn quy hoạch. Tuy nhiờn, UBND thành phố cũng như UBND Phường đó cú những giải phỏp kịp thời giải quyết được tất cả cỏc nhu cầu đú với cỏc khu TĐC đỏp ứng nhu cầu của cỏc hộ gia đỡnh.
UBND thành phố Cao Bằng đó làm tốt cụng tỏc thu hồi đất và giao đất cho cỏc hộ gia đỡnh trong giai đoạn quy hoạch phỏt triển đụ thị.
Bảng 4.5. Kết quả giao đất ở phường Đề Thỏm giai đoạn 2010 - 2013
Năm Số hộ được giao Diện tớch (m2)
2010 37 3.092,0
2011 183 16.598,7
2012 42 4.221,0
2013 18 1.740,6
Tổng 280 25.652,3
(Nguồn: UBND phường Đề Thỏm)
Qua bảng 4.6 cho thấy, việc thu hồi đất qua cỏc năm chủ yếu để sử dụng vào cỏc mục đớch cụng cộng và chuyờn dựng như: xõy dựng trụ sở cơ quan, cụng trỡnh sự nghiệp nhà nước (trụ sở Bảo hiểm xó hội tỉnh, cục thống kờ tỉnh, cục thi hành ỏn dõn sự tỉnh, xõy dựng khu trung tõm hành chớnh tỉnh...), cải tạo và nõng cấp đường giao thụng, trường học...Cỏc dự ỏn khi quy hoạch và xõy dựng tập trung vào khu trung tõm nờn diện tớch đất thu hồi ảnh hưởng tới khu dõn cư lớn, đặc biệt là khu dõn cư tổ 12 và 13 đa phần cỏc hộ gia đỡnh tại đõy mất toàn bộ đất ở và đất nụng nghiệp. Cũn cỏc khu dõn cư cũn lại khi xõy dựng chủ yếu lấy vào đất nụng nghiệp.
Bảng 4.6. Kết quả thu hồi đất ở phường Đề Thỏm giai đoạn 2010 - 2013 Năm Diện tớch thu hồi
(m2) Mục đớch thu hồi
2010 964.200
4.200 XD trụ sở Bảo hiểm xó hội tỉnh 920.000 XD khu cụng nghiệp
40.000 XD khu tỏi định cư khu cụng nghiệp
2011 523.532
21.000 XD trung tõm huấn luyện CA tỉnh 4.200 XD trụ sở liờn đoàn tỉnh
124.000 XD đường 58
1.428 XD nhà quản lý điều hành thi cụng XD cỏc cụng trỡnh trong khu đụ thị mới
2.904 XD kho lưu trữ chuyờn dụng tỉnh 370.000 XD khu trung tõm hành chớnh tỉnh
2012 280.400
19.240 XD đường tuyến E
50.060 XD trung tõm thanh thiếu niờn tỉnh 4.300 XD trụ sở cụng an phường
202.000 XD bói đổ thải số 1
4.800 XD ngõn hàng đầu tư và phỏt triển Cao Bằng
2013 31.808,6
940 Mở rộng trường tiểu học Đề Thỏm 8.785,6 XD đường ống xi fụng
4.050 XD Cục thi hành ỏn dõn sự 3.500 XD Cục thống kờ tỉnh
10.033 XD khu khai thỏc khoỏng sản Kộo Thin, Khau Cải 4.500 Mở rộng đường vào kho Km7
(Nguồn: UBND phường Đề Thỏm)
Như vậy, tốc độ ĐTH nhanh và tỡnh trạng dõn số đụ thị tăng mạnh trong những năm vừa qua là nguyờn nhõn khỏch quan làm phỏt sinh những khú khăn, phức tạp và để lại những hậu quả, những yếu kộm về cụng tỏc QLNN đối với đất đai tại địa bàn phường Đề Thỏm.
Những bức xỳc cần phải giải quyết hiện nay là:
- Thủ tục hành chớnh cũn quỏ rườm rà, phức tạp gõy cản trở cỏc quan hệ đất đai trong xó hội, cản trở người sử dụng đất khai thỏc sử dụng đất cú hiệu quả để phỏt triển kinh tế.
- Bộ mỏy quản lý cồng kềnh, chức năng quản lý cũn chồng chộo, trỡnh độ chuyờn mụn thấp, khụng đỏp ứng yờu cầu phỏt triển của đụ thị.
- Phỏt sinh nhiều mõu thuẫn về quan hệ đất đai trong xó hội, đặc biệt chớnh sỏch tài chớnh về đất, làm ảnh hưởng tới lũng tin của nhõn dõn vào sự lónh đạo của Đảng.
- Tài nguyờn đất đai bị sử dụng lóng phớ, hàng hoỏ đất đai chưa trở thành nguồn lực tạo ra vốn đầu tư cho phỏt triển, tham nhũng, tiờu cực trong quản lý sử dụng đất cũn phổ biến.