Theo c s b , Vi t Nam có kho ng 2 tri u m2
kho bãi cho thuê nh m ph c v cho các ho t đ ng logistics (ch a tính đ n kho c a các nhà máy xí nghi p s n xu t phân ph i), trong đó khu v c phía Nam chi m h n 80% t ng di n tích kho bãi. Bình D ng là khu v c có nhi u kho bãi l n nh t c n c (43%), r i đ n TP.HCM (41%) và ng Nai (5,4%). Khu v c mi n Trung và B c chi m t tr ng không đáng k . Các 3PL có kho ln hi n nay là Linfox/Unilever, APL Logistics, DHL, Logitem, Diethem và Schenker, t t c đ u là nh ng công ty đa qu c gia hàng đ u th gi i.
N u phân theo m c đích s d ng thì kho ph c v cho phân ph i chi m 65%, kho ngo i quan chi m 23% và kho CFS chi m 12%. Trong đó, kho l nh ch chi m 4%, ph n còn l i là các kho không ki m soát đ c nhi t đ .Các kho
31
lo i 1 có h th ng qu n lý WMS (Warehouse Management System) hi n đ i, đ c thi t k theo quy chu n, chi m t l th p, ph n l n là h th ng kho c , đ c s d ng cho nhi u m c đích.
Kho CFS 12%
Kho ngo衣i quan 23% Kho phân ph嘘i
65%
Kho CFS 12% Kho ngo衣i quan 23% Kho phân ph嘘i 65%
Hình 2.2 Bi u đ phân b theo lo i kho chính
Theo Vi n Nghiên c u phát tri n: Trên th c t , qu n lý Nhà n c hi n nay ch m i th c hi n trong ph m vi các doanh nghi p Nhà n c, t ch c và đ n v tr c thu c S , T ng công ty, y ban nhân dân qu n huy n; còn kho bãi c a các thành ph n kinh t khác ch a đ c qu n lý. Nh ng t n t i trong qu n lý Nhà n c kho bãi đã tác đ ng đ n hi u qu ho t đ ng nh sau:
- Tình tr ng chia c t trong qu n lý Nhà n c kho bãi đã d n đ n vi c s d ng kho bãi c ng đóng khung trong n i b ngành, ho c doanh nghi p.
- Do phát tri n thi u qui ho ch, m nh ai n y làm nên đ n nay kho bãi trên đ a bàn TP.HCM đang có nguy c v a th a l i v a thi u. Th a các c ng do các doanh nghi p c ng c nh tranh, đua nhau xây d ng kho bãi, trang b các ph ng ti n b c x p có n ng l c l n. Nh ng do n ng l c ch a tr b phân tán theo ngành, nên gây ra lãng phí trong đ u t .
- Không có m t qui ch ho t đ ng th ng nh t, đã n y sinh c nh tranh d ch v cho thuê kho bãi nh h giá thuê kho bãi gi a các doanh nghi p Nhà n c v i doanh nghi p t nhân, gi a các doanh nghi p có ch c n ng xu t
32
nh p kh u. Hi n nay, đang có tình tr ng c nh tranh gi a các doanh ng hi p c ng trên đ a bàn TP.HCM. Vi c h giá các d ch v c a kho bãi trong các c ng góp ph n làm cho hàng hóa t n c ngoài nh p vào th tr ng n i đ a thu n l i h n, nh ng l i gây thi t h i cho doanh nghi p c ng Vi t Nam và gi m thu Ngân sách Nhà n c.