Việc sử dụng đất phải được thực hiện trờn nguyờn tắc đỳng phỏp luật,
đảm bảo quyền lợi hợp phỏp của người dõn, đồng thời xử lý triệt để cỏc sai phạm trong việc sử dụng đất. Cỏc quyền của người sử dụng đỏt nhưđược cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuờ… luụn
được tụn trọng và được phỏp luật bảo vệ. Mọi nghĩa vụ của người sử dụng đất
đều được chớnh quyền giỏm sỏt và quản lý tốt như nghĩa vụ nộp thuế nhà đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất, lệ phớ trước bạ…
Bảng 4.10. Kết quả thực hiện chuyển quyền sử dụng đất tại phường Quang Trung từ năm 2011 - 2013 Đơn vị: trường hợp Năm Tổng số hồ sơ Chuyển nhượng Thừa kế Thế chấp Tặng cho 2011 375 229 17 11 118 2012 250 126 14 7 103 2013 127 18 17 20 72 Tổng 752 373 48 38 293
(Nguồn: UBND phường Quang Trung )
4.2.11. Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành cỏc quy định của phỏp luật vềđất đai và xử lý vi phạm phỏp luật vềđất đai đất đai và xử lý vi phạm phỏp luật vềđất đai
Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành cỏc quy định của phỏp luật về đất
đai và xử lý vi phạm phỏp luật vềđất đai: đõy là cụng tỏc đặc biệt quan trọng
được HĐND, UBND phường coi là nhiệm vụ trọng tõm, thường xuyờn của phường. Từ năm 2011 – 2013 , UBND phường đó kết hợp với cấp cú thẩm quyền thanh tra, kiểm tra xử lý cỏc vi phạm về xõy dựng, kịp thời chấn chỉnh xõy dựng khụng phộp, trỏi phộp , kiờn quyết xử lý hành vi lấn chiếm đất cụng,
thanh tra tỡnh hỡnh chấp hành chớnh sỏch phỏp luật về quy hoạch, kế hoạch đất trờn địa bàn phường.
Cụng tỏc quản lý quy hoạch và quản lý sử dụng đất trờn địa bàn, nhỡn chung sau khi phờ duyệt đó được cỏc bộ phận, ban ngành của phường triển khai kịp thời, về cơ bản đó chấp hành đỳng quy định trong quản lý giao đất, cho thuờ đất.
Cụng tỏc quản lý quy hoạch, đó tiến hành thanh tra 3 lần qua đú đó phỏt hiện 8 đơn vị sai phạm trong sử dụng đất như: sử dụng đất khụng đỳng mục đớch, sử dụng kộm hiệu quả, lấn chiếm, chưa được cấp cú thẩm quyền cho phộp.
UBND phường cũng đó chủ động chỉ đạo bộ phận chuyờn mụn kiểm tra về tỡnh hỡnh sử dụng đất trờn địa bàn, đó kiểm tra sử lý trờn 100 trường hợp sử dụng đất khụng đỳng mục đớch.