Bảng 4.1. Hiện trạng sử dụng đất của phường Quang Trung năm 2013
STT Chỉ tiờu Mó Diện tớch (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tớch tự nhiờn 201,24 100 1 Đất nụng nghiệp NNP 46,73 23,22 1.1 Đất sản xuất nụng nghiệp SXN 43,17 21,45 1.1.1 Đất trồng cõy hàng năm CHN 13,72 6,81 1.1.1.1 Đất trồng lỳa LUA 10,74 5,33 1.1.1.2 Đất trồng cõy hàng năm khỏc HNK 2,98 1,48 1.1.1.3 Đất trồng cõy lõu năm CLN 29,45 14,66 1.2 Đất lõm nghiệp LNP 0,28 0,14 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 0,28 0,14
1.3 Đất nuụi trồng thủy sản NTS 3,28 1,63 2 Đất phi nụng nghiệp PNN 151,36 75,21 2.1 Đất ở OTC 67,11 33,34 2.1.1 Đất ở tại đụ thị ODT 67,11 33,34 2.2 Đất chuyờn dựng CDG 76,60 38,06 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan cụng trỡnh sự nghiệp CTG 5,62 2,79 2.2.2 Đất quốc phũng CQP 9,71 4,83 2.2.3 Đất an ninh CAN 0,03 0,01
2.2.4 Đất sản xuất, kinh doanh phi nụng
nghiệp CSK 0,86 0,43 2.2.5 Đất cú mục đớch cụng cộng CCC 60,38 29,83 2.2.5.1 Đất giao thụng DGT 30,38 15,00 2.2.5.2 Đất thủy lợi DTL 6,25 3,11 2.2.5.3 Đất cơ sở văn húa DVH 0,49 0,24 2.2.5.4 Đất cơ sở y tế DYT 0,03 0,02 2.2.5.5 Đất cơ sở giỏo dục – đào tạo DGD 22,33 11,10 2.2.5.6 Đất cơ sở thể dục thể thao DTT 0,40 0,20 2.2.5.7 Đất chợ DCH 0,33 0,16 2.3 Đất NTNĐ NTD 1,35 0,67 3 Đất chưa sử dụng CSD 3,15 3,13 3.1 Đất bằng chưa sử dụng DSC 3,15 1,57
(Nguồn:UBND Ph−ờng Quang Trung) 4.1.3.1. Đất nụng nghiệp
Cú 46,73 ha, chiếm 23,22% diện tớch tự nhiờn. Trong đú bao gồm đất sản xuất nụng nghiệp 43,17 ha chiếm 92,38% diện tớch đất nụng nghiệp, đất lõm nghiệp 0,28 ha chiếm 0,60% diện tớch đất nụng nghiệp, đất nuụi trồng thủy sản 3,28 ha chiếm 7,02% diện tớch đất nụng nghiệp.
Diện tớch 43,17%, chiếm 92,38% tổng diện tớch đất nụng nghiệp, trong
đú diện tớch trồng cõy lõu năm chiếm ưu thế và cơ cấu đất sản xuất nụng nghiệp được sư dụng như sau:
* Đất trồng cõy hàng năm cú diện tớch 13,72 ha, chiếm 31,74% diện tớch đất sản xuất nụng nghiệp. Trong đú chủ yếu đất trồng lỳa cú diện tớch 10,74 ha, đất trồng cõy hàng năm cũn lại 2,98 ha.
- Đất trồng lỳa: diện tớch đất trồng lỳa cú tỷ lệ rất nhỏ so với diện tớch
đất tự nhiờn và đang giảm do tốc độđụ thị húa mạnh. Với diện tớch 10,74 ha, toàn bộ là đất chuyờn trồng lỳa nước.
- Đất trồng cõy hàng năm cũn lại: cú diện tớch 2.98 ha, chủ yếu là những diện tớch đất trồng rau mầu của cỏc hộ gia đỡnh.
* Đất trồng cõy lõu năm:
Cú diện tớch 29,45 ha, chiếm 63,02 % đất sản xuất nụng nghiệp, trong
đú toàn bộ là đất trồng cõy ăn quả lõu năm, chủ yếu là đất vườn trong cỏc hộ
gia đỡnh.
b. Đất lõm nghiệp
Hiện tại đất lõm nghiệp phõn bố trờn địa bàn phường với số lượng ớt, với diện tớch là 0,28 ha, chiếm 0,60% diện tớch đất tự nhiờn và 3,42% diện tớch đất sản xuất nụng nghiệp. Trong đú toàn bộ diện tớch đất lõm nghiệp này là đất cú rừng sản xuất.
c. Đất nuụi trồng thủy sản
Đất nuụi trồng thủy sản chủ yếu là diện tớch đất ao trong cỏc hộ gia
đỡnh và một số khu vực nuụi trồng thủy sản khỏc, với diện tớch la 3,28 ha, chiếm 1,63% tổng diện tớch tự nhiờn của phường và chiếm 7,59% diện tớch
đất nụng nghiệp.
4.1.3.2. Đất phi nụng nghiệp
Diện tớch 151,36 ha, chiếm 75,21% diện tớch tự nhiờn, được sử dụng vào cỏc loại: đất phỏt triển hạ tầng 60,03 ha , nghĩa địa 1,35 ha, đất sụng suối và mặt nước chuyờn dựng 6,30 ha. Phỏt triển đụ thị trong tương lai đất phi nụng nghiệp ngày một gia tăng.
Do cú vị trớ trung tõm , cú nhiều cơ quan, đơn vị sự nghiệp được bố trớ trờn địa bàn nờn diện tớch đất trụ sở lớn, với 5,62 ha, bằng 3,71% tổng diện tớch đất phi nụng nghiệp.
b. Đất quốc phũng
Trờn địa bàn toàn phường cú 9,71 ha diờn tớch đất quốc phũng chiếm 6,41% diện tớch đất phi nụng nghiệp. Trong đú chủ yếu là đất nhà mỏy Z159 của Bộ quốc phũng.
c. Đất an ninh
Đất an ninh trờn địa bàn phường là 0,03 ha chiếm 0,02 % diện tớch đất phi nụng nghiệp và chủ yếu là đất chụ sở cụng an phường.
d. Đất cơ sở sản xuất kinh doanh
Năm 2013 diện tớch cơ sở sản xuất kinh doanh của phường là 0,86 ha chiếm 0,57% diện tớch đất phi nụng nghiệp của phường. Một số loại hỡnh kinh doanh, dịch vụ cú sự phỏt triển nhanh như: dịch vụ khỏch sạn – du lịch, nhà trọ, ăn uống, internet, viễn thụng, kinh doanh oto, xe mỏy, kinh doanh vật liệu xay dựng, bỏch húa tự chọn, kinh doanh vận tải…
e. Đất nghĩa trang , nghĩa địa
Đất nghĩa trang, nghĩa địa trờn địa bàn phường là 1,35 ha chiếm 0,89% diện tớch đất phi nụng nghiệp của phường.
f. Đất sụng suối
Diện tớch đất sụng , suối của phường là 6,30 ha chiếm 4,19% diện tớch
đất phi nụng nghiệp. g. Đất phỏt triển hạ tầng
Trờn địa bàn phường cú 60,38 ha diện tớch đất phỏt triển hạ tầng.
* Đất giao thụng : Cú diện tớch 30,38 ha, chiếm 50,31 % diện tớch đất phỏt triển hạ tầng. Tỷ lệ đất giao thụng chiếm 15,00% cho thấy vai trũ của phỏt triển giao thụng đụ thị. Đồng thời đạt chỉ tiờu về diện tớch đất giao thụng
đụ thị theo định hướng phỏt triển đụ thị chung của thành phố, trong những năm tới cần nõng cấp, mở rộng, sủa chữa và làm mới hệ thống đường, hệ
* Đất thủy lợi: diện tớch đất thủy lợi trờn địa bàn phường là 6,25 ha, chiếm 10,41% diện tớch đất phỏt triển hạ tầng. Đất thủy lợi sẽ giảm trong những năm tới do nhu cầu thủy lợi trong nụng nghiệp khụng cao, mặt khỏc hệ
thống tiờu thoỏt nước mưa, nước thải sinh hoạt sử dụng hệ thống cống ngầm theo cỏc trục đường giao thụng.
* Đất cơ sở văn húa: cú diện tớch 2,49 ha, chiếm 0,82% diện tớch đất phỏt triển hạ tầng, đõy là diện tớch đất cho cỏc nhà văn húa trong khu dõn cư, hiện diện tớch này cũn thấp, chưa đỏp ứng về nhu cầu phục vụ đời sống văn húa tinh thần của người dõn, do vậy trong những năm tới cần quy hoạch xõy dựng mới cỏc cụng trỡnh văn húa, cỏc tụđiểm sinh hoạt văn húa, khu phố, hệ
thống cụng viờn cõy xanh…
* Đất cơ sở y tế : Theo số liệu thống kờ đất đai 2013 thỡ diện tớch đất y tế của phường là 0,03 ha chiếm 0,05 % diện tớch đất phỏt triển hạ tầng của phường.
* Đất cú sở giỏo dục – đào tạo: với hệ thống cỏc trường học quy mụ trờn địa bàn phường gồm 2 trường đại học, 1 trường trung cấp và hệ thống cỏc trường phổ thụng. Là phường trung tõm về giỏo dục của toàn thành phố nờn diện tớch đất cơ sở giỏo dục – đào tạo chiếm tỷ lệ lớn trong cơ cấu tổng diện tự nhiờn. Với diện tớch 22,33 ha chiếm 37,20% diện tớch đất phỏt triển hạ tầng và chiếm 14,88% diện tớch đất phi nụng nghiệp của phường.
* Đất chợ: cú diện tớch 0,33 ha, chiếm 0,55% diện tớch đất phỏt triển hạ
tõng, trong những năm tới diện tớch đất chợ sẽ giảm do phỏt triển thành trung tõm thương mại trờn địa bàn phường, nhằm khai thỏc tối đa tiềm năng thương mại, dich vụ của phường nõng cao tỷ trọng của ngành thương mại – dịch vụ
trong cơ cấu kinh tế.
4.1.3.3. Đất chưa sử dụng
Theo số liệu thống kờ đất đai 2013 thỡ diện tớch đất chưa sử dụng trờn
địa bàn phường là 3,15 ha ,chiếm 1,57% tổng diện tớch đất tự nhiờn của phường và chủ yếu là đất bằng chưa sử dụng.