Nghiên cứu chỉ tập trung xét vào các yếu tố gây chậm tiến độ cho dự án, nhưng chưa đi sâu vào phân tích mối tương tác của các đối tượng khảo sát với nhau, vì với đặc điểm trong công trình xây dựng sẽ xảy ra phản ứng dây chuyền nếu có một khâu nào đó không tốt gây nên chậm trễ. Các nghiên cứu sau có thể phân tích đến yếu tố này. Bên cạnh đó, nghiên cứu không đưa vào việc phân tích chuỗi công việc thực hiện trong thi công dự án nhà ở dân dụng riêng lẻ, chính việc phân tích này sẽ giúp xác định chính xác yếu tố nào tác động vào giai đoạn nào của dự án, từ đó có thể đưa ra các giải pháp cụ thể hơn.
TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt
Bộ xây dựng, 2012. Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nguyên tắc phân loại, phân cấp công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị. Hà Nội
Đỗ Thị Xuân Lan, 2012. Quản lý dự án xây dựng. Thành phố Hồ Chí Minh: NXB Đại học quốc gia TP.HCM.
Nguyến Đình Thọ, 2011. Phương pháp nghiên cứu khoa học trong kinh doanh.
Thành phố Hồ Chí Minh: NXB Lao Động Xã Hội.
S.KeoKi Sears, Glenn A.Sears, Richard H.Clough, 2010. Quản lý dự án xây dựng: Cẩm nang hướng dẫn thực hành quản lý thi công tại công trường. Dịch từ tiếng Anh. Người dịch Thảo Nguyên – Song Thương, năm 2011. Thành phố Hồ Chí Minh: NXB Tổng Hợp
Tiếng Anh
Assaf, S.A. and Al Hejji, S., 2005. Causes of delay in large construction projects. International Journal of Project Management, 24:349-357
Acharya, N.K., Lee, Y.D. and Im, H.M. , 2006. Investigating delay factors in construction industry: A Korean perspective. Korean Journal of Construction Engineering and Management, 10:177-190
Ahmed, S. M., Azhar, S., Castillo, M., and Kappagantula, P., 2002.
Construction delays in Florida: An empirical study. Final Report Submitted to State
Florida, Department of Community Affairs.
Al Kharashi, A. and Skitmore, M., 2009. Causes of delays in Saudi Arabian public sector construction projects. Construction Management and Economics, 27(1): 3-23
Al-Moumani, A.H., 2000. Construction delays: a quantitative analysis.
International Journal of Project Management, 18: 51-59
Chan, D.W.M and Kumaraswamy, M.M., 1997. A comparative study of causes of time overruns in Hong Kong construction projects. International Journal of Project Management, 15(1): 55-63
Kaiser HF, 1974. An index of factorial simplicity. Psychometrica, 39:31-36.
Kaming, P. F., Olomaliye, P. O., Holt and G. D. and Harris, F. C., 1997. Factors influencing construction time and cost overruns on high rise projects in Indonesia. Construction Management and Economics, 15(1): 83-94.
Koushki P.A., Al-Rashid, K., and Kartam, N., 2005. Delays and cost increases in the construction of private residential projects in Kuwait. Construction
Management and Economics, 23:285-294
Kumaraswany, M.M và Chan, D.W.M, 1998. Contributors to construction delay. Construction Management and Economics, 16(1): 17-29.
Long LH, Lee Y.D. and Lee J.Y., 2008. Delay and Cost Overruns in Vietnam Large Construction Projects: A Comparison with Other Selected Countries. KSCE Journal of Civil Engineering, 12(6):367:377
M.Haseeb, Xihai L, Aneesa B, Maloof.U.D, Wahab R, 2011. Problems of projects and effects of Delay in the construction industry of Pakistan. Australian Journal of Business and Management Research, 1(5): 41-45
Madhura.C D, Desale S.V, 2013. Study factors affecting of delay in residential construction projects for Nashik city. International Journal of Latest Trends in
Engineering and Technology (IJLTET), 2(3):115-124
Nunally J.C and Bernstein I.H , 1994. Psychometric Theory. Third Edition. NewYork: Mc.Graw-Hill.
PMI, 2008. Project management body of knowledge Guide. 4th edition. USA. Project Management Institute .
Ramanathan.C, Narayanan.S.P, Arazi.B, 2012. Construction Delays Causing Risks on Time and Cost - a Critical Review. Australasian Journal of Construction Economics and Building, 12(1): 37-57
Sambasivan, M. and Soon, Y.W., 2007. Causes and effects of delays in Malaysian constructionindustry. International Journal of Project Management, 25:517-526
USA: Elsevier Inc
Townhid, P và Amiruddin, I, 2011. Significant Factors Causing and Effects of Delay in Iranian Construction Projects. Australian Journal of Basic and Applied Sciences, 5(7): 450-456
Tumi, S. A. H., Omran, A., & Pakir, A. H. K., 2009. Causes of delay in construction industry in Libya. In The International Conference on Economics and
PHỤ LỤC A
Phụ lục A-Bảng 1 Bảng tổng kết các nghiên cứu liên quan đến chậm tiến độ của Townhid và Admiruddin (2011)
Yếu tố ảnh hưởng đến chậm tiến độ dự án Al-
Momani (2000) lim and Mohamed (2000) Odeh and Battaineh (2002) Frimpong et al (2003) Long et al (2004) Koushk i et al (2005) Faridi and El- Sayegh (2006) Zaneldin
(2006) Assaf and Al- Hejji (2006) Meeamp ol and Ogulana (2006) 1 Quản lý công trình kém x x x x x x x
2 Nhà thầu lên kế hoạch thi công không hiệu quả x x x
3 Nhà thầu gặp vấn đề về tài chính x x x x x x
4 Thiếu hụt lao động x x x x 5 Nguyên vật liệu phân phối đến địa điểm thi công trễ x x x x
6 Chủ đầu tư thay đổi yêu cầu thi công x x x x
7 Thiếu hụt nguyên vật liệu trên thị trường x
8 Thông tin giữa các bên hữu quan không tốt x x
9 Nhà tư vấn thiếu kinh nghiệm x x
10 Dự đoán không chính xác x x
11 Thời tiết xấu x x x x
12 Nhà thầu phụ thiếu kỹ năng x
13 Lỗi xảy ra trong thi công x x
14 Nhà thầu phụ không có phương pháp thi công thích hợp x
15 Chủ đầu tư trả tiền chậm x x x
16 Lao động không năng suất x x x x x x
17 Các vấn đề với nhà thầu phụ x
18 Thiếu các trang thiết bị cần thiết x x
Phụ lục A-Bảng 2 Bảng tổng kết các nghiên cứu liên quan đến chậm tiến độ của Townhid và Admiruddin (2011) Nhân tố Lo et al. (2006) Alaghbari et al (2006) Sambasiva n and Soon (2007) Le-Hoai et al (2008) Gkriza and Labi (2008) El- Razak et al (2008) Sweis et al (2008) Toor and Ogunlana (2008) Enshas si et al (2009) Kaliba (2009) 1 Quản lý công trình kém x x x x x x x x