nghiệp xây dựng
1.3.1. Các tiêu chí đánh giá kết quả đầu tư phát triển
Kết quả của hoạt động đầu tư phát triển được thể hiện qua hai chỉ tiêu: khối lượng vốn đầu tư thực hiện và tài sản cố định huy động và năng lực sản xuất phục vụ tăng thêm.
Khối lượng vốn đầu tư thực hiện:
Đối với những công cuộc đầu tư quy mô nhỏ, thời gian thực hiện đầu tư ngắn
Vốn đã chi được tính vào khối lượng vốn đầu tư thực hiện khi toàn bộ các công việc của quá trình thực hiện đầu tư đã kết thúc.
Đối với những công cuộc đầu tư do ngân sách tài trợ
Tổng số vốn đã chi được tính vào khối lượng vốn đầu tư thực hiện khi các kết quả của quá trình đầu tư phải đạt các tiêu chuẩn và tính theo phương pháp sau đây:
a. Đối với công tác xây dựng
Vốn đầu tư thực hiện của công tác xây dựng (IVXDCT) được tính theo công thức sau:
IVXDCT= CTT + C + W + VAT
Trong trường hợp nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công được lập dự toán chi phí riêng theo thiết kế
IVXDNT = (IVXD * tỷ lệ %) + VAT Trong đó
CTT: chi phí trực tiếp bao gồm: chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí sử dụng máy thi công và chi phí trực tiếp khác
C: chi phí chung: gồm chi phí quản lý của DN, chi phí điều hành sản xuất tại công trường, chi phí phục vụ nhân công, chi phí phục vụ thi công tại công trường và một số chi phí khác.
W: thu nhập chịu thuế tính trước được tính theo tỷ lệ phần trăm so với chi phí trực tiếp và chi phí chung, được Nhà nước quy định cho từng loại hình công trình.
VAT: tổng thuế giá trị gia tăng.
b. Đối với công tác mụa sắm và lắp đặt thiết bị
Đối với công tác mua sắm trang thiết bị
Vốn đầu tư thực hiện đối với công tác mua sắm trang thiết bị (IVtb) được tính theo công thức sau:
IVtb = Σ QiPi + CN + VAT Trong đó:
Pi : giá tính cho 1 tấn hoặc cho từng bộ phận, cái, nhóm thiết bị thứ I của công trình.
CN: chi phí đào tạo, chuyển giao công nghệ (nếu có). VAT: tổng sô thuế giá trị gia tăng.
Đối với công tác lắp đặt thiết bị
IL = ΣQLi PLi + C + W + VAT Trong đó:
PLi : đơn giá dự toán cho một đơn vị khối lượng công tác lắp đặt thiết bị máy móc đã hoàn thành
C : chi phí chung được tính bằng tỷ lệ % chi phí nhân công trong dự toán. W : thu nhập chịu thuế tính trước được tính bằng tỷ lệ % chi phí trực tiếp và chi phí chung trong dự toán.
Đối với những công cuộc đầu tư từ vốn vay, vốn tự có của cơ sở.
Các chủ đầu tư căn cứ vào các quy định, định mức đơn giá chung của Nhà nước và điều kiện thực hiện đầu tư của đơn vị để tính mức vốn đầu tư thực hiện (như Thông tư số 28/2012/TT-BTC,…).
Tài sản cố định huy động và năng lực sản xuất phục vụ tăng thêm
Giá trị các tài sản cố định được huy động được xác định theo công thức sau: F = IVb+ IVr – C – IVe
Trong đó:
F: giá trị các tài sản cố định được huy động trong kỳ
IVb: vốn đầu tư được thực hiện ở các kỳ trước chưa được huy động chuyển sang kỳ nghiên cứu
IVr : vốn đầu tư được thực hiện trong kỳ nghiên cứu
C : chi phí trong kỳ không tính vào giá trị tài sản cố định (đó là những khoản chi phí do nguyên nhân khách quan làm thiệt hại
IVe : vốn đầu tư thực hiện chưa được huy động chuyển sang kỳ sau.
Đối với từng dự án đầu tư thì giá trị các tài sản cố định được huy động trong trường hợp này như sau:
F = IVo – C. Trong đó:
IVo : vốn đầu tư đã thực hiện của các đối tượng, hạng mục công trình đã được huy động
C : các chi phí không tính vào giá trị tài sản cố định.
Để đánh giá mức độ thực hiện vốn đầu tư của dự án, cần sử dụng các chỉ tiêu sau:
Tỷ lệ vốn đầu tư
thực hiện của dự án = Vốn đầu tư thực hiện của dự ánTổng vốn đầu tư của dự án
+ Tỷ lệ hoàn thành của hạng mục, đối tượng xây dựng của dự án Tỷ lệ hoàn thành
của hạng mục, đối tượng xây
=
Vốn đầu tư đã được thực hiện của hạng mục, đối tượng xây dựng Tổng vốn đầu tư của hạng mục, đối tượng xây dựng
Hệ số huy động tài sản cố định của dự án Hệ số huy động
TSCĐ của dự án = Giá trị TSCĐ đã được huy động của dự án Tổng số vốn đầu tư đã được thực hiện của dự án
Đối với toàn bộ hoạt động đầu tư của cơ sở, ngành hoặc địa phương, chỉ tiêu hệ số huy động tài sản cố định được xác định theo công thức sau:
Hệ số huy động
TSCĐ (HF) = Giá trị TSCĐ đã được huy động trong kỳ Tổng vốn đầu tư
được thực hiện trong kỳ
+
Vốn đầu tư thực hiện trong các kỳ trước nhưng chưa được huy động
Để phản ánh cường độ thực hiện dự án đầu tư và kết quả cuối cùng của đầu tư:
- Vốn đầu tư thực hiện của 1 đơn vị tài sản cố định huy động trong kỳ
iv = IVo
F
Trong đó:
iv : vốn đầu tư thực hiện của một đơn vị tài sản cố định huy động trong kỳ IVo : Vốn đầu tư thực hiện
F : giá trị tài sản cố định huy động trong kỳ
- Mức huy động tài sản cố định so với vốn thực hiện còn tồn đọng cuối kỳ:
f = F
Trong đó:
f : mức huy động tài sản cố định so với vốn đầu tư thực hiện còn tồn đọng cuối kỳ
IVe :vốn đầu tư được thực hiện nhưng chưa được huy động ở cuối kỳ
- Mức vốn đầu tư thực hiện chưa được huy động ở cuối kỳ so với toàn bộ vốn đầu tư thực hiện
ie = IVe
IVO
Trong đó:
ie: mức vốn đầu tư thực hiện chưa được huy động ở cuối kỳ so với toàn bộ vốn đầu tư thực hiện
Mối quan hệ giữa vốn thực hiện đầu kỳ chưa được huy động với vốn đầu tư thực hiện trong kỳ, tài sản cố định huy động trong kỳ và vốn đầu tư thực hiện cuối kỳ chưa được huy động:
IVb + I Vr = F + C + IVe