Khả năng tài chính: đây là một yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả đầu tư. Năng lực tài chính mạnh ảnh hưởng đến vốn, nguyên vật liệu, máy móc… cấp cho dự án và do đó ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng của dự án. Năng lực tài chính của DN cũng ảnh hưởng đến khả năng huy động vốn đầu tư từ các thành phần kinh tế khác.
Đối với một doanh nghiệp có tiềm lực tài chính tốt sẽ có hiệu quả đầu tư tốt do quá trình đầu tư không bị gián đoạn do thiếu vốn, thêm vào đó tiềm lực tài chính tốt giúp doanh nghiệp có điều kiện đổi mới công nghệ, máy móc thiết bị cũng như đào tạo nguồn nhân lực, kéo theo đó là hiệu quả đầu tư tăng. Ngược lại, hiệu quả đầu tư cao sẽ góp phần tăng thêm uy tín doanh nghiệp, tạo điều kiện cho doanh nghiệp trong hoạt động huy động vốn đầu tư.
Ngược lại, nếu doanh nghiệp không mạnh về tiềm lực tài chính sẽ ít có khả năng đầu tư đổi mới công nghệ, máy móc thiết bị, ít có điều kiện đào tạo nâng cao năng lực nhân viên. Qua đó, hiệu quả đầu tư có khả năng giảm, từ đó kéo theo việc huy động vốn trở nên khó khăn hơn. Vì vậy, nếu một doanh nghiệp xây dựng không mạnh về tiềm lực tài chính, doanh nghiệp cần phải hết sức cố gắng để đảm bảo hiệu quả đầu tư, từ đó cải thiện khả năng huy động vốn cũng như dần nâng cao khả năng tài chính của mình.
Năng lực tổ chức: có thể coi đây là nhân tố quan trọng nhất ảnh hưởng nhiều nhất đến hiệu quả đầu tư của DN. Nếu năng lực tổ chức tốt sẽ nâng cao chất lượng dự án, tiết kiệm chi phí và từ đó nâng cao hiệu quả đầu tư.
Năng lực tổ chức là nhân tố trung tâm, quyết định hiệu quả của các nhân tố khác. Một doanh nghiệp có năng lực tổ chức tốt sẽ có cơ hội tận dụng được tất cả
tiềm năng của doanh nghiệp như máy móc thiết bị, nguồn nhân lực, khả năng tài chính,… Từ đó, giúp cho hiệu quả đầu tư đạt mức cao nhất. Hiệu quả đầu tư cao sẽ giúp doanh nghiệp tạo ra lợi nhuận cũng như khẳng định uy tín của doanh nghiệp trên thị trường. Qua đó tạo điều kiện để doanh nghiệp có khả năng tài chính để đầu tư vào các nội dung đầu tư phát triển nâng cao năng lực nội tại của doanh nghiệp.
Tuy nhiên, cho dù doanh nghiệp có tiềm lực tài chính rất mạnh nhưng năng lực tổ chức yếu dễ dẫn đến việc sử dụng nguồn lực không hợp lí. Ví dụ như cơ cấu tổ chức nhân lực không hợp lí, dự án phức tạp lại phân bổ những nhân công trình độ thấp sẽ khiến cho chất lượng công trình kém mang đến nhiều nguy cơ tiềm ẩn cho người sử dụng, hậu quả nhẹ là nhân công trình độ thấp gây lãng phí nguồn lực ảnh hưởng đến lợi nhuận của công ty, nặng là dự án phải bỏ dở hoặc dự án hoàn thành nhưng chi phí quá lớn dẫn đến thua lỗ hoặc nặng hơn là làm xảy ra tai nạn ảnh hưởng đến sức khỏe và tính mạng con người giống như công trình đường sắt trên cao, làm ảnh hưởng đến uy tín của công ty dẫn đến khó khăn trong việc được nhận các dự án trong tương lai.
Nguồn nhân lực: Mọi sự thành công của doanh nghiệp đều được quyết định bởi con người trong doanh nghiệp đó. Vì thế, chất lượng của lao động cả về trí tuệ và thể chất có ảnh hưởng rất quan trọng đến kết quả hoạt động kinh doanh nói chung và kết quả hoạt động đầu tư nói riêng.
Nguồn nhân lực có năng lực cao sẽ giải quyết công việc một cách nhanh chóng, dứt khoát và gọn gàng. Do đó, nếu công ty không đầu tư vào nguồn nhân lực hoặc đầu tư một cách không hiệu quả, sử dụng những nhân lực yếu kém sẽ khiến cho công việc không được giải quyết hoặc được giải quyết một cách không triệt để dẫn đến khó khăn cho các công đoạn hoạt động sau này. Ví dụ như nhân lực có trình độ thấp quản lí và điều hành một dự án xây dựng, tuy nhiên lại làm thất thoát hoặc làm sai giấy tờ sẽ dẫn đến công trình không được quyết toán, khiến cho công ty phải mất chi phí và thời gian để làm lại giấy tờ hoặc khoản chi phí đã chi sẽ không được chấp nhận thanh toán.
Bên cạnh đó, việc chăm sóc sức khỏe cho người lao động cũng hết sức quan trọng bởi có sức khỏe người lao động mới có thể cống hiến hết mình cho công ty, tránh trường hợp người lao động có sức khỏe kém, nghỉ ốm nhiều khiến cho công việc bị gián đoạn hoặc phải giao cho người khác, dẫn đến công việc không được hoàn thành một cách tốt nhất.
Trình độ khoa học - công nghệ: Có ảnh hưởng lớn đến tiến độ và chất lượng của dự án, do đó ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư. Ngoài ra nó cũng ảnh hưởng đến uy tín của DN trong việc thu hút vốn đầu tư và đấu thầu để có các dự án.
Công ty có trình độ khoa học công nghệ cao sẽ có điều kiện thực hiện dự án đúng tiến độ với chất lượng tốt hơn trong khoảng chi phí cho phép, hiệu quả sử dụng vốn tốt hơn. Hiệu quả sử dụng vốn tốt không những tạo lợi nhuận cho công ty mà còn nâng cao uy tín của công ty trên thị trường, là tiền đề giúp công ty tiếp cận với nguồn vốn đầu tư và các dự án đầu tư mới một cách dễ dàng hơn.
Ngược lại, với những công ty có trình độ khoa học kĩ thuật kém, công ty sẽ ít có điều kiện thực hiện dự án đúng tiến độ với chất lượng cao nhất và chi phí thấp nhất. Hiệu quả sử dụng vốn cùng với chất lượng công trình thấp sẽ ảnh hưởng đến uy tín của công ty trên thị trường, gây khó khăn cho công ty trong quá trình huy động vốn và tiếp cận các dự án mới.
CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG SỐ 18 (Licogi 18) GIAI
ĐOẠN 2010-2014