trình thẩm định giá trị quyền sử dụng đất

... nhËn qun sử dụng đất 1.3 Quy trình phơng pháp thẩm định giá trị quyền sử dụng đất 1.3.1 Cơ sở thẩm định giá trị quyền sử dụng đất * Theo tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam số 01: Giá trị thị tr ... quyền sử dụng đất Trong trình thẩm định giá trị quyền sử dụng đất thẩm định viên cần phải nghiên cứu, vận dụng hợp lý nguyên tắc để đa kết luận xác giá trị quyền sử dụng đất 1.3.3.Quy trình thẩm ... Xác định giá trị quyền sử 2.510.202.000 (Dự án khu đô thi Chơng Mỹ) dụng đất để thu tiền sử dụng đất Sở Tài Hà Tây 4.460.660.000 Xác định giá trị quyền sử Giá trị quyền sử dụng đất khu đô dụng đất...

Ngày tải lên: 08/04/2015, 20:56

... trị quyền sử dụng đất sau: “ Giá trị quyền sử dụng đất giá trị tiền quyền sử dụng đất diện tích đất xác định thời hạn sử dụng đất xác định 1.2.2 Bản chất giá trị quyền sử dụng đất Đất đai với ... động thẩm định giá trị quyền sử dụng đất Trong trình thẩm định giá trị quyền sử dụng đất thẩm định viên cần phải nghiên cứu, vận dụng hợp lý nguyên tắc để đưa kết luận xác giá trị quyền sử dụng đất ... biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho đất cần định giá Giá trị ước Giá chuyển nhượng tính quyền sử dụng đất đất, khu đất cần định giá = đất, khu đất so...

Ngày tải lên: 15/04/2016, 07:47

... cần thẩm định giá, thẩm định viên cần xác định rõ loại hình giá trị làm sở cho việc thẩm định giá: giá trị thị trường hay giá trị phi thị trường - Giá trị thị trường: xác định tuân theo quy định ... cáo thẩm định phương pháp thẩm định giá sử dụng làm chủ yếu, phương pháp thẩm định giá sử dụng để kiểm tra chéo, từ đến kết luận cuối giá trị thẩm định B6: Lập báo cáo chứng thư thẩm định giá ... thư thẩm định giá đất theo nguyên tắc sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế thị trường khu đất thuê thời điểm định để xác định lại giá trị quyền sử dụng đất cụ thể, phù hợp với giá...

Ngày tải lên: 21/09/2014, 09:48

... B ng trình bày s li u th ng kê mô t bi n s kinh t Theo B ng ta có th th l ch chu n c t t c bi n u có giá tr trung bình Xét giá tr Skewness bi n CPI, M2, R có giá tr bi n HPI, GDP, VNI có giá tr ... Raymond Y.C.Tse (2001) nghiên c u m phi u t i th n giá nhà mà giá b ng H ng Kông Các công ty b ng b ng s n n giá c ng s n chi ng s n nh ng nhân t l giá c phi u Bài nghiên c u s d ng d li u kho ng ... nghiên c u th c nghi m, nh ng s i giá b ng nhân t quan tr H y r ng c th cs d ng s n dân i giá ch ng khoán t i ng có s ki m tra m n Mơ hình ng gi a giá b ng s n giá c phi u Tao Chen (2010)S d ng...

Ngày tải lên: 13/05/2015, 15:17

... khoản 23 24 có quy định: Giá trị quyền sử dụng đất giá trị thể tiền quyền sử dụng đất diện tích đất xác định thời hạn sử dụng đất xác định. ” Giá trị quyền sử dụng đất (gọi giá đất) số tiền tính ... Ngô Văn Phong 2.4 Kết thẩm định giá:  Giá trị quyền sử đất khu đất thẩm định: 110.405.534.000 đồng o Diện tích khu đất: 7.988 m2 Vậy đơn giá quyền sử dụng đất khu đất thẩm định = 189,956,455,280 ... luận quyền sử dụng đất 17 1.5.1 Khái niềm quyền sử dụng đất 17 1.5 Sự khác biệt Quyền sử dụng đất Quyền sỡ hữu đất 18 1.5.3 Những yếu tố ảnh hưởng đến giá trị quyền sư dụng đất...

Ngày tải lên: 26/03/2017, 17:03

... tục hành chính: + Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Hiệu lực thi hành: ... hướng dẫn thực Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 Chính phủ xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Hiệu lực thi ... thực thủ tục hành chính: Sở Tài - Kết thực thủ tục hành chính: Biên xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức - Lệ phí: Khơng - Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không -...

Ngày tải lên: 18/01/2014, 01:20

... chức; định điều chỉnh giá đất, định ban hành giá đất, Sở Tài thực điều chỉnh lại giá trị quyền sử dụng đất cho tổ chức Hồ sơ Thành phần hồ sơ + Công văn đề nghị xác định giá trị quyền sử dụng đất ... xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức Các bước Tên bước Mô tả bước + Tổ chức sử dụng đất: Lập hồ sơ báo cáo việc sử dụng đất gửi kèm theo giấy chứng nhận quyền sử ... Tài chủ trì, phối hợp với ngành có liên quan xác định giá trị quyền sử dụng đất tính vào giá trị tài sản tổ chức Văn xác định giá trị quyền sử dụng đất thực theo Mẫu Biên đính kèm Thơng tư số 29/2006/TT-BTC...

Ngày tải lên: 06/07/2014, 15:21

... Công văn đề nghị xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khu đất mà tổ chức đề nghị ... phí, lệ phí: Không Kết việc thực TTHC: Biên xác định giá trị quyền sử dụng đất Các bước Tên bước Mơ tả bước Tổ chức có nhu cầu nộp đầy đủ hồ sơ Ban Giá - Công sản tỉnh Bước Bình Dương Nếu hồ sơ ... chứng nhận quyền sử dụng đất gửi hồ sơ giấy tờ có liên quan đến vị trí khn viên đất đơn vị trực tiếp quản lý sử dụng (bản có cơng chứng) kèm theo số liệu thực tế sau đo cự ly khuôn viên đất Sơ đồ...

Ngày tải lên: 08/07/2014, 16:20

... xác định giá trị quyền sử dụng, bao gồm: xác định địa điểm khu đất, vị trí đất, loại đất, mục đích sử dụng đất, giá trị khu đất; + Lập Biên xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị ... sơ báo cáo việc sử dụng đất tổ chức; - Tiến hành xác định giá trị quyền sử dụng đất: + Kiểm tra hồ sơ có liên quan đến khu đất tổ chức đề nghị xác định giá trị quyền sử dụng đất; + Phối hợp với ... Gửi lại Biên xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức Mô tả bước Tên bước - Tổ chức nhận Biên xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức...

Ngày tải lên: 02/07/2014, 19:21

... xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất ký Hồ sơ Thành phần hồ sơ Công văn đề nghị xác định giá trị quyền sử dụng đất ... tính vào giá trị tài sản tổ chức; Biên xác định giá trị quyền sử dụng đất có chữ ký Tổ chức sử dụng đất; Thành phần hồ sơ Biểu số 01 BC/HCSN “Báo cáo kết xác định giá trị quyền sử dụng đất quan ... số 01BC/HCSN báo cáo kết xác định giá trị quyền sử dụng đất quan hành đơn vị nghiệp Biểu số 01BC/DNNN “Báo cáo kết xác định giá trị quyền sử dụng đất công ty Văn qui định Thông tư số 29/2006/TT-BTC...

Ngày tải lên: 04/07/2014, 20:20

... tư vấn thẩm định giá; Mô tả bước Tên bước Đơn vị nộp chứng thư thuyết minh thẩm định giá, chuyên viên Bước thu thập thông tin, kiểm tra kết thẩm định trình Lãnh đạo xin tổ chức họp duyệt giá; Bước ... đây; chuyển giao tài sản cố định cho đơn vị quản lý; biên giao vốn cho đơn vị quản lý  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất đơn vị kèm theo tờ khai ... trình Lãnh đạo xin tổ chức họp duyệt giá; Bước Họp duyệt giá, lập Biên họp; Hoàn chỉnh tờ trình kết qủa thẩm định gửi UBNDTP xem xét, Bước định (UBNDTP gửi kết qua đường Cơng văn cho đơn vị Phòng...

Ngày tải lên: 06/07/2014, 01:20

... chứng) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hồ sơ kỹ thuật đất, định giao đất, biên bàn giao đất để xác định diện tích đất; + Biên xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức ... BẢN XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ TÍNH VÀO GIÁ TRỊ TÀI SẢN CỦA TỔ CHỨC Căn Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 Chính phủ xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài ... Giá đất để xác định giá trị quyền sử dụng đất: đồng/m2 Giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức: triệu đồng Các bên tham...

Ngày tải lên: 14/08/2014, 06:20

... quyền sử dụng đất 200m2 - Trong đó: + Đất ở: 200 m2 + Đất vườn: m2 c Hiện trạng - Hiện trạng sử dụng đất : đất thổ cư cấp sổ đỏ , chưa có cơng trình đất, đất tiếp giáp phía tây chưa có cơng trình ... mua, bán, chuyển nhượng quyền sử dụng bất động sản mục đích có sử dụng giá theo báo cáo thẩm định giá cần lưu ý : giá thực để khách hàng tham khảo, định sử dụng mức giá định báo cáo cần phải xem ... thương mại bình thường” ( TĐGVN01) IV.PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ Dựa sở giá trị thẩm định giá giá thị trường, sử dụng phương pháp sau để thẩm định giá: - Phương pháp so sánh trực tiếp - Phương pháp...

Ngày tải lên: 17/02/2014, 12:57

... đất: Đất sử dụng ổn định, khơng có tranh chấp: - Về điều kiện góp vốn: Thuộc trường hợp góp vốn giá trị quyền sử dụng đất quy định khoản…….Điều…….của Nghị định số……… ngày… tháng… ... góp vốn giá trị quyền sử dụng đất (nếu có) uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất: Chủ sử dụng đất: Loại đất: Diện tích: Thuộc tờ đồ số: Số đất: ... nơi có đất góp vốn; - Về giấy tờ sử dụng đất: -Về trạng đất: Chủ sử dụng đất: Loại đất: Diện tích: Thuộc tờ đồ số: Số đất: ...

Ngày tải lên: 31/10/2012, 14:54

... sản Bảo lãnh   Quyền sử dụng đất  Tài sản gắn liền với đất  Quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất  Mô tả tài sản bảo lãnh 4.1 Quyền sử dụng đất : 4.1.1 Địa nơi có đất: ... hợp với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất thị; • 4.2.1: Đánh dấu vào ô vuông phù hợp với loại tài sản gắn liền với đất dùng để bảo lãnh; • 4.2.2: ... đất: 4.1.2 Diện tích đất bảo lãnh: m2 ( chữ: m2) 4.1.3 Thửa đất số : Tờ đồ số : Loại đất : ……………… 4.1.4 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất : số phát hành quan cấp ...

Ngày tải lên: 31/10/2012, 16:03

... cho thuê, cho thuê lại, chấp, bảo lãnh góp vốn giá trị quyền sử dụng đất; không làm thay đổi mục đích sử dụng đất - Khơng hủy hoại làm giảm giá trị đất bảo lãnh thời hạn bảo lãnh - Thanh toán tiền ... thỏa thuận 5.2 Quyền nghĩa vụ bên nhận bảo lãnh - Quyền yêu cầu bên bảo lãnh giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bảo lãnh giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất giấy tờ quyền sở hữu ... nơi có đất bảo lãnh : Về giấy tờ sử dụng đất : Về trạng đất : 2.1 Chủ sử dụng đất : 2.2 Diện tích : 2.3 Loại đất : 2.4 Thời gian sử dụng đất lại...

Ngày tải lên: 31/10/2012, 16:03

... chấp, bảo lãnh góp vốn giá trị quyền sử dụng đất; không làm thay đổi mục đích sử dụng đất; khơng huỷ hoại giảm giá trị đất bảo lãnh b) Quyền nghĩa vụ bên nhận bảo lãnh: -Quyền yêu cầu bên bảo ... có đất bảo lãnh: - Về giấy tờ sử dụng đất: -Về trạng đất: Chủ sử dụng đất: Loại đất: Diện tích: Thuộc tờ đồ số: Số đất: Đất sử ... bảo lãnh chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác đề nghị quan có thẩm quyền đấu giá quyền sử dụng đất bảo lãnh khởi kiện Toà án, phát mại tài sản gắn liền đất (nếu có) để thu nợ Các thoả...

Ngày tải lên: 31/10/2012, 16:03

... thuận việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản chấp để thu hồi nợ bên nhận chấp chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác đề nghị quan có thẩm quyền đấu giá quyền sử dụng đất chấp khởi kiện Toà ... đất chấp : -Về giấy tờ sử dụng đất : -Về trạng đất : Chủ sử dụng đất : Loại đất : Diện tích : Thuộc tờ đồ số : Đất sử dụng ổn định, ... lý quyền sử dụng đất tài sản chấp để thu hồi nợ bên chấp không trả nợ sau : -Xử lý quyền sử dụng đất tài sản chấp để thu hồi nợ theo Hợp đồng -Trường hợp bên không thoả thuận việc xử lý quyền sử...

Ngày tải lên: 31/10/2012, 16:03

... thuận việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản chấp để thu hồi nợ bên nhận chấp chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác đề nghị quan có thẩm quyền đấu giá quyền sử dụng đất chấp khởi kiện Toà ... có đất chấp: -Về giấy tờ sử dụng đất: -Về trạng đất: Chủ sử dụng đất: Loại đất: Diện tích: Thuộc tờ đồ số: Đất sử dụng ... -Quyền yêu cầu bên chấp giao giấy tờ chuyển quyền sử dụng đất chấp giấy tờ sở hữu tài sản gắn liền với đất chấp (nếu có) -Quyền kiểm tra, yêu cầu bên chấp quyền sử dụng đất thực nghĩa...

Ngày tải lên: 02/11/2012, 11:23