... thẩm định giá 1. Mục đích thẩmđịnh giá: Xác địnhgiá tài sản phục vụ mục đích 2. Thời điểm thẩmđịnh giá: Tại thời điểm thẩmđịnhgiá (ngày … tháng năm ) 3. Cơ sở thẩmđịnhgiá ... thẩmđịnhgiá và thẩmđịnh viên phải tuân thủ những quy định của tiêuchuẩn này trong quá trình thẩmđịnh giá. Khách hàng có yêu cầu thẩmđịnhgiá và bên thứ ba sử dụng kết quả thẩmđịnh giá ... mức giá thể hiện giá của tài sản cần thẩm định. b. Chứng minh rằng quá trình thẩmđịnhgiá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu chuẩnthẩmđịnhgiá Việt Nam (hoặc Tiêuchuẩnthẩmđịnh giá...
... Thẩm định viên về giá (ký tên) Giám đốc (ký tên, đóng dấu) 16 TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 05 Quy trình thẩmđịnhgiá ... mức giá thể hiện giá của tài sản cần thẩm định. b. Chứng minh rằng quá trình thẩmđịnhgiá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu chuẩnthẩmđịnhgiá Việt Nam (hoặc Tiêuchuẩnthẩmđịnhgiá ... sơ thẩmđịnhgiá được lưu tại nơi ban hành chứng thư thẩmđịnh giá. 6. Hồ sơ thẩmđịnhgiá được lưu giữ trong thời hạn 10 năm. 07. Chứng thư thẩmđịnh giá. 1. Chứng thư thẩmđịnh giá...
... đượcvới tài sản cầnthẩm địnhgiá đãgiao dịch thành công hoặc đang mua, bántrên thị trường vào thời điểm cầnthẩm định giá hoặcgầnvớithời điểm cầnthẩm định giá. • Tổng giá trị điều chỉnh ... cầnthẩm địnhgiánằm ở khoảnggiữa từ dương (+) chuyển sang âm (-) là 80,5 trđ/m2 QUYẾT ĐỊNH CỦA BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI CHÍNH Số: 77 /2005/ QĐ-BTC ngày 01/11 /2005 ban hành 03 tiêuchuẩnthẩmđịnh ... tin đại chúng, sàn giao dịch bấtđộng sản, trên mạng Internet… thì thẩm định viên về giá phải có sự thẩm định, xem xét, đánh giá và kiểmchứng thậntrọng bảo đảmnhững thông tin đócóthểsử dụng...
... cầu thẩmđịnh giá. - Ngày tháng nămthẩmđịnhgiá . - Tên, địa chỉ, số điện thoại, số fax của doanh nghiệp, tổ chức thẩmđịnh giá hoặc chi nhánh. - Họ và tên thẩmđịnh viên lập báo cáo thẩmđịnh ... THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ BẤT ĐỘNG SẢN VIỆTNAM Tiêu chuẩn số 04 Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩmđịnhgiá trị tài sản. 05. Nội dung chi tiết của báo cáo kết quả thẩmđịnhgiá có ... bổ trợ cho báo cáo kết quả thẩmđịnh giá. TIÊU CHUẨN SỐ 05QUY TRÌNH THẨMĐỊNHGIÁ TÀI SẢN06- Khảo sát hiện trƣờng, thu thập thông tin. 1- Khảo sát hiện trường Thẩm định viên phải trực tiếp...
... nhân quả giữa các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị. Bản thân các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị luôn luôn thay đổi. Do đó, trong thẩmđịnhgiá tài sản, thẩmđịnh viên phải nắm được mối quan hệ nhân ... những tài sản đó được xác định bởi sự tác động lẫn nhau của tài sản này đến tài sản khác.Hình thành giá trị của tài sản được thẩmđịnhgiá thường có liên quan đến giá trị của các tài sản khác ... tối đa hoặc mức hữu dụng cao nhất. Do đó, thẩmđịnh viên phải phân tích xem liệu tài sản đó có phù hợp với môi trường hay không khi thẩmđịnh viên xác định mức sử dụng tài sản tốt nhất và có...
... kết quả thẩmđịnh giá. Thẩmđịnh viên không được sử dụng những hạn chế này để làm sai lệch kết quả thẩmđịnh giá. - Khi tiến hành thẩmđịnhgiá dựa trên giá trị phi thị trường, thẩmđịnh viên ... kết quả thẩmđịnhgiá khách quan. 02- Phạm vi áp dụng: Doanh nghiệp, tổ chức thẩmđịnhgiá và thẩmđịnh viên về giá (sau đây gọi là thẩmđịnh viên) phải tuân thủ những quy định tại tiêuchuẩn ... 4 HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 02 Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩmđịnhgiá tài sản(Ký hiệu: TĐGVN 02)(Ban hành kèm theo Quyết định số 77/ 2005/ QĐ-BTC...
... chức thẩm định giá. 4. Nội dung hồ sơ thẩmđịnh giá: Nội dung hồ sơ thẩmđịnhgiá phụ thuộc vào mục đích thẩmđịnhgiá và loại hình tài sản cần thẩmđịnh giá. Nội dung cơ bản hồ sơ thẩmđịnhgiá ... mức giá thể hiện giá của tài sản cần thẩm định. b. Chứng minh rằng quá trình thẩmđịnhgiá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu chuẩn thẩmđịnhgiá Việt Nam (hoặc Tiêuchuẩnthẩmđịnhgiá ... việc thẩm định giá 1. Mục đích thẩmđịnh giá: Xác địnhgiá tài sản phục vụ mục đích 2. Thời điểm thẩmđịnh giá: Tại thời điểm thẩmđịnhgiá (ngày … tháng năm )3. Cơ sở thẩmđịnhgiá (nêu rõ...
... Xác địnhgiá trị tài sản cần thẩmđịnh giá. Thẩm định viên phải nêu rõ các phương pháp được áp dụng để xác định mức giá trị của tài sản cần thẩmđịnh giá. Phương pháp thẩmđịnhgiá quy định ... tổ chức thẩmđịnhgiá và thẩmđịnh viên về giá (sau đây gọi là thẩmđịnh viên) phải tuân thủ những quy định của tiêuchuẩn này trong quá trình thẩmđịnhgiá tài sản. NỘI DUNG TIÊU CHUẨN03- ... địnhgiá trị tài sản cần thẩmđịnh giá. Bước 6: Lập báo cáo và chứng thư kết quả thẩmđịnh giá. 04- Xác định tổng quát về tài sản cần thẩmđịnhgiá và loại hình giá trị làm cơ sở thẩmđịnh giá. 1-...