tài liệu định giá đất đai

... VỀ ĐẤT ĐAI KHOA HỌC ĐẤT ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI QUY HOẠCH SD ĐẤT ĐỊNH GIÁ ĐẤT ĐAI Chỉ ra giá trị đất đai Chất lượng và khả năng sử dụng đất đai Sử dụng đất đai LẬP BẢN ĐỒ ĐẤT PHÂN HẠNG ĐẤT ĐAI P.Q. ... động của đấtdo hoạt động của con người Trong LE, đất đai đượcthể hiện thành những khoanh đấtvới những đặc điểmriêngbiệtgọilàđơnvị bản đồ đất đai - LMU Trên mỗiLMU cóLUT vớinhững LUR nhất định mà ... Gi Gi ớ ớ i i thi thi ệ ệ u u v v ề ề phân phân h h ạ ạ ng ng đ đ ấ ấ t t đai đai (M (M Ỹ Ỹ ) ) 31 31 6. Nguyên tắccủa đánh giá đất đai 1. So sánh các LUT khác nhau trong vùng NC 2. Đánh giá & phân hạng thích hợpcácLUT cụ...

Ngày tải lên: 12/12/2013, 22:15

... 0918.775.368 lại), mức thuế đất (thuế sử dụng đất) và mức cung cầu về đất tại địa phơng (vùng). III- phơng pháp định giá đất đai * Giá đất 1. Bản chất giá đất Giá đất còn là giá cả đất đai: là biểu hiện ... II- Định giá đất đai và phát triển thị tr- ờng đất đai ở việt nam I- Phơng pháp định giá đất đai áp dụng ở việt nam ở nớc ta, công tác xác định giá đất còn mới mẻ, Chính phủ xác định khung giá ... trờng đất đai 5 II- Cơ sở hình thành giá đất đai 5 1. Cơ sở lý luận hình thành giá đất 5 2. Cơ sở lý luận về định giá 8 3. Cơ sở khoa học hình thành giá đất 9 III- phơng pháp định giá đất đai 13 1....

Ngày tải lên: 11/04/2013, 14:44

Ngày tải lên: 27/07/2013, 12:23

... Quản trị Tài chính Th.Sỹ Trần Quang Trung 1 ðỊNH GIÁ CHỨNG KHOÁN ðỊNH GIÁ CHỨNG KHOÁN  ðịnh giá trái phiếu  ðịnh giá cổ phiếu ưu ñãi  ðịnh giá cổ phiếu thường  Sự cân ... ðỊNH GIÁ TRÁI PHIẾU V B = ∑ INT (1+k d ) t Giá thu hồi (1+k d ) N + Quản trị Tài chính Th.Sỹ Trần Quang Trung 3 ðỊNH GIÁ CHỨNG KHOÁN Sự cân bằng trên thị trường chứng khóan  Sự thay ñổi của giá ... phiếu ðỊNH GIÁ TRÁI PHIẾU Mô hình ñịnh giá cơ bản Trái phi ếu chiết khấu (discount bond) Trái phi ếu tăng giá (premium bond) ðỊNH GIÁ TRÁI PHIẾU 0 k d % 1 2 3 N-1 N Giá trị INT INT INT INT M V B =...

Ngày tải lên: 09/12/2013, 15:15

... thế kỷ 20, nối dài thêm danh sách các phương pháp định giá doanh nghiệp bấy giờ (định giá theo thu nhập, định giá qua so sánh đối chiếu và định giá theo chi phí). Chỉ trong một thời gian ngắn, ... Định giá doanh nghiệp kiểu “Real options” – thực mà không thực Phương pháp định giá doanh nghiệp “real options evaluation” (tạm dich là: định giá theo khả năng lựa chọn ... đánh giá này cũng thể hiện khá sát bản chất của vấn đề. Tương tự như cách tính giá trị option tài chính, công thức của Black Sholes đã được đưa vào ứng dụng trong việc đánh giá doanh nghiệp. Giá...

Ngày tải lên: 09/12/2013, 18:15

... vi mơ mơ Bài giảng 16 Định giá trong điều kiện có sức mạnh thị trường Các nội dung chính  Phân biệt giá cấp một, cấp hai, cấp ba  Phân biệt giá theo thời điểm và Định giá lúc cao điểm  Giả ... có thể trả mức giá như P 5 hay P 6 vẫn còn có giá trị thặng dư . Q Phân biệt giá cấp hai Q $/Q D MR MC AC P 0 Q 0 Khi chưa có chính sách giá phân biệt: P = P 0 và Q = Q 0 . Với giá cả phân biệt ... chỗ giá cũng nhảyvọt lên 7 – 8 triệu đồng/chuyến. Trong khi đó, giá xe của các hãng du lịch lữ hành khá ổn định, tăng khoảng 5 – 10% so vớimức giá ngày thường vào dịplễ 30-4 hàng năm. Đặt giá...

Ngày tải lên: 09/12/2013, 20:15

... quả iRFMRFs kkkk β ββ β )( − −− −+ ++ += == = Quản trị Tài chính Th.Sỹ Trần Quang Trung 1 ðỊNH GIÁ CHỨNG KHOÁN ðỊNH GIÁ CHỨNG KHOÁN  ðịnh giá trái phiếu  ðịnh giá cổ phiếu ưu ñãi  ðịnh giá cổ phiếu thường  Sự cân ... hình ñịnh giá cơ bản  Lợi suất trái phiếu  Rủi ro của trái phiếu ðỊNH GIÁ TRÁI PHIẾU Các ñặc ñiểm của trái phiếu  Mệnh giá  Kỳ hạn  ðiều khoản thu hồi  Lãi suất cuống phiếu ðỊNH GIÁ TRÁI ... phiếu ðỊNH GIÁ TRÁI PHIẾU Mô hình ñịnh giá cơ bản Trái phi ếu chiết khấu (discount bond) Trái phi ếu tăng giá (premium bond) ðỊNH GIÁ TRÁI PHIẾU 0 k d % 1 2 3 N-1 N Giá trị INT INT INT INT M V B =...

Ngày tải lên: 09/12/2013, 22:15

... tắc vàng cho việc định giá Những quy tắc sau đây được rút ra từ lớp học định giá sản phẩm tại đại học Toronto của chuyên gia tiếp thị Dilip Soman. 1. Không bao giờ được định giá thấp hơn chi ... xuất có thể đưa ra mức giá bao nhiêu tùy ý, bởi vì vấn đề ở đây là giá trị chứ không chỉ là số tiền. Định giá là một nghệ thuật vì nó không đơn thuần chỉ là đưa ra một giá bán cho sản phẩm, ... ngoan, bởi vì bổ sung giá trị vào trong giá thành là điều khách hàng hoàn toàn chấp nhận được. Giá thành không chỉ là chi phí, nó cũng là giá trị, bởi vì trên thực tế, giá bán một chiếc xe hơi...

Ngày tải lên: 13/12/2013, 03:15

... phản ứng trước tỷ giá hối đoái bị định giá quá cao là giữ cho tỷ giá hối đoái danh nghĩa cố định và giả định rằng giá trong nước và tiền lương sẽ giảm và vì thế giúp đưa mức giá hàng hoá có thể ... duy trì một tỷ giá hối đoái được định giá quá cao sẽ làm chậm trễ các triển vọng tăng trưởng trung hạn cho đến dài hạn của đất nước. Trên thực tế, một tỷ giá hối đoái được định giá quá cao thường ... trăm) và tỷ giá hối đoái thực của Chad là tỷ giá duy nhất được ấn định thấp dưới giá trị. 5 Tám trong mười hai nước có tỷ giá hối đoái bị định giá quá cao, hơn 20 phần trăm. Tình hình càng...

Ngày tải lên: 20/12/2013, 18:15

... Định giá bản thân Các bài test cá nhân thường được dùng để " ;định giá& quot; con người, cá tính, sở thích, kỹ năng của mỗi cá nhân. Chúng có thể được sử dụng để bạn đánh giá về một ... thích, kỹ năng của mỗi cá nhân. Chúng có thể được sử dụng để bạn đánh giá về một ai đó hoặc xác định bạn là kiểu người như thế nào. Nhưng có một chức năng đặc biệt mà bạn có thể sử dụng với ... năng lực là bài test "đo" khả năng, kỹ năng thực hành của bạn với một công việc nhất định nào đó. Đây là dạng test tiêu biểu mà các sếp thường dùng để kiểm tra các ứng viên. Nó được...

Ngày tải lên: 20/12/2013, 19:15

... phân biệt giá. Giá cả phân biệt Giá cả phân bieät Giả cả hai phần  Quyết định về giá là định ra phí gia nhập (T) và phí sử dụng (P).  Lựa chọn sự đánh đổi giữa phí gia nhập thấp và giá sử ... biệt giá theo thời điểm và giá cả lúc cao điểm Giá cả lúc cao điểm Giá cả lúc cao điểm Kinh tế học về phiếu mua hàng và khấu trừ giá  Những người tiêu dùng có độ co giãn của cầu theo giá cao ... dụng phiếu mua hàng giảm giá/ phiếu khấu trừ giá nhiều hơn so với người có độ giãn của cầu theo giá kém.  Các chương trình phiếu mua hàng giảm giá và phiếu khấu trừ giá cho phép doanh nghiệp...

Ngày tải lên: 20/12/2013, 19:15

... TN 1 Nhóm đất NN 2 Nhóm đất PNN 3 Nhóm đất CSD (Nguồn……….) 4.2.4. Đánh giá tiềm năng đất đai 4.2.4.1. Khái quát về tiềm năng đất đai của trị trấn Vĩnh Tường 4.2.4.2. Tiềm năng đất đai theo từng ... TÀI LIỆU 2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA ĐỀ TÀI 2.1.1. Đất đai và vai trò, ý nghĩa của đất đai trong sản xuất vật chất và phát triển kinh tế xã hội 2.1.1.1. Khái niệm về đất đai .1.1.2. Vai trò của đất ... dụng đất 6. Đăng ký QSD đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp GCN QSD đất 7. Công tác thống kê, kiểm kê đất đai. 8. Quản lý tài chính về đất đai. 9. Quản lý và phát triển thị trường QSD đất...

Ngày tải lên: 23/12/2013, 00:16

... của quyền chọn mua tài chính, quyền được lựa chọn đầu tư này cũng có một phần giá trị, bởi vì giá trị thu được trong tương lai của tài sản là không chắc chắn. Nếu tài sản tăng giá trị, lợi nhuận ... rõ giá trị tài sản của họ nhưng đành phải miễn cưỡng bán với giá này.Ví dụ, ô tô, xe tải hay máy tính cho dù gần như mới, nhưng nếu bán lại nó sẽ chỉ bán được với giá thấp hơn nhiều so với giá ... giống như một quyền chọn mua trong tài chính. Người nắm giữ quyền chọn có quyền nhưng không bắt buộc mua một tài sản tại mức giá đã ấn định vào một thời điểm cố định trong tương lai. Một khi quyền...

Ngày tải lên: 23/12/2013, 05:15

... là tài sản vô hình lớn nhất của doanh nghiệp. Như chúng ta đã biết, vấn đề định giá tài sản vô hình luôn luôn là một việc không hề đơn giản. Không có một công thức chung nào cho việc định giá ... Rõ ràng là nhà đầu tư không thể luôn luôn chắc chắn và quyết định đầu tư chỉ dựa vào các báo cáo tài chính. Thế nhưng vấn đề định giá ban lãnh đạo doanh nghiệp thật sự là một việc làm rất khó. ... bổ nguồn vốn. Việc mua lại cổ phần sẽ làm gia tăng giá trị cho các cổ đông nếu như công ty thật sự đang bị thị trường định giá thấp hơn giá trị thực. Nói chung, hành động này chứng tỏ, các...

Ngày tải lên: 23/12/2013, 05:15

... 0 .V.4  X Trường Đại học Kinh Tế TP Hồ Chí Minh Khoa Tài chính doanh nghiệp  Đề tài : Chương 3 ĐỊNH GIÁ CỔ PHẦN THƯỜNG Giảng viên hướng dẫn : TS Nguyễn Thị Uyên Uyên Sinh ... '.T\^.0 160. -X Công thức định giá DNY OR5.BGH Lk QR H[OR1Lk.`  $O\.SQ.fX 3.Các yếu tố ảnh hưởng đến giá cổ phần D^3%<)=O= ... L\.uno5.Y snni n5n n h 5  5 n XXX 5 n 5 n 5 n 5 n >( trPV PV =+ − = ++++ − = )1<0. '%62/K.60%0Qnnst3%X Định giá doanh nghiệp trong thực tiễn: _ 08 $%QK.$..STA%< QK. AT^U0X0...

Ngày tải lên: 23/12/2013, 06:16

... chủ yếu vẫn áp dụng cách định giá truyền thống. Ông Hiển đưa ra 2 phương pháp định giá doanh nghiệp là định giá cổ phiếu bằng cách tính tỷ số giá cả/doanh lợi và định giá theo dòng tiền chiết ... trong định giá thương hiệu. Theo phân tích của ông Chánh, chỉ khi định giá được thương hiệu, thì mới xác định được giá trị doanh nghiệp, bởi suy cho cùng, giá trị doanh nghiệp bao gồm giá tài ... nhau trong định giá doanh nghiệp và định giá thương hiệu, nhưng các chuyên gia tài chính đều có cùng một nhận xét, tất cả đều chỉ mang tính tương đối. Ngay cả phương pháp định giá theo tiêu...

Ngày tải lên: 23/12/2013, 16:15

Ngày tải lên: 24/12/2013, 15:16

Ngày tải lên: 16/01/2014, 11:37

Ngày tải lên: 20/01/2014, 00:20

Ngày tải lên: 20/01/2014, 02:20