mua nhà chung cư trả góp ở tp hcm
Cách chọn mua nhà chung cư
... xây nhà, bán nhà nào, thời gian nộp tiền cách thời gian giao nhà bao lâu, có hợp lý hay không Mua theo cách bạn phải chờ từ - năm, bù lại bạn mua nhà theo giá gốc qua trung gian Còn mua nhà qua ... kèm theo như: nhà trẻ, trường học, bệnh viện, dịch vụ giữ xe Một số câu hỏi khác mà bạn cần đặt trước mua nhà độ tuổi thành viên chung cư, điều cần quan tâm sinh hoạt người tòa nhà mở nhạc to, ... nhớ tiền đặt cọc hợp đồng đặt cọc mua bán hộ có ý nghĩa cam kết (hứa) bán chủ đầu tư Chỉ đến hai bên ký kết hợp đồng mua bán hộ (sau xây dựng xong tòa nhà) việc mua bán pháp luật công nhận Ngoài...
Ngày tải lên: 20/10/2012, 09:39
Mua nhà chung cư mini: Hãy thận trọng! pptx
... đồng/căn, mà diện tích 40m2 đổ lại Các nhà đầu tư quan tâm nhiều chung cư mini mọc lên, đại chung cư đại khác Dạo quanh thị trường, nhà chung cư mini có nhiều địa bàn quận nội thành, quận Cầu Giấy, Thanh ... nhiên… Chung cư mini mua bán dễ chưa thuận tiện thủ tục giấy tờ Ông Nguyễn Đình Toản, chủ đầu tư xây dựng chung cư mini DG Building địa bàn xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm cho biết: Chung cư xây ... xây dựng chung cư mini, cấp sở chưa nắm vững quy định, chưa có văn rõ ràng chi tiết việc cấp sổ hồng cho hộ chung cư mini Các nhà đầu tư dù muốn minh bạch pháp lý với hộ bán cho người mua, phải...
Ngày tải lên: 25/03/2014, 08:22
Mua nhà chung cư và 5 điều quan trọng cần biết pptx
... khu nhà ở, chất lượng quy mô công trình điều kiện để người tiêu dùng lựa chọn 2- Nhà để xe Tùy theo loại nhà chung cư (chung cư thu nhập thấp, chung cư thương mại, chung cư cao cấp) có quy mô nhà ... KHU CHUNG CƯ Giá trị khác biệt khu chung cư với loại nhà khác chỗ có tiện ích công cộng khu nhà Ngày nay, nhu cầu tiện ích nhà chung cư người tiêu dùng đặc biệt quan tâm, cấp độ tiện ích khu chung ... ích công cộng xem không xếp hạng dòng sản phẩm nhà chung cư Nhà chung cư cao cấp thường đầu tư nhiều công trình tiện ích : nhà sinh hoạt cộng đồng , nhà tập thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, công...
Ngày tải lên: 25/03/2014, 08:22
Giải pháp xây dựng bộ máy quản lý nhà ở chung cư cao tầng và mô hình quản lý thống nhất nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà chung cư cao tầng ở Thành phố Hà Nội
... Nhà chung cư cao tầng Hà Nội Nhà chung cư cao tầng Hà Nội bao gồm nhà chung cư cao tầng thuộc sở hữu nhà nước nhà chung cư cao tầng thuộc khu đô thị a Nhà chung cư cao tầng thuộc sở hữu nhà nước: ... lý nhà chung cư tổ chức giao trách nhiệm trực tiếp quản lý nhà chung cư - “Chủ sở hữu nhà chung cư tổ chức, cá nhân sở hữu hợp pháp phần sở hữu riêng nhà chung cư - “Người sử dụng nhà chung cư ... chung cư + Bảo trì nhà chung cư - Nguyên tắc bảo trì nhà chung cư - Mức kinh phí đóng góp để bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư - Quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư +Quyền...
Ngày tải lên: 05/05/2014, 22:02
Nghiên cứu khoa học - Đề tài về Xây dựng mô hình quản lý nhà chung cư hiệu quả ở Hà Nội
... quản lý nhà nước nhà ở trung ương ban hành quy chế quản lý nhà chung cư, hướng dẫn kiểm tra việc quản lý, sử dụng nhà chung cư nước Điều 81.Bảo trì, cải tạo nhà chung cư Chủ sở hữu nhà chung cư chịu ... thuộc sở hữu riêng hộ nào; •Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên kết nối với nhà chung cư 1.2 Phân loại nhà chung cư cao tầng Hà Nội Nhà chung cư cao tầng Hà Nội bao gồm nhà chung cư cao tầng thuộc sở hữu ... dụng chung cho nhiều hộ gia đình, cá nhân Nhà chung cư có phần sở hữu riêng hộ gia đình, cá nhân phần sở hữu chung tất hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhà chung cư - Phần sở hữu riêng nhà chung cư...
Ngày tải lên: 08/05/2015, 23:07
Một số kiến nghị nhằm góp phần hoàn thiện công tác quản lý dịch vụ nhà chung cư tại chi nhánh – công ty TNHH Nhà nước một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thi – xí nghiệp.DOC
... 92 3.4.3 Đối với nhà nước: 94 -4- CHƯƠNG 1: MỘT SỐ CƠ SỞ LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỊCH VỤ NHÀ CHUNG CƯ VÀ QUẢN LÝ DỊCH VỤ NHÀ CHUNG CƯ 1.1 Dịch vụ nhà chung cư 1.1.1 Dịch vụ 1.1.1.1 ... dân sinh sống khu chung cư Để họ có không gian sống thoải mái Từ mục tiêu hiểu khái niệm dịch vụ nhà chung cư sau: Dịch vụ nhà chung cư tập hợp tất loại hình dịch vụ khu chung cư nhằm mục đích ... 11 - 1.1.2.2 Đặc điểm dịch vụ nhà chung cư Ngoài đặc điểm chung loại hình dịch vụ khác, dịch vụ nhà chung cư có đặc diểm riêng có mình: - Tổ chức dịch vụ Nhà chung cư cao tầng nơi có mật độ dân...
Ngày tải lên: 28/09/2012, 16:38
Mua bán căn hộ trong nhà chung cư ở Việt Nam trong giai đoạn từ 2005 trở lại đây – Một số vấn đề bàn luận
... dụng có Ban quản trị nhà chung cư doanh nghiệp quản lý, vận hành nhà chung cư Ban quản trị nhà chung cư Hội nghị nhà chung cư (Hội nghị chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư) - quan có quyền ... thuê mua hộ chung sau họ Nhà nước chuyển giao quyền sở hữu thông qua việc công nhận sở hữu (đối với hộ chung cư cho thuê mua) bán hóa giá + Chủ sở hữu nhà chung cư mà Nhà nước: Chủ sở hữu nhà chung ... thể mua đồng chủ sở hữu hộ chung cư thuộc sở hữu chung: Căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung hộ thuộc quyền sở hữu nhiều người, nhiều người xây dựng, tặng chi, thừa kế góp tiền để mua chung, …Sở hữu...
Ngày tải lên: 03/04/2013, 09:05
Hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư
... ., Công chứng viên, Phòng Công chứng số , tỉnh/thành phố CÔNG CHỨNG: - Hợp đồng mua bán hộ nhà chung cư giao kết bên A bên B …… … ; bên tự nguyện thoả thuận giao ... ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU CĂN HỘ Bên A có nghĩa vụ giao hộ nêu Điều Hợp đồng giấy tờ quyền sở hữu hộ, quyền sử dụng đất cho bên B vào thời điểm Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyền sở hữu hộ quan ... MUA BÁN Căn hộ thuộc quyền sở hữu bên A theo (5), cụ thể sau: - Địa : - Căn hộ số: tầng - Tổng diện tích sử dụng: - Diện tích xây dựng: - Kết cấu nhà: ...
Ngày tải lên: 08/10/2012, 13:17
Mua bán căn hộ trong nhà chung cư - một số vấn đề cần bàn luận
... nhà chung cư Căn hộ chung cư phận cấu thành cấu thành nhà chung cư Cần tránh nhầm lẫn thường xảy không phân biệt khái niệm hộ chung cư nhà chung cư nhấn mạnh hộ chung cư - cấu thành nhỏ nhà chung ... quyền sở hữu phần riêng có quyền chủ sở hữu hộc chung cư phần chung Các chủ sở hữu khác chung cư quyền ưu tiên mua trường hợp hộ đem bán Đây điểm khác biệt sở hữu chung nhà chung cư sở hữu chung ... chứng nhận sở hữu nhà hộ chung cư Điều 66 Luật nhà quy định lập lưu trữ hồ sơ nhà ở: “1 Các loại nhà phải có hồ sơ lưu trữ Chủ sở hữu nhà ở, tổ chức giao quản lý quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước người...
Ngày tải lên: 27/10/2012, 10:30
Một số vấn đề quản lý nhà chung cư ở Hà Nội trong giai đoạn hiện nay
... số vấn đề quản lý nhà chung c Hà Nội giai đoạn Nh chung thuc s hu t nhõn gm :nh chung ca mt ch s hu , nh chung thuc s hu nhiu ngi (ng s hu) , nh chung cú nhiu ch s hu Nh chung cú nhiu hỡnh ... đặc thù nhà ở, khu nhà chung c cao tầng có mức trang thiết bị hạ tầng kỹ thuật nhà khác, chất lợng nhà khác nên thời gian sửa chữa định kỳ nh kinh phí cho công tác quản lý tu, sửa chữa nhà công ... hộ nhà chung c có trách nhiệm đóng góp kinh phí để bảo đảm trang trải cho chi phí Tuy nhiên bối cảnh đời sống kinh tế- xã hội nớc ta nay, việc yêu cầu ngời trực tiếp nhà chung c phải đóng góp...
Ngày tải lên: 25/12/2012, 11:45
Một số vấn đề về mua bán căn hộ trong nhà chung cư
... nhà chung cư, hộ chung cư 1.2.1 Sở hữu chung cộng đồng nhà chung cư Theo quy định pháp luật phần sở hữu chung nhà chung cư bao gồm: Phần diện tích nhà lại nhà chung cư phần diện tích thuộc sở ... dựng nhà chung cư thì: Đất xây dựng nhà chung cư công trình trực tiếp phục vụ nhà chung cư thuộc chế độ đồng quyền sử dụng người sở hữu hộ chung cư Trường hợp toàn nhà chung cư thuộc quyền sở hữu ... đất cấp chỉnh lý để giao cho chủ sở hữu nhóm chủ sở hữu nhà chung cư Trường hợp chủ đầu tư chủ sở hữu nhà chung cư bán hộ nhà chung cư người mua hộ nhà chung cư cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng...
Ngày tải lên: 04/04/2013, 10:34
Một số vấn đề quản lí nhà chung cư ở Hà Nội trong giai đoạn hiện nay
... m nhà t ng thu c s h u nhà nư c nhà chung cư cao chung cư cao t ng thu c khu th m i a/ Nhà Nhà chung cư cao t ng thu c s h u nhà nư c: chung cư cao t ng thu c s h u nhà nư c t i Hà N i đư c nhà ... lý s d ng nhà chung cư: Vi c qu n lý s d ng nhà chung cư theo pháp lu t hi n hành g m v n đ sau: a/ V s h u nhà chung cư Theo quy đ nh t i Quy ch qu n lý s d ng nhà chung cư nhà chung cư hi n đư ... trung cư cao t ng t i Hà N i đư c hi u sau: Nhà chung cư cao t ng nhà có c u thang l i chung, có s 1.1/ Nhà Nhà có c u truc ki u h khép kín, t ng nhà t tr nên chung cư cao t ng t i Hà N i: chung cư...
Ngày tải lên: 14/04/2013, 15:23
HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ
... 2 Hai bên đồng ý thực việc mua bán hộ nhà chung cư với thoả thuận sau đây: ĐIỀU CĂN HỘ MUA BÁN Căn hộ thuộc quyền sở hữu bên A theo (2), cụ thể sau: ... quyền sở hữu hộ, chọn loại giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số cấp ngày ./ / Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cấp ngày ./ / số Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ... ., Công chứng viên, Phòng Công chứng số , tỉnh/thành phố CÔNG CHỨNG: - Hợp đồng mua bán hộ nhà chung cư giao kết bên A bên B …… .… ; bên tự nguyện thoả thuận giao...
Ngày tải lên: 25/06/2013, 16:46
Giải pháp quản lý và cải tạo nhà chung cư cũ ở Hà Nội.
... sở hữu chung phần sử dụng chung nhà chung cư, cung cấp dịch vụ đảm bảo cho nhà chung cư hoạt động bình thường Việc vận hành nhà chung cư phải doanh nghiệp có lực chuyên môn quản lý vận hành nhà ... đắt nên chung cư thường có chiều cao lớn bề rộng, khác hẳn với chung cư cũ Vì mà thang máy phần thiếu chung cư cao tầng 1.2.3 Phân loại nhà chung cư: Có nhiều cách phân loại nhà chung cư: - Theo ... môn quản lý vận hành nhà chung cư thực - Bảo trì nhà chung cư bao gồm việc tu bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa sửa chữa lớn nhà chung cư nhằm trì chất lượng nhà chung cư Việc bảo trì thực theo...
Ngày tải lên: 07/08/2013, 15:48
Mẫu hợp đồng mua bán nhà (chung cư, nhà đất )
... * ĐẶC ĐIỂM NHÀ: Loại nhà: nhà phố, nhà chung cư, nhà biệt thự……………………………….cấp Cấu trúc: trệt, lầu, gạch, bê – tông, cốt thép Nền……… mái……………… Tường: gạch, đất, bê – tông, chung ………………….riêng, ... trạng sở hữu nhà đem bán - Căn nhà mua bán nêu hợp đồng thuộc quyền sở hữu hợp pháp bên A, nhà bên A đứng tên thay người khác - Căn nhà bên A bán không thuộc diện xử lý theo sách cải tạo Nhà nước ... quan có thẩm quyền Điều 5: Quyền nghĩa vụ bên B Được nhận nhà theo tình trạng qui định hợp đồng nhận toàn hồ sơ nhà mua Trả đủ tiền mua nhà cho bên A theo thoả thuận ghi hợp đồng Đóng thuế trước...
Ngày tải lên: 08/08/2013, 16:03
BIỂU MẪU " HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ- MẪU SỐ 09/ HĐMB"
... Hai bên đồng ý thực việc mua bán hộ nhà chung cư với thoả thuận sau đây: ĐIỀU CĂ N HỘ MUA BÁN Căn hộ thuộc quyền sở hữu bên A theo (5), cụ thể ... ., Công chứng viên, Phòng Công chứng số , tỉnh/thành phố CÔNG CHỨNG: - Hợp đồng mua bán hộ nhà chung cư giao kết bên A bên B …… .… ; bên tự nguyện thoả thuận giao ... NG KÝ QUYỀN SỞ HỮ U CĂN HỘ Bên A có nghĩa vụ giao hộ nêu Điều Hợp đồng giấy tờ quyền sở hữu hộ, quyền sử dụng đất cho bên B vào thời điểm Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyền sở hữu hộ quan...
Ngày tải lên: 09/08/2013, 08:59
Tài liệu Mẫu hợp đồng mua bán nhà (chung cư, nhà đất ...) pptx
... * ĐẶC ĐIỂM NHÀ: Loại nhà: nhà phố, nhà chung cư, nhà biệt thự……………………………….cấp Cấu trúc: trệt, lầu, gạch, bê – tông, cốt thép Nền……… mái……………… Tường: gạch, đất, bê – tông, chung ………………….riêng, ... trạng sở hữu nhà đem bán - Căn nhà mua bán nêu hợp đồng thuộc quyền sở hữu hợp pháp bên A, nhà bên A đứng tên thay người khác - Căn nhà bên A bán không thuộc diện xử lý theo sách cải tạo Nhà nước ... quan có thẩm quyền Điều 5: Quyền nghĩa vụ bên B Được nhận nhà theo tình trạng qui định hợp đồng nhận toàn hồ sơ nhà mua Trả đủ tiền mua nhà cho bên A theo thoả thuận ghi hợp đồng Đóng thuế trước...
Ngày tải lên: 09/12/2013, 20:15