lãi suất chiết khấu tăng thì npv giảm

... định lãi suất chiết khấu • Lãi suất chiết khẩu = Lợi tức phi rủi ro + phần bù rủi ro 4.4.1. Khi vốn đầu tư là nợ • Lãi suất chiết khẩu = Chi phí nợ sau thuế = Chi phí nợ trước thuế x (1 – T) • Lãi ... thiết • Quyết định Thu nhập kỳ vọng < tỷ lệ sinh lời cần thiết 4.2. Khái niệm lãi suất chiết khấu • Lãi suất chiết khẩu là tỷ lệ sinh lời cần thiết mà nhà đầu tư yêu cầu đối với một dự án. ... 4.000 2.800 Thu nhập ròng 6.000 4.200 %6100 000.30 200.1000.3 = − x 4.3. Nguyên tắc dự tính lãi suất chiết khấu 3) Dự án đang xem xét phải được đặt trong tương quan với các tài sản tài chính và...

Ngày tải lên: 17/03/2014, 14:43

Ngày tải lên: 27/06/2014, 13:20

... chính sách lÃi suất điều hành bằng trần lÃi suất, Ngân hàng Nhà nớc đà kịp thời thay đổi cơ chế điều hành chính sách lÃi suất chuyển từ điều hành bằng trần lÃi suất sang quy định lÃi suất cơ ... nh thế thì chính sách lÃi suất điều hành bằng trần lÃi suất xem ra không còn thích hợp lúc này không còn Ngân hàng nào áp dụng lÃi suất tối đa để cho vay mà chỉ cố gắng tối thiểu lÃi suất để ... giảm Chi phí cơ hội của việc giữ tiền giảm Chi phí vay tiền giảm có nhiều dự án lớn đợc đầu t Khi tiêu dùng tăng, đầu t giảm tổng cầu tăng GDP giảm giá tăng (lạm phát) Ngợc lại: MS giảm...

Ngày tải lên: 15/09/2012, 16:31

... t cách t ng quát thì, khi ngân hàng trung ng tăng lãi su t chi t kh u, lãi su t phi r iộ ổ ươ ấ ế ấ ấ ủ ro cũng tăng theo, và do đó t ng t su t sinh l i đ u t đòi h i cũng s tăng. Do v y, n uổ ... vi c gia tăng lãi su t chi t kh u: các ngân hàng s tăng lãi ế ầ ủ ệ ấ ế ấ ẽ su t cho vay đ i v i khách hàng. Khách hàng cá nhân b nh h ng thông qua vi c lãi su tấ ố ớ ị ả ưở ệ ấ tăng đ i v ... gia tăng lãi su t chi t kh uệ ứ ủ ự ấ ế ấ Khi ngân hàng trung ng tăng lãi su t chi t kh u, vi c này s không tác đ ng ngay l p t cươ ấ ế ấ ệ ẽ ộ ậ ứ lên th tr ng ch ng khoán. Thay vì v y, lãii...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:33

... trước hết phải phân biệt rõ lãi suất thực và lãi suất danh nghĩa: - Lãi suất danh nghĩa là lãi suất mà thời đoạn phát biểu mứa lãi suất không trùng với thời đoạn ghép lãi. 10 Lời mở đầu: Trong ... chiết khấu chung của toàn bộ dự án. Cũng như khâu thẩm định tỉ suất chiết khấu và thẩm định khía cạnh tài chính dự án. 1.2.2. Các quan điểm lựa chọn tỷ suất chiết khấu: Tỷ suất chiết khấu đóng ... Nếu phân tích dự án trước thuế thì tỉ suất r= rvay 15 - Lãi suất thực là lãi suất mà thời đoạn phát triển mức lãi trùng với thời đoạn ghép lãi. Đối với tỷ suất r thì việc xác định cũng dựa vào...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 16:17

... 1.2 Lý thuyết về tỷ suất sinh lời, rủi ro và tỷ suất chiết khấu Trang 3 1.2.1 Tỷ suất sinh lời Trang 3 1.2.2 Rủi ro và ño lường rủi ro Trang 4 1.2.3 Tỷ suất chiết khấu Trang 7 1.3 Tổng ... ñịnh tỷ suất chiết khấu cho các doanh nghiệp” 2. Mục ñích nghiên cứu Nêu phương pháp của như cách xác ñịnh tỷ suất chiết khẩu của doanh nghiệp (r) - Xây dựng mô hình tỷ suất chiết khấu phù ... pháp chiết khấu dòng tiền thì việc quan trọng ñó là ta phải ñi tìm ñược tỷ suất chiết khấu và ñây ñược coi là bước vô cùng quan trọng trong việc xác ñịnh giá doanh nghiệp. Việc xác ñịnh tỷ suất...

Ngày tải lên: 07/12/2012, 11:14

... dàng tính NPV theo hàm NPV trên Excel) NPV theo các quan điểm khác nhau  Có thể gọi là suất chiết khấu (discount rates) hoặc lãi suất rào cản (hurdle rates)  Trong kinh tế học, thì chi phí ... và WACC2  Quan điểm tổng đầu tư  Suất chiết khấu WACC 1 = %D*r d + %E*r e (không có lá chắn thuế của lãi vay) Các quan điểm thẩm định  Chọn suất chiết khấu đúng cho dự án phụ thuộc rất ... tài trợ và CFE là ngân lưu của chủ đầu tư)  NPV TIPV WACC = NPV CFD rd + NPV CFE re  Do NPV CFD rd luôn bằng 0 (?), nên:  NPV TIPV WACC = NPV CFE re Chi phí sử dụng vốn  Quan điểm chủ...

Ngày tải lên: 05/03/2013, 20:54

... là nguồn vốn vay thì mức lãi suất thỏa thuận giữa các bên cho vay và đi vay có thể trở thành lãi suất chiết khấu. Còn trong trường hợp nguồn vốn hỗn hợp, mức lãi suất chiết khấu được tính như ... trước hết phải phân biệt rõ lãi suất thực và lãi suất danh nghĩa: - Lãi suất danh nghĩa là lãi suất mà thời đoạn phát biểu mứa lãi suất không trùng với thời đoạn ghép lãi. 10 ... chiết khấu chung của toàn bộ dự án. Cũng như khâu thẩm định tỉ suất chiết khấu và thẩm định khía cạnh tài chính dự án. 1.2.2. Các quan điểm lựa chọn tỷ suất chiết khấu: Tỷ suất chiết khấu đóng...

Ngày tải lên: 26/03/2013, 22:42

Ngày tải lên: 08/08/2013, 16:03

... ngân hàng trung ương qui định. Lãi suất tái cấp vốn được định thấp hơn lãi suất thị trường liên ngân hàng. Khi ngân hàng trung ương tăng lãi suất tái cấp vốn sẽ làm giảm nhu cầu vay ngân hàng ... làm tăng nhu cầu vay giữa các tổ chức tín dụng trên thị trường liên ngân hàng dẫn đến sẽ làm tăng lãi suất thị trường liên ngân hàng. Khi ngân hàng trung ương giảm lãi suất tái cấp vốn thì ... ngược lại làm tăng nhu cầu vay ngân hàng trung ương của các tổ chức tín dụng, giảm nhu cầu vay vốn lẫn nhau như vậy làm giảm lãi suất trên thị trường liên ngân hàng. Như đã đề cập, lãi suất thị...

Ngày tải lên: 21/01/2014, 21:20

... DN. Để thu hút khách hàng cá nhân vay mua bất động sản, các ngân hàng đã giảm mạnh lãi suất kèm theo nhiều ưu đãi. .Lãi suất cạnh tranh, thủ tục nhanh gọn, những thay đổi tích cực này của các ... Lãi suất cho vay mua nhà đã giảm mạnh Cho vay mua bất động sản đang được nhiều ngân hàng coi như cửa ra cho đồng vốn trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng thấp, khó ... hàng có cơ hội sở hữu những căn hộ tại Dự án NO4, VietinBank cam kết sẽ cho vay vốn với mức lãi suất ưu đãi 12%/năm trong tối đa 12 tháng. Các khoản vay trong chương trình ưu đãi có thời hạn...

Ngày tải lên: 14/03/2014, 11:20

... sau:  Nếu dự án tài trợ hoàn toàn bằng VCPT thì kỳ vọng suất sinh lợi là 20% Nếu dự án tài trợ vốn vay: −Tỷ lệ nợ tài trợ: 40% Lãi suất: 8%  Tính suất chiết khấu trong trường hợp dự án không và ... thuế −Nếu doanh nghiệp  Vay dài hạn thì r là lãi suất  Tài trợ bằng cách phát hành trái phiếu thì r là TSLN của trái chủ. (r = Rb) Hint: Vb = M thì Rb = kd (lãi suất huy ñộng) Ths. Nguyễn Tấn Phong 112 Valuation ... cấu nguồn vốn tài trợ) • Suất chiết khấu: @ = Ks • Ks là chi phí sử dụng vốn cổ phần thường khi dự án có tài trợ bằng vốn vay Nếu dự án sử dụng 100% VCPT thì suất chiết khấu áp dụng là … ? ...

Ngày tải lên: 20/03/2014, 19:20

Ngày tải lên: 22/03/2014, 10:20

Ngày tải lên: 23/03/2014, 01:20

Ngày tải lên: 24/03/2014, 20:22

Ngày tải lên: 28/03/2014, 15:20

Ngày tải lên: 03/04/2014, 06:56