khái niệm định giá đất đai

... về định giá đất đai 4 I- Khái niệm về định giá đất và vai trò của nó trong việc phát triển thị trờng đất đai 4 1. Khái niệm về định giá 4 2. Vai trò của định giá trong phát triển thị trờng đất ... 0918.775.368 lại), mức thuế đất (thuế sử dụng đất) và mức cung cầu về đất tại địa phơng (vùng). III- phơng pháp định giá đất đai * Giá đất 1. Bản chất giá đất Giá đất còn là giá cả đất đai: là biểu hiện ... II- Định giá đất đai và phát triển thị tr- ờng đất đai ở việt nam I- Phơng pháp định giá đất đai áp dụng ở việt nam ở nớc ta, công tác xác định giá đất còn mới mẻ, Chính phủ xác định khung giá...

Ngày tải lên: 11/04/2013, 14:44

Ngày tải lên: 27/07/2013, 12:23

... định giá Các khái niệm về định giá  Có 2 khái niệm về định giá tài sản: Có 2 khái niệm về định giá tài sản: - Định giá là sự ước tính về giá trị các quyền sở - Định giá là sự ước tính về giá ... định, tại một thời điểm xác định. điểm xác định. Định giá đất Định giá đất  Định giá đất trong mối quan hệ với mục Định giá đất trong mối quan hệ với mục đích sử dụng đất đích sử dụng đất  Định ... sử dụng đất  Định giá đất phải theo mục đích sử dụng đất. Định giá đất phải theo mục đích sử dụng đất. Luật đất đai 2003 chia đất đai thành (03) Luật đất đai 2003 chia đất đai thành (03)...

Ngày tải lên: 01/11/2014, 13:20

Ngày tải lên: 14/03/2015, 15:41

Ngày tải lên: 29/08/2013, 08:15

... cứu và phát triển ngành ñánh giá ñất trên thế giới ñã hình thành các phương pháp ñánh giá chính dưới ñây. 1.1.1. ðánh giá ñất theo Liên Xô (cũ): Phương pháp ñánh giá ñất này dựa trên cơ sở các ... hành chính như sau: - Phía Bắc giáp huyện Vị Xuyên; - Phía Nam giáp tỉnh Yên Bái; - Phía ðông và ðông Nam giáp tỉnh Tuyên Quang; và - Phía Tây và Tây Bắc giáp huyện Quang Bình và huyện Hoàng ... Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ 1.1.3. ðánh giá ñất ñai ở một số các nước Châu Âu khác 1.1.4. ðánh giá ñất theo FAO 1.1.5. ðánh giá chung về các phương pháp ñánh giá ñất ñai trên thế giới 1.2. Vấn...

Ngày tải lên: 22/11/2013, 11:00

Ngày tải lên: 06/12/2013, 19:46

... kiểu sử dụng đất đai để làm cơ sở phân hạng thích nghi đất đai định lượng kinh tế cho các kiểu sử dụng đất đai đối với từng đơn vị bản đồ đất đai. Đánh giá thích nghi đất đai định lượng kinh ... ctv., 2011) làm cơ sở cho đánh giá đất đai định lượng kinh tế. Đánh giá đất đai định lượng kinh tế: Xây dựng các chỉ tiêu kinh tế chính phục vụ cho đánh giá đất đai định lượng. Trên c ơ sở các ... dụng đất đai dựa trên kết quả của đánh giá định tính và định lượng. Từ những kết quả đó, một quy trình kết nối được tạo ra giữa đánh giá đất đai định tính theo điều kiện tự nhiên và đánh giá đất...

Ngày tải lên: 03/04/2014, 05:21

... 115,66 V. Đất cha sử dụng 6939,30 12,04 1295,64 2,25 - 5643,66 Định hớng sử dụng đất năm 2010 141 đất, mức độ thích hợp của các đơn vị đất đai đối với các loại hình sử dụng đất sẽ tăng ... Tiềm năng đất đai của huyện Đại Từ còn rất to lớn cha đợc khai thác hết. Theo định hớng sử dụng đất của huyện Đại Từ đến năm 2010 dựa trên kết quả đánh giá phân hạng thích hợp đất đai, so với ... yêu cầu của ngời sử dụng đất. Căn cứ vào đặc điểm tự nhiên, kinh tế, x hội, môi trờng và kết quả đánh giá phân hạng thích hợp đất đai, chúng tôi đề xuất sử dụng đất đai của huyện Đại Từ trong...

Ngày tải lên: 27/06/2014, 11:20

... đánh giá đất đai của FAO (1976) để đánh giá đất đai định tính cho khả năng thích nghi đất đai của các mô hình canh tác đối với các đơn vị bản đồ đất đai. - Sử dụng phần mềm ALES để đánh giá đất đai ... đánh giá đất đai của FAO (1976) có đề cập đến vấn đề đánh giá định lượng đất đai về mặt kinh tế để hỗ trợ cho việc chọn lựa kiểu sử dụng đất đai trong từng thời kỳ trên cơ sở thích nghi đất đai ... nghi đất đai định tính. Phân hạng thích nghi đất đai theo phương pháp đối chiếu FAO (1976), trong đó có xây dựng bản đồ đơn vị đất đai, chọn lọc và mô tả kiểu sử dụng đất đai, chất lượng đất đai...

Ngày tải lên: 16/08/2014, 11:24

... hạng thích nghi đất đai định tính với định lƣợng môi trƣờng và định lƣợng kinh tế Bƣớc 1: Đánh giá mối quan hệ giữa phân hạng thích nghi đất đai định tính và định lƣợng độ phì đất lúa - Trên ... 2.2t ai (FAO,1976) Đơn vị đất đai Chất lƣợng đất đai (Giá trị yếu tố chẩn đoán) Yêu cầu sử dụng đất đai (Phân cấp yếu tố) ĐỐI CHIẾU Phân hạng thích nghi đất đai - 47 - o    ... . Bƣớc 3: Chuyển đổi những đặc tính đất đai thành các chất lƣợng đất đai cho các kiểu sử dụng đất đai  ...

Ngày tải lên: 16/08/2014, 19:15

... QUAN VỀ GIÁ ĐẤT, ĐỊNH GIÁ ĐẤT VÀ LÝ LUẬN PHÂN VÙNG GIÁ TRỊ ĐẤT ĐAI 1.1. Tổng quan về giá đất 1.1.1. Khái quát chung về giá đất Theo quy định của Luật đất đai 2003 tại Điều 5, thì đất đai thuộc ... phân hạng đất đô thị (định cấp đất đai) và định giá đất là từ góc độ khác nhau để đánh giá đặc tính đất đai. Phân hạng đất đô thị hay phân hạng định cấp đất đai là đánh giá giá trị và giá trị ... 1.4.2.2. Định nghĩa vùng giá trị đất đai theo khái niệm phạm trù định giá Theo tài liêu tài liệu [TL-8].có thể định nghĩa vùng giá trị đất đai theo khái niệm phạm trù định giá khi đó xem xét: a. Khái...

Ngày tải lên: 05/10/2014, 00:39

... dụng đất đô thị trên cơ sở định cấp hạng đất đất đô thị , làm cơ sở cho việc quản lý đất đai, sử dụng đất đai hợp lý và chuyển dịch đất đai. Định giá đất là định ra giá cả đất đai của thửa đất ... Vùng giá đất Chúng ta đã đề cập đến các vấn đề liên quan đến giá đất, khái niệm về vùng giá đất và vùng giá trị trong định giá được hiểu như thế nào? Định nghĩa về vùng giá đất: Định giá đất ... Chương 1. Tổng quan về giá đất, định giá đất và lý luận phân vùng giá trị đất đai 6 1.1. Tổng quan về giá đất 6 1.1.1 .Khái quát chung về giá đất 6 1.1.2 Các đặc trưng của giá đất 8 1.1.3 Các yếu...

Ngày tải lên: 08/10/2014, 11:40

Ngày tải lên: 28/03/2015, 10:37

Ngày tải lên: 07/05/2015, 15:03

Ngày tải lên: 12/05/2015, 22:25

Ngày tải lên: 20/05/2015, 22:57

... tác định giá đất và quản lý giá đất. Cơ quan định giá đất có thể tổ chức thành 2 bộ phận :bộ phận định giá đất và bộ phận dịch vụ về giá đất (nnh t vân về định giá bất động sản ).Cơ quan định ... thị 1) Khái niệm và sự cần thiết phải định giá đất đô thị a) Khái niệm Định giá - có nhiều cách hiểu về định giá , thông thờng ngời tahay sử dụng hai khái niệm sau : +Định giá là sự ... thuế trên giá trị tài sản đất nh thuế đát và giá trị tăng thêm của đất nh thuế chuyển quyền sử dụng đất. + Thứ năm : Quy định về cơ quan định giá đất và kiểm tra việc quy định giá đất. Căn...

Ngày tải lên: 03/09/2012, 10:31