cơ sở thẩm định giá trị quyền sử dụng đất

... cần thẩm định giá, thẩm định viên cần xác định rõ loại hình giá trị làm sở cho việc thẩm định giá: giá trị thị trường hay giá trị phi thị trường - Giá trị thị trường: xác định tuân theo quy định ... động thẩm định giá trị quyền sử dụng đất thành phần kinh tế xã hội, lựa chọn đề tài “Thực trạng hoạt động thẩm định giá trị Quyền Sử Dụng đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp làm sở xác định giá ... cáo thẩm định phương pháp thẩm định giá sử dụng làm chủ yếu, phương pháp thẩm định giá sử dụng để kiểm tra chéo, từ đến kết luận cuối giá trị thẩm định B6: Lập báo cáo chứng thư thẩm định giá...

Ngày tải lên: 21/09/2014, 09:48

... nhËn qun sử dụng đất 1.3 Quy trình phơng pháp thẩm định giá trị quyền sử dụng đất 1.3.1 Cơ sở thẩm định giá trị quyền sử dụng đất * Theo tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam số 01: Giá trị thị tr ... Xác định giá trị quyền sử 341.304.000 (Khu đô thị AIC Tiền Phong) dụng đất để thu tiền sử dụng đất Sở Tài Hà Tây 2.125.470.618 Xác định giá trị quyền sử (Giá trị quyền sử dụng đất khu đô dụng đất ... toán giá trị đất bất động sản lựa chọn Bớc Giá trị đất = Giá chuyển nhợng bất động sản Đơn giá đất = - Giá trị tài sản đất Giá trị đất Diện tích đất Bớc 5: Xác định giá trị đất cần định giá Căn...

Ngày tải lên: 08/04/2015, 20:56

... trị quyền sử dụng đất sau: “ Giá trị quyền sử dụng đất giá trị tiền quyền sử dụng đất diện tích đất xác định thời hạn sử dụng đất xác định 1.2.2 Bản chất giá trị quyền sử dụng đất Đất đai với ... động thẩm định giá trị quyền sử dụng đất Trong trình thẩm định giá trị quyền sử dụng đất thẩm định viên cần phải nghiên cứu, vận dụng hợp lý nguyên tắc để đưa kết luận xác giá trị quyền sử dụng đất ... biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho đất cần định giá Giá trị ước Giá chuyển nhượng tính quyền sử dụng đất đất, khu đất cần định giá = đất, khu đất so...

Ngày tải lên: 15/04/2016, 07:47

... kinh t n giá nhà i giá nhà gi i quy cv cs r ng, giá nhà ch u i quan h qua l i gi a bi n nghiên c u v i mơ hình VAR (Vector t h Mơ hình VAR v a bi ng c a bi n kinh t ph n n ng xung i giá nhà ... Raymond Y.C.Tse (2001) nghiên c u m phi u t i th n giá nhà mà giá b ng H ng Kông Các công ty b ng b ng s n n giá c ng s n chi ng s n nh ng nhân t l giá c phi u Bài nghiên c u s d ng d li u kho ng ... nghiên c u th c nghi m, nh ng s i giá b ng nhân t quan tr H y r ng c th cs d ng s n dân i giá ch ng khoán t i ng có s ki m tra m n Mơ hình ng gi a giá b ng s n giá c phi u Tao Chen (2010)S d ng...

Ngày tải lên: 13/05/2015, 15:17

... khoản 23 24 có quy định: Giá trị quyền sử dụng đất giá trị thể tiền quyền sử dụng đất diện tích đất xác định thời hạn sử dụng đất xác định. ” Giá trị quyền sử dụng đất (gọi giá đất) số tiền tính ... mức giao đất thời hạn sử dụng đất; + Quyết định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đấ t ; + Định giá đất - Về giá trị quyền sử dụng đất Cũng Luật Đất Đai năm ... Ngô Văn Phong 2.4 Kết thẩm định giá:  Giá trị quyền sử đất khu đất thẩm định: 110.405.534.000 đồng o Diện tích khu đất: 7.988 m2 Vậy đơn giá quyền sử dụng đất khu đất thẩm định = 189,956,455,280...

Ngày tải lên: 26/03/2017, 17:03

... tục hành chính: + Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Hiệu lực thi hành: ... hướng dẫn thực Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 Chính phủ xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Hiệu lực thi ... thực thủ tục hành chính: Sở Tài - Kết thực thủ tục hành chính: Biên xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức - Lệ phí: Khơng - Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không -...

Ngày tải lên: 18/01/2014, 01:20

... xác định giá trị quyền sử dụng, bao gồm: xác định địa điểm khu đất, vị trí đất, loại đất, mục đích sử dụng đất, giá trị khu đất; + Lập Biên xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị ... cáo việc sử dụng đất tổ chức; - Tiến hành xác định giá trị quyền sử dụng đất: + Kiểm tra hồ sơ có liên quan đến khu đất tổ chức đề nghị xác định giá trị quyền sử dụng đất; + Phối hợp với Sở Tài ... xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức Mô tả bước Tên bước - Tổ chức nhận Biên xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức trực tiếp Sở...

Ngày tải lên: 02/07/2014, 19:21

... xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất ký Hồ sơ Thành phần hồ sơ Công văn đề nghị xác định giá trị quyền sử dụng đất ... tính vào giá trị tài sản tổ chức; Biên xác định giá trị quyền sử dụng đất có chữ ký Tổ chức sử dụng đất; Thành phần hồ sơ Biểu số 01 BC/HCSN “Báo cáo kết xác định giá trị quyền sử dụng đất quan ... số 01BC/HCSN báo cáo kết xác định giá trị quyền sử dụng đất quan hành đơn vị nghiệp Biểu số 01BC/DNNN “Báo cáo kết xác định giá trị quyền sử dụng đất công ty Văn qui định Thông tư số 29/2006/TT-BTC...

Ngày tải lên: 04/07/2014, 20:20

... đây; chuyển giao tài sản cố định cho đơn vị quản lý; biên giao vốn cho đơn vị quản lý  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất đơn vị kèm theo tờ khai ... tư vấn thẩm định giá; Mô tả bước Tên bước Đơn vị nộp chứng thư thuyết minh thẩm định giá, chuyên viên Bước thu thập thông tin, kiểm tra kết thẩm định trình Lãnh đạo xin tổ chức họp duyệt giá; Bước ... Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu bất động sản loại giấy tờ sau:  Quyết định Ủy ban nhân dân thành phố việc xác lập quyền sở hữu nhà Nhà nước bất động sản  Một loại Quyết định Ủy ban nhân dân...

Ngày tải lên: 06/07/2014, 01:20

... chỉnh lại giá trị quyền sử dụng đất cho tổ chức Hồ sơ Thành phần hồ sơ + Công văn đề nghị xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức sử dụng đất + Bản (có cơng chứng) ... xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức Các bước Tên bước Mô tả bước + Tổ chức sử dụng đất: Lập hồ sơ báo cáo việc sử dụng đất gửi kèm theo giấy chứng nhận quyền sử ... Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; trường hợp chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gửi văn có liên quan đến quyền sử dụng đất (quyết định giao đất, biên bàn giao đất, bàn giao sở sản xuất kinh...

Ngày tải lên: 06/07/2014, 15:21

... giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khu đất mà tổ chức đề nghị (bản có cơng chứng) Nếu ... chứng nhận quyền sử dụng đất gửi hồ sơ giấy tờ có liên quan đến vị trí khn viên đất đơn vị trực tiếp quản lý sử dụng (bản có cơng chứng) kèm theo số liệu thực tế sau đo cự ly khuôn viên đất Sơ đồ ... (lãnh đạo Sở Tài nguyên Môi trường ký để hoàn chỉnh biên bản) Đối tượng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Không Kết việc thực TTHC: Biên xác định giá trị quyền sử dụng đất Các bước...

Ngày tải lên: 08/07/2014, 16:20

... CHỈ CƠ SỞ ĐẤT DIỆN TÍCH ĐẤT ĐƯỢC TỔNG GIÁ GHI GIAO QL, SD (m2) TRỊ QUYỀN CHÚ SỬ DỤNG ĐẤT Tổng số Trong đó, đất Nhà nước giao khơng thu tiền sử dụng đất (Triệu đồng) Cơ sở C Cơ sở B Cơ sở A Cơ sở ... (có cơng chứng) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hồ sơ kỹ thuật đất, định giao đất, biên bàn giao đất để xác định diện tích đất; + Biên xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị ... Giá đất để xác định giá trị quyền sử dụng đất: đồng/m2 Giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức: triệu đồng Các bên tham...

Ngày tải lên: 14/08/2014, 06:20

... nhận quyền sử dụng đất 200m2 - Trong đó: + Đất ở: 200 m2 + Đất vườn: m2 c Hiện trạng - Hiện trạng sử dụng đất : đất thổ cư cấp sổ đỏ , chưa có cơng trình đất, đất tiếp giáp phía tây chưa có cơng ... thương mại bình thường” ( TĐGVN01) IV.PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ Dựa sở giá trị thẩm định giá giá thị trường, sử dụng phương pháp sau để thẩm định giá: - Phương pháp so sánh trực tiếp - Phương pháp ... mua, bán, chuyển nhượng quyền sử dụng bất động sản mục đích có sử dụng giá theo báo cáo thẩm định giá cần lưu ý : giá thực để khách hàng tham khảo, định sử dụng mức giá định báo cáo cần phải xem...

Ngày tải lên: 17/02/2014, 12:57

... Số đất: Đất sử dụng ổn định, khơng có tranh chấp: - Về điều kiện góp vốn: Thuộc trường hợp góp vốn giá trị quyền sử dụng đất quy định khoản…….Điều…….của Nghị định số……… ... góp vốn giá trị quyền sử dụng đất (nếu có) uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất: Chủ sử dụng đất: Loại đất: Diện tích: Thuộc tờ đồ số: Số đất: ... GHI CỦA CƠ QUAN NHÀ NƯỚC Xác nhận uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất góp vốn; - Về giấy tờ sử dụng đất: -Về trạng đất: Chủ sử dụng đất: Loại đất: ...

Ngày tải lên: 31/10/2012, 14:54

... sản Bảo lãnh   Quyền sử dụng đất  Tài sản gắn liền với đất  Quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất  Mô tả tài sản bảo lãnh 4.1 Quyền sử dụng đất : 4.1.1 Địa nơi có đất: ... hợp với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất thị; • 4.2.1: Đánh dấu vào ô vuông phù hợp với loại tài sản gắn liền với đất dùng để bảo lãnh; • 4.2.2: ... tài sản - Diện tích - Giấy chứng nhận quyền sở hữu số quan cấp …………………… ngày tháng năm III Nghĩa vụ bảo đảm  Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất kê khai mục II để bảo đảm thực nghĩa...

Ngày tải lên: 31/10/2012, 16:03

... thuận 5.2 Quyền nghĩa vụ bên nhận bảo lãnh - Quyền yêu cầu bên bảo lãnh giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bảo lãnh giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất giấy tờ quyền sở hữu tài ... cho thuê, cho thuê lại, chấp, bảo lãnh góp vốn giá trị quyền sử dụng đất; không làm thay đổi mục đích sử dụng đất - Khơng hủy hoại làm giảm giá trị đất bảo lãnh thời hạn bảo lãnh - Thanh toán tiền ... nhận quyền sở hữu số: .cơ quan cấp ngày tháng năm Hai bên thỏa thuận ký hợp đồng bảo lãnh quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để vay vốn sau 5.1 .Quyền nghĩa vụ bên bảo lãnh - Quyền...

Ngày tải lên: 31/10/2012, 16:03

... chấp, bảo lãnh góp vốn giá trị quyền sử dụng đất; không làm thay đổi mục đích sử dụng đất; khơng huỷ hoại giảm giá trị đất bảo lãnh b) Quyền nghĩa vụ bên nhận bảo lãnh: -Quyền yêu cầu bên bảo ... có đất bảo lãnh: - Về giấy tờ sử dụng đất: -Về trạng đất: Chủ sử dụng đất: Loại đất: Diện tích: Thuộc tờ đồ số: Số đất: Đất sử ... bảo lãnh chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác đề nghị quan có thẩm quyền đấu giá quyền sử dụng đất bảo lãnh khởi kiện Toà án, phát mại tài sản gắn liền đất (nếu có) để thu nợ Các thoả...

Ngày tải lên: 31/10/2012, 16:03

... thuận việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản chấp để thu hồi nợ bên nhận chấp chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác đề nghị quan có thẩm quyền đấu giá quyền sử dụng đất chấp khởi kiện Toà ... đất chấp : -Về giấy tờ sử dụng đất : -Về trạng đất : Chủ sử dụng đất : Loại đất : Diện tích : Thuộc tờ đồ số : Đất sử dụng ổn định, ... lý quyền sử dụng đất tài sản chấp để thu hồi nợ bên chấp không trả nợ sau : -Xử lý quyền sử dụng đất tài sản chấp để thu hồi nợ theo Hợp đồng -Trường hợp bên không thoả thuận việc xử lý quyền sử...

Ngày tải lên: 31/10/2012, 16:03

... thuận việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản chấp để thu hồi nợ bên nhận chấp chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác đề nghị quan có thẩm quyền đấu giá quyền sử dụng đất chấp khởi kiện Toà ... -Quyền yêu cầu bên chấp giao giấy tờ chuyển quyền sử dụng đất chấp giấy tờ sở hữu tài sản gắn liền với đất chấp (nếu có) -Quyền kiểm tra, yêu cầu bên chấp quyền sử dụng đất thực nghĩa ... có đất chấp: -Về giấy tờ sử dụng đất: -Về trạng đất: Chủ sử dụng đất: Loại đất: Diện tích: Thuộc tờ đồ số: Đất sử dụng...

Ngày tải lên: 02/11/2012, 11:23