công tác định giá đất tại việt nam

... biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho đất cần định giá Giá trị ước tính đất, khu đất cần định giá tính theo cách điều chỉnh yếu tố khác biệt giá với đất, ... Tiểu luận Định giá đất 2.3 Nguyên tắc định giá đất: Để phù hợp với công tác định giá đất Việt Nam, nguyên tắc chung nêu chương III, Điều 56 Luật Đất đai 2003 quy định việc định giá đất Nhà nước ... dụng đất; Quy định hạn mức giao đất thời hạn sử dụng đất; Quyết định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; Định giá đất. ” Như định giá đất bốn quyền định...

Ngày tải lên: 28/03/2015, 11:41

... thống kê giá đất; chương trình, đề tài, đề án, dự án định giá đất; tổ chức làm công tác định giá đất, cán bộ, công chức làm công tác định giá đất thuộc Bộ Tài chính, Sở Tài Phòng Tài Nghị định 42/2009/NĐ-CP ... hạn định giá đất, hồ sơ, tài liệu, tổ chức cán bộ, công chức làm công tác định giá đất từ ngành tài sang ngành tài nguyên môi trường Nhóm 13 – Quản lý đất đai K53C Tiểu luận Định giá đất Quyết định ... Bảng khung giá đất Nhà nước ban hành thủ đô Hà Nội thực tế giá đất đây… Những năm gần Việt Nam, công tác định giá đất quan tâm đầu tư, nghiên cứu phát triển Hệ thống tổ chức quan định giá đất từ...

Ngày tải lên: 28/03/2015, 13:45

... đến công tác định giá đất Việt Nam từ trước đến nay” công tác định giá đất Việt Nam từ trước đến nay” Hệ thống văn liên quan đến công tác định giá đất Việt Nam I Văn từ sau Luật đất đai năm 1993 ... xác định giá đất, khung giá văn pháp luật hướng dẫn việc xác định giá đất, khung giá loại đất cụ thể làm pháp lý cho quan có nhiệm loại đất cụ thể làm pháp lý cho quan có nhiệm vụ định giá đất ... nhiệm vụ định giá đất địa phương vụ định giá đất thực nhiệm vụ định giá đất địa phương Trước luật đất đai năm 1993 đời thị trường đất đai Trước luật đất đai năm 1993 đời thị trường đất đai mang...

Ngày tải lên: 28/03/2015, 13:45

... xác định giá đất khung giá loại đất Nghị định gồm chương 17 điều quy định phương pháp xác định giá đất, khung giá loại đất định giá loại đất cụ thể địa phương Nghị định đưa phương pháp xác định ... loại đô thị giúp cho công tác định giá đất hiệu xác III KẾT LUẬN Ở Việt Nam công tác định giá đất quan tâm đầu tư, nghiên cứu phát triển năm gần Hệ thống tổ chức quan định giá đất từ trung ương ... Quyết định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Định giá đất Điều 56: Nguyên tắc định giá đất - Sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế thị trường...

Ngày tải lên: 28/03/2015, 14:10

... phân tích yếu tố cân đất yếu tố xung quanh đất 1.5 Quy trình định giá đất 1.5.1 Các bước tiến hành định giá 1.5.1.1 Xác định mảnh đất cần định giá giá trị làm sở định giá - Xác định đặc điểm pháp ... thống hóa sở khoa học định giá đất - Đánh giá thực trạng công tác định giá đất Techcombank - Đề xuất số giải pháp nhằm hoàn thiện việc định giá bất động sản nói chung định giá đất nói riêng Ngân ... 02 năm  Định giá Định giá quyền sử dụng đất - Định giá với đất thuê + Đối với đất có nguồn gốc Nhà nước cấp đất thừa kế, đất mua bán chuyển nhượng mà có giá trị quyền sử dụng đất xác định bằng:...

Ngày tải lên: 28/09/2012, 11:47

... phân tích yếu tố cân đất yếu tố xung quanh đất 1.5 Quy trình định giá đất 1.5.1 Các bước tiến hành định giá 1.5.1.1 Xác định mảnh đất cần định giá giá trị làm sở định giá - Xác định đặc điểm pháp ... thống hóa sở khoa học định giá đất - Đánh giá thực trạng công tác định giá đất Techcombank - Đề xuất số giải pháp nhằm hoàn thiện việc định giá bất động sản nói chung định giá đất nói riêng Ngân ... 02 năm  Định giá Định giá quyền sử dụng đất - Định giá với đất thuê + Đối với đất có nguồn gốc Nhà nước cấp đất thừa kế, đất mua bán chuyển nhượng mà có giá trị quyền sử dụng đất xác định bằng:...

Ngày tải lên: 27/03/2013, 14:52

... niệm cần thiết định giá đất .19 1.3.1 Khái niệm định giá đất 19 1.3.2 Sự cần thiết định giá đất .20 1.4 Căn nguyên tắc định giá đất 20 1.4.1 Căn định giá đất .20 ... Nguyên tắc định giá đất 21 1.5 Quy trình định giá đất 22 1.5.1 Xác định bất động sản ( đất )cần định giá giá trị làm sở định giá 22 1.5.2 Lập kế hoạch định giá ... tích yếu tố cân đất yếu tố xung quanh đất 1.5 Quy trình định giá đất Các bước tiến hành định giá 1.5.1 Xác định bất động sản ( đất )cần định giá giá trị làm sở định giá - Xác định đặc điểm pháp...

Ngày tải lên: 12/04/2013, 21:44

... niệm cần thiết định giá đất .19 1.3.1 Khái niệm định giá đất 19 1.3.2 Sự cần thiết định giá đất .20 1.4 Căn nguyên tắc định giá đất 20 1.4.1 Căn định giá đất .20 ... Nguyên tắc định giá đất 22 1.5 Quy trình định giá đất 22 1.5.1 Xác định bất động sản ( đất )cần định giá giá trị làm sở định giá 22 1.5.2 Lập kế hoạch định giá ... tích yếu tố cân đất yếu tố xung quanh đất 1.5 Quy trình định giá đất Các bước tiến hành định giá 1.5.1 Xác định bất động sản ( đất )cần định giá giá trị làm sở định giá - Xác định đặc điểm pháp...

Ngày tải lên: 17/04/2013, 22:47

... niệm cần thiết định giá đất .19 1.3.1 Khái niệm định giá đất 19 1.3.2 Sự cần thiết định giá đất .20 1.4 Căn nguyên tắc định giá đất 20 1.4.1 Căn định giá đất .20 ... Nguyên tắc định giá đất 21 1.5 Quy trình định giá đất 22 1.5.1 Xác định bất động sản ( đất )cần định giá giá trị làm sở định giá 22 1.5.2 Lập kế hoạch định giá ... tích yếu tố cân đất yếu tố xung quanh đất 1.5 Quy trình định giá đất Các bước tiến hành định giá 1.5.1 Xác định bất động sản ( đất )cần định giá giá trị làm sở định giá - Xác định đặc điểm pháp...

Ngày tải lên: 23/04/2013, 19:35

... thiện công tác định giá đất Ngân hàng Techcombank 3.2.1 Giải pháp quy trình định giá đất a) Xây dựng, thiết lập quy trình định giá chuẩn Việc xây dựng quy trình định giá chuẩn cần thiết Định giá ... vụ cho công tác định giá Có thể nói thông tin yếu tố quan trọng hoạt động định giá Dựa vào thông tin định giá viên biết rõ bất động sản, đất Từ có hướng để định giá giá trị bất động sản, đất xác ... thống định giá tài sản để tạo sở cho việc định giá đất, bất động sản Đồng thời điều chỉnh, bổ sung kịp thời quy định hành không phù hợp Hiện hệ thống công văn ban hành cho việc định giá đất, bất...

Ngày tải lên: 20/10/2013, 14:20

... 02 năm  Định giá Định giá quyền sử dụng đất - Định giá với đất thuê + Đối với đất có nguồn gốc Nhà nước cấp đất thừa kế, đất mua bán chuyển nhượng mà có giá trị quyền sử dụng đất xác định bằng: ... Chuyên viên Định giá Tài sản Chuyên viên Định giá Tài sản Chuyên viên Định giá cổ phiếu Chuyên viên Định giá Tài sản Chuyên viên Định giá Tài sản Nhân viên Định giá Tài sản Chuyên viên Định giá Tài ... đơn giá xây dựng = Nguyên giá - Khấu hao = tỷ lệ khấu hao x Nguyên giá = Giá trị khấu hao - Giá trị lại = Nguyên giá – Giá trị khấu hao (2) Vậy giá trị khu nhà đất định giá: (1) + (2) Trị giá định...

Ngày tải lên: 20/10/2013, 14:20

... phân hạng định cấp đất đô thị 25 1.4 Các luận điểm vùng giá đất vùng giá trị đất đai 32 1.5 Các giải pháp tìm vùng giá trị đất đai 39 1.5.1 Tìm vùng giá trị đất đai 39 1.5.2 Tính giá đất hàng ... định giá đất đô thị vai trò hệ thống thông tin địa lý GIS ph-ơng pháp CAMA 17 1.2.1 Định giá đất 17 1.2.2 Tổng quan ph-ơng pháp xác định giá đất giới 18 1.2.3 Tổng quan ph-ơng pháp xác định giá ... 1.2 Tổng quan định giá đất đô thị vai trò hệ thống thông tin địa lý GIS ph-ơng pháp CAMA 17 1.3 Lý luận phân vùng giá trị đất đô thị 22 1.4 Các luận điểm vùng giá đất vùng giá trị đất đai 32 1.5...

Ngày tải lên: 08/10/2014, 11:40

Ngày tải lên: 31/12/2015, 20:06

... quan định giá đất đô thị vai trò hệ thống thông tin địa lý GIS phơng pháp CAMA 17 1.2.1 Định giá đất 17 1.2.2 Tổng quan phơng pháp xác định giá đất giới 18 1.2.3 Tổng quan phơng pháp xác định giá ... điểm vùng giá đất vùng giá trị đất đai 32 1.5 Các giải pháp tìm vùng giá trị đất đai 39 1.5.1 Tìm vùng giá trị đất đai 39 1.5.2 Tính giá đất hàng loạt theo vùng giá trị đất đai 40 1.5.3 Phõn vựng ... thống đất trung tâm 24 1.3.3 Nhân tố chủ yếu ảnh hởng đến phân vùng giá trị đất đai 24 1.3.4 Lý luận phân vùng giá trị đất đô thị sở phân hạng định cấp đất đô thị 25 1.4 Các luận điểm vùng giá đất...

Ngày tải lên: 26/05/2016, 17:36

... xác định giá đất giới Việt Nam 1.6.1 Ứng dụng GIS vào xác định giá đất giới - Australia, Ứng dụng CAMA công tác định giá đất Australia: Để đáp ứng cho yêu cầu công tác định giá, nhà định giá ... biệt giá đất, khu đất sơ sánh với đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho đất cần đinh giá Giá trị ước tính đất, khu đất cần định giá tính theo cách điều chỉnh yếu tố khác biệt gái với đất, ... chuyển nhượng bất động sản _ Giá trị tài sản đất Đơn giá đất = Giá trị đất/ Diện tích đất Bước 5: Xác định giá trị đất cần định giá Căn vào khác biệt chủ yếu đất cần định giá đất bất động sản nêu trên,...

Ngày tải lên: 29/05/2016, 13:24

... thiết định giá đất 20 1.4 Căn nguyên tắc định giá đất 20 1.4.1 Căn định giá đất 20 1.4.2 Nguyên tắc định giá đất .21 1.5 Quy trình định giá đất 22 1.5.1 Xác định ... tích yếu tố cân đất yếu tố xung quanh đất 1.5 Quy trình định giá đất Các bước tiến hành định giá 1.5.1 Xác định bất động sản ( đất )cần định giá giá trị làm sở định giá - Xác định đặc điểm pháp ... thống hóa sở khoa học định giá đất - Đánh giá thực trạng công tác định giá đất Techcombank - Đề xuất số giải pháp nhằm hoàn thiện việc định giá bất động sản nói chung định giá đất nói riêng Ngân...

Ngày tải lên: 10/07/2016, 01:36

... 1.4.1 Vùng giá đất Chúng ta đề cập đến vấn đề liên quan đến giá đất, khái niệm vùng giá đất vùng giá trị định giá hiểu nào? Định nghĩa vùng giá đất: Định giá đất nêu, thời điểm đó, định giá cho ... đến giá đất - Thời hạn sử dụng đất: Nhân tố định thời gian sử dụng thu lợi từ đất nên trực tiếp ảnh hưởng đến giá đất 1.2 Tổng quan định giá đất đô thị phương pháp xác định giá đất 1.2.1 Định giá ... vậy, giá đất giá trị quyền sử dụng đất Điểm 2,4, Điều 4, Luật đất đai 2003 quy định: Giá trị quyền sử dụng đất giá trị tiền quyền sử dụng đất diện tích đất xác định thời hạn sử dụng đất xác định ...

Ngày tải lên: 05/10/2014, 00:39

... nghiệm định giá bất động sản Công tác định giá đất Việt Nam có điểm riêng khác biệt so với quốc gia giới Nhằm mục tiêu hoàn thiện nâng cao hiệu công tác định giá đất tiến hành “So sánh công tác định ... sánh công tác định giá đất số nước giới với Việt nam NỘI DUNG Công tác định giá đất Việt Nam 1.1 Tổ chức Để định giá đất thống từ trung ương đến địa phương, quan định giá đất có thẩm quyền bao ... giá đất Việt Nam đời muộn có khác biệt với nước khác giới song cần phải nghiên cứu, so sánh công tác định giá đất nước để đưa phương pháp định giá hợp lý xác Công tác định giá đất Việt Nam nhà...

Ngày tải lên: 28/03/2015, 10:37