các nhân tố ảnh hưởng tới giá nhà ở

... với giá bán, có nghĩa nhà biệt thự giá bán cao 5228.3218 triệu đồng so với nhà (trong điều kiện yếu tố khác không đổi) D11_AN: tác động chiều với giá bán, có nghĩa nhà nằm khu vực có an ninh giá ... X2_DT: diện tích nhà Biến D1_VT: vị trí nhà, số 100 mẫu nhà khảo sát 71 mẫu nhà trong hẻm, 29 mẫu nhà mặt tiền Biến D2_QTT: có 27 nhà thuộc quận trung tâm thành phố Biến D3_QNT: có 29 nhà thuộc quận ... thự, có mẫu nhà biệt thự Biến D6_KC2: kết cấu nhà có lầu, có 79 mẫu nhà có lầu Còn 14 mẫu nhà có kết cấu khác Biến D7_GTPL: giấy tờ pháp lí nhà, có 98 mẫu nhà có giấy tờ pháp lí, mẫu nhà giấy tờ...

Ngày tải lên: 29/10/2012, 16:34

... hạ giá thành sản phẩm phải hiểu nguyên nhân làm tăng giảm giá thành sản phẩm Hay nói cách khác phải phân tích nhân tố ảnh hưởng đến giá thành sản phẩm Để hiểu rõ ta phân tích số yếu tố chi ... tương ứng 5,24% Nguyên nhân giá trị nguyên liệu tăng làm cho khoản chi phí nguyên vật liệu giá thành tăng Sự thay đổi giá vật liệu tăng ảnh hưởng nguyên nhân: - Do giá vải da giá đế cao su mua vào ... (đồng/đôi) Mức tăng giá thành sản phẩm ảnh hưởng nhân tố sau: Nhân tố thứ 1: Chi phí nguyên vật liệu trực tiếp So với kế hoạch khoản chi phí NVL trực tiếp thực tế phải tính vào giá thành sản phẩm...

Ngày tải lên: 07/11/2013, 18:20

... cầu nhà ngày tăng giai đoạn Trong hoàn cảnh cụ thể vậy, mục tiêu lớn định giá giá trị nhà giúp cho người mua bán giá, người bán mua giá trị Để định giá nhóm tìm hiểu nhân tố ảnh hưởng đến giá nhà, ... cho thấy giá nhà tỷ lệ thuận với giá trị Các yếu tố ảnh hưởng mạnh mẽ đến giá trị nhà giá đất, trạng nhà chiều rộng mặt đường trước nhà Cần áp dụng quy luật vào trình định giá bán cho nhà Dựa ... với giá trị (mà người bán nói) nó, cảnh giác bạn bị lừa hay người bán giấu bạn thông tin Tóm lại, giá nhà tỷ lệ thuận với giá trị Các yếu tố ảnh hưởng mạnh mẽ đến giá trị nhà giá đất, trạng nhà...

Ngày tải lên: 14/12/2013, 15:24

... 2.3 Các nhân t nh hư ng t i giá ch ng khoán Có r t nhi u nhân t nh hư ng t i giá ch ng khoán, ñ c bi t nhân t như: ch s s n xu t công nghi p IPI, ch s giá tiêu dùng CPI, cung ti n M2, t giá EXC, ... IPI giá ch ng khoán : 12 2.3.2 Ch s giá tiêu dùng CPI giá ch ng khoán : 13 2.3.3 Cung ti n M2 giá ch ng khoán : 14 2.3.4 T giá giá ch ng khoán : 15 2.3.5 Lãi su t giá ... n M2 ch s giá ch ng khoán 2.3.4 T giá giá ch ng khoán : Ki n th c v nh ng y u t nh hư ng ñ n hành vi c a giá ch ng khoán t giá ñã thu hút nhi u s quan tâm c a nhi u nhà kinh t h c, nhà làm sách...

Ngày tải lên: 31/07/2015, 21:20

... u t ngo i tác nh n giá y ut kho ng cách t d n nhà th , kho ng cách t u xe K t qu h i quy cho th y y u t ngo i tác nhà th tiêu c Nhà n giá m nhà phù h p v Càng xét c, ng xa nhà th c quan tr ng ... ng tro mô hình h i quy Hedonic ANN Các k t qu c a mô hình h i quy cho th y h th h i nhà, s c, v trí ki u nhà bi n s quan tr ng nh t n giá nhà T i khu v giá nhà nông thôn 26.26% Theo m t nghiên ... 50m2, có m2 giá m2 S 2 100m2 giá tr , Tuy nhiên, Theo , Ông , Sibel , hai a mà (2008) , (NHA) d 124,47m2, 40 g rãi, thoáng mát ngày cao cao, giá có nd nhà (NHA), NHA mang giá nhà (LG) có...

Ngày tải lên: 21/08/2015, 17:22

... nhân tố ảnh hưởng đến giá BĐS Kết nhân tố vị trí BĐS, diện tích đất, diện tích nhà, khoảng cách từ BĐS tới trung tâm thành phố khoảng cách từ BĐS tới mặt tiền đường nhân tố có ảnh hưởng đến giá ... hợp với giá thị trường nên tác giả chọn đề tài Các nhân tố ảnh hưởng đến giá nhà thành phố Hồ Chí Minh” làm đề tài nghiên cứu 1.2 Vấn đề nghiên cứu Xác định nhân tố ảnh hưởng đến giá nhà địa ... 1341850070 I- Tên đề tài: Các nhân tố ảnh hưởng đến giá nhà thành phố Hồ Chí Minh II- Nhiệm vụ nội dung: Nghiên cứu xác định nhân tố ảnh hưởng đến giá nhà thành phố Hồ Chí Minh, đánh giá mức độ tác động...

Ngày tải lên: 10/12/2015, 00:02

... ảnh hưởng mạnh đến ý định - Biến nhân học ảnh hưởng đến ý định - Nhóm tham khảo ảnh hưởng - Sự dễ sử dụng, hữu ích cảm nhận tin cậy cảm nhận ảnh hưởng trực tiếp đến ý định - Sự tự tin ảnh hưởng ... thích nhân tố Những nhân tố có Eigenvalue nhỏ tác dụng tóm tắt thông tin tốt biến gốc Một phần quan trọng bảng kết phân tích nhân tố ma trận nhân tố (component matrix) hay ma trận nhân tố nhân tố ... Ma trận nhân tố chứa hệ số biểu diễn biến chuẩn hóa nhân tố (mỗi biến đa thức nhân tố) Những hệ số tải nhân tố (factor loading) biểu diễn tương quan biến nhân tố Hệ số cho biết nhân tố biến có...

Ngày tải lên: 17/09/2012, 16:39

... thủy sản Phương Đông 4.2 ĐÁNH GIÁ VỀ MỨC ĐỘ ẢNH HƯỞNG CỦA CÁC NHÂN TỐ 4.2.1 Đánh giá mức độ ảnh hưởng nhân tố 4.2.1.1 Các yếu tố bên Các yếu tố bên công ty ảnh hưởng đến tình hình xuất thủy sản ... Ta thấy yếu tố doanh thu, số lượng, giá bán, phương thức toán, chất lượng sản phẩm ảnh hưởng lớn uy tín công ty Khi đối tác muốn hợp tác với công ty ý đến yếu tố này, yếu tố bên tốt công ty dễ ... 4.1.3 Giá bán sản phẩm phương thức toán 4.1.3.1 Giá bán sản phẩm Giá bán sản phẩm công ty không cố định mà biến động, giá tính theo giá trị USD Tuỳ theo giá nguyên liệu mua vào mà công ty định giá...

Ngày tải lên: 01/11/2013, 13:20

... không ổn định lượng thời gian thu II, Các nhân tố ảnh hưởng đến thu nhập công mức độ ảnh hưởng nhân tố đến thu nhập công Việt Nam 2.1 Thực trạng thu ngân sách nhà nước Việt Nam a, Thu NSNN trước ... cá nhân 41,6 nghìn tỷ đồng, 75,9%; thuế bảo vệ môi trường 10 nghìn tỷ đồng, 70,4%; thu phí, lệ phí 8,3 nghìn tỷ đồng, 79,6% 2.2 Các nhân tố ảnh hưởng đến thu nhập công mức độ ảnh hưởng nhân tố ... nghìn tỷ đồng ảnh hưởng đến chương trình phát triển kinh tế Xã hội phủ ta Nghèo đói tri thức làm ảnh hưởng tới xã hội, tới cộng đồng dân cư Nghèo đói tri thức làm cho họ biết mà tới khó khăn cộng...

Ngày tải lên: 29/04/2014, 16:02

... Các nhân tố ảnh hưởng đến tỷ giá Tỷ lệ lạm phát Lãi suất Thu nhập quốc dân Tác động Chính phủ Kỳ vọng Các nhân tố ảnh hưởng đến tỷ giá  Mức chênh lệch lạm phát nước Với ĐK yếu tố khác ... tiết Nhà nước 20  Việc đưa thông điệp tỷ giá rõ ràng từ đầu năm giúp tổ chức kinh tế cá nhân tránh rủi ro lớn bất ổn tỷ giá thường ảnh hưởng tiêu cực đến giá trị VND, qua ảnh hưởng đến giá mặt ... trường mở Nếu NHTW bán ngoại tệ thị trường  Cung ngoại tệ tăng (các yếu tố khác không thay đổi)  Đồng ngoại tệ giảm giá (TGHĐ giảm)  Đồng nội tệ tăng giá ngược lại 15 Các nhân tố ảnh hưởng đến...

Ngày tải lên: 22/05/2014, 21:15

... “Phân tích nhân tố ảnh hưởng đến giá vàng tác động tới doanh nghiệp kinh doanh vàng Việt Nam” để tìm hiểu rõ lý ảnh hƣởng đến giá vàng, loại hàng hóa đƣợc cất giữ để tránh lạm phát dự báo giá vàng ... dịch vàng hai đƣờng giá – giá giới giá khớp sàn – tiến sát lại 2.2 BIẾN ĐỘNG GIÁ VÀNG THÊ GIỚI VÀ CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƢỞNG 2.2.1.Tổng hợp biến động giá vàng giới 2.2.1.1.Biến động giá vàng giới trước ... định giá vàng nâng cao hiệu kinh doanh vàng Việt Nam Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu Đối tƣợng nghiên cứu đề tài nhân tố ảnh hƣởng đến giá vàng giới Việt Nam, dự đoán xu hƣớng giá vàng qua nhân tố ảnh...

Ngày tải lên: 23/06/2014, 17:41

... HÌNH CÁC NHÂN TỐ QUYẾT ĐỊNH TỶ GIÁ - Nhân tố bản: BOP, Chính phủ tổng cung-cầu nội tệ  tầm nhìn trung dài hạn - Nhân tố kỹ thuật: Thông tin kì vọng  tầm nhìn ngắn hạn 1.1 Phân loại nhân tố tác ... chỉnh Th3: Người quan sát: USD yếu sau giá từ từ thị trường cho kinh tế kích thích tăng trưởng Vai trò thông tin Các nhân tố tác động chủ yếu tới vận động tỷ giá  Lạm phát thay đổi -> Hoạt động ... Policy Nhân tố bản: Fundamental Factors Nhân tố kĩ thuật: Technical Factor Phụ lục THUẬT NGỮ       Kì vọng cá nhân: Individual Expectation Kì vọng thị trường: Market Expectation Phân tích nhân...

Ngày tải lên: 30/10/2014, 15:41

Ngày tải lên: 23/01/2015, 14:13

... nguyên nhân chính: Nguyên nhân thứ tỷ giao giao chưa phản ánh giá trị thực đồng Việt Nam Mặc dù tỷ giá giao dựa sở cung cầu ngoại tệ thị trường liên ngân hàng tỷ giá có kiểm soát Ngân hàng Nhà nước ... (tỷ giá giao dịch Ngân hàng thương mại tỷ giá Ngân hàng Nhà nước cộng với biên độ cho phép), hay nói cách khác tỷ giá có phần mang tính chủ quan Có nhiều ý kiến cho tỷ giá VND/USD phản ánh giá ... trị thực VND tỷ giá giai đoạn vừa qua tăng Nguyên nhân thứ hai cách xác định tỷ giá kỳ hạn chưa phù hợp, cụ thể cách chọn lãi suất chưa phù hợp Lãi suất đồng Việt Nam Ngân hàng Nhà nước tham khảo...

Ngày tải lên: 01/03/2015, 13:52

... thuê nhà bán nhà tác nhân nh y c m ñ n s thay ñ i v c u thuê nhà hay c u mua nhà ñ t M t b ng ch ng v s ch m tr th m chí không mu n ch p nh n quy n s h u v i nhà b ng vi c tr ti n hóa giá nhà ... nhà, ñ t DC5 Tôi mu n thành ñ t nên mu n mua nhà, ñ t ñây DC6 Tôi mu n ñ u ti n c a vào nhà, ñ t ch tăng giá ñ bán ñây 29 + Thang ño lư ng Giá c Tên Bi n Giá c GIA1 Tôi r t quan tâm ñ n giá nhà, ... mua GIA2 Tôi c m th y giá nhà, ñ t không b tăng lên cao so v i giá tr th c c a GIA3 Giá nhà, ñ t hi n phù h p v i m c thu nh p c a GIA4 Giá nhà, ñ t ph n ánh ñúng th c t giá tr l i ích s mang...

Ngày tải lên: 15/08/2015, 17:05

Ngày tải lên: 13/09/2015, 17:44