- Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở cho các trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác trong thời gian từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7[r]
Trang 1Quy định diện tích cấp Sổ đỏ và tách thửa tại Hà Nội
Hạn mức diện tích cấp Sổ đỏ tại Hà Nội
Theo Điều 3 Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội, hạn mức giao đất ở tái định cư; giao đất làm nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn trên địa bàn Thành phố Hà Nội được quy định như sau:
Các xã giáp ranh các quận và
Các xã vùng đồng bằng 80 m2 180 m2
Các xã vùng trung du 120 m2 240 m2
Các xã vùng miền núi 150 m2 300 m2
- Các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải đảm bảo đủ các điều kiện sau: + Chiều rộng và chiều sâu từ 3 m trở lên (so với chỉ giới xây dựng)
+ Có diện tích không nhỏ hơn 30 m2 đối với khu vực các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mới giao đất ở (mức tối thiểu) theo quy định tại bảng trên với các
xã còn lại
Lưu ý: Hạn mức giao đất ở quy định trên không áp dụng cho trường hợp mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch, các dự
án đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt
- Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở cho các trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác trong thời gian từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004; nay được UBND cấp xã xác nhận là không có tranh chấp sử dụng đất, phù hợp với quy hoạch được xác định bằng một lần hạn mức giao đất ở theo mức tối đa theo quy định trên nhưng không vượt quá diện tích thửa đất
Phân loại các xã để xác định hạn mức diện tích thửa đất
Theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 20/2017/QĐ-UBND, các xã được phân loại để làm căn cứ xác định hạn mức giao đất để được cấp Sổ đỏ như sau:
Huyện Xã giáp ranh
các quận
Xã đồng bằng
Xã vùng trung du
Xã vùng miền
núi
Gia Lâm Cổ Bi, Đông
Dư
Các xã
-Tân Triều, Thanh Liệt,
Tứ Hiệp, Tam
Trang 2Thanh Trì Hiệp, Hữu
Hòa, Yên Mỹ,
Tả Thanh Oai
Các xã còn lại
-Hoài Đức
Đông La, La Phù, An Khánh, Kim Chung, Vân Canh, Di Trạch
Các xã còn lại
-Thanh Oai Cao Viên,
Bích Hòa, Cự Khê;
Các xã còn lại
-Chương Mỹ Phụng Châu,
Thụy Hương;
Các xã còn lại
còn lại
Cẩm Lĩnh, Phú Sơn, Sơn Đà, Thuần Mỹ, Thụy
An, Tiên Phong, Tòng Bạt, Vật Lại
Ba Trại, Ba Vì, Khánh Thượng, Minh Quang, Tản Lĩnh, Vân Hòa, Yên Bài
-Các xã còn lại
Đông Yên, Hòa Thạch, Phú Cát
Phú Mãn, Đông Xuân;
còn lại
Nam Sơn, Bắc Sơn, Minh Trí, Minh Phú, Hồng Kỳ;
-Thị xã Sơn Tây
-Đường Lâm, Thanh Mỹ, Xuân Sơn, Sơn Đông,
Cổ Đông, Kim Sơn
-Thạch Thất
-Các xã
Cần Kiệm, Bình Yên, Tân Xã, Hạ Bằng, Đồng Trúc, Thạch Yên Trung, Yên
Trang 3còn lại Hòa, Lại
Thượng, Cẩm Yên
Bình, Tiến Xuân
Đan Phượng Tân Lập, Liên
Trung, Tân Hội
Các xã còn lại
-Các huyện còn
lại
Tất cả các xã thuộc vùng đồng bằng
-Mời bạn đọc cùng tham khảo thêm tại mục thủ tục hành chính trong mục biểu mẫu
nhé
