Giải pháp tổ chức kiến trúc cảnh quan khu tập thể khương thượng, thành phố hà nội (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI TRẦN HÀ HẢI YẾN GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TẬP THỂ KHƯƠNG THƯỢNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC Hà Nội - 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI TRẦN HÀ HẢI YẾN KHÓA: 2017-2019 GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TẬP THỂ KHƯƠNG THƯỢNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Kiến trúc Mã số: 60.58.01.02 LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN TUẤN ANH XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN: PGS.TS NGÔ THÁM Hà Nội - 2019 i LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn Thạc sĩ Kiến trúc, với lịng kính trọng biết ơn sâu sắc, xin chân thành bày tỏ lời cảm ơn tới: TS NGUYỄN TUẤN ANH người hướng dẫn khoa học có trình độ cao kinh nghiệm, hướng dẫn tận tình, trách nhiệm, khoa học hiệu Khoa Sau Đại học – Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội nhiệt tình hướng dẫn giúp đỡ, tạo điều kiện để tơi hồn thành tốt khóa học luận văn Thạc sỹ Tơi bày tỏ lịng cảm ơn sâu sắc tới thầy, cô giáo giảng viên Khoa Sau Đại học – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội giảng dạy, giúp tiếp thu kiến thức quý báu chuyên ngành Kiến trúc thời gian học tập Trường Gia đình, bạn bè đồng nghiệp, người chia sẻ khó khăn, động viên, tạo điều kiện giúp đỡ tơi q trình nghiên cứu hồn thành luận văn Thạc sĩ Kiến trúc Tuy cố gắng, điều kiện thời gian, kiến thức thân hạn chế nên nội dung Luận văn khơng tránh khỏi thiếu sót, tơi mong nhận đóng góp ý kiến quý báu Hội đồng khoa học nhà Trường thầy cô giáo, đồng nghiệp bạn bè Đặc biệt mong mỏi quan tâm sâu sắc thầy cô trực tiếp phản biện Luận văn để nội dung Luận văn hoàn thiện hơn, nội dung nghiên cứu tơi có tính thực tiễn cao Xin trân trọng cảm ơn! ii LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn Thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng Tác giả luận văn Trần Hà Hải Yến iii MỤC LỤC Lời cảm ơn i Lời cam đoan .ii Mục lục iii Danh mục từ viết tắt vi Danh mục hình ảnh vii Danh mục bảng biểu x MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài .1 Mục đích nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn Các thuật ngữ khái niệm .3 Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG VẤN ĐỀ TỔ CHỨC KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TRONG KHU TẬP THỂ KHƯƠNG THƯỢNG 1.1.Khái quát Khu tập thể Khương Thượng .7 1.1.1 Vị trí ranh giới nghiên cứu 1.1.2 Quá trình hình thành phát triển .10 1.2 Thực trạng Khu tập thể Khương Thượng .11 1.2.1 Điều kiện tự nhiên 11 1.2.2 Dân cư, lao động 11 1.2.3 Hiện trạng sử dụng đất 13 1.2.4.Hiện trạng kiến trúc cơng trình .15 1.2.5 Hiện trạng không gian mở, không gian xanh .20 1.2.6 Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật môi trường 25 iv 1.3 Đánh giá tổng hợp vấn đề cần nghiên cứu giải .31 1.3.1 Đánh giá tổng hợp 31 1.3.2 Các vấn đề cần nghiên cứu giải 33 CHƯƠNG II: CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA VIỆC TỔ CHỨC KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TẬP THỂ KHƯƠNG THƯỢNG .34 2.1 Cơ sở pháp lý 34 2.1.1 Các văn quy phạm pháp luật 34 2.1.2 Các đồ án quy hoạch phê duyệt có liên quan 35 2.2 Cơ sở lý thuyết 36 2.2.1 Cơ sở lý thuyết kiến trúc cảnh quan 36 2.2.2 Cơ sở lý thuyết quy hoạch đô thị 38 2.2.3 Cơ sở lý thuyết quy hoạch cải tạo, tái thiết đô thị 46 2.2.4 Cơ sở lý luận phát triển bền vững 50 2.3 Bài học kinh nghiệm .53 2.3.1.Kinh nghiệm Thế giới 53 2.3.2 Kinh nghiệm nước 64 CHƯƠNG III: GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TẬP THỂ KHƯƠNG THƯỢNG 67 3.1 Quan điểm, mục tiêu 67 3.1.1 Quan điểm 67 3.1.2 Mục tiêu .67 3.2 Nguyên tắc .68 3.3 Giải pháp tổ chức kiến trúc cảnh quan Khu tập thể Khương Thượng 68 3.3.1 Về cấu 68 3.3.2 Sử dụng đất 70 3.3.3 Về cơng trình kiến trúc .73 3.3.4 Về không gian mở, không gian xanh, không gian liên kết 79 3.3.5 Về hạ tầng kỹ thuật môi trường .93 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 101 v Kết luận 101 Kiến nghị 103 vi CÁC TỪ VIẾT TẮT KVNC Khu vực nghiên cứu CSHT Cơ sở hạ tầng HTKT Hạ tầng kỹ thuật UBND Ủy ban nhân dân KGM Không gian mở KGX Không gian xanh QHPK Quy hoạch phân khu KTT Khu tập thể QHĐT Quy hoạch đô thị XHCN Xã hội chủ nghĩa QH Quy hoạch ĐVƠ Đơn vị TDTT Thể dục thể thao CĐĐT Cộng đồng đô thị KGTN Không gian tự nhiên CTR Chất thải rắn vii DANH MỤC HÌNH ẢNH Tên hình Số hiệu Trang hình Hình 1.1 Phạm vi ranh giới, diện tích khu vực nghiên cứu Hình 1.2 Vị trí khu vực nghiên cứu quy hoạch chung xây dựng thủ Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 Hình 1.3 Hiện trạng sử dụng đất (ơ số 1) 13 Hình 1.4 Hiện trạng sử dụng đất (ơ số 2) 13 Hình 1.5 Nhà chung cư Khu tập thể Khượng Thượng xuống cấp trầm trọng 17 Hình 1.6 Các hộ dân cơi nới lấn chiếm 18 Hình 1.7 Chợ cóc tự phát Khu tập thể Khương Thượng 19 Hình 1.8 Hiện trường xảy vụ cháy KTT Khương Thượng 20 Hình 1.9 Khơng gian mở Khu tập thể Khương Thượng bị lấn chiếm, sử dụng sai mục đích 21 Hình 1.10 Diện tích phủ xanh giảm qua ảnh chụp vệ tinh 22 Hình 1.11 Mặt vị trí xanh Khu A, B D 23 Hình 1.12 Cây xanh Khu tập thể Khương Thượng 24 Hình 1.13 Liên hệ KVNC giao thông thành phố 25 Hình 1.14 Giao thơng khu vực 26 Hình 1.15 Hiện trạng xây dựng 27 Hình 1.16 Hiện trạng hệ thống đường điện 28 Hình 1.17 Hiện trạng hệ thống cấp nước 29 Hình 2.1 Sơ đồ thành phần cảnh quan thị 37 Hình 2.2 Sơ đồ cấu quy hoạch thị 39 Hình 2.3 Sơ đồ đơn vị láng giềng C.Perry 40 viii Hình 2.4 Mơ hình đơn vị láng giềng đơn vị sở cấu tổ chức quy hoạch phân khu nhà Hình 2.5 Mơ hình quy hoạch đơn vị thị Hình 2.6 Mơ hình quy hoạch đơn vị với trung tâm dịch vụ điểm tuyến Hình 2.7 Mơ hình quy hoạch đơn vị với dạng tuyến hoàn toàn, khơng gian liên tục Hình 2.8 Mơ hình quy hoạch đơn vị với dạng tuyến nhà ở, trung tâm dạng điểm tuyến đan xen Hình 2.9 Các giải pháp nâng cấp - cục toàn 43 44 45 45 45 47 Hình 2.10 Chỉnh trang khu vực đơng dân cư 48 Hình 2.11 Chỉnh trang khu vực xây dựng lộn xộn 49 Hình 2.12 Chỉnh trang xây dựng khu xây dựng ven đường cách nâng cấp đường 49 Hình 2.13 Chỉnh trang xây dựng đường phố 50 Hình 2.14 51 Mơ hình phát triển bền vững kiểu ba trụ cột Hình 2.15 Sơ đồ tiếp cận số phát triển bền vững 51 Hình 2.16 Khu chung cư Dosong sau cải tạo 56 Hình 2.17 Khu Sinonome Canal Court trước quy hoạch cải tạo 58 Hình 2.18 Khu Shinonome Canal Court sau quy hoạch cải tạo 58 Hình 2.19 Các không gian xanh bị xâm hại giảm đáng kể q trình thị hóa Hình 2.20 Khu tập thể Kim Liên trước cải tạo Hình 2.21 Khu vực dịch vụ cơng cộng tầng khu chung cư B14 Kim Liên(sau cải tạo xây mới) 61 65 65 Hình 3.1 Mặt cấu sử dụng đất 72 Hình 3.2 Mặt tổ chức cơng trình kiến trúc 73 Hình 3.3 Đề xuất số mẫu chịi nghỉ 74 ix Hình 3.4 Mặt tổ chức tầng cao cơng trình Hình 3.5 Phối cảnh minh họa hình thức đề xuất cho khối nhà chung cư 76 77 Hình 3.6 Shophouse tầng đế tòa nhà chung cư phức hợp 78 Hình 3.7 Mặt khơng gian kiến trúc cảnh quan 79 Hình 3.8 Lõi khơng gian xanh khu 80 Hình 3.9 Tổ chức vườn hoa xanh tiện ích len vào khối nhà 81 Hình 3.10 Đề xuất giải pháp khơng gian hồ điều hịa hồ bơi 82 Hình 3.11 Đề xuất giải pháp vịi phun nước 83 Hình 3.12 Đề xuất mẫu leo kè đá 87 Hình 3.13 Một số loại đề xuất trồng vỉa hè 88 Hình 3.14 Một số loại bụi đề xuất 89 Hình 3.15 Minh họa hệ thống xanh gắn liền với đường dạo 91 Hình 3.16 Minh học khơng gian nước nhân tạo thể dục thể thao 92 Hình 3.17 Minh họa đề xuất khơng gian tiện ích 92 Hình 3.18 Sơ đồ hướng tuyến kết nối khu vực nghiên cứu với khu vực khác Hình 3.19 Bố trí ghế ngồi vườn vỉa hè Hình 3.20 Giải pháp điểm đỗ xe đạp công cộng gọn gàng, tiết kiệm diện tích 94 95 96 Hình 3.21 Minh họa hệ thống chiếu sáng cảnh quan 97 Hình 3.22 Đề xuất số loại gạch lát vỉa hè, đường 97 Hình 3.23 Mơ hình tận dụng khơng gian xanh để thấm nước mưa 99 Hình 3.24 Đề xuất số loại thùng rác 100 x DANH MỤC BẢNG BIỂU Số hiệu bảng Tên bảng Trang Bảng 1.1 Tổng hợp dân số trạng 12 Bảng 1.2 Bảng tổng hợp trạng sử dụng đất ô quy hoạch 14 Bảng 1.3 Bảng thống kê diện tích khu nhà tập thể 16 Bảng 3.1 Quy định tối thiểu cơng trình dịch vụ – cấp đơn vị (Theo QCXDVN 01: 2008/BXD) 70 Bảng 3.2 Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất dự kiến 71 Bảng 3.3 Bảng đề xuất xanh hoa 83 MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Trong năm vừa qua, phát triển kinh tế q trình thị hóa, Hà Nội diễn nhanh, nên ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường, phá vỡ cân hệ sinh thái Hơn xã hội phát triển, nhu cầu không gian sống người dân ngày nâng cao cần cải thiện Vì vậy, vai trị khơng gian cảnh quan, xanh khu nhà ngày trở nên quan trọng cần thiết Đối với khu tập thể cũ địa bàn thành phố Hà Nội nói chung với Khu tập thể Khương Thượng nói riêng trước gia tăng dân số, xây dựng tự phát, dẫn tới thiếu hụt trầm trọng không gian cảnh quan, tỷ lệ diện tích xanh, mặt nước so với quy chuẩn thấp, bị chiếm dụng để sử dụng vào nhiều mục đích khác như: làm nơi kinh doanh buôn bán, bãi đỗ xe…gây mĩ quan, phá vỡ cảnh quan đô thị ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng lớn tới sức khỏe đời sống người dân Khu tập thể Khương Thượng Trước tình hình UBND thành phố Hà Nội có Cơng văn số 5621/UBND-ĐT ngày 30/9/2016 việc giao đơn vị lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 để thực cải tạo, xây dựng lại khu chung cư cũ địa bàn thành phố, có khu tập thể Khương Thượng Tuy nhiên, việc tái thiết lại khu tập thể Khương Thượng chưa thực Chính vậy, luận văn chọn đề tài nghiên cứu: Giải pháp tổ chức kiến trúc cảnh quan Khu tập thể Khương Thượng, thành phố Hà Nội để góp phần tìm giải pháp cải thiện không gian kiến trúc cảnh quan để nâng cao chất lượng môi trường sống, đáp ứng nhu cầu người dân trước tình trạng mơi trường sống xuống cấp nghiêm trọng tác động tiêu cực q trình thị hóa 2 Mục đích nghiên cứu Đề xuất: Giải pháp tổ chức kiến trúc cảnh quan Khu tập thể Khương Thượng Đối tượng phạm vi nghiên cứu Đối tượng: Kiến trúc cảnh quan Khu tập thể Khương Thượng Phạm vi nghiên cứu: Khu tập thể Khương Thượng, phường Trung Tự, quận Đống Đa, Tp Hà Nội Quy mô nghiên cứu: 73.344m2 ( Khoảng 7.33 Ha ) Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp thu thập số liệu từ thực tế: Điều tra khảo sát thực địa , quan sát ghi chép thực địa - Phương pháp thu thập số liệu gián tiếp: Thu thập tài liệu tổ chức xanh, mặt nước, tài liệu đề tài có liên quan nước - Phương pháp tổng hợp: Phân tích xử lý số liệu đề xuất giải pháp, kết luận kiến nghị - Phương pháp chuyên gia - Phương pháp so sánh đối chiếu với quy chuẩn quy phạm, lý thuyết sở thiết kế Ý nghĩa khoa học thực tiễn - Ý nghĩa khoa học : + Hệ thống hóa sở lý luận tổ chức kiến trúc cảnh quan đô thị tổ chức kiến trúc cảnh quan khu tập thể cũ Hà Nội + Trên sở kết nghiên cứu đề tài, sử dụng làm tài liệu tham khảo mơ hình áp dụng cho khu tập thể, khu chung cư cũ khác có đặc điểm tương tự - Ý nghĩa thực tiễn: + Đưa biện pháp cụ thể để tổ chức kiến trúc cảnh quan cho khu tập thể Khương Thượng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội 3 Các thuật ngữ khái niệm Nhà chung cư: Là nhà nhiều tầng, có lối đi, cầu thang hệ thống cơng trình hạ tầng sử dụng cho nhiều hộ gia đình, cá nhân Nhà chung cư có phần sở hữu riêng hộ gia đình, cá nhân phần sở hữu chung tất hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhà chung cư.[29] Chung cư có vai trị quan trọng phát triển đô thị đại, cho phép tiêt kiệm sử dụng đất, giảm giá xây dựng, tạo hội sở hữu nhà cho nhiều đối tượng, tầng lớp khác Khu tập thể: Là mơ hình nhà chung cư cũ với thiết kế kiến trúc du nhập từ nước XHCN, đặc biệt kiến trúc lớn mạnh từ Liên Bang Xô Viết lúc Môi trường: Bao gồm yếu tố tự nhiên yếu tố vật chất nhân tạo quan hệ mật thiết với nhau, bao quanh người, có ảnh hưởng tới đời sống, sản xuất, tồn tại, phát triển người thiên nhiên.[28] Không gian mở : Trong phạm vi nghiên cứu luận văn này, “ Không gian mở” hiểu khơng gian bên ngồi cơng trình, giới hạn mặt đứng cơng trình kiến trúc, mặt đất, bầu trời vật giới hạn không gian khác, phục vụ cho hoạt động cơng cơng bên ngồi cơng trình với nhiều cấp độ khác Không gian xanh, không gian xanh đô thị:Không gian xanh đô thị coi thuật ngữ tương đối gần đây, có nguồn góc từ phong trào bảo tồn thiên nhiên đô thị ý tưởng quy hoạch không gian xanh (Swanwick, Dunnett Woolley 2003) Định nghĩa “không gian xanh đô thị“ vấn đề ln tranh luậnvà chưa có thống Trên giới có nhiều khái niệm đưa Mỗi chuyên ngành khác đề xuất khái niệm khác từ góc độ chuyên môn họ, chẳng hạn như: Không gian xanh đô thị, không gian mở đô thị, hệ thống vườn đô thị, hệ thống vườn sinh thái (Manlun, 2003) 4 George Wu (1999) cho không xanh ám khu đất bao phủ thảm thực vật tự nhiên nhân tạo khu vực xây dựng khu vực quy hoạch Từ góc độ quy hoạch cảnh quan thiết kế đô thị, Ling Zhang (2001) định nghĩa không gian xanh đô thị gần tất khu vực đô thị khu vực xung quanh nó, cho phép người hịa với thiên nhiên Theo tổ chức Green Space – Scotland: Khơng gian xanh diện tích thảm thực vật khu vực Cơ quan bảo vệ môi trường Hoa Kỳ (EPA) định nghĩa không gian xanh đất đai mà phần hoàn toàn bao phủ cỏ, cây, bụi, thảm thực vật khác; bao gồm công viên, vườn công cộng, nghĩa trang Tại Pháp, Không gian xanh khái niệm phần diện tích phủ xanh (bằng cây, cỏ) mặt đất Tất diện tích từ lớn đến nhỏ (vài mét vng) tính vào diện tích KGX (Frédéric Ségur) Trong luận văn này, “ Khơng gian xanh,, bao gồm tồn phần diện tích phủ xanh thực vật hệ thống sông, kênh, ao, hồ Cảnh quan: Là không gian chứa đựng vật thể nhân tạo, thiên nhiên tượng xảy trình tác động chúng với chúng với bên Cảnh quan thiên nhiên: Là phận bề mặt trái đất, có đặc điểm riêng địa hình, khí hậu thủy văn, đất đai, động thực vật… Cảnh quan nhân tạo:Là cảnh quan hình thành hệ thống trình tác động người làm biến đổi cảnh quan thiên nhiên Kiến trúc cảnh quan: Là không gian vật thể bao gồm: Cơng trình kỹ thuật, nghệ thuật, không gian công cộng, xanh, biển báo tiện ích thị v.v Theo sách Kiến trúc cảnh quan TS.KTS Hàn Tất Ngạn, Kiến trúc cảnh quan môn khoa học tổng hợp, liên quan đến nhiều lĩnh vực, nhiều chuyên ngành khác quy hoạch không gian, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc cơng trình, điêu khắc, hội hoạ,… nhằm giải vấn đề tổ chức môi trường nghỉ ngơi giải trí, thiết lập cải thiện mơi trường, tổ chức nghệ thuật kiến trúc 5 Kiến trúc cảnh quan bao gồm thành phần tự nhiên (địa hình, mặt nước, xanh, nước động vật, không trung) thành phần nhân tạo (kiến trúc cơng trình, giao thơng, trang thiết bị hồn thiện kỹ thuật, tranh tượng hồnh tráng trang trí) Mỗi tương quan tỷ lệ thành phần quan hệ tương hỗ hai thành phần biến đổi theo thời gian, điều làm cho cảnh quan kiến trúc vận động phát triển.[12] Quy hoạch cảnh quan: Là thuật ngữ chuyên nghành việc tổ chức cảnh quan chức phạm vi rộng, mà chưa đựng mối quan hệ tương hỗ thành phần chức Thiết kế cảnh quan: Là hoạt động sáng tác tạo môi trường vật chất – không gian bao quanh người Đối tượng thiết kế cảnh quan tạo hình địa hình với bậc thang, tường chắn đất, bề mặt trang trí vật liệu xây dựng xanh, tác phẩm điêu khắc, hình thức kiến trúc, cơng trình nước… nghĩa thành phần môi trường vật chất – không gian Cảnh quan đô thị: Là không gian đô thị cụ thể người thu nhận qua hướng quan sát không gian cảnh quan tồn thị Được xác lập ba yếu tố: Cảnh quan thiên nhiên, công trình xây dựng hoạt động người đô thị Là cảm nhận mặt thẩm mỹ thị giác người quan sát môi trường thị sinh hoạt thị Hay nói khác cảnh quan đô thị thống yếu tố thiên nhiên (địa hình, mặt nước, xanh, không trung, người) yếu tố nhân tạo ( kiến trúc cơng trình, đường phố, sân, quảng trường, trang thiết bị hoàn thiện lỹ thuật, tranh trượng trang trí…) Như cảnh quan thị mơi trường nhân tạo phức tạp thành phần quan trọng cảnh quan văn hóa 6 Cấu trúc luận văn Gồm phần sau: Phần mở đầu Phần nội dung Chương I: Thực trạng vấn đề tổ chức kiến trúc cảnh quan Khu tập thể Khương Thượng Chương II: Cơ sở khoa học việc tổ chức kiến trúc cảnh quan Khu đô thị Chương III: Giải pháp tổ chức kiến trúc cảnh quan Khu tập thể Khương Thượng Phần kết luận kiến nghị Danh mục tài liệu tham khảo Phụ lục ( Các phụ lục, ảnh, vẽ minh họa kèm theo) THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.1 - Nhà F - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, Km 10 - Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Hà Nội Email: huongdtl@hau.edu.vn ĐT: 0243.8545.649 101 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Đề tài “Giải pháp tổ chức cảnh quan Khu tập thể Khương Thượng” mang tính thực tiễn Khu tập thể Khương Thượng nói riêng Khu tập thể cũ thành phố Hà Nội nói chung Trong trình nghiên cứu thực trạng đánh giá yếu tố liên quan nhận thấy việc đề xuất giải pháp tổ chức cảnh quan Khu tập thể Khương Thượng cần thiết cần quan tâm ban nghành chuyên gia để đưa giải pháp phù hợp cho khu vực Từ sở lý thuyết cảnh quan đô thị nêu Chương II : Cảnh quan đô thị bao gồm yếu tố tự nhiên nhân tạo, việc nghiên cứu đề xuất giải pháp tổ chức cảnh quan cho Khu tập thể Khương Thượng đưa bao gồm giải pháp chỉnh trang cho kiến trúc cơng trình, sở hạ tầng cảnh quan Bên cạnh q trình nghiên cứu thực trạng nhìn vấn đề xuống cấp trầm trọng tổng thể sở hạ tầng Khu tập thể Khương Thượng Từ sở đó, đề tài nhận thấy cần thiết việc tái thiết lại cảnh quan nói chung chỉnh trang cải tạo sở hạ tầng cơng trình kiến trúc khu vực Những vấn đề cần giải là: - Nâng cao hiệu sử dụng đất - Đưa giải pháp, hình thức tổ chức khơng gian kiến trúc cảnh quan khu tập thể Khương Thượng - Giải pháp đưa chung cư cao tầng vào thay khối nhà tập thể cũ nhằm giải vấn đề bất cập nhu cầu nhà để phù hợp với xu hướng phát triển tòa nhà nằm tuyến phố - Gia tăng diện tích khơng gian xanh, khơng gian mở nhằm nâng cao chất lượng môi trường sống, đưa giải pháp hình thức kiến trúc - Đáp ứng nhu cầu diện tích mặt phục vụ kinh doanh buôn bán người dân khu vực - Về giải pháp thiết kế tiện ích: 102 + Ưu tiên sử dụng phương tiện giao thông thân thiện với môi trường, hạn chế sử dụng phương tiện giới nội khu thay vào áp dụng hình thức di chuyển phương tiện phi giới bộ, xe đạp… + Đưa giải pháp chiếu sáng mang tính thẩm mỹ cao, tiện ích phục vụ cho cầu rèn luyện sức khỏe, giao lưu ăn uống, nâng cao giá trị sử dụng tối đa không gian công viên xanh, quảng trường - Đề tài tập trung đưa giải pháp tương ứng với vấn đề cần giải khu vực chỉnh trang: + Giải pháp cấu phân khu chức + Giải pháp quy hoạch sử dụng đất + Giải pháp cơng trình kiến trúc + Giải pháp không gian xanh, không gian mở, không gian liên kết + Giải pháp hạ tầng kỹ thuật, môi trường Đưa hội thảo cộng đồng để xin ý kiến của người dân nhu cầu mong muốn với giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan để khu vực nghiên cứu tương lai hoàn thiện phù hợp với dân cư nâng cao trách nhiệm sử dụng người dân khu 103 Kiến nghị Khu vực nghiên cứu theo quy hoạch phân khu thuộc diện cải tạo, chỉnh trang, không can thiệp nhiều vào khu vực dân cư ổn định, kiến nghị Sở QHKT hướng dẫn cách tiếp cận đưa phương án khắc phục cải tạo chỉnh trang hợp lý Bên cạnh cần sách tạo điều kiện hỗ trợ nhà nước, tham gia đóng góp ý kiến cộng đồng dân cư, huy động vốn nguồn lực hỗ trợ Khu ký túc xá trường ĐH Y Hà Nội nằm ranh giới quy hoạch đồ án, kiến nghị Sở QHKT thỏa thuận với quan chủ quản đưa vào quy hoạch để có tổng thể hài hòa, thẩm mỹ đẹp DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt Nguyễn Thế Bá (1999), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, NXB Xây dựng Bộ xây dựng (2013), Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 việc hướng dẫn nội dung thiết kế thị; Phạm Hùng Cường (2007), Phân tích cảm nhận không gian đô thị, NXB Khoa học kỹ thuật Chính phủ (2010), Nghị định 38/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 quản lý không gian kiến trúc cảnh quan thị; Chính phủ (2011), Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050; Nguyễn Văn Giới (2007), Quy hoạch – Kiến trúc thành phố Hà Nội với định hướng cho phát triển lâu dài bền vững, tuyển tập NCKH 2006 - Viện nghiên cứu kiến trúc Hải Trần (2005), Nghệ thuật không gian cơng cộng, Tạp chí QHXD số 13/2005 Nguyễn Xuân Hinh (2015), Quy hoạch đô thị phát triển bền vững, Tài liệu giảng dạy Trường ĐHKT Hà Nội Đặng Thái Hoàng (1999), Kiến trúc Hà Nội kỉ XIX- kỷ XX, NXB Hà Nội 10 HĐND thành phố Hà Nội (2013), Nghị số 17/2013/NQ-HĐND số biện pháp cài tạo, xây dựng lại khu chung cư cũ, nhà cũ xuống cấp; cải tạo, phục hồi nhà cổ, biệt thự cũ cơng trình kiến trúc khác xây dụng trước năm 1954 địa bàn thành phố Hà Nội 11 Jessie Joseph, Nguyễn Khắc Dũng, Trần Thị Kiều Oanh (2012), Quy hoạch 12 Hàn Tất Ngạn (1999), Kiến trúc cảnh quan, NXB Xây dựng 13.Kim Quảng Qn (2000), Thiết kế thị có minh họa, (Đặng Thái Hoàng dịch), NXB xây dựng Hà Nội 14 Lương Tú Quyên (2009), Cải tạo chung cư cũ nước phát triển, Tạp chí Kiến trúc Việt Nam, số 10/2009 15 Tạp chí kiến trúc Việt Nam (2009), Nhật Bản: Mơ hình cải tạo khu Shinonome Canal Court -Tokyo, Tạp chí Kiến trúc Việt Nam, số 12/2009 16 “Tập thể cũ Hà Nội – Ký họa hồi ức” NXB Hội Nhà Văn 17 Đỗ Trần Tín (2012), Khai thác yếu tố xanh, mặt nước tổ chức không gian công cộng khu đô thị Hà Nội, Luận văn Tiến sỹ, Hà Nội 18 Trường đại học Xây Dựng, môn Quy Hoạch (2012), Quy hoạch xây dựng đơn vị ở, NXB Xây Dựng 19 UBND phương Trung Tư, Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội 20 Viện nghiên cứu thiết kế đô thị (2017), Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà Khương Thượng, quận Đống Đa,thành phố Hà Nội 21 Viện quy hoạch xây dựng (2012), Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị H1-3, tỉ lệ 1/2000 22 Đặng Hồng Vũ (2009), Nhìn lại chung cư Hà Nội sau năm 1975, Tạp chí Kiến Trúc Việt Nam – số 6/2009 Tiếng Anh 23 Ali Madanipour (1996), Design of Urban Space, John Wiley & Sons, New York 24 Geoffrej Broadbent (1990), Emerging concept in Urban Space Design, E&FNSPON 25 Kevin Lynch (1960), Image of city, The MIT Press, Boston- Jersey- Los Angeles 26 Whoughton Evans (1978), The Architecture and Urban Design, The Construction Press, USA Tài liệu internet: 27 http://luanvanaz.com/khai-niem-phat-trien-ben-vung.html 28 https://vi.wikipedia.org/wiki/ 29 https://luatvietnam.vn/dat-dai/luat-56-2005-qh11-quoc-hoi-18064-d1  ... TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI TRẦN HÀ HẢI YẾN KHÓA: 2017-2019 GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TẬP THỂ KHƯƠNG THƯỢNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Kiến trúc Mã số:... xuất: Giải pháp tổ chức kiến trúc cảnh quan Khu tập thể Khương Thượng Đối tượng phạm vi nghiên cứu Đối tượng: Kiến trúc cảnh quan Khu tập thể Khương Thượng Phạm vi nghiên cứu: Khu tập thể Khương Thượng,. .. KIẾN NGHỊ Kết luận Đề tài ? ?Giải pháp tổ chức cảnh quan Khu tập thể Khương Thượng” mang tính thực tiễn Khu tập thể Khương Thượng nói riêng Khu tập thể cũ thành phố Hà Nội nói chung Trong q trình