TCVN: XÍ NGHIỆP CÔNG NGHIỆP – TỔNG MẶT BẰNG - TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ Industrial enterprises – General – Design standard

Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn TIÊU CHUẨN VIỆT NAM TCVN 4514 : 1988 XÍ NGHIỆP CƠNG NGHIỆP – TỔNG MẶT BẰNG - TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ Industrial enterprises – General – Design standard Tiêu chuẩn để thiết kế tổng mặt xí nghiệp cơng nghiệp xây dựng cải tạo phạm vi nước Khi thiết kế tổng mặt xí nghiệp cơng nghiệp, ngồi việc tuân theo tiêu chuẩn phải tuân theo tiêu chuẩn hành khác có liên quan Quy hoạch bố trí tổng mặt Các quy định chung 1.1 Chọn điểm diện tích khu đất xây dựng phải dựa vào quy mô, công suất thiết kế, tính chất cơng nghệ xí nghiệp tuân theo tiêu chuẩn lựa chọn khu đất xây dựng hành 1.2 Quy hoạch tổng mặt xí nghiệp cơng nghiệp phải đảm bảo: Thuận lợi cho trình sản xuất điều kiện lao động xí nghiệp; Sử dụng khu đất hợp lí, đạt hiệu vốn đầu tư cao Chọn phương án tổng mặt phải so sánh với tiêu kinh tế kĩ thuật quy định mục tiêu chuẩn 1.3 Lập tổng mặt xí nghiệp phải bảo đảm yêu cầu sau: a Phân khu chức phải tính đến mối liên hệ cơng nghệ, vệ sinh, phịng cháy chữa cháy, giao thơng trình tự xây dựng b Bảo đảm hợp lí mối liên hệ sản xuất, cung ứng vật tư, nguyên liệu, vận chuyển sản phẩm, mạng lưới kĩ thuật xí nghiệp với xí nghiệp khác c Các tuyến đường đưa đón cơng nhân, đường phải bảo đảm an toàn, khoảng cách từ nơi đến nơi làm việc phải ngắn d Khi cải tạo mở rộng xí nghiệp phải tận dụng đất bỏ trống tổng mặt bằng, điều kiện cho phép, nâng tầng phải dự tính đến việc phát triển khu đất lân cận e Tổ chức thống hợp lí hệ thống cơng trình phục vụ văn hố đời sống cho cơng nhân f Quần thể kiến trúc phải thống phù hợp với môi trường xung quanh g Xây dựng đưa xí nghiệp vào vận hành đợt 1.4 Quy hoạch tổng thể mặt xí nghiệp cơng nghiệp phát triển thành phần chia thành khu chức sau: a Khu hành bao gồm cơng trình phục vụ cơng cộng : nhà hành quản trị, thường trực, nhà ăn trạm xá, câu lạc bộ, phòng thí nghiệm, dạy nghề b Khu sản xuất tập trung cơng trình sản xuất c Khu phụ trợ bố trí cơng trình cung cấp lượng, động lực, trạm cấp nước, thu hồi làm nước bẩn, sửa chữa bảo dưỡng phương tiện vân chuyển bao bì d Khu kho, bến đỗ phương tiện giao thông, bãi thải 1.5 Tổng hợp không gian kiến trúc xác định xác nét đặc trưng kiến trúc điều kiện xây dựng khu chức a Khu trước xí nghiệp phải tổ chức khơng gian kiến trúc có yêu cầu kiến trúc cao b Kiến trúc khu sản xuất phải phản ánh đặc trưng sản xuất bên xí nghiệp phải đáp ứng yêu cầu kĩ thuật xây dựng c Kiến trúc khu phụ trợ phải phù hợp với thiết bị xí nghiệp d Khu kho, bến bãi tổ chức thuận tiện, an toàn cho luồng hàng, luồng người 1.6 Khi chọn lựa phương tiện vận chuyển xí nghiệp phải dựa sở so sánh phương án kinh tế kĩ thuật khác bảo đảm thống phương tiện vận chuyển vật liệu gia công từ kho đến nơi sử dụng kể việc bốc dỡ phân xưởng LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn 1.7 Quy hoạch tổng thể mặt xí nghiệp khu đất canh tác nơng nghiệp phải tiến hánh xây dựng tuần tự, xây dựng đến đâu trưng dụng đến phải tuân theo “Điều lệ tạm thời lựa chọn địa điểm công trình quản lí đất xây dựng” ban hành kèm theo nghị định 47 – CP Hội đồng phủ ngày 15 tháng năm 1972 Bố trí nhà cơng trình 1.8 Khoảng cách nhà cơng trình phải lấy nhỏ phải phù hợp với điều kiện công nghệ , giao thông,bảo vệ môi trường điều kiện khác không nhỏ khoảng cách quy định TCVN 2622- 1978 1.9 Phải sử dụng kiểu loại nhà kích thước, chi tiết phận mặt 1.10 Mật độ xây dựng tổng mặt (hệ số mật độ xây dựng) không lấy nhỏ trị số phụ lục 1.11 Các nhà sản xuất, nhà phụ trợ, phục vụ sinh hoạt kho kín bố trí phân tán phân phối Trường hợp bố trí hợp khối phải dựa sở phân tích hiệu kinh tế, yêu cầu sản xuất, xây dựng, vệ sinh cơng nghiệp, phịng cháy chữa cháy, thơng thống nước 1.12 Hướng nhà cơng trình phải bảo đảm: - Đón gió mát, tránh nóng lạnh; - Tránh nắng chiếu trực tiếp, tận dụng ánh sáng tự nhiên Khu đất xây dựng cơng trình dùng làm chỗ nghỉ cho cơng nhân, nhà hành chính, nhà ăn, phịng y tế phải bố trí đầu hướng gió so với phân xưởng sản xuất phải có biện pháp chống ảnh hưởng bụi, khí độc tiếng ồn 1.13 Các nhà sản xuất thí nghiệm, thiết bị q trình sản xuất thải khí độc, bụi cơng trình có nguy cháy nổ, phải bố trí cuối hướng gió so với cơng trình khác tổng mặt 1.14 Các bể làm lạnh, bể lắng bùn phải bố trí nơi khơng ô nhiễm cho môi trường xung quanh có cố 1.15 Trong vùng có bão, gió nóng cần trồng dải xanh chắn gió so với cơng trình khác tổng mặt 1.16 Tổng mặt cho phép thiết kế sân kín khơng khép kín u cầu bắt buộc cơng nghệ quy hoạch Không cho phép nối liền công trình riêng biệt sân với nhà tạo thành sân Chú thích: Sân khép khơng kín sân ba phía có nhà xưởng nối liền nhau, tỉ lệ cạnh kín cạnh nhỏ Trường hợp đặc biệt yêu cầu công nghệ q trình sản xuất khơng sinh chất độc hại cho phép nối liền cơng trình riêng biệt sân với nhà tạo thành sân phải thoả mãn quy định điều 1.17 1.18 tiêu chuẩn 1.17 Sân khơng khép kín phải bảo đảm yêu cầu sau: a Cạnh dài sân phải song song nghiêng góc 450 so với hướng gió chủ đạo Phía hở sân phải hướng phía gió mát chủ đạo b Đối với nhà lấy ánh sáng tự nhiên qua hệ thống cửa sổ, chiều rộng sân phải lấy nhỏ nửa tổng chiều cao phần mà đối diện tạo thành sân khơng nhỏ 15m Trướng hợp khơng có chất độc hại sinh trình sản xuất chiều rộng sân cho phép giảm xuống 12m Chú thích: Khi tỉ lệ cạnh kín cạnh nhỏ phần nhà đối diện với cạnh hở phải thiết kế lỗ cửa có chiều rộng nhỏ 4m chiều cao nhỏ 4,5m vùng có gió nóng khơ cạnh hở sân phải bố trí cuối hướng gió bố trí ngược lại phải xây tường chắn trước cạnh hở sân 1.18 Sân kín phải bảo đảm yêu cầu : a Chiều rộng sân không nhỏ chiều cao nhà cao tạo thành sân không nhỏ 18m b Các cửa phải có chiều rộng khơng nhỏ 4m chiều cao theo tính toán LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn 1.19 Những công trình lượng, thơng gió đứng riêng biệt phép bố trí sân khơng khép kín khoảng cách từ cơng trình đến nhà phải phù hợp với điều kiện tạo thành sân khơng khép kín điều 1.17 tiêu chuẩn 1.20 Các bể phun mù phải có chiều dài vng góc với hướng gió chủ đạo mùa hè 1.21 Các trục địa hình nhà kiểu đứng đối diện phải đặt trùng lên đường thẳng 1.22 Khoảng cách nhỏ nhà, cơng trình đến kho lộ thiên cấp phát vật liệu Khoảng cách kho tuân theo quy định bảng 17 tiêu chuẩn TCVN 2622 :1978 1.23 Khoảng cách nhỏ từ tháp chứa khí đốt (hoặc bể chứa khí lỏng) đến nhà cơng trình quy định bảng Bảng Nhà cơng trình Khoảng cách đến tháp chứa khí Kiểu pitơng Có thể tích khơng đổi có bể chứa nước Nhà công cộng 150 100 Kho than đá có sức chứa 10000 đến 100 000 t 18 15 kho than bùn sức chứa 10.000 t 30 24 48 42 36 30 48 42 36 30 42 36 36 30 30 24 42 36 36 30 30 24 30 24 36 30 21 15 100 100 Kho vật liệu gỗ củi có sức chứa 1.000 m đến 10.000 m3 Dưới 1.000 m3 Kho vật liệu cháy mùn cưa vỏ bào 1.000 đến 5.000 m3 Dưới 1.000 m3 kho nhiên liệu lỏng dễ cháy sức chứa Từ 1.000 m3 đến 2.000 m3 Từ 500 m3 đến 1.000 m3 Dưới 5000 m3 Kho nhiên liệu lỏng có sức chứa Từ 5.000 m3 đến 10.000 m3 Từ 2500 m3 đến 5.000 m3 Dưới 2.500 m3 Các nhà sản xuất phụ trợ xí nghiệp cơng nghiệp Bậc chịu lửa I, II Bậc chịu lửa III, IV, V Các nhà cơng trình phục vụ cho cơng trình chứa khí 10 Lị cơng nghiệp thiết bị có lửa lộ thiên 11 ống khói 12 Các mạng điện Bằng chiều cao ống khói 1,5 chiều cao cột điện Chú thích : Khoảng cách quy định bảng cụm tháp chứa khí tháp đứng độc lập có dung tích lớn 1000m3 khoảng cách ghi bảng cho phép giảm theo hệ số sau: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn 0,7 tháp có dung tích từ 250 đến 1000m3 0,5 tháp có dung tích nhỏ 250m3 Đối với kho chứa nhiên liệu lỏng chất lỏng dễ cháy Đặt mặt đất khoảng cách nêu điểm bảng giảm 50% khoảng cách đến tháp chứa ô xy cho phép giảm 50% Khoảng cách đến tháp chứa khí cháy lấy theo bảng 17 TCVN 2622 : 1978 Dung tích tháp chứa khí phải tính theo thể tích hình học 1.24 Cho phép bố trí kho lộ thiên chứa vật liệu không cháy khu vực tháp chứa khí, nhà cơng trình 1.25 Khoảng cách nhà cơng trình làm nguội nước quy định bảng Bảng Nhà cơng trình Khoảng cách đến (m) Bể phun nước Các bể phun nước (phun mù) Tháp Các đơn nguyên Các đơn làm tháp làm nguội nguyên tháp nguội có quạt đặt làm nguội có mặt đất quạt đặt mái 30 30 Tháp làm nguội 30 0,05 đường kính tháp độ cao cửa sổ không nhỏ 18 Đơn nguyên tháp làm nguội có quạt đặt mặt đất 30 156 - 24 Đơn nguyên tháp làm nguội có quạt đặt mái nhà - - - 12 Trạm biến trời đường dây tải điện 80 30 42 42 Các kho hở cấp phát vật liệu đặt mặt đất lấy không nhỏ 60 21 24 15 Các mạng lưới kĩ thuật nằm mặt đất không hàng bảo vệ 9 9 Trục tìm đường sắt nằm ngồi nhà máy 80 42 60 21 Trục tìm đường sắt thuộc nội nhà máy 30 12 12 10 Mép đường ô tô cơng cộng ngồi nhà máy 60 21 39 11 Mép đường ô tô nội nhà máy, đường nhánh vào nhà máy 21 9 Chú thích: Đối với điểm 3: diện tích đơn nguyên tháp nhỏ 20m2 khoảng cách lấy 9m; Từ 20m2 đến 100m2 hoảng cách lấy 15m; Từ 100m2 đến 200m2 hoảng cách lấy 21m; Trên 200m2 khoảng cách lấy 24m; Đối với điểm 9: sử dụng sức kéo đầu máy xe lửa chạy nước có kết cấu ngăn cháy cơng trình tháp khoảng cách lấy 21m Các kích thước bảng từ mục thứ đến mục thứ tư tính kích thước thông thuỷ tháp độc lập bể phun nước bố trí hàng Trường hợp bố trí nhiều tháp làm nguội có diện tích khác khoảng cách tháp theo tháp có diện tích lớn Khoảng cách từ tháp làm nguội có quạt xác định theo bố trí cơng trình kĩ thuật không lớn 15m LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn Khoảng cách từ tháp làm nguội có quạt đến nhà cơng trình lấy tháp làm nguội khơng có quạt Đối với tháp làm nguội, khoảng cách bảng quy định cho dây tháp có diện tích nhỏ 3000m2, cịn loại có diện tích lớn khoảng cách phải lấy phù hợp với yêu cầu cần thiết Khoảng cách tháp dây lấy sau: Loại tháp khơng có quạt : lấy 0,4 đường kính chân tháp khơng nhỏ 12m Loại blốc đơn nguyên tháp làm nguội có quạt đặt mặt đất mái nhà lấy 3m Loại tháp có quạt lấy hai lần chiều cao cửa lấy khơng khí nhỏ 3m Đối với xí nghiệp sửa chữa cải tạo khoảng cách thiết bị làm nguội thiết bị với nhà cơng trình cho phép giảm khơng giảm nhiều 28% Khoảng cách thiết bị làm nguội nước với đường ôtô hệ thống kĩ thuật nằm mặt đất giá phục vụ cho thiết bị không quy định Cổng, mạng lưới giao thơng 1.26 Tổng mặt xí nghiệp phải bố trí hai cổng: cổng cổng phụ Cổng xí nghiệp phải bố trí lối vào cơng nhân Nếu tổng mặt xí nghiệp có kích thước cạnh song song với đường giao thơng lớn 1000m cạnh phải bố trí hai cổng cho xe vào khoảng cách hai cổng khơng lớn 1000m 1.27 Khoảng cách từ cổng đến phân xưởng khơng lớn 800m tổng mặt xí nghiệp phải tính đến điều kiện giao thông nội 1.28 Chiều rộng cổng có tơ vào xí nghiệp phải lấy chiều rộng lớn ô tô cộng thêm 1,5m khơng nhỏ 4,5m Nếu cổng có đường sắt chạy qua khơng nhỏ 4,5m 1.29 Diện tích sân bãi trước lối vào nhà sinh hoạt, nhà hành phải tính tốn với tiêu chuẩn : không lớn 0,15m2/ người cho ca đông 1.30 Bố trí đường giao thơng, vỉa hè, cơng trình kĩ thuật đặt ngầm đặt mặt đất, dải xanh nằm khoảng cách nhà cơng trình phải bảo đảm: tổng khoảng cách chúng nhỏ khoảng cách nhà cơng trình quy định tiêu chuẩn 1.31 Đường dẫn vào nhà phải thiết kế nhánh cụt Cho phép bố trí đường sắt qua phân xưởng trường hợp đặc biệt phải phù hợp với yêu cầu công nghệ nêu luận chứng kinh tế kĩ thuật 1.32 Khi đưa đường sắt vào nhà, trước cửa phải bố trí khoảng trống có chiều dài không nhỏ toa tàu Trường hợp sửa chữa cải tạo cho phép khơng bố trí khoảng trống 1.33 Khoảng cách từ trục tim đường sắt đến nhà cơng trình quy định sau: a Nhà : quy định bảng b Kho chứa gỗ sức chứa nhỏ 10.000m3:5m c Các cơng trình khác lấy theo giới hạn tiếp giáp kiến trúc quy định tiêu chuẩn thiết kế hành Chú thích: Hàng rào xí nghiệp khu đất cần bảo vệ phải bố trí cách trục tim đường sắt khoảng nhỏ 5m (khoảng cách tính từ mép ngồi hàng rào) Trên đoạn đường sắt nhà máy nên sử dụng loại toa tàu có kích thước đặc biệt vận chuyển loại hàng có kích thước lớn giới hạn tiếp giáp kiến trúc phải lấy theo kích thước toa tàu kích thước chuyên chở Bảng Nhà Cạnh nhà có cửa Đường sắt khổ 1435 1000 750 6,0 6,0 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn Nhà Đường sắt khổ Cạnh nhà khơng có cửa Cạnh nhà có cửa có bố trí hàng rào (chiều dài lớn 10m) ngăn cửa đường sắt 3,1 3,1 4,1 4,1 3,5 Chú thích: Khoảng cách đến nhà tính từ mép ngồi tường phần nhơ trụ cầu thang, tiền sảnh mái đua 1.34 Bố trí đường tơ xí nghiệp phải vào nhu cầu, khối lượng cần chuyển hoá, nguyên vật liệu hành khách nhà máy hoàn chỉnh vào sản xuất nhu cầu thời gian xây dựng Cho phép xây dựng đường ô tô tạm trường hợp đặc biệt phải có luận chứng kinh tế kĩ thuật 1.35 Khi thiết kế đường cụt, cuối đường phải có đường vịng bố trí bãi quay xe, kích thước bãi phụ thuộc vào kích thước ô tô 1.36 Khoảng cách từ mép đường ôtô đến nhà cơng trình lấy khơng nhỏ trị số quy định bảng Bảng Nhà cơng trình Khoảng cách (m) Nhà khơng có lối vào cho xe ô tô a) Khi chiều dài nhỏ 20m 1,5 b) Khi chiều dài lớn 20m 3,0 Nhà có lối vào cho xe tơ hai cầu xe xếp dỡ hàng chạy điện 8,8 Nhà có lối vào cho xe tơ ba cầu 12,0 Đường sắt: a) Khổ 1435 : 1000 3,75 b) Khổ 750 3,0 Hàng rào bảo vệ khu đất xí nghiệp 1,5 Hàng rào phần bảo vệ khu đất xí nghiệp 5,0 Trụ sở đường ống cầu cạn 0,5 Chú thích: Các khoảng cách bảng tính từ: - Mép tường nhà; - Trục tim đường sắt; - Mép trục đỡ 1.37 Kích thước đường ơtơ nằm đường hầm đường ống dẫn, cầu cạn, hành lang băng tải quy định sau: a) Chiều rộng chiều rộng ô tô cộng thêm 1m b) Chiều cao khơng nhỏ 5m Khi tính tốn phải xét đến kích thước xe vật chuyên chở 1.38 Đường cho xe chữa cháy tuân theo quy định TCVN 2622:1978 1.39 Nếu sử dụng đường hành lang, cáp treo để vận chuyển hàng hoá khoảng cách tính từ thiết bị vận chuyển vận chuyển đến nhà cơng trình quy định bảng 1.40 Tại điểm giao đường đường sắt đường ô tô (trừ tuyến đường phục vụ xây lắp) có mật độ người qua lại không nhỏ 300 người/giờ phải bố trí cầu cạn đường hành lang ngầm LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn 1.41 Điểm giao tuyến đường vận chuyển nguyên liệu đặc biệt đường ô tô (không kể đường cho xây lắp) phảI bố trí cao độ khác đường vận chuyển vật liệu đặc biệt phải bố trí cao độ thấp Bảng Nhà cơng trình Khoảng cách (m) a Các phần nhô nhà cơng trình Khơng nhỏ xanh (mép ngồi nghiêng) b Mặt đất nơi khơng xây dựng không nhỏ 4,5 c Đỉnh ray đường sắt lấy theo tiêu chuẩn thiết kế đường sắt d Mặt đường ô tô Không nhỏ e Mặt sơng kênh có tàu thuyền qua lại Khơng nhỏ chiều cao tĩnh không đặt sông kênh 1.42 Khi có nhiều nhánh đường tơ vào nhà cắt qua đường sắt vùng cao độ khoảng cách đường tơ phải lấy lớn chiều dài đoàn tàu Quy hoạch san 1.43 Quy hoạch san cần bảo đảm yêu cầu sau: a) Khả bảo vệ địa hình tự nhiên, sinh vật lớp đất mầu; b) Khi thi công xây dựng không cho phép nước tập trung trực tiếp vào địa hình thấp hơn; c) Đường hào thoát nước đồi phải cách giới hạn khu đất trồng nhỏ 5m 1.44 Cho phép quy hoạch san toàn khu đất, mật độ xây dựng lớn 25% mặt xí nghiệp bố trí dày đặc tuyến đường mạng lưới kĩ thuật Các trường hợp khác cần áp dụng quy hoạch san cục khu đất phạm vi đặt nhà cơng trình Chú thích : San cục cần áp dụng vùng sụt lở, đồi núi phải bảo vệ đất trồng, trồng quý điều kiện địa chất thuỷ văn không thuận lợi 1.45 Độ dốc san lấy sau: Từ 0,003 đến 0,005 đất sét; 0,03 đất cát; 0,01 đất dễ bị sói lở (đất hoàng thổ, cát mịn hạt nhỏ) 1.46 Cao độ mặt hoàn thiện tầng phải cao cao độ quy hoạch mặt đất tiếp xúc với nhà nhỏ 0,15m 1.47 Sàn phòng nằm mặt đất phải lấy cao mực nước ngầm nhỏ 0,5m Trường hợp cần bố trí phịng với cao độ thấp mực nước ngầm phải có biện pháp chống thấm giảm mực nước ngầm phải tính đến khả nước ngầm dâng cao thời gian vận hành xí nghiệp Cơng tác hồn thiện 1.48 Vỉa hè (hè đường) xí nghiệp phải bố trí sau: a) Nằm sát tường nhà tổ chức thoát nước mưa mái theo đường ống Trong trường hợp chiều rộng vỉa hè phải tăng thêm 0,5m so với tính tốn b) Các mép tường nhà không nhỏ 1,5m không tổ chức thu nước mái c) Cách mép đường ôtô không nhỏ 2m d) Cách tim đường sắt gần không nhỏ 3,75m Trường hợp đặc biệt cho phép lấy nhỏ giới hạn tiếp giáp kiến trúc đường sắt phải có lan can bảo vệ Chú thích: Chỉ cho phép bố trí vỉa hè sát với mép đường ô tô trường hợp quy hoạch cải tạo LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn Lối vào cho người cho phép bố trí dọc theo đường ô tô phải ngăn cách rõ đường tơ thảm cỏ có chiều rộng nhỏ 1m phải có lan can bảo vệ 1.49 Chiều rộng vỉa hè lấy bội số dải 0,75m không nhỏ 1,5m Số lượng dải giao thông vỉa hè xác định số công nhân làm việc ca đồng nhà xưởng (hoặc nhóm nhà xưởng) sử dụng lối Chú thích: Số người tính dải giao thơng 750 Khi phạm vi vỉa hè đường bố trí cột điện chiếu sáng, trụ đỡ đường dây dẫn, ven đường v.v chiều rộng vỉa hè tăng thêm 0,5 đến 1,2m Khi số người 100 người cho phép bố trí vỉa hè có chiều rộng 1m 1.50 Các vỉa hè tiếp giáp với mặt đường phải có bề mặt cao mặt hàng đá cấu tạo lề đường phải cao mặt đường chỗ tiếp giáp nhỏ 0,15m 1.51 Đối với nhà khơng có vỉa hè, cần nước dọc theo nhà bố trí rãnh nước cách tường nhà 1m tính từ mép rãnh 1.52 Chiều rộng đường xe đạp lấy nhỏ 1,5m cho xe cho 2,5m cho hai xe 1.53 Khi thiết kế tổng hợp mặt thiết phải có mặt bố trí xanh giải pháp bảo vệ mơi trường Diện tích trồng xanh lấy nhỏ 15% diện tích tổng mặt Trên dải đất không lát gạch không đổ bê tơng phải trồng cỏ Chú thích: Nếu mật độ xanh lớn 50% cho phép diện tích trồng xanh nhỏ 10% diện tích khu đất 1.54 Các xanh có tổng mặt xí nghiệp điều kiện xây dựng cần bảo vệ tận dụng tối đa Cây xanh trồng xí nghiệp phải bảo đảm vệ sinh, có khả tồn tác động chất thải xí nghiệp Chú thích: Khơng trồng loại sinh bụi dạng bơng, sợi khu vực có bố trí phân xưởng, có quy trình sản xuất xác, trạm điện thơng 1.55 Nhà hành chính, phịng thí nghiệm, nhà ăn, phịng y tế cần có dải xanh bảo vệ, chiều rộng nhỏ 6m Giữa phân xưởng địi hỏi chống ồn nên bố trí dải xanh, chiều rộng dải xanh xác định theo tính tốn với trường hợp cụ thể 1.56 Trên tổng mặt phải có biện pháp bảo vệ mái đất dốc, chống sói mịn, lầy hố, mặn hố, loang dầu, nhiễm bẩn nguồn nước 1.57 Trên khu đất xí nghiệp phải bố trí địa điểm để chứa chất hữu bốc lên trước lấp 1.58 Phải bố trí hàng rào bao quanh khu đất xí nghiệp Hàng rào phải thoả mãn yêu cầu bảo vệ an toàn kĩ thuật thẩm mĩ kiến trúc Bố trí mạng lưới kĩ thuật 2.1 Trong xí nghiệp công nghiệp phải thiết kế hệ thống mạng lưới kĩ thuật thống đặt đường ống dẫn tập trung vào tuyến kĩ thuật Nếu bố trí riêng lẻ phải có luận chứng kinh tế kĩ thuật 2.2 Việc lựa chọn phương án đặt mạng lưới kĩ thuật (trên mặt đất, cao ngầm đất) phải tiến hành sở tính tốn kinh tế kĩ thuật phải cấp có thẩm quyền xét duyệt 2.3 Khi bố trí mạng lưới kĩ thuật cần nghiên cứu vấn đề sau đây: a) Đặt mạng lưới khác vào chung đường ống dẫn đặt giá đỡ bảo đảm yêu cầu vệ sinh, phòng cháy chữa cháy an toàn sử dụng b) Mặt tổng hợp mạng lưới, bảo đảm liên hệ thuận tiện nhà cơng trình 2.4 Khơng đặt đường ống dẫn khí độc, chất lỏng dễ bốc cháy, nhiên liệu lỏng mạng lưới bên ngồi nằm cơng trình Mạng lưới kĩ thuật đặt ngầm LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn 2.5 Các mạng lưới kĩ thuật ngầm phải đặt phạm vi mặt đường xe chạy Cho phép đặt ngầm mạng lưới kĩ thuật đường hào, đường ống nằm khu vực trồng xanh hè đường phải có luận chứng hợp lí phải cấp có thẩm quyền xét duyệt Chú thích : Chỉ cho phép đặt mạng lưới kĩ thuật đường xe chạy phương án khác thực được, trường hợp phải có biện pháp thích ứng Các ống thơng gió, nắp đề phòng cố, lối vào phận khác đường hầm phải đưa phạm vi mặt đường xe chạy Khi đặt đường hào, cho phép mạng lưới kĩ thuật phạm vi lề đường 2.6 Cho phép mạng lưới kĩ thuật ngầm vị trí sau: Trong kênh dẫn hướng đất khơng bị lún, sụt lở; Có lối vào nhà có vị trí giao với tuyến đường sắt; Chiều sâu đặt kênh ngầm phải lấy mức tối thiểu theo tính tốn 2.7 Trong đường hầm có lối phía đoạn đường ống chính, cho phép đặt ống dẫn khí có áp suất nhỏ daN/cm2 đường ống dẫn khác cáp thông tin với điều kiện có thơng gió 2.8 Khơng bố trí chung loại đường ống sau đường hầm đường ống chính: Đường cáp điện lực điện chiếu sáng với đường dẫn khí đốt; Đường ống dẫn nhiệt với đường ống dẫn chất lỏng dễ cháy nhiên liệu lỏng; Đường ống nước lạnh, đường ống cấp nước chữa cháy với đường ống dẫn nhiên liệu lỏng, chất lỏng dễ bắt lửa Đường cáp điện lực mạng điện áp thấp với mạng đường ống dẫn nước; Đường ống dẫn ôxy với đường ống dẫn khí chất lỏng độc hại, đường cáp điện lực 2.9 Trong đường hầm kín có đặt đường ống vận chuyển vật liệu có nguy cháy, nổ, chất lỏng dễ cháy, nhiên liệu lỏng, chất lỏng gây độc hại phải bố trí có lối Khoảng cách lối khơng nhỏ 60m 2.10 Khoảng cách từ cơng trình kĩ thuật đặt ngầm đến hàng quy định sau: Đối với đường ống dẫn nước có áp lực, mương nước, đường ống dẫn nhiệt, đường ống mạng nhiệt không đặt đường ngầm, đường cáp điện lực cáp thơng tin lấy 2m Đối với mương, rãnh nước tự chảy, ống thoát nước, đường ống dẫn lấy 1,5m 2.11 Khoảng cách nhỏ từ mạng lưới kĩ thuật đặt đường ngầm đến mép nhà, cơng trình quy định bảng đến cơng trình kĩ thuật khác quy định bảng Bảng Tên Đường ô tô mạng lưới Bó vỉa hè Móng cột tải điện Mép Dưới Từ KV điện đến chiếu 35KV rãnh sáng bên chân mái dốc Lớn 35KV Đường ống dẫn nước có áp lực 1,5 2,75 1 Hệ thống thoát nước tự chảy, đường thoát nước mưa 3 2,75 1,5 1 3 Rãnh nước 2,75 1,5 1 3,75 2,75 1,5 1 10 Đường dẫn khí - áp lực thấp 0,05 (daN/cm2) LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn Tên - áp lực trung bình (daN/cm2) Đường tơ Móng cột tải điện 4,75 2,75 1,5 1 10 1 7.75 3.75 2,5 1 10 10 10.75 3.75 2,5 1 10 1,5 2.75 1,5 1 0,6 0,5 3,25 2.75 1,5 0,5+ 5+ 10+ - áp lực cao từ đến (daN/cm2) - Từ đến 12 daN/cm2 Đường dẫn nhiệt đ kể từ thành - Ngoài kênh - Đường cáp điện động lực thông tin Chú thích: Những trị số có kí hiệu (+) dùng đường cáp điện lực đường cáp thông tin phải lấy theo tiêu chuẩn Tổng cục Bưu điện Các Khoảng cách quy định bảng cho phép thay đổi sau: a- Từ tim đường sắt khí hố đến cáp điện lực cáp thông tin đường dẫn nhiệt lấy nhỏ 10m b- Từ ống dẫn nước tới mặt ngồi bể chứa ngầm giảm đến 9m c- Từ đường ống đặt ống bảo vệ đến móng nhà cơng trình giảm đến 3m d- Từ ống dẫn nước có áp lực đặt độ sâu không nhỏ 0,5m (so với đường hầm chân cầu) đến móng cầu vượt đường hầm lấy 2m Khoảng cách từ đường ống dẫn nước có áp lực đến tim đường sắt không nhỏ chiều sâu đường hào Bảng Tên mạng Đường Đườn Cống Đường ống dẫn khí Đường Đường Đặt nằm lưới kĩ thuật ống g ống rãnh thải cáp điện cáp áp suất áp suất áp suất áp suất dẫn dẫn nước lưới 35 thông cửa thấp trung cao từ cao từ nước nước mưa KV tin kênh bình đến đến 12 thải 0,05 3daN/c daN/c m2 daN/c m2 daN/c m2 m2 1) Đường ống 1,5 dẫn nước Xem thích điểm 1 1,5 0,5 1,5 2) Đường ống Xem 0,4 dẫn nước thải thích điểm 0,4 1,5 0,5 3) Cống rãnh thoát nước mưa 1,5 0,4 0,4 1,5 0,5 4) Đường ống dẫn khí 1 0,4 0,4 0,4 0,4 1 1 a) áp suất thấp (0,05 daN/cm2) b) áp suất trung bình daN/cm2 Khi đường kính nhỏ 300 mm 1,5 1,5 0,5 ,05 0,5 0,5 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn Tên mạng Đường Đườn Cống lưới kĩ thuật ống g ống rãnh thải c) áp suất cao 1,5 2 từ daN/cm2 d) áp suất cao từ đến 12 daN/cm2 5) Đường cáp điện lực 6) Đường cáp 0,5 thông tin 0,5 7) Đường ống 1,5 dẫn nhiệt Đường ống dẫn khí 0,5 0,5 0,5 0,5 Đường Đường Đặt nằm cáp điện cáp ngồi 1 Khi đường kính nhỏ 300 mm 0,5 0,5 0,5 0,5 2 Khi đường kính nhỏ 300 mm 1 1 0,1-0,5 0,5 0,5 1 1 0,5 - 1 2 2 - Chú thích : Trường hợp sửa chữa cải tạo Khoảng cách đường cáp điện lực có điện áp nhỏ 35 KV đường ống cản chất lỏng, chất khí khơng cháy cho phép lấy 0,5m Khoảng cách cáp điện lực cho phép giảm đến 0,25m phải có ống bảo vệ Nếu khơng có khả bảo đảm Khoảng cách đường dẫn nhiệt đường cáp quy định bảng bảng phải bố trí cách nhiệt cho đường dẫn nhiệt cho đường ống cụ thể Khi đặt song song đường ống cấp nước sinh hoạt với đường ống thoát nước phải bảo đảm yêu cầu sau: - Đối với đường ống có đường kính nhỏ 200 mm khoảng cách lấy khơng nhỏ 1,5m; - Đối với đường ống có đường kính 200mm khoảng cách lấy khơng nhỏ 3m; - Các ống dẫn phải làm kim loại; - ống cấp phải đặt cao ống thoát Nếu đặt ống cao ống cấp khoảng cách phải tăng thêm khoảng hiệu số độ sâu hai đường ống Nếu đặt song song ống dẫn khí đường hào khoảng cách thơng thuỷ chúng lấy sau: - Lớn 0,4m đường ống có đường kính nhỏ 300mm; - Lớn 0,5m đường ống có đường kính nhỏ 300m; Các khoảng cách quy định bảng áp dụng với loại ống dẫn làm thép Khi đặt mạng đường ống vào đường ngầm khoảng cách loại đường ống phải lấy theo kích thước, vị trí phần cấu tạo khác chúng, đồng thời phải bảo đảm điều kiện cần thiết để lắp ráp sửa chữa mạng yêu cầu quy định từ đến thích bảng 2.12 Khoảng cách nông thuỷ nhỏ mạng lưới kĩ thuật theo chiều đứng quy định bảng 2.13 Tại vị trí giao nhau, đường ống dẫn nước sinh hoạt phải đặt cao 0,4m so với đường ống dẫn nước thải, chất lỏng có chất độc hại có mùi hôi thối Khi cần đặt đường ống cấp nước thấp đường ống dẫn nước thải phải bảo đảm yêu cầu sau: Đường cấp nước phải làm thép có ống bọc ngồi; Đường ống dẫn nước thải phải đặt nằm ngang; Khoảng cách thông thuỷ đường ống cấp nước nước khơng nhỏ hơn: 5m đất sét; 10m có tính thấm lọc cao (cát) Mạng lưới kĩ thuật đặt mặt đất LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn 2.14 Khi đặt mạng lưới kĩ thuật mặt đất phải có biện pháp chống tác động phá hoại học khí Cho phép đặt đường ống cho dạng sau: Trong mương lộ thiên; kênh, mương đặt đất tự nhiên đất thấp; Trong mương, kênh nửa nửa chìm đường hào lộ thiên Bảng m Mạng lưới kĩ thuật Đường sắt Đường ô tô Đường ống dẫn Cáp thông tin liên lạc Đường sắt nhánh Đường ống dẫn 1 0,2 - 1,8 Đường cáp điện 1 0,2 0,5 - Chú thích : Các khoảng cách bảng lấy sau: - Đối với đường ống : Lấy từ mặt gần - Đối với cáp điện : Lấy từ mặt gần ống bọc - Đường sắt : Lấy từ chân đế ray - Đường ô tô : Lấy từ mặt đường Khi có thiết bị bảo vệ đường ống cho phép giảm khoảng cách sau: - Đến 0,25m đường ống dẫn cáp điện - Đến 0,15m đường ống dẫn cáp thông tin liên lạc 2.15 Không cho phép đặt tường rào, mương lộ thiên đường dẫn đốt, đường chuyển tải sản phẩm, đường vận chuyển hố chất (axít, kiềm) đường ống dẫn nước thải 2.16 Không cho phép đặt mạng lưới kĩ thuật vị trí có đặt mạng lưới kĩ thuật ngầm địi hỏi phải kiểm tra định kì khơng có lối Mạng lưới kĩ thuật đặt cao 2.17 Không cho phép đặt cao đường ống khơng thuộc xí nghiệp quản lí dẫn nhiên liệu lỏng sản phẩm tạo khí dễ bay qua mặt xí nghiệp 2.18 Khơng cho phép đặt đường ống dẫn nhiên liệu lỏng sản phẩm tạo khí đường hành lang mà đặt hỗn hợp sản phẩm gây nổ 2.19 Đường dẫn khí đốt khơng bố trí sau: - Đặt mái tường nhà thuộc loại cháy nhà có chứa vật liệu nguy cháy nổ; - Đi qua nhà cơng trình riêng biệt khơng có liên quan đến việc sử dụng chất khí; - Đặt khu đất có bố trí kho nhiên liệu vật liệu dễ cháy 2.20 Khi bố trí hỗn hợp nhiều đường ống kĩ thuật phải đặt chung giá đỡ, hành lang (có mái che) treo tường nhà cơng trình 2.21 Trong đường hành lang giá đỡ dùng để đặt đường ống dẫn chất lỏng dễ bắt lửa nhiên liệu lỏng cho phép lối cho người phục vụ sửa chữa bảo quản mạng lưới ống 2.22 Các đường ống đặt cao để dẫn chất lỏng dễ bắt lửa, nhiên liệu lỏng, phải bố trí cách tường nhà khoảng đất nhỏ sau: 5m tường có lỗ cửa; 2,5m tường khơng có lỗ cửa 2.23 Các trụ đỡ thấp đặt đường ống dẫn chất lỏng, chất khí cáp điện lực cáp thơng tin bố trí sau: a) Trong khu vực riêng để bố trí đường ống kĩ thuật; b) Trong khu vực có kho chứa chất lỏng khí đốt; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Kh www.luatminhkhue.vn c) Nằm ngồi mặt xí nghiệp trung tâm cơng cộng xí nghiệp Chú thích: Các trụ đỡ thấp trụ đỡ có chiều cao không lớn 1m 2.24 Chiều cao từ mặt đất đến mặt ống (hoặc mặt lưới bảo vệ ống) đặt trụ đỡ thấp khu vực trống khơng có xe cộ người qua lại lấy theo tính tốn (tính đến việc sửa chữa đường ống) không nhỏ số sau: 0,35m chiều rộng tổng hợp không lớn 1,5m; 0,5m chiều rộng tổng hợp ống không nhỏ 1,5m 2.25 Cho phép đặt gối đỡ thấp đường ống có đường ống có đường kính khơng lớn 300mm, thành hàng theo chiều thẳng đứng Khi đặt đường ống gối đỡ thấp cần có biện pháp chống cỏ mọc bám vào thành ống 2.26 Chiều cao thông thuỷ nhỏ mặt đất đường ống gối đỡ cao quy định bảng Bảng Khu vực Chiều cao (m) Khơng có lối cho xe cộ, có lối cho người 2,2 điểm giao đường ống với: - Đường ô tô - Đường sắt khơng điện khí hố 5,6 - Đường sắt điện khí hố 7,1 - Đường tơ chạy điện chở khách 7,3 Chú thích : Chiều cao bảng lấy sau: - Từ mặt đường đường ôtô - Từ đỉnh ray đường sắt Phụ lục Danh mục tiêu kinh tế kĩ thuật để so sánh phương án tổng mặt Diện tích khu đất (ha) Diện tích chiếm đất xây dựng (ha) Mật độ xây dựng (%) Diện tích sân bãi (ha) Diện tích đường sắt đường (ha) Diện tích trống xanh (ha) Chiều dài đường sắt a) Trong hàng rào (km) b) Ngoài hàng rào (km) Chiều dài đường ôtô a) Trong hàng rào (km) b) Ngoài hàng rào (km) Chiều dài đường ống kĩ thuật a) Trong hàng rào (km) b) Ngoài hàng rào (km) 10 Chiều dài hàng rào (m) 11 Khối lượng vận chuyển : LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn a) Đường ô tô (t/km) b) Đường sắt (t/km) c) Đường thuỷ (t/km) 12 Khối lượng đào đắp (nghìn/m3) 13 Vốn đầu tư (nghìn đồng) Phụ lục Chỉ tiêu mật độ xây dựng tối thiểu tổng mặt xí nghiệp công nghiệp Tên ngành công nghiệp Tên xí nghiệp cơng nghiệp (hoặc ngành sản xuất) Mật độ xây dựng tối thiểu (%) Công nghiệp hố Cơng nghiệp hố mỏ chất Cơng nghiệp nitơ Luyện kim đen 28 33 Phốt phát sản phẩm hố vơ khác 32 Xông nghiệp 32 Công nghiệp clo 33 Các sản phẩm hố chất 33 Sợi vicơ 45 Sợi tổng hợp 50 Nhựa chất dẻo tổng hợp 32 10 Các chi tiết sản phẩm chất dẻo 50 11 Công nghiệp sơn 34 12 Các sản phẩm tổng hợp 32 Tuyển quặng sắt sản phẩm có cơng suất: Từ đến 20 triệu tấn/ năm 22 Lớn 20 triệu tấn/ năm 27 Nghiền dập phân loại có cơng suất: triệu tấn/ năm 22 Lớn triệu tấn/năm 27 Cơ khí sửa chữa vận chuyển xí nghiệp mỏ khai thác lộ thiên 27 Hệ thống khai thác cơng trình khai thác xí nghiệp mỏ khai thác lịng đất 30 Hoá luyện than cốc Sản phẩm kim loại Hợp kim sắt Cán ống Sản xuất sản phẩm chịu lửa 10 Nung nguyên liệu chịu lửa sản xuất bột vữa chịu lửa 11 Tách sắt vụn phế thải kim loại đen 30 50 30 45 32 28 25 luyện kim màu Nhơm 43 Kẽm chì măng gan ti tan 33 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê Tên ngành công nghiệp www.luatminhkhue.vn Tên xí nghiệp cơng nghiệp (hoặc ngành sản xuất) Luyện đồng 38 Hệ thống khai thác cơng trình xí nghiệp mỏ khai thác ngầm lịng đất khơng có nhà máy tuyển có công suất triệu tấn/năm 30 Như có nhà máy tuyển Nhà máy tuyển có cơng suất 1triệu tấn/năm Lị điện lực Chế tạo kim loại màu oxít nhơm Cơng nghiệp than Mỏ than, mỏ đá phiến khơng có xí nghiệp tuyển than 30 27 45 45 35 26 Như có xí nghiệp tuyển than 26 Các xí nghiệp tuyển than 23 Cơng nghiệp giấy Giấy công xenluylô Các loại giấy tái sinh bìa sản xuất từ xenluylơ tái sinh giấy loại Ngành lượng Mật độ xây dựng tối thiểu (%) 35 40 Các nhà máy điện có cơng suất lớn 2000KV: a) Khơng có tháp làm nguội - Nguyên tử 22 - Dùng nguyên liệu cứng 23 - Dùng dầu khí 33 b) Khi có tháp làm nguội: - Nguyên tử 21 - Dùng nguyên liệu cứng 22 - Dùng dầu khí 31 Các nhà máy nhiệt điện có tháp làm nguội a) Công suất 500KV - Dùng làm nguyên liệu cứng 24 - Dùng dầu khí 23 b) Công suất từ 500 đến 1000KV - Dùng làm nguyên liệu cứng 28 - Dùng dầu khí 26 c) Công suất lớn 1000 KV - Dùng làm nguyên liệu cứng 29 - Dùng dầu khí 30 Ngành thuỷ lợi Các trạm vận hành sửa chữa hệ thống cải tạo phục vụ công nghiệp 50 Ngành công nghiệp dầu khí Các thiết bị đo 30 Trạm bơm dầu khí 23 Trạm trung tâm thu nhận chuẩn bị dầu khí Nhỏ triệu tấn/năm 35 Lớn triệu tấn/năm 37 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê Tên ngành công nghiệp www.luatminhkhue.vn Tên xí nghiệp cơng nghiệp (hoặc ngành sản xuất) Các thiết bị bơm nén khí Mật độ xây dựng tối thiểu (%) 35 Các trạm khí nén, bơm chuyển dầu khí cơng suất 200.000 m3/ngày đêm 25 400.000 m3 ngày đêm 30 Các cụm bơm nước dùng cho vỉa tầng dầu 25 Các sở phục vụ sản xuất xí nghiệp khai thác dầu khí điều khiển thăm dị Các sở cung cấp vật t kĩ thuật cho ngành dầu khí Các địa vật lí ngành dầu khí Ngành khí Nồi hơi, lị lượng thiết bị phụ tùng nồi Các lò phản ứng lượng hạt nhân tua bin hơi, tua bin thuỷ lực, tua bin khí, thiết bị phụ tùng tua bin 45 45 30 30 52 Điêzen, máy phát điện diêzen trạm phát điện điêzen cho hệ thống đường sắt Các thiết bị cán dập, lò luyện gang, luyện thép, thiết bị nung kết luyện cốc, thiết bị luyện kim màu Các thiết bị giới hóa chống đỡ đào hầm lị, toa xe vận chuyển máy liên hợp khai thác than, máy vận chuyển xếp dỡ, làm dọn đường v.v thiết bị giới hóa cơng việc bề mặt mỏ thiết bị, máy móc cho cơng nghiệp mỏ Cần trục cồng trục chạy điện 50 50 52 Băng chuyền, gầu ngoặm, cẩu treo thiết bị nâng chuyển khác 50 Thang máy 52 Đầu máy xe lừa, loại toa xe ngành đường sắt 65 10 Thiết bị phanh loại toa xe ngành đường sắt 50 52 Ngành kĩ thuật điện Động điện 52 Máy điện cỡ lớn máy phát điện tua bin 50 Thiết bị sóng cao tần 60 Máy biến áp 45 Thiết bị sóng thấp tần máy móc kĩ thuật chiếu sáng 58 Sản phẩm cáp 45 Bóng đèn 45 Vật liệu cách điện 57 ắc quy 55 10 Thiết bị bán dẫn 52 Công nghiệp điện Công nghiệp rađiô với tổng diện tích nhà sản xuất tử nhỏ 100.000 m2 lớn 100.000m 50 55 Thiết bị ắc quy điện tử, chi tiết đài điện tử v.v 53 Các máy móc thiết bị cơng nghệ chuyên ngành vật liệu 60 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Kh Tên ngành cơng nghiệp www.luatminhkhue.vn Tên xí nghiệp công nghiệp (hoặc ngành sản xuất) đặc biệt công nghiệp điện tử Mật độ xây dựng tối thiểu (%) 45 Mạch bán dẫn toàn phần chi tiết thiết bị cao tần Máy khí ngành Máy móc thiết bị phụ tùng ngành công nghiệp khai thác, ngành chế biến dầu khí cơng nghiệp giấy Các thiết bị cơng nghiệp đường ống Cơ khí chế tạo máy Máy cắt kim loại, thiết bị ngành đúc chế biến gỗ chế tạo máy Thiết bị rèn ép Các loại dụng cụ 50 55 50 52 60 Kim cương nhân tạo, vật liệu màu dụng cụ làm từ kim cương nhân tạo Đúc Rèn dập Sản xuất kết cấu hàn dùng cho chế tạo máy Những chi tiết sản phẩm sử dụng chung cho ngành chế tạo máy Sản xuất thiết dụng cụ b) Trên 100.000 m2 c) Khi sử dụng thuỷ ngân nấu chảy thuỷ ngân Ngành khí y vụ Hóa dầu sản xuất thuốc Các dụng cụ y tế, dụng cụ y tế thuỷ tinh sứ xuất thuốc Sản xuất loại thuốc viên Ngành máy móc nông 47 50 50 50 55 20 32 40 45 Sản xuất ô tô 45 Lắp ráp ô tơ 55 Máy móc thiết bị, phận phụ tùng thay 55 Động ô tô 50 ổ trục 55 Máy kéo, máy cho sản xuất nông nghiệp động máy kéo máy liên hợp 52 Máy móc thiết bị, phận chi tiết phụ tùng thay máy kéo máy nông nghiệp Ngành máy thi công đường 45 Thiết bị dụng cụ phương tiện tự động hoá hệ thống điều khiển a) Khi tổng diện tích nhà sản xuất nhỏ 100.000 m Công nghệ chế tạo ô tô 45 Máy ủi, máy cạp đất, máy xúc đất phận máy xúc Các dụng cụ điện máy nén khí trang thiết bị khí nhỏ Các máy móc thiết bị dùng cho công nghiệp gia công khai thác gỗ, than bùn cải tạo đất Ngành máy Thiết bị công nghệ dùng cho ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp nhẹ ngành công nghệ thực phẩm, chế biến thức ăn cho gia súc thực phẩm công nghiệp in LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 56 50 63 55 55 Công ty luật Minh Kh Tên ngành cơng nghiệp www.luatminhkhue.vn Tên xí nghiệp công nghiệp (hoặc ngành sản xuất) Trang thiết bị dùng cho ngành thương nghiệp phục vụ ăn uống công cộng Thiết bị dùng cơng nghiệp kính Mật độ xây dựng tối thiểu (%) 57 57 Đố dùng dụng cụ dùng cho đời sống sinh hoạt máy móc Phụ tùng máy khâu, sản xuất nhà tầng 57 74 Sản xuất nhà nhiều tầng 60 Cơng nghiệp đóng Đóng tàu tàu ngành hàng Sửa chữa tàu bè đường sơng có cơng suất hải Dưới 20.000 tấn/năm Ngành công nghiệp khai thác gia công gỗ 52 42 Từ 20.000 tấn/năm đến 40.000 tấn/năm 48 Từ 46.000 tấn/năm đến 60.000 tấn/ năm 55 Khai thác gỗ, có hệ thống đường sắt vận chuyển khơng có phận gia công gỗ với công suất Nhỏ 400.000 m3/năm 28 Lớn 4000.000 m3/năm 35 Khai thác gỗ có phận gia cơng Nhỏ 400.000 m3/năm 23 Lớn 400.000 m3/năm 20 Khai thác gỗ với hệ thống vận chuyển đường sơng có đóng bè 44 Khai thác : gỗ với hệ thống vận chuyển đường sơng có đóng bè loại gỗ - Công suất nhỏ 400.000 m3/năm - Công suất lớn 400 000 m /năm 33 38 Ca xẻ gỗ, sản xuất đồ gỗ : - Khi đưa nguyên liệu vào nhà máy vận chuyển sản phẩm 38 - Khi đưa nguyên liệu vào nhà máy vận chuyển sản phẩm đường sông 41 Tấm gỗ dăm bào Đồ dùng gỗ Ngành công nghiệp nhẹ 40 53 Chải bảo quản ngun liệu kín Máy chải bơng bảo quản nguyên liệu kho kín 29 Các trạm gia công 22 Nhà máy sợi len 21 Nhà máy sợi gai 55 Gia công thô sợi len 24 Công nghiệp tơ lụa 61 Liên hiệp dệt với phân xưởng sản xuất tầng 41 Nhà máy dệt nhà tầng với tổng diện tích nhà sản xuất : LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 60 Công ty luật Minh Khuê Tên ngành cơng nghiệp www.luatminhkhue.vn Tên xí nghiệp cơng nghiệp (hoặc ngành sản xuất) Mật độ xây dựng tối thiểu (%) Nhỏ 50.000 m2 55 60 Lớn 50.000 m 10 Dệt mặt hàng có tính chất mĩ thuật trang trí 60 11 Sản xuất áo lót sợi 60 12 May mặc 60 13 Gia công thô nguyên liệu da : Nhà tầng 50 Nhà tầng 45 14 Da nhân tạo nguyên liệu khác 55 15 Đồ dùng da - Nhà l tầng 55 - Nhà nhiều tầng 50 16 Thuộc da, có lơng thú 55 17 Đóng giày - Nhà tầng 55 - Nhà nhiều tầng 50 18 Những sản phẩm ngành cơng nghiệp đóng giày sản xuất hàng tạp phẩm 50 Ngành công Nhà máy đường có cơng suất : nghiệp thực phẩm Nhỏ 3000 tấn/năm Từ 3000 đến 6000 tấn/năm 50 45 Sản xuất bánh mỳ loại sản phẩm bánh mì khác - Cơng suất nhỏ 45 tấn/ngày đêm 37 - Công suất 45 tấn/ngày đêm 40 Sản xuất bánh kẹo 50 Sản xuất dầu thực vật công suất - Nhỏ 400 tấn/ngày đêm 33 - Lớn 400 tấn/ngày đêm 35 Sản phẩm bơ thực vật 34 Rượu bia, rau hộp sản phẩm khác 50 Sản xuất chè 40 Thuốc 41 Lò mổ 40 10 Chế biến sữa có cơng suất nhỏ Nhỏ 100 tấn/ca 43 Lớn 100 tấn/ca 48 11 Sản xuất sữa bột tách bơ - Nhỏ tấn/ca 36 - Lớn tấn/ca 42 12 Sản xuất sữa hộp 45 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê Tên ngành cơng nghiệp www.luatminhkhue.vn Tên xí nghiệp cơng nghiệp (hoặc ngành sản xuất) Mật độ xây dựng tối thiểu (%) 13 Sản xuất mát 37 14 Xay xát bột chế biến thức ăn thức ăn gia súc trạm chứa bột mì, mì hạt 40 Cơ khí sửa chữa Sửa chữa ô tô vận tải nông nghiệp Sửa chữa máy kéo phận 60 Trạm băo dưỡng tơ tải 40 Trạm bảo dưỡng cho máy kéo xe ủi đất loại máy khác 52 56 Các sở buôn bán khu vực 57 Các kho phân khống vật liệu vơi, hố chất khác Các kho hóa chất để bảo vệ thực vật Cơng nghiệp địa phương Công nghiệp vật liệu xây dựng 35 57 Các sản phẩm ke khoá lề 61 Đồ dùng gia đình gỗ 53 Đồ gốm mĩ thuật 56 Sản phẩm mĩ thuật kim loại đá 52 Dụng cụ âm nhạc 56 Đồ chơi vật lu niệm gỗ kim loại 53 Xi măng Sản xuất phương pháp khô 34 Sản xuất phương pháp ướt 37 Sản xuất phibrô xi măng 42 3 ống bê tông cốt thép có cơng suất 60.000 m /năm 42 Các cấu kiện từ bê tông nhẹ Công suất 120.000 m3/năm Công suất 200.000 m /năm Kết cấu bê tông cốt thép để xây dựng cầu đường (đường sắt tơ) có cơng suất 40.000 m3/năm 44 50 40 Kết cấu bê tông cốt thép để xây dựng cơng trình có cơng suất 150.000 m3/năm Kết cấu bê tông cốt thép bê tông nhẹ lắp ráp để xây dựng cơng trình nơng nghiệp có cơng suất 50 40.000 m3/năm 50 100.000 m3/năm 55 Những cấu kiện bê tông cốt thép để xây dựng trạm gia cơng ngũ cốc có cơng suất nhỏ 50.000 m3/năm Các xí nghiệp liên hiệp sản xuất câu kiện để xây dựng cho công nghiệp 55 10 Gạch đất sét nung blốc gạch gốm 50 11 Gạch xilicát 39 12 Gạch nem, gạch ốp tráng men sản phẩm gạch gốm khác 42 13 ống thoát nớc sành LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 42 43 Công ty luật Minh Khuê Tên ngành cơng nghiệp www.luatminhkhue.vn Tên xí nghiệp cơng nghiệp (hoặc ngành sản xuất) 14 Khai thác phân loại đá, sỏi phương pháp thuỷ lực công suất 500 000 đến 1.000.000 m3/năm 15 Phân loại sỏi đá khai thác máy xúc có cơng suất 500.000 đến 1.000.000 m3/năm Mật độ xây dựng tối thiểu (%) 55 27 16 Nghiền dập, phân loại nguyên liệu khác, công suất 600.000 đến 1.600.000 m3/năm 30 17 Vật liệu cách âm, cách nhiệt 45 18 Vôi 30 19 Vôi bột thạch cao 33 20 Kính xây dựng 36 21 Khai thác cát thạch anh có cơng suất 150.000 đến 300.000 tấn/năm 27 22 Đồ dùng chai lọ thuỷ tinh pha lê 23 Thiết bị vệ sinh sành sứ xây dựng 24 Kết cấu thép xây dựng 25 Kết cấu thép cho cầu 26 Kết cấu hợp kim xây dựng 27 Sửa chữa máy xây dựng 28 Liên hiệp xí nghiệp xây lắp chuyên ngành 29 Cơ sở giới hóa xây dựng 30 Cơ sở quản lí thiết bị kĩ thuật sản xuất công ty xây lắp 41 42 55 45 60 63 55 47 60 31 Các xí nghiệp tơ vận tải tổ chức xây dựng có từ 200 đến 300 xe ô tô cỡ lớn chuyên dùng 40 32 Gala cho 150 xe ô tô Gara cho 250 xe ô tô 50 Ngành xây dựng Sửa chữa ô tô vận tải công suất từ 2.000 đến10.000 giao thông xe/năm Sửa chữa máy ô tô vận tải ô tô buýt công suất 40.000 đến 60.000 xe/năm sửa chữa tơ bt có sẵn máy thay Trung tâm phục hồi chi tiết máy 40 60 65 60 65 Đồn xe tơ vận tải có 200 xe - Khi 100% không phụ thuộc vào chuyến xe - Khi 50% không phụ thuộc vào chuyến xe 45 51 Bãi chữa xe với số lượng xe 100 300 50 55 Bãi chứa xe tắc xi, mơ tơ có số lượng 300 xe 52 500 xe 55 Bến xe vận tải với khối lượng vận chuyển từ 500 đến 1.000 ngày/ngày đêm 55 Trung tâm bảo dưỡng cho 1200 xe LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 45 Công ty luật Minh Khuê Tên ngành công nghiệp www.luatminhkhue.vn Tên xí nghiệp cơng nghiệp (hoặc ngành sản xuất) Mật độ xây dựng tối thiểu (%) Trạm bảo dưỡng xe với số lượng cầu sửa chữa cầu 20 10 cầu 28 10 cầu 30 10 Các trạm cấp xăng dầu với số lượng xe cấp 200 xe/ngày đêm Hơn 200 xe/ngày đêm 13 11 Các trạm sửa chữa đường 16 12 Công ty xây dựng đường 29 13 Nhà máy bê tông có cơng suất 30.000 m /năm 40 60.000 tấn/năm 42 14 Sản xuất bê tơng nhựa đường có cơng suất 30.000 tấn/năm 47 35 60.000 tấn/năm 15 Bãi chứa cát 44 16 Sân bãi để sản xuất cấu kiện bê tơng cốt thép có cơng suất 4.000m3/năm 48 25 Ngành chế biến cá Chế biến cá có cơng suất 10 tấn/ngày đêm 40 Trên 10 tấn/ngày đêm 45 Ngành cơng Các xí nghiệp chun mơn hố phục vụ đời sống với tổng nghiệp tiêu dùng diện tích nhà sản xuất lớn 2000 m2 phục vụ đời sống a May mặc sửa chữa quần áo, sửa chữa rađiô vơ tuyến xí nghiệp làm ảnh b Sản xuất sửa chữa giầy dép chất, sản xuất sơn phục vụ sinh hoạt đời sống c Sửa chữa, sản xuất đồ đạc gỗ Cơng nghiệp hóa Cơng nghiệp chế biến dầu dầu Sản xuất cao su nhân tạo Ngành địa chất 60 55 50 46 32 Công nghệ săm lốp 55 Sản phẩm cao su 55 Sản xuất giầy cao su 55 Các sở sản xuất cung cấp vật kĩ thuật cho tổ chức, đồn thăm dị địa chất 40 Các sở sản xuất xí nghiệp thăm dị dầu khí Với khối lượng 20.000 m3/năm 50.000 m3/năm 40 45 Ngành xuất báo chí Sách báo tạp chí 50 Phụ lục (Tham khảo) LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn Định nghĩa giải thích thuật ngữ Mật độ xây dựng khu đất xí nghiệp xác định tỉ lệ phần trăm diện tích chiều đất xây dựng nhà cơng trình diện tích tồn khu đất hàng rào xí nghiệp kể cà diện tích chiếm đất nhánh đường sắt Diện tích chiếm đất xây dựng xác định tổng số diện tích chiếm đất nhà cơng trình loại kể mái che nhẹ, thiết bị cơng nghệ đặt ngồi trời, thiết bị kĩ thuật vệ sinh lượng như: bình chứa khí, trạm biến điện, bể phun nước v.v kho trời sân bãi thành phẩm có trang bị giới hóa khâu bốc dỡ hàng cầu cạn, hành lang băng tải, công trình ngầm (bể chứa hầm ngầm, cống ngầm đặt đường ống kĩ thuật lại mà khơng cho phép bố trí nhà cơng trình) Các bãi chứa xe tơ, máy móc thiết bị, kho hở trời khác lấy theo tiêu chuẩn thiết kế cơng nghiệp Trong diện tích xây dựng bao gồm cà phần đất dự trữ để bố trí nhà cơng trình mà luận chứng kinh tế kĩ thuật nêu (trong giới hạn nhà cơng trình) Diện tích hè xung quanh nhà cơng trình vỉa hè, đường tơ đường sắt, nhà vả cơng trình tạm, sân thể thao ngồi trời, khu vực nghỉ ngơi cơng nhân, nơi trồng xanh, bóng mát, nơi để xe ngồi trời cho phương tiện giao thông cá nhân, cống rãnh nước, tường chắn v.v khơng tính diện tích xây dựng Diện tích chiếm đất nhà cơng trình tính theo mép ngồi tường bao che cao độ san Diện tích chiếm đất cơng trình hành lang băng tải, nhà cầu tính sau: - Lấy diện tích hình chiếu mặt cơng trình khơng thể xây dựng nhà cơng trình khác; - Đối với loại nhà cầu, hành lang băng tải, cầu cạn xây dựng cơng trình diện tích chiếm đất tính diện tích móng cột đỡ cao độ quy hoạch mặt Mật độ xây dựng tối thiểu cho phép giảm có luận chứng tế kĩ thuật hợp lí khơng giảm nhiều 10% trị số nêu bảng phụ lục tiêu chuẩn phải có điều kiện sau đây: a Đối với xí nghiệp khí chế tạo máy có phân xưởng đúc rèn dập b Khi xây dựng xí nghiệp khu đất có điều kiện thiên nhiên khơng thuận lợi có điều kiện địa chất cơng trình phức tạp c Đối với xí nghiệp sửa chữa tàu thuyền sơng d Đối với xí nghiệp khí chế tạo máy thuộc ngành giao thông vận tải lượng lớn cần thiết phải bố trí vận chuyển bên nhà máy vật có chiều dài lớn m toa móc, tơ máy kéo (các cầu trục lớn toa tàu v.v ) vận chuyển đường sắt nội phân xưởng, vật có kích thước lớn, khối lượng lớn 10 (nồi hơi, lò phản ứng nguyên tử v.v ) e Đối với xí nghiệp cơng nghiệp điện tử, khí đốt, chế biến thực phẩm (pho mát sữa) cần thiết phải xây dựng khu đất xí nghiệp hạng mục cơng trình lượng cơng trình lấy nước uống LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162