Chủ đề 2: các bước thiết kế, nội dung thiết kế xây dựng công trình; thẩm định và phê duyệt thiết kế; quy hoạch xây dưng công trình giao thông

Chủ đề 2: các bước thiết kế, nội dung thiết kế xây dựng công trình; thẩm định và phê duyệt thiết kế; quy hoạch xây dưng công trình giao thông 1.. gồm phần thuyết minh và phần bản vẽ - Ph

Chủ đề 2: các bước thiết kế, nội dung thiết kế xây dựng công trình; thẩm định và phê duyệt thiết kế; quy hoạch xây dưng công trình giao thông

1 Các bước thiết kế

 Thiết kế cơ sở

 Thiết kế kỹ thuật

 Thiết kế bản vẽ thi công

2 Nội dung thiết kế xây dựng công trình

 Thiết kế cơ sở: bao gồm toàn bộ thông thin của bản vẽ thiết kế cơ sở gồm phần thuyết minh và phần bản vẽ

- Phần thuyết minh:

Giới thiệu tóm tắt tổng quát về khu đất xây dựng công trình, lên phươn án thiết kế tổng thể mặt bằng dự án hoặc phương án tuyến đối với công trình theo tuyến

Đưa ra phương án công nghệ, dây chuyền công nghệ

Đưa ra phương án kiến trúc

Đưa ra phương án kết cấu chính, hệ thống, hạ tầng kỹ thuật của công trình Đưa ra phương án phòng chống cháy nổ

Lên danh mục các tiêu chuẩn, quy chuẩn được áp dụng

- Phần bản vẽ Bản vẽ tổng thể mặt công trinh

Bản vẽ sơ đồ công nghệ, dây chuyền công nghệ

Bản vẽ phương ans kết cấu chính, hạ tầng kỹ thuật của công trình

 Thiết kế kỹ thuật: được thực hiện trên cơ sở thiết kế cơ sở trong dự án đầu tư xây dựng công trình được phê duyệt, đảm bảo thể hiện đầy đủ các thông số kỹ thuật và vật liệu sự dụng phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng

Bản thuyết minh thiết kế Các bản vẽ Dự toán thiết kế

- Thuyết minh tổng quát

- Các điều kiện tự nhiên

môi trường

- Phần kỹ thuật

- Phần công nghệ

- Giải pháp kiến truc và

công nghệ

- Thiết kế tổ chức xây

dựng

Chi tiết hóa các bản vẽ trong thiết

kế cơ sở

Tổng chi phí cần thiết cgi đầu tư xây dựng đucợ lập trên cơ sở văn bản hướng dẫn lập và quản lý dự án đầu tư XDCT do Nhà nước quy định.không được vượt mức tổng đầu tư

 Thiết kế bản vẽ thi công: thiết kế đảm bảo đầy đủ các thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng

Bản vẽ thi công Dự toán thiết kế bản vẽ thi công

Chi tiết hóa các bản vẽ kỹ thuật được

duyệt Được lập trên cơ sở bản tiên lượng, dự toán hạng mục công

trình, tổng hợp dự toán bản vẽ thiết kế thi công của tất cả các hạng mục công trình

3 Thẩm định và phê duyệt thiết kế

a Mục đích

Là hoạt động của cơ quan có thẩm quyền nhằm mục đích kiểm tra tư cách pháp lý của tổ chức, cá nhân thiết kế; xác định tính phap lý của hồ sơ thiết kế;kiểm tra sự phù hợp giữu nội dung thiết kế với nội dung được phê duyệt trong quyết định đầu tư; kiểm tra sự hợp lý của giải pháp thiết kế với dự toán

b Cơ quan và trách nhiệm thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán

- Chỉ có cá nhân, tổ chức thiết kế có năng lực hoạt động, năng lực hành nghề thiết kế mới được thiết kế và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng sản phẩm của mình

- Hồ sơ thiết kế có giá trị sau khi được thẩm định và được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt người có thẩm quyền có trách nhiệm tổ chưc việc thẩm định

- Thẩm định TKKT của các dự án thuộc nhóm A,B,C không ủy quyền

- Thẩm định dự toán của các dự toán thuộc nhómB, nhóm C không ủy quyền

- Phối hợp bộ xây dựng thẩm định dự toán các dự án thuộc nhóm A truocwskhi

bộ GTVT phê duyệt TKKT và dự toán của dự án

c Nội dung thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng công trình

 Nội dưng thẩm định thiết kế

Sự phù hợp với các bucows thiết kế đã được duyệt

Sự tuân thủ các tiêu chuẩn được áp dụng Đanha giá mức độ an toàn công trình

Sự hợp lý của việc lựa chọn dây chuyền và thiết kế công nghệ nếu có

Sự tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường,phòng chống cháy nổ

 Nội dung thẩm định dự toán

Sự phù hợp giữa khối lượng thiết kế và khối lượng dự toán

Tính đúng đắn của việc áp dụng các định mức kinh tế-kỹ thuật, định mức chi phí,đơn giá, việc vận dụng định mức đơn giá, các chế độ, chính sách có liên quan va các khoản mục chi phí trong

dự toán theo quy định Xác định giá dự toán xây dijwng công trình

d Phê duyệt thiết kế, dư toán

- Căn cứ phê duyệt thiết kế, dự toán là quyết định của phê duyệt dự án đầu tư, văn bản trình duyệt,HSTK, kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công dự toán

- Thời gian phê duyệt :

Đối với các công trình thuộc dự án đầu tư nhóm A và B không quá 30 ngày; nhóm C không quá 15 ngày

HSTK không được phê duyệt phải được trả lời bằng văn bản

Văn bản phê duyệt thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công và dự toán công trình phải gửi cho các cơ quan quản lý và lưu trữ theo pháp luật hiện hành

4 Quy hoạch xây dựng công trình

a Khái quát

Quy hoạch là 1 loại hoạt động kinh tế-kỹ thuật có chức năng mô tả bố trí, sắp xếp toàn bộ các bộ phận cấu trúc thành 1 hệ thống theo cơ cấu tối ưu và

1 trình tự phát triển hợp lý trong từng thời kỳ, thỏa mãn mục tiêu phát triển chung của toàn hệ thống, làm cơ sở cho việc lập kế hoạch dài hạn phát triển

hệ thống

b Phân loại

- Dự án quy hoạch phát triển tổng thể kinh tế-xã hội

- Dự án quy hoạch phát triển ngành

- Dự án quy hoạch xây dựng

c Yêu cầu

Quy hoạch xây dựng là sự bố trí hợp lý các vùng lãnh thổ và các nagnhf kinh tế kỹ thuật trong phạm vi cae nước hoặc từng địa phương thực hiện chiến lược phát triển kinh tế xã hội mà Nhà nucows hoặc đị phuongq đề ra trong từng thời kỳ

Quy hoạch xây dựng phải được lập, phê duyệt làm cơ sỏ cho các hoạt động xây dựng tiếp theo

Qhxd được lập cho 5 năm, 10 năm và định hướng phát triển lâu dài

Qhxd phải được định kỳ xem xétđể điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội trong từng giai đoạn, trên cơ sở thừa kế

d Nội dung

- Ban hành các quy định về quy hoạch, kiến trúc, các chính sách thu hút đầu tư xây dựng theo thẩm quyền

- Quản lý việc xây dựng công trình theo quy hoạch xây dựng

- Quản lý các mốc giới ngoài thực địa

- Quản lý việc xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật

- Đình chỉ xây dựng, xử phạt hành chính,cưỡng chế phá vỡ những công trình xây dựng trái phép,xây dựng sai giấy phép, xây dựng không tuân theo quy hoạch xây dựmg

e Quản lý lập đồ án quy hiajch xây dựng chuyên ngành giao thông

- Các đồ án quy hoạch xây dựng chuyên ngành giao thông lập cho các đối tượng sau: hệ thống các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật cầu đường và hệ thống các công trình khác

- Các đồ án quy hoạch xây dựng chuyên ngành giao thông

- Nội dung của đồ án quy hoạch xây dựng chuyên ngành gồm

 Cụ thể hóa và làn chính xác những quy định của hồ sơ quy hoạch xây dựng vùng hoạc đồ án quy hoạch chung xây dựng

 Đánh giá tổng hợp các điều kiện tự nhiên, hiện trạng xây dựng

và khả năng sử dụng quỹ đất hiện có và quỹ đất dự kiến phát triển

 Luận chứng xác định chức năng, nội dung và quy mô đầu tư xây dựng các hạng mục công trình và lựa chọn phương án cơ cấu quy hoạch tối ưu

 Lập tổng mặt bằng sử dụng đất đai, phân bố và tổ chức các hạng mục công trình, quy định các chỉ tiêu quản lý sử dụng đất và xây dựng cho các đối tượng thực hiện

 Nghiên cứ phân kỳ đầu tư và cải tạo xây dựng

 Lập hồ sơ chỉ giới đường đó và chỉ giới xây dựng các tuyến đường phố hành lang và vùng cấm xây dựng

Hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng chuyên ngành giao thông

- Phần bản vẽ:

 Sơ đồ vị trí và liên hệ vùng

 Bản đồ hiện trạng xay dựng các công trình giao thông

 Sơ đồ cơ cấu quy hoạch xây dựng

 Sơ đồ định hướng phát triển hệ thống các công trình chuyên ngành giao thông

 Bản đồ quy hoạch tổng thể mặt bằng sử dụng đất

 Bản đồ quy hoạch xây dựng đợt đầu

 Bản đồ quy hoạch xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật

 Sơ đồ tổng đường dây , đường ống

 Hồ sơ chỉ giới quy hoạch

- Hồ sơ trình duyệt tổng hợp

 Tờ trình

 Thuyết minh tóm tắt

 Các bản vẽ thu nhỏ

 Dự thảo điều kiện quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch xây dựng chuyên ngành

 Các văn bản có liên quan đến quá trình lập và xét duyệt đồ án quy hoạch xây dựng chuyên ngành

- Phần thuyết minh tổng hợp