BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2015 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẠC LIÊU

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẠC LIÊU - CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Bạc Liêu, ngày 24 tháng 12 năm 2014 Số: 66/QĐ-UBND QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2015 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẠC LIÊU ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẠC LIÊU Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ giá đất; Căn Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 Chính phủ Quy định khung giá đất; Căn Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất; Căn Nghị số 17/2014/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2014 Hội đồng nhân dân tỉnh việc thông qua Bảng giá loại đất năm 2015 địa bàn tỉnh Bạc Liêu; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên Mơi trường Tờ trình số 499/TTr-STNMT ngày 22/12/2014, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Bảng giá loại đất năm 2015 địa bàn tỉnh Bạc Liêu (Chi tiết tiêu thức Bảng giá loại đất năm 2015 tỉnh Bạc Liêu, có phụ lục số đến số đính kèm) Điều Phạm vi áp dụng Bảng giá loại đất năm 2015 để làm cứ: a) Tính tiền sử dụng đất Nhà nƣớc công nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phần diện tích hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nơng nghiệp, đất phi nông nghiệp đất sang đất phần diện tích hạn mức giao đất cho hộ gia đình, cá nhân; b) Tính thuế sử dụng đất; c) Tính phí lệ phí quản lý, sử dụng đất đai; d) Tính tiền xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai; đ) Tính tiền bồi thƣờng cho Nhà nƣớc gây thiệt hại quản lý sử dụng đất đai; e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho ngƣời tự nguyện trả lại đất cho Nhà nƣớc trƣờng hợp đất trả lại đất Nhà nƣớc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cơng nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê g) Tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp Trƣờng hợp Nhà nƣớc giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất giá đất mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất khơng đƣợc thấp mức giá Ủy ban nhân dân tỉnh quy định Quyết định Mức giá quy định Quyết định khơng áp dụng trƣờng hợp ngƣời có quyền sử dụng đất thỏa thuận giá đất thực quyền chuyển nhƣợng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn quyền sử dụng đất Thời gian áp dụng: Trong 05 năm (2015 - 2019) Điều Tổ chức thực Giao Sở Tài nguyên Môi trƣờng chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp Sở, Ngành, đơn vị có liên quan thực công việc, cụ thể nhƣ sau: a) Hƣớng dẫn kiểm tra việc tổ chức thực định này; b) Hƣớng dẫn Ủy ban nhân dân huyện, thành phố tổ chức mạng lƣới điều tra, thống kê giá chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất thực tế thị trƣờng; đề xuất điều chỉnh bổ sung vào bảng giá loại đất theo quy định Chính phủ hành; c) Tổng hợp, xây dựng điều chỉnh bảng giá loại đất có biến động, trình Ủy ban nhân dân tỉnh để trình Thƣờng trực Hội đồng nhân dân tỉnh trƣớc định; d) Tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh tham mƣu cho Ủy ban nhân dân tỉnh báo cáo Chính phủ theo định kỳ Ủy ban nhân dân huyện, thành phố: a) Công bố công khai đạo tổ chức thực bảng giá loại đất địa bàn cấp phụ trách theo quy định định này; đồng thời, chịu trách nhiệm tổ chức triển khai định đến cấp xã theo quy định pháp luật b) Tổ chức điều tra, thống kê giá chuyển nhƣợng đất thực tế địa bàn, có biến động giá đất phải báo cáo đề xuất xử lý gửi cấp thẩm quyền quy định Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài ngun Mơi trƣờng, Giám đốc Sở Tài chính, Thủ trƣởng Sở, Ban, Ngành cấp tỉnh, Thủ trƣởng quan, đơn vị trực thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố Bạc Liêu tổ chức, hộ gia đình cá nhân có liên quan định thi hành Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký đƣợc áp dụng kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2015./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nơi nhận: - Nhƣ Điều 4; - Các Bộ: TN&MT, TC; - Thƣờng trực Tỉnh ủy (Báo cáo); - Thƣờng trực HĐND tỉnh (Báo cáo); - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - Các Thành viên UBND tỉnh; - UBMTTQVN tỉnh quan Đoàn thể; - Cục KTVB - Bộ TP (Kiểm tra); - Sở Tƣ pháp tỉnh (Rà soát); - Cục Thuế tỉnh; - Văn phịng Đồn Đại biểu QH HĐND tỉnh; - Báo Bạc Liêu, Đài PT-TH tỉnh; - Các Phó Văn phịng UBND tỉnh; - Trung tâm Cơng báo - Tin học tỉnh (để đăng công báo); - Các Trƣởng phịng: KT, QHKHTH, VX, Tiếp Cơng dân, Nội - Pháp chế; - Lƣu: VT, MT (QĐGĐ 2015) Lê Thanh Dũng BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2015 (Kèm theo Quyết định số 66/QĐ-UBND ngày 24/12/2014 Ủy ban nhân dân tỉnh Bạc Liêu) TIÊU THỨC VÀ BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2015 TỈNH BẠC LIÊU A QUY ĐỊNH KHU VỰC VÀ VỊ TRÍ CÁC LOẠI ĐẤT I NHĨM ĐẤT NƠNG NGHIỆP Loại đất nơng nghiệp Đối với đất trồng hàng năm, đất trồng lâu năm, đất chuyên trồng lúa, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất rừng sản xuất, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ (theo quy định Khoản 1, Điều 11 Nghị định 44/2014/NĐ-CP), trƣờng hợp đất trồng lúa, trồng ngắn ngày khác kết hợp nuôi trồng thủy sản,… xác định loại hình sử dụng chính, có thu nhập cao để tính giá đất Khu vực vị trí đất nơng nghiệp Giá đất nông nghiệp xác định theo 02 khu vực khu vực tính cho 03 vị trí - Khu vực 1: Đất nông nghiệp phạm vi ranh giới hành phƣờng xã thành phố Bạc Liêu + Vị trí 1: Đất mặt tiền Quốc lộ, đƣờng tỉnh đƣờng phố + Vị trí 2: Đất mặt tiền đƣờng huyện, đƣờng liên xã đƣờng liên ấp trục kinh thủy lợi từ cấp trở lên thuận tiện cho việc sản xuất vận chuyển sản phẩm hàng hóa + Vị trí 3: Các vị trí đất cịn lại, ngồi vị trí vị trí nêu - Khu vực 2: Đất nông nghiệp thuộc vùng vùng mặn phạm vi ranh giới hành xã thị trấn huyện địa bàn tỉnh + Vị trí 1: Đất mặt tiền Quốc lộ đƣờng tỉnh + Vị trí 2: Đất mặt tiền đƣờng huyện, đƣờng liên xã đƣờng liên ấp trục kinh thủy lợi từ cấp trở lên thuận tiện cho việc sản xuất vận chuyển sản phẩm hàng hóa + Vị trí 3: Các vị trí đất cịn lại, ngồi vị trí vị trí nêu - Đất nơng nghiệp vị trí mặt tiền (đất thuộc có mặt tiền đất tiếp giáp chủ sử dụng đất) trục lộ giao thơng Quốc lộ, đƣờng tỉnh, đƣờng phố, đƣờng huyện, đƣờng liên xã liên ấp trục kinh thủy lợi từ cấp trở lên thuộc khu vực khu vực phạm vi cự ly 60m tính từ mép đƣờng từ mép bờ kinh + Các đất mặt tiền đất tiếp giáp chủ sử dụng đất có cự ly dài 60m phần đất phạm vi cự ly 60m tính từ mép đƣờng mép bờ kinh có vị trí mặt tiền, phần đất phạm vi cự ly từ 60m có vị trí thấp cấp so với phần đất phạm vi cự ly 60m tính từ mép đƣờng mép bờ kinh + Các đất vị trí khơng phải mặt tiền Quốc lộ, đƣờng tỉnh đƣờng phố phạm vi cự ly 60m, phần đất phạm vi cự ly 60m tính từ mép đƣờng có vị trí thấp cấp so với vị trí mặt tiền (vị trí 2), phần đất phạm vi cự ly từ 60m có vị trí thấp cấp so với phần đất phạm vi cự ly 60m tính từ mép đƣờng (vị trí 3) + Các đất vị trí khơng phải mặt tiền đƣờng huyện, đƣờng liên xã đƣờng liên ấp trục kinh thủy lợi từ cấp trở lên có vị trí * Đất chun trồng lúa đƣợc áp dụng cho khu vực, địa phƣơng cụ thể * Riêng đất lâm nghiệp đất làm muối áp dụng thống cho toàn tỉnh II NHĨM ĐẤT PHI NƠNG NGHIỆP Đất nơng thôn a) Đất mặt tiền tuyến đƣờng giao thơng Bảng giá đất quy định cho tuyến đƣờng có hạ tầng tƣơng đối đồng có khả sinh lợi Đất mặt tiền tuyến đƣờng chia theo 03 vị trí nhƣ sau: - Vị trí 1: Đất thuộc mặt tiền đất tiếp giáp chủ sử dụng đất phạm vi cự ly 30m tính từ mốc lộ giới Quốc lộ, đƣờng tỉnh đƣờng huyện có quy hoạch lộ giới, tính từ mép đƣờng trƣờng hợp khác, có mức giá 100% mức giá chuẩn quy định cho đoạn đƣờng bảng giá - Vị trí 2: Đất thuộc mặt tiền đất tiếp giáp chủ sử dụng đất phạm vi cự ly từ 30m đến 60m tính từ mốc lộ giới Quốc lộ, đƣờng tỉnh đƣờng huyện có quy hoạch lộ giới, tính từ mép đƣờng trƣờng hợp khác, có mức giá 50% mức giá chuẩn quy định cho đoạn đƣờng bảng giá, nhƣng không đƣợc thấp mức giá đất tối thiểu khu vực - Vị trí 3: Đất thuộc mặt tiền đất tiếp giáp chủ sử dụng đất phạm vi cự ly từ 60m đến 90m tính từ mốc lộ giới Quốc lộ, đƣờng tỉnh đƣờng huyện có quy hoạch lộ giới, tính từ mép đƣờng trƣờng hợp khác, có mức giá 30% mức giá chuẩn quy định cho đoạn đƣờng bảng giá, nhƣng không đƣợc thấp mức giá đất tối thiểu khu vực * Phần đất cịn lại cự ly từ 90m tính từ mốc lộ giới quốc lộ, đƣờng tỉnh đƣờng huyện có quy hoạch lộ giới, tính từ mép đƣờng trƣờng hợp khác, đƣợc tính giá đất tối thiểu khu vực b) Đất khu vực nông thôn Đất khu vực nông thôn chia theo 03 vị trí nhƣ sau: - Vị trí 1: Đất mặt tiền đƣờng liên xã, liên ấp, có mặt lộ trải nhựa tráng xi măng rộng từ 1,5m trở lên; - Vị trí 2: Đất mặt tiền đƣờng liên xã, liên ấp lại trục kinh thủy lợi từ cấp trở lên (mặt kinh rộng từ 9m trở lên); - Vị trí 3: Các vị trí đất cịn lại Đất thị Đất đô thị thành phố Bạc Liêu thị trấn thuộc huyện bao gồm: Đất mặt tiền đƣờng hẻm a) Đất mặt tiền đƣờng - Vị trí 1: Đất thuộc mặt tiền đất tiếp giáp chủ sử dụng đất phạm vi cự ly 30m tính từ mốc lộ giới đƣờng phố có mức giá 100% mức giá chuẩn quy định cho đoạn đƣờng bảng giá - Vị trí 2: Đất thuộc mặt tiền đất tiếp giáp chủ sử dụng đất phạm vi cự ly từ 30m đến 60m tính từ mốc lộ giới đƣờng phố có mức giá 50% mức giá chuẩn quy định cho đoạn đƣờng bảng giá, nhƣng không đƣợc thấp mức giá đất tối thiểu khu vực - Vị trí 3: Đất thuộc mặt tiền đất tiếp giáp chủ sử dụng đất phạm vi cự ly từ 60m đến 90m tính từ mốc lộ giới đƣờng phố có mức giá 30% mức giá chuẩn quy định cho đoạn đƣờng bảng giá, nhƣng không đƣợc thấp mức giá đất tối thiểu khu vực * Phần đất cịn lại cự ly từ 90m tính từ mốc lộ giới đƣờng phố đƣợc tính giá đất tối thiểu khu vực b) Đất hẻm * Giá đất hẻm đƣợc tính tỷ lệ % mức giá chuẩn quy định cho đoạn đƣờng tƣơng ứng bảng giá Tỷ lệ % giảm dần theo mức giá tăng dần giá chuẩn quy định cho đoạn đƣờng tƣơng ứng bảng giá - Tỷ lệ cao (TCN) 30% tỷ lệ thấp (T TN) 15% - Tỷ lệ % tƣơng ứng với mức giá chuẩn quy định cho đoạn đƣờng bảng giá tính theo cơng thức sau: T = TCN - P x 1% Với: T - Tỷ lệ % xác định giá đất hẻm theo giá chuẩn quy định cho đoạn đƣờng tƣơng ứng bảng giá; TCN - Tỷ lệ % cao áp dụng cho khu vực; P - Giá chuẩn quy định cho đoạn đƣờng tƣơng ứng bảng giá theo đơn vị tính triệu đồng/m - Tỷ lệ T tính theo cơng thức thấp tỷ lệ thấp (T TN), áp dụng tỷ lệ thấp (T TN) 15% để tính tốn giá đất hẻm * Đơn giá đất Hẻm ≥ 2m Đơn giá (1.000.000 đồng/m ) Hệ số tính Hệ số theo 100m công đầu thức Hệ số Đơn giá Hệ số Đơn giá Hệ số Đơn giá 2 Đơn giá từ (đồng/m ) từ (đồng/m ) từ (đồng/m ) (đồng/m ) 100m từ 200m từ 300m từ 100m đầu đến 100m đến đến 200m đến đến 300m đến 200m 200m 300m 300m 400m 400m 0,29 0,29 290.000 0,28 280.000 0,27 270.000 0,26 260.000 0,28 0,28 560.000 0,27 540.000 0,26 520.000 0,25 500.000 0,27 0,27 810.000 0,26 780.000 0,25 750.000 0,24 720.000 0,26 0,26 1.040.000 0,25 1.000.000 0,24 960.000 0,23 920.000 0,25 0,25 1.250.000 0,24 1.200.000 0,23 1.150.000 0,22 1.100.000 0,24 0,24 1.440.000 0,23 1.380.000 0,22 1.320.000 0,21 1.260.000 0,23 0,23 1.610.000 0,22 1.540.000 0,21 1.470.000 0,20 1.400.000 0,22 0,22 1.760.000 0,21 1.680.000 0,20 1.600.000 0,19 1.520.000 0,21 0,21 1.890.000 0,20 1.800.000 0,19 1.710.000 0,18 1.620.000 10 0,20 0,20 2.000.000 0,19 1.900.000 0,18 1.800.000 0,17 1.700.000 11 0,19 0,19 2.090.000 0,18 1.980.000 0,17 1.870.000 0,16 1.760.000 12 0,18 0,18 2.160.000 0,17 2.040.000 0,16 1.920.000 0,15 1.800.000 13 0,17 0,17 2.210.000 0,16 2.080.000 0,15 1.950.000 0,14 1.820.000 14 0,16 0,16 2.240.000 0,15 2.100.000 0,14 1.960.000 0,13 1.820.000 15 0,15 0,15 2.250.000 0,14 2.100.000 0,13 1.960.000 0,12 1.820.000 16 0,14 0,15 2.400.000 0,14 2.240.000 0,13 2.080.000 0,12 1.920.000 17 0,13 0,15 2.550.000 0,14 2.380.000 0,13 2.210.000 0,12 2.040.000 18 0,12 0,15 2.700.000 0,14 2.520.000 0,13 2.340.000 0,12 2.160.000 19 0,11 0,15 2.850.000 0,14 2.660.000 0,13 2.470.000 0,12 2.280.000 19,5 0,11 0,15 2.925.000 0,14 2.730.000 0,13 2.535.000 0,12 2.340.000 * Đơn giá đất Hẻm < 2m Đơn giá (1.000.000 đồng/m ) Hệ số tính Hệ số theo 100m cơng đầu thức Hệ số Đơn giá Hệ số Đơn giá Hệ số Đơn giá 2 Đơn giá từ (đồng/m ) từ (đồng/m ) từ (đồng/m ) (đồng/m ) 100m từ 200m từ 300m từ 100m đầu đến 100m đến đến 200m đến đến 300m đến 200m 200m 300m 300m 400m 400m 0,29 0,24 240.000 0,23 230.000 0,22 220.000 0,21 210.000 0,28 0,23 460.000 0,22 440.000 0,21 420.000 0,20 400.000 0,27 0,22 660.000 0,21 630.000 0,20 600.000 0,19 570.000 0,26 0,21 840.000 0,20 800.000 0,19 760.000 0,18 720.000 0,25 0,20 1.000.000 0,19 950.000 0,18 900.000 0,17 850.000 0,24 0,19 1.140.000 0,18 1.080.000 0,17 1.020.000 0,16 960.000 0,23 0,18 1.260.000 0,17 1.190.000 0,16 1.120.000 0,15 1.050.000 0,22 0,17 1.360.000 0,16 1.280.000 0,15 1.200.000 0,14 1.120.000 0,21 0,16 1.440.000 0,15 1.350.000 0,14 1.260.000 0,13 1.170.000 10 0,20 0,15 1.500.000 0,14 1.400.000 0,13 1.300.000 0,12 1.200.000 11 0,19 0,14 1.540.000 0,13 1.430.000 0,12 1.320.000 0,11 1.210.000 12 0,18 0,13 1.560.000 0,12 1.440.000 0,11 1.320.000 0,10 1.210.000 13 0,17 0,12 1.560.000 0,11 1.440.000 0,10 1.320.000 0,09 1.210.000 14 0,16 0,11 1.560.000 0,10 1.440.000 0,09 1.320.000 0,08 1.210.000 15 0,15 0,10 1.560.000 0,09 1.440.000 0,08 1.320.000 0,07 1.210.000 16 0,14 0,10 1.600.000 0,09 1.440.000 0,08 1.320.000 0,07 1.210.000 17 0,13 0,10 1.700.000 0,09 1.530.000 0,08 1.360.000 0,07 1.210.000 18 0,12 0,10 1.800.000 0,09 1.620.000 0,08 1.440.000 0,07 1.260.000 19 0,11 0,10 1.900.000 0,09 1.710.000 0,08 1.520.000 0,07 1.330.000 19,5 0,11 0,10 1.950.000 0,09 1.755.000 0,08 1.560.000 0,07 1.365 000 * Với loại hẻm khác cấp hẻm, độ rộng lớp phủ bề mặt áp dụng tỷ lệ % khác nhau, đƣợc quy định cụ thể nhƣ sau: - Hẻm cấp 1: Là hẻm đƣờng phố + Hẻm có độ rộng từ 2m trở lên: 100m đầu (từ mốc lộ giới) áp dụng tỷ lệ T tính theo công thức trên; 100m tỷ lệ T giảm 1% + Hẻm có độ rộng nhỏ 2m: 100m đầu (từ mốc lộ giới) áp dụng tỷ lệ T - 5%, T tính theo công thức trên; 100m tỷ lệ T giảm 1% - Hẻm cấp 2: Là hẻm tiếp giáp hẻm cấp (không tiếp giáp với đƣờng phố) tính 80% mức giá hẻm cấp - Các hẻm có cấp tiếp theo: tính 80% mức giá hẻm có cấp liền kề trƣớc - Hẻm trải nhựa, đan, bêtơng: tính 100% đơn giá đất hẻm - Hẻm lại khác (khơng trải nhựa, đan, bêtơng): tính 90% đơn giá đất hẻm * Mức giá đất hẻm tối thiểu không thấp mức giá đất tối thiểu khu vực * Hẻm có địa đƣờng phố giá tính theo đƣờng phố * Trong trƣờng hợp giá đất hẻm đƣờng phố giá cao tính theo cơng thức có mức thấp giá đất hẻm đƣờng phố giá thấp áp dụng giá đất hẻm đƣờng phố giá thấp * Đối với đất sau mặt tiền mà không tiếp giáp đƣờng hẻm (khơng có đƣờng vào) đƣợc tính thống giá đất tối thiểu khu vực * Độ rộng đƣờng hẻm đƣợc xác định mặt cắt ngang nơi hẹp phải qua để đến đất khoảng cách hai bờ tƣờng (hoặc hai bờ rào) đối diện đƣờng hẻm, bao gồm vỉa hè, cống nƣớc có đan đậy hai bên đƣờng hẻm (phần mặt đƣờng lƣu thông đƣợc thuộc đất công) * Đối với đất mà điểm mốc cuối theo khoảng cách quy định nằm vào chiều rộng mặt tiếp xúc hẻm xử lý nhƣ sau: - Nếu chiều rộng đất tiếp xúc hẻm nằm phạm vi giới hạn khoảng cách có hệ số chiều rộng so với chiều rộng tiếp xúc hẻm đất từ 50% trở lên, đƣợc áp dụng hệ số cao cho đất - Nếu chiều rộng đất tiếp xúc hẻm nằm phạm vi giới hạn khoảng cách có hệ số chiều rộng so với chiều rộng tiếp xúc hẻm đất nhỏ 50%, áp dụng hệ số thấp liền kề * Trƣờng hợp giá đất hẻm đƣợc quy định cụ thể bảng giá đất áp dụng mức giá đất để tính tốn nghĩa vụ tài liên quan * Trƣờng hợp giá đất hẻm chƣa đƣợc quy định bảng giá đất áp dụng cách tính theo cơng thức nêu để xác định giá đất hẻm làm tính tốn nghĩa vụ tài liên quan * Đối với đất đƣờng hẻm bên hơng chợ hoạt động có khả kinh doanh (tiếp giáp với chợ), theo quy định bảng giá đất xác định đất hẻm có mức giá tính tỷ lệ % mức giá chuẩn quy định cho đoạn đƣờng tƣơng ứng, đƣợc điều chỉnh tăng thêm 1,5 lần mức giá tính theo vị trí hẻm tƣơng ứng Đất khu vực giáp ranh Đất khu vực giáp ranh khu đất giáp sát đƣờng phân địa giới hành cấp đƣợc xác định nhƣ sau: a) Khu vực đất giáp ranh tỉnh Bạc Liêu với tỉnh lân cận đƣợc xác định từ đƣờng phân địa giới hành vào sâu địa phận tỉnh Bạc Liêu 500m đất nông nghiệp, 300m đất phi nông nghiệp nông thôn, 200m đất phi nông nghiệp đô thị (nếu đô thị cấp) Trƣờng hợp đƣờng phân địa giới hành đƣờng giao thơng, sơng, suối khu vực đất giáp ranh đƣợc xác định từ hành lang bảo vệ đƣờng bộ, hành lang bảo vệ đƣờng thủy vào sâu địa phận tỉnh Bạc Liêu 500m đất nông nghiệp, 300m đất phi nông nghiệp nông thôn, 200m đất phi nông nghiệp đô thị (nếu đô thị cấp) Trƣờng hợp đƣờng phân chia địa giới hành sơng, hồ, kênh, có chiều rộng 100m khơng đƣợc xếp loại đất giáp ranh Khi cần xác định giá đất khu vực giáp ranh tỉnh lân cận để thực dự án, Sở Tài chính, Sở Tài ngun Mơi trƣờng phối hợp với ngành địa phƣơng có liên quan đề xuất mức giá cụ thể trình Ủy ban nhân dân tỉnh định b) Khu vực đất giáp ranh huyện, thành phố tỉnh đƣợc xác định từ đƣờng phân chia địa giới hành vào sâu địa phận bên 200m đất nông nghiệp 100m đất phi nông nghiệp Trƣờng hợp đƣờng phân địa giới hành đƣờng giao thơng, sơng, suối khu vực đất giáp ranh đƣợc xác định từ hành lang bảo vệ đƣờng bộ, hành lang bảo vệ đƣờng thủy vào sâu địa phận bên 200m đất nông nghiệp 100m đất phi nông nghiệp Đất thuộc khu vực giáp ranh huyện, thành phố tỉnh đƣợc xác định giá theo nguyên tắc: - Trƣờng hợp đất khu vực giáp ranh có điều kiện tự nhiên, kết cấu hạ tầng, mục đích sử dụng nhƣ đất thuộc khu vực quy định mức giá thấp áp dụng mức giá khu vực giáp ranh quy định mức giá cao theo phạm vi giáp ranh loại đất - Trƣờng hợp đặc biệt điều kiện kinh tế, xã hội, kết cấu hạ tầng chung bên khác đất thuộc khu vực quy định mức giá thấp áp dụng tối thiểu 70% mức giá khu vực giáp ranh quy định mức giá cao theo phạm vi giáp ranh loại đất Trƣờng hợp đƣờng phân chia địa giới hành sơng, hồ, kênh, có chiều rộng 100m khơng đƣợc xếp loại đất giáp ranh c) Khu vực đất giáp ranh phƣờng với xã thuộc thành phố Bạc Liêu, thị trấn với xã thuộc huyện đƣợc xác định từ đƣờng phân chia địa giới hành vào sâu địa phận bên 100m tƣơng ứng theo loại đất Trƣờng hợp đƣờng phân chia địa giới hành đƣờng giao thơng, sơng, hồ, kênh khu vực đất giáp ranh đƣợc xác định từ hành lang bảo vệ đƣờng bộ, hành lang bảo vệ đƣờng thủy vào sâu địa phận bên 100m loại đất Trƣờng hợp đƣờng phân chia địa giới hành sơng, hồ, kênh, có chiều rộng 100m khơng đƣợc xếp loại đất giáp ranh Đất thuộc khu vực giáp ranh phƣờng với xã thuộc thành phố Bạc Liêu, thị trấn với xã thuộc huyện đƣợc xác định giá theo nguyên tắc Khoản b điều d) Đất tỉnh điểm tiếp giáp hai đoạn đƣờng tuyến đƣờng có cấp vị trí, loại đất đƣợc xác định giá đất nhƣ sau: - Trƣờng hợp trục đƣờng phố đƣợc chia thành đoạn có mức giá đất khác nhau, giá đất đất phạm vi 50m giáp ranh bên đƣờng phố, đoạn đƣờng phố có giá đất thấp đƣợc tính bình qn theo giá đất hai đoạn giáp ranh - Trƣờng hợp đƣờng phố giao có giá đất khác giá đất đất phạm vi 50m bên, đƣờng phố có giá đất thấp đƣợc nhân thêm hệ số 1,1 nhƣng không vƣợt giá đất đƣờng phố có giá cao nơi đƣờng phố giao (trừ đất tiếp giáp với đƣờng phố) Điểm mốc đầu để tính phạm vi quy định nêu đƣợc tính từ giới đƣờng đỏ đƣờng có quy hoạch lộ giới lớn Đối với đất mà điểm mốc cuối theo khoảng cách quy định nằm vào chiều rộng mặt tiếp xúc đƣờng xử lý nhƣ sau: - Nếu chiều rộng mặt tiếp xúc đƣờng nằm phạm vi giới hạn khoảng cách có hệ số cao chiếm từ 50% trở lên chiều rộng mặt tiếp xúc đƣờng đất, đƣợc áp dụng cách tính nhân hệ số 1,1 theo quy định cho đất - Nếu chiều rộng mặt tiếp xúc đƣờng nằm phạm vi giới hạn khoảng cách có hệ số cao chiếm dƣới 50% chiều rộng mặt tiếp xúc đƣờng đất, áp dụng giá đất loại đƣờng thấp cho đất e) Những đất tiếp giáp với đoạn đƣờng cặp hai bên cầu (chỉ tính cho tuyến đƣờng có sau xây cầu) (dạ cầu), giá đất đƣợc tính 100% giá đất tuyến đƣờng loại khu vực có chợ hoạt động phù hợp với quy hoạch, tính 70% giá đất tuyến đƣờng loại khu vực khơng có chợ hoạt động phù hợp với quy hoạch Đoạn đƣờng cầu đƣợc tính từ vị trí chuyển tiếp đƣờng ngã rẽ chân cầu đến chuyển sang tuyến đƣờng Những trƣờng hợp đặc biệt ý a) Trƣờng hợp đất có vị trí đặc biệt thuận lợi: góc ngã ba, ngã tƣ đƣờng, đƣợc xác định theo giá đất chuẩn quy định cho vị trí nhân với hệ số 1,2 b) Nếu đất có nhiều vị trí (tiếp giáp nhiều đƣờng hẻm khác nhau), dẫn đến xác định giá đất khác thống xác định đất theo vị trí có đơn giá cao c) Khi áp dụng giảm lũy kế theo tỷ lệ quy định trƣờng hợp phải đảm bảo giá đất không đƣợc thấp đơn giá đất tối thiểu quy định địa bàn tỉnh d) Trong q trình xác định vị trí đất theo tuyến đƣờng nhánh hẻm cụt, khả sinh lợi sở hạ tầng chƣa đồng đƣợc tính giảm giá 30% so với đơn giá quy định cho vị trí III GIẢI THÍCH TỪ NGỮ - Đất vị trí mặt tiền: đất thuộc có mặt tiền, tiếp giáp mặt tiền nhƣng chủ sử dụng đất với đất có mặt tiền - Thửa đất có mặt tiền: đất có 01 cạnh tiếp giáp với trục giao thông đƣờng đƣờng thủy - Đất tiếp giáp: đất thuộc đất có 01 cạnh tiếp giáp, thuộc đất tiếp giáp với đất có cạnh tiếp giáp nhƣng chủ sử dụng đất với đất + Dƣới lộ 250 250 + Trên lộ 500 500 + Dƣới lộ 400 400 + Trên lộ 400 400 + Dƣới lộ 300 300 12 Từ cầu xã Vĩnh Phú Tây Đến cầu Quản lộ Phụng Hiệp (bờ tây) 400 400 13 Từ cầu Quản lộ Phụng Đến kênh 1.000, kênh Hiệp Vĩnh Phong + Trên lộ 300 300 + Dƣới lộ 250 250 250 250 + Trên lộ 320 320 + Dƣới lộ 250 250 16 Từ cầu Quản lộ Phụng Đến kênh 500 (bờ đông) Hiệp-Cà Mau (bờ Đông) hƣớng Vĩnh Phong 300 300 17 Từ cầu Kênh Nhỏ + Trên lộ 600 600 + Dƣới lộ 500 500 + Trên lộ 500 500 + Dƣới lộ 400 400 19 Khu vực chùa CosĐon Từ cầu nhà ông Thảnh Cầu Vĩnh Phong (kênh (chùa CosĐon) 2000) 300 300 20 Từ cầu nhà ông Thảnh Cầu Vĩnh Phong (kênh 6000) 300 300 21 Từ cầu nhà ông Thảnh Đến hết ranh thị trấn Phƣớc Long 300 400 22 Tuyến Quản lộ Phụng Hiệp Từ giáp ranh thị trấn Phƣớc Long 400 500 10 11 Từ cầu Phó Sinh Đến kênh Thủy Lợi (cập nhà ông Sáu Tre) Từ kênh Thủy Lợi (cập Giáp ranh ấp 1B xã nhà ông Sáu Tre) Phong Thạnh Tây A 11 Từ Kênh 1.000 (Cầu Vĩnh Phong) 15 Từ cầu xã Vĩnh Phú Tây Đến cầu Quản lộ Phụng Hiệp - Cà Mau (bờ Đông) 18 Từ kênh Hạo Đến giáp xã Vĩnh Thanh Đến kênh Hạo Đến giáp ranh TT Phƣớc Long Đến Cầu Kinh (2 Đạo) 23 Từ Cầu Kinh (2 Đạo) Đến giáp ranh xã Phong Thạnh Tây A 24 Từ cầu nhà Bà Âu Đến Cầu giáp xã Vĩnh Thanh (Chủ Đóng) 250 25 Từ cầu Kênh 2.000 (Út Đến Cầu giáp xã Vĩnh Ri) Thanh 250 26 Từ cầu Kênh Nhỏ Trƣờng học Cầu Trung ƣơng Đồn 4.000 (Vƣờn Cị) 250 Giáp Ranh huyện Hịa Bình Đến hết ranh Chịm mã VI 300 400 XÃ VĨNH THANH Tuyến Cầu số Phƣớc Long + Trên lộ 600 650 + Dƣới lộ 500 550 + Trên lộ 750 800 + Dƣới lộ 550 600 + Trên lộ 1.200 1.200 + Dƣới lộ 900 900 + Trên lộ 1.200 1.200 + Dƣới lộ 900 900 + Trên lộ 900 1.000 + Dƣới lộ 750 900 + Trên lộ 700 800 + Dƣới lộ 550 600 + Trên lộ 700 700 + Dƣới lộ 550 550 Từ ranh Chòm mã Từ hết ranh nhà lồng Chợ Cầu Trƣởng Tòa Đến ranh nhà lồng Chợ Đến cầu Trƣởng Tòa Đến ranh Bƣu điện xã Từ hết ranh Bƣu điện xã Đến hết ranh UBND xã Từ hết ranh UBND xã Vĩnh Thanh Đến Cầu kênh 8.000 Từ Cầu kênh 8.000 Cầu Trƣởng Tịa (Tƣờng Thắng B) Cầu nhà ơng Hà (rẽ trái đến nhà ông Luân) 400 400 Cầu Tƣờng Thắng B Rẽ đến Cầu Cù Lự 550 550 10 Từ cầu Tƣờng Thắng B Đến Cầu Tàng (Huê 2A) 550 550 11 Từ cống Cây Nhâm Đến cầu Miễu (Huê 2B) 250 300 12 Từ cầu Xã Tá Đến cầu Tƣ Nuôi (Huê 1) 300 300 13 Từ cống Tƣ Quán Đến cầu Chánh - Vĩnh Bình B (Nhà văn hóa ấp Tƣờng 3A) 300 300 14 Từ Cống Hai Tiệm Đến Cầu Tàng (ấp Huê 2A) 300 300 15 Từ kênh 8.000 Đến Cầu nhà ơng Hiền (Vĩnh Bình B) 300 300 + Trên lộ 500 600 + Dƣới lộ 400 500 VII XÃ PHONG THẠNH TÂY A Từ cầu Số 2, ấp 1A Đến kênh 500 hƣớng 8A (bờ Bắc) Từ kênh 500 hƣớng Kênh 3.000 ấp 8A (bờ Bắc) + Trên lộ 500 + Dƣới lộ 400 Từ cầu số 2, ấp 2B Đến trƣờng THCS xã Phong Thạnh Tây A hƣớng 8A (Bờ Nam) + Trên lộ 900 900 + Dƣới lộ 800 800 + Trên lộ 800 800 + Dƣới lộ 700 700 + Trên lộ 600 600 + Dƣới lộ 500 500 + Trên lộ 500 500 + Dƣới lộ 400 400 Từ Trƣờng THCS xã Phong Thạnh Tây A Từ kênh 1.000 Từ kênh 4.000 Cầu số 2, ấp 2B Đến kênh 1.000 Đến kênh 4.000 Đến hết ấp 8B Đến cổng chào hƣớng xã Phong Thạnh Tây B + Trên lộ 700 700 + Dƣới lộ 600 600 + Trên lộ 550 550 + Dƣới lộ 450 450 + Trên lộ 600 600 + Dƣới lộ 400 500 + Trên lộ 400 400 + Dƣới lộ 340 340 + Trên lộ 400 500 + Dƣới lộ 350 450 + Trên lộ 400 400 + Dƣới lộ 300 300 Từ cổng chào Cầu Số 2, ấp 1A Đến giáp ranh xã Phong Thạnh Tây B Đến hết ranh cổng chào xã Phƣớc Long Từ hết ranh cổng chào Đến hết ranh xăng xã Phƣớc Long Thuận Minh Từ hết ranh xăng Thuận Minh 10 Đến giáp ranh xã Phƣớc Long Từ giáp ranh xã Phong Đến giáp ranh xã Vĩnh Thạnh Tây B Phú Tây (bờ Đông) 11 12 Từ xăng Trí Tỏa Đến Quản Lộ Phụng Hiệp - Cà Mau (ấp 1B) 320 320 13 Từ xăng Trí Tỏa Đến Quản Lộ Phụng Hiệp - Cà Mau (ấp 3) 350 350 14 Từ Quản Lộ Phụng Hiệp Vào 1000m ấp 1B - Cà Mau Phong Thạnh - Giá Rai 250 250 15 Vào 100m ấp Từ Quản Lộ Phụng Hiệp hƣớng Phong Thạnh - Cà Mau Giá Rai 260 500 16 Vào 100m ấp hƣớng Phong Thạnh Giá Rai Giáp xã Phong Thạnh Giá Rai 260 350 Từ giáp ranh xã Vĩnh Phú Tây Đến giáp ranh xã Phong Thạnh Tây B 300 300 Từ UBND xã Đến cầu Thầy Thép Quản Lộ Phụng Hiệp Cà Mau (bờ Bắc) 500 500 17 Tuyến Quản Lộ Phụng Hiệp - CM VIII XÃ VĨNH PHƯ ĐƠNG Trung tâm xã Từ UBND xã Đến kênh Hịa Bình + Trên lộ 500 500 + Dƣới lộ 400 400 Từ Quản Lộ Phụng Hiệp Đến kênh 1000 nhà bà - Cà Mau Tƣ Nhiểu (bờ Bắc) 350 350 Từ kênh 1.000 nhà bà Tƣ Nhiểu Ngã tƣ Mƣời Khịch 250 250 Từ Giáp ranh thị trấn Đến Cây Nhâm + Trên lộ 500 500 + Dƣới lộ 400 400 + Trên lộ 450 450 + Dƣới lộ 400 400 350 300 10 11 12 Từ Cây Nhâm Đến cầu Tám Ngọ Kênh Hịa Bình Đến kênh 500 (bờ Đơng) Kênh Hịa Bình Đến kênh 500 (bờ Tây) + Trên lộ 350 + Dƣới lộ 300 Từ kênh 500 Đến ngã tƣ Mƣời Khịch (bờ Đông) Từ kênh 500 Đến ngã tƣ Mƣời Khịch (bờ Tây) 300 300 + Trên lộ 300 + Dƣới lộ 250 Từ cầu Hòa Bình Đến đập Kiểm Đê + Trên lộ 400 400 + Dƣới lộ 350 350 + Trên lộ 900 900 + Dƣới lộ 650 650 + Trên lộ 600 600 + Dƣới lộ 500 500 Từ cầu Rạch Cũ Nhà ông Võ Thành Đức Từ hết ranh xăng (nhà bà Bé) Đến nhà ông Võ Thành Đức Đến hết ranh xăng (nhà bà Bé) Đến cầu đập Kiểm Đê + Trên lộ 450 450 + Dƣới lộ 400 400 + Trên lộ 700 700 + Dƣới lộ 600 600 + Trên lộ 550 550 + Dƣới lộ 400 400 Từ giáp ranh xã Ninh Đến cầu Hai Giỏi Quới A (cầu giáp ranh) 13 Từ cầu Hai Giỏi 14 Đến giáp ranh xã Hƣng Phú (nhà Lâm Văn Điện) Từ miễu Mỹ Tân Đến cầu Chín Sỵ 450 450 Từ cầu Ngan Dừa ấp Vĩnh Phú A (Quản lộ Phụng Hiệp) Đến cầu Thầy Thép giáp ranh thị trấn Phƣớc Long 500 500 17 Từ nhà Út Nhàn Đến Quản lộ Phụng Hiệp (hƣớng Đìa Muồng) 500 500 18 Ngã tƣ Cầu Mƣời Khịch Đến giáp ranh xã Hƣng (hƣớng kênh xáng Hịa Phú (bờ Đơng) Bình) 15 16 Tuyến Quản Lộ Phụng Hiệp - Cà Mau 250 Ngã tƣ Cầu Mƣời Khịch Đến giáp ranh xã Hƣng (hƣớng kênh xáng Hịa Phú (bờ Tây) Bình) + Trên lộ 350 350 + Dƣới lộ 300 300 350 350 + Trên lộ 400 400 + Dƣới lộ 300 300 19 Từ hết ranh nhà Ông Năm Trăm 20 Từ cầu Tám Ngọ (Vĩnh Đến giáp ranh xã Hƣng Mỹ - Phƣớc Long) Phú (nhà ông Khang) Đến cầu đập Kiểm đê 21 Từ cầu Tám Ngọ Đến trƣờng Tiểu học "B" 400 350 22 Từ cầu Mƣời Khịch Đến miễu Mỹ Tân 300 300 23 Từ Thủy lợi (ơng Thum) Đến ngã Đìa Quyền 300 300 24 Từ Cầu nhà bà Nga Đến ngã 5, Năm Đời PHỤ LỤC 300 BẢNG GIÁ ĐẤT Ở THỊ TRẤN, ĐẦU MỐI GIAO THÔNG, TRUNG TÂM XÃ HUYỆN VĨNH LỢI - TỈNH BẠC LIÊU NĂM 2015 Đơn vị tính: 1.000đ/m Đoạn đƣờng STT Tên đƣờng Điểm đầu Điểm cuối I GIÁ ĐẤT Ở MỘT SỐ TUYẾN ĐƢỜNG CHÍNH TRONG HUYỆN Quốc lộ 1A Giá đất Giá đất năm năm 2014 2015 Giáp ranh Sóc Trăng Giáp ranh Sóc Trăng + 200m (Cầu Nàng Rền) 1.000 1.000 Giáp ranh Sóc Trăng + 200m (Cầu Nàng Rền) Cầu Xa Bảo 1.200 1.200 Cầu Xa Bảo Cách tim lộ tẻ Châu Thới 500m hƣớng Sóc Trăng 1.400 1.400 Cách tim lộ tẻ Châu Thới 500m hƣớng Sóc Cầu Cái Dầy Trăng 2.000 2.000 Cầu Cái Dầy 4.200 4.200 Cổng trƣờng Lê Văn Đẩu Giáp đƣờng lộ Xẻo Lá 3.000 3.200 Giáp đƣờng lộ Xẻo Lá Cách ranh thành phố Bạc Liêu 400m 2.200 2.300 Cách ranh thành phố Bạc Giáp ranh thành phố Bạc Liêu 400m Liêu 2.200 2.400 10 Cổng trƣờng Lê Văn Đẩu (Giá đất QL1 đoạn qua Phƣờng đến hết Phƣờng Phụ lục số Giá đất địa bàn Thành phố Bạc Liêu) 11 Cầu Sập (Cầu Dần Xây) Ngã Huy Liệu 2.000 2.300 12 Ngã Huy Liệu Trƣờng tiểu học Nguyễn Du 1.800 2.100 13 Trƣờng tiểu học Nguyễn Du Cầu Cái Tràm 1.700 2.000 300 300 Giáp ranh thành phố Bạc Cách ranh thành phố Bạc Liêu Liêu 200m 1.000 1.000 Cách ranh thành phố Bạc Nhà Ơng Ngơ Đăng Cung Liêu 200m 850 900 14 Đƣờng ven Kênh Xáng Bạc Liêu - Cà Mau bên Quốc Lộ 1A (Trừ tuyến đƣờng có giá) Cầu Sập 15 Cầu Cái Tràm (giáp ranh huyện Hịa Bình) 16 Các Tuyến lộ Liên Xã (Trừ tuyến đƣờng có giá) 17 Hƣơng Lộ 18 19 Nhà Ơng Ngơ Đăng Cung Giáp ranh xã Hƣng Thành 700 750 20 Cống nƣớc mặn Ngã Tƣ Tiền 700 700 Quốc lộ 1A Cách Quốc Lộ 1A 500m 350 350 Cách Quốc Lộ 1A 500m Gia Hội (giáp Hƣơng lộ 6) 270 270 Đến trạm Y tế xã Long Thạnh 700 700 650 650 1.000 1.000 330 450 21 Lộ Châu Hƣng A - Hƣng Thành 22 23 Lộ Cầu Sập - Ninh Quới Quốc lộ 1A Ngan Dừa 24 Lộ Cầu Sập - Ninh Quới Đƣờng vào trụ sở xã Trạm Y tế xã Long Thạnh Ngan Dừa Vĩnh Hƣng 25 Lộ Cầu Sập - Ninh Quới - Đƣờng vào trụ sở xã Cầu Phụng Ngan Dừa Vĩnh Hƣng II GIÁ ĐẤT Ở TẠI ĐẦU MỐI GIAO THÔNG VÀ KHU VỰC TRUNG TÂM XÃ II.1 Xã Châu Thới Đƣờng Vĩnh Hƣng Đền Thờ Bác Khu vực chợ Cách UBND xã 300 m Cách UBND xã 300 m hƣớng QL1A hƣớng Đền thờ Bác 700 700 Đƣờng xã Châu Thới Giáp ranh Thị Trấn Châu Cách UBND xã 300 m Hƣng hƣớng QL1A 450 450 Cách UBND xã 300 m Đền Thờ Bác hƣớng Đền thờ Bác 350 350 Nhà ông Phan Văn Nam Đƣờng Bàu Sen Nhà Ba Hui (Cổng Văn Hóa) Cầu Thanh Niên 250 250 Đƣờng Trà Hất Nhà ông Hiền Cầu Trà Hất 250 250 Đƣờng ấp Trà Hất-Bàu Sen Cầu Ba Cụm Cầu Thợ Võ (Ngang Trƣờng học Bàu Sen) 250 250 Đƣờng Bà Chăng A-B1B2 Từ ranh trƣờng Nguyễn Bỉnh Khiêm Cầu Thanh Niên (giáp ranh xã Vĩnh Hƣng) 250 250 Đƣờng Nhà Việc Nhà Sáu Miễu Cầu Ba Cụm 250 250 10 Đƣờng Giồng Bƣớm A.B Nhà bà Thu Cầu Dù Phịch 250 250 11 Đƣờng Giồng Bƣớm B Ngã Lung Sen Cầu Xá Xính 250 250 12 Đƣờng Cơng Điền-Cai Điều Cầu nhà Ông Thọ Trƣờng học Cai Điều 250 250 13 Đƣờng Giồng Bƣớm ATràm Cầu Bảy Sên Nhà ông Ngô Văn Việt 250 250 14 Đƣờng Cái Điều-Giồng Bƣớm A Trƣờng học Cai Điều Cầu miễu Đá Trắng 250 250 15 Đƣờng Trà Hất- Bàu Sen Cầu Ba Cụm Cầu Thợ Võ (Ngã ba nhà ông Sáng) 250 250 16 Đƣờng Bà Chăng A- Bà Chăng B Cầu ngã ba Trần Nghĩa 250 250 Nhà ông Lê Văn Oanh 17 Đƣờng B2- Giồng Bƣớm B-Tràm Cầu Thanh Niên (giáp ranh xã Vĩnh Hƣng) Miễu Bà Tràm (Giáp ranh xã Long Thạnh) 250 250 18 Đƣờng Bàu Sen-Bà Chăng A-Bà Chăng B Cầu Chữ Y Cầu Kênh Cùng 250 250 19 Đƣờng Bàu Sen Cầu Thợ Võ Nhà ông Việt 250 250 20 Đƣờng Bà Chăng B Trụ sở ấp Bà Chăng B Nhà ông Hai Thuận 250 250 21 Đƣờng Bà Chăng A Nhà ông Chiến Trƣờng Nguyễn Bỉnh Khiêm 250 250 22 Đƣờng Bà Chăng B Cầu Thanh Niên Cầu Tƣ Nam 250 250 23 Đƣờng Xóm Lớn Nhà máy bà Chín Lẻo Giáp ranh xã Long Thạnh 250 250 24 Đƣờng Công Điền- Nàng Cầu Ông Lác Rèn Miễu bà Nàng Rèn 250 250 25 Đƣờng Giồng Bƣớm A Từ ranh Trƣờng Ngô Quang Nhã Cầu Ông Tuệ 250 250 26 Đƣờng Lung Sen Cầu Ông An Cầu Ông Lợi (Kinh Xáng) 250 250 27 Đƣờng kênh Thanh Niên Trƣờng Nguyễn Bỉnh Khiêm Ấp B2 (Nhà ông Phúc) 250 250 28 Đƣờng Trà Hất Cầu Trà Hất Nhà Bà Chợ 250 250 29 Đƣờng Cai Điều Nhà ông Lớn Nhà ông Sáng 250 250 30 Đƣờng Bà Chăng A-B1 Nhà ông Ngọc Nhà ông Út Hai 250 250 31 Đƣờng Nàng Rèn - Cai Điều Nhà ông Mùi Nhà ông Đực 250 250 32 Đƣờng Bà Chăng A Nhà ông An Nhà ông Xuân 250 250 33 Đƣờng Nhà Việc Cầu nhà ông Tấu Cầu nhà ông Dũng Đƣờng Hàn Bần Ranh trƣờng tiểu học Châu Thới Cầu nhà ông Ngộ Tuyến Giống Đế Cầu nhà ông Tỏa Giáp ranh ấp Công Điền Quốc Lộ 1A Nhà Bảy An 270 270 Nhà Bảy An (Trà Ban 2) Nhà Năm Nai 250 250 34 35 250 250 250 II.2 Xã Châu Hƣng A Đƣờng Trà Ban 2- Nhà Dài A Lộ Nhà Dài A - Công Điền Nhà ông Sáu Thƣơng Nhà ông Hai Hậu 250 250 Lộ Nhà Dài B - Bàu Lớn Nhà ông Tƣ Nai Nhà ông Hai Thắng 250 250 Lộ Chắc Đốt - Cầu Sáu Sách Cầu Thanh Tùng Cầu nhà ông Sáu Sách 250 250 Lộ Trà Ban - Quang Vinh Quốc lộ 1A Nhà bà Út Liểu (Quang Vinh) 270 270 Lộ Thông Lƣu A Cầu Tƣ Gia Cầu Sáu Liểu 250 250 Lộ Nhà Dài B Nhà ông Hai Hậu Nhà ông Nhanh 250 250 Đƣờng Thạnh Long Nhà ơng Bảy Trịn Đập Năm Nguyên 250 250 10 Lộ Châu Hƣng A - Hƣng Thành Trƣờng mẫu giáo Phong Lan Cầu Nhà Dài A 350 350 11 Lộ Trà Ban Quốc lộ 1A (Cầu Nàng Rền) Chùa Châu Quang 250 250 12 Quốc lộ 1A (Cầu Nàng Rền) Nhà thạch Út 250 250 13 Cầu 6A Cầu Phƣơng Thảo 250 250 Quốc Lộ 1A Nhà Giang 250 250 15 Quốc lộ 1A (Nhà Tuấn Anh) Nhà Ông Vui 250 250 16 Quốc lộ 1A (Miếu Thạch Thần) Nhà Ông Hùng 250 250 14 Lộ Trà Ban 17 Lộ Thông Lƣu A Lộ Châu Hƣng A - Hƣng Thành (Cầu Ông Tịng) Giáp Thơng Lƣu B 250 250 18 Lộ Hà Đức Lộ Châu Hƣng A - Hƣng Thành (Lộ xã) Cầu 6A 250 250 19 Lộ Hà Đức Cầu Ông Khanh Nhà Ông Quyền 250 250 20 Lộ Châu Hƣng A - Hƣng Thành (Cầu Kêu) Nhà Bà Thúy 250 250 21 Cầu Út Lê Cầu Bửu 250 250 22 Lộ Nhà Dài A Nhà Ông Hải Cầu Y 250 250 23 Lộ Nhà Dài A Lộ xã Châu Hƣng A Hƣng Thành Nhà Ông Ích 250 250 II.3 TT Châu Hƣng Đƣờng nhánh Quốc lộ 1A Hết lộ nhựa Trƣờng Lê Văn Đẩu 900 900 Lộ Xẻo Lá Quốc lộ 1A Cầu Sáu Thanh 420 420 Cầu Sáu Thanh Nhà Ông Trọng 300 300 Lộ Tân Tạo Quốc lộ 1A Bãi rác 400 400 Đƣờng xã Châu Thới Quốc lộ 1A Cầu Xẻo Chích 700 700 Cầu Xẻo Chích Giáp ranh xã Châu Thới 500 500 Lộ tẻ ngồi Cầu Xẻo Chích cũ 600 600 Cầu Xẻo Chích cũ Lộ tẻ 420 420 Lộ Thông Lƣu B Cầu Sáu Liễu Nhà Hai Tuấn 280 280 10 Đƣờng Bà Chăng Nhà Ông Hà Nhà Ông Dũ 280 280 11 Đƣờng Chùa Giác Hoa Quốc lộ 1A Cầu Chùa Giác Hoa 450 450 12 Đƣờng nhánh Hết lộ nhựa Trƣờng Lê Văn Đẩu Giáp ranh Phƣờng 280 280 13 Lộ Mặc Đây 14 Cầu Nghiêm Ngã Lộ Mới 280 280 Cầu Sáu Liễu Cầu Mặc Đây 280 280 15 Đƣờng Nhánh Cầu Mặc Đây Cống Nhà Thờ 270 270 16 Đƣờng Bà Chăng Cầu Bà Chăng Giáp ranh xã Châu Hƣng A 270 270 17 Lộ Tẻ Cầu Mặc Đây Giáp ranh xã Châu Hƣng A 270 270 18 Cầu Mặc Đây Nhà ông Sƣơng Dƣơng 270 270 19 Quốc Lộ 1A Cầu Nghiêm 250 250 20 Quốc Lộ 1A Cầu Sáu Liễu 450 450 21 Đƣờng vào Nhị Tỷ Lộ Bãi Rác Lò Hỏa Táng 250 250 22 Khu dân cƣ Hồi Phong (Đoạn chính) Quốc Lộ 1A Nhà ơng Tính 500 500 23 Khu dân cƣ Hoài Phong Đƣờng nội khu dân cƣ 350 350 24 Khu dân cƣ Huy Thống Đƣờng nội khu dân cƣ 350 350 25 Đƣờng Mƣời Hƣng Cầu Đơ Nhà Ơng Bình 250 250 26 Tuyến Bà Chăng - Mặc Đây Nhà ông Việt Nhà Bà Méo 250 II.4 Xã Hƣng Hội (Khu vực Trung tâm xã) Cù Lao - Cái Giá Hƣơng lộ (Nhà Ơng Cấu) Ngã Chùa Chót 330 350 Phú Tòng - Bƣng Xúc Giá Tiểu Trụ Sở Ấp Phú Tịng Nhà ơng Trọng 250 350 Giá Tiểu - Đay Tà Ni Nhà ông Sáu Điện Cầu Chùa Chót 270 270 Lộ Sốc Đồn - Giá Tiểu Hƣơng Lộ (Đầu lộ Giá Tiểu) Cầu nhà ông Tấn 250 300 Lộ Cả Vĩnh - Bƣng Xúc Hƣơng Lộ (Cống Cả Vĩnh) Cầu nhà ông Năm Phù 250 300 Lộ Nƣớc Mặn - Bƣng Xúc Hƣơng lộ (Nhà Sơn Nhàn) Nhà Máy Bà Yến 250 250 Lộ Nƣớc Mặn - Phú Tịng Hƣơng lộ (Cống Nƣớc Mặn) Nhà ơng Huỳnh Quốc Bảo 270 500 Lộ Sóc Đồn - Đay Tà Ni - Hƣơng lộ (Trụ sở ấp Giá Tiểu Sóc Đồn) Cầu nhà Bà Hoa 290 350 Lộ Sóc Đồn Nhà Bà Dƣơng Nhà Thầy Lành 320 350 10 Lộ Sóc Đồn Nhà thầy Viễn Miếu Ơng Bổn 250 250 11 Lộ Cù Lao Kho Sáu Điệu Nhà bà Hiền 250 250 12 Lộ Cù Lao- Cái Giá Hƣơng Lộ (Nhà Ông Đào Dên) Nhà Ông Phan Sua 250 250 13 Lộ Sóc Đồn Hƣơng lộ (nhà ông Cƣởng) Nhà ông Trần Sôl 250 250 14 Lộ Sóc Đồn Nhà ơng Lẻn Nhà bà Lâm Thị ChL 250 250 15 Lộ Sóc Đồn Hƣơng lộ (nhà ông Kim Sau nhà Bà Hƣơng Chung) 250 300 16 Lộ Sóc Đồn Nhà ơng Trần Binh Dinh Nhà Bà Huỳnh Thị Hƣờng 250 300 17 Lộ Sóc Đồn Nhà ông Thân Trạm Y Tế 500 500 18 Lộ Sóc Đồn Nhà Ơng Chánh Nhà bà Thủy 500 500 19 Cái Giá Nhà Lý Dũng Cầu Chùa Chót 300 300 20 Lộ Sóc Đồn - Đay Tà Ni Hƣơng Lộ (Cầu Sốc Đồn) Cầu Chùa Chót 270 300 21 Lộ Đay Tà Ni Cầu Chùa Chót Cầu Nhà Ông Danh Sai 250 250 22 Lộ Cái Giá - Đay An Cao Nhà Ông Sơn By Giáp ranh Thị Trấn Châu Hƣng (đƣờng Bãi Rác) 270 270 23 Lộ Sốc Đồn Nhà bà Lâm Thanh Thủy Nhà bà Trần Thị Mảo 250 250 Nhà bà Lê Minh Hoa Nhà bà Trịnh Ngọc Phú 250 250 Nhà bà Nguyễn Thị Mi Ngã hết kho Văn Hiền 250 250 26 Nhà ơng Lý Văn Hóa Nhà ơng Thạch Huỳnh Tha 250 300 27 Nhà ông Nguyễn Quang Trung Giáp đất Chùa Đầu 250 250 Nhà ông Lâm Hiếu Thảo Cầu Nhà ông Hiệp 250 250 29 Nhà ông Triệu Núp Cầu nhà ông Huỳnh Na Si 250 250 30 Nhà bà Hoa Ry Cầu nhà Bảnh Tốt 250 250 250 300 24 25 28 Lộ Cù Lao Lộ Cái Giá 31 Lộ Bƣng Xúc Nhà ông Võ Văn Đáng Nhà ông Nguyễn Văn Chánh 32 Giá Tiểu Nhà ông Ngô Văn Sơn Cầu giáp ấp Mặc Đây Phú Tịng Nhà ơng Huỳnh Quốc Bảo Cầu Nhà Hịa giáp ranh Châu Hƣng 33 250 300 II.5 Xã Hƣng Thành Lộ chiều Cầu Gia Hội Ngã Đê Bao 800 800 Lộ Xẻo Nhào Trƣờng cấp Nhà ông Nguyễn Văn Tập 450 450 Đƣờng Đê Bao Hƣơng Lộ Cầu Trên Vàm Lẻo 290 290 Đƣờng Đê Bao Nhà Ông Phạm Văn Đệ Nhà ông Nguyễn Văn Tập 270 270 Nhà Ánh Hồng Cầu ông Thảo 250 250 Lộ ấp Ngọc Đƣợc Cầu ông Chuối Cầu Út Dân 250 250 Lộ Ngọc Đƣợc- Hồng Qn Cầu Út Dân Nhà Ơng Bé 250 250 Lộ Vƣờn cị Nhà ơng Hẳng Cầu Hai Ngƣơn 250 250 Lộ Vƣờn cò-Xẻo Nhào Cầu Hai Ngƣơn Nhà ơng Hịa 250 250 10 Lộ ấp Gia Hội Trạm Y Tế (Cũ) Nhà Bà Kim Thuấn 300 300 11 Lộ ấp Xẽo Nhào-Hoàng Qn Nhà Ơng Hai Rẩy Cống Hồng Qn III 250 250 12 Lộ Út Phến Cầu Ông Điển Cầu Ơng Biểu 250 250 11 Lộ Vƣờn cị-Hồng Qn Cầu Ông Thoại Cầu Hoàng Quân I (Nhà Ông Út Gở) 250 250 14 Lộ ấp Năm Căn-Xẻo Nhào Cầu Ông Tiễn Cầu Thanh Niên 250 250 15 Lộ Xẻo Nhào Cầu Thanh Niên Cầu Ông Bảnh 250 250 16 Lộ Hồng Qn Cầu Ơng Thảo Cầu Ông Bình 250 250 17 Lộ ấp Quốc Kỷ-Nhà Thờ Hƣơng Lộ (nhà ông Mánh) Cầu Lành 250 250 18 Đê Bao Ấp Năm Căn Nhà Bà A Cống Nƣớc Mặn 250 250 II.6 Xã Long Thạnh Lộ tẻ bờ sông Cầu Sập Quốc lộ 1A Trạm Y Tế 600 650 Lộ ấp Trà Khứa Giáp ranh phƣờng 8, thành phố Bạc Liêu Cách ranh phƣờng 8, thành phố Bạc Liêu 200m 550 550 Cách ranh phƣờng 8, Hết ấp Trà Khứa (Nhà ông thành phố Bạc Liêu 200m Châu) 450 450 Lộ ấp Trà Khứa Cầu Trà Khứa Cầu Bà Thuận 250 250 Lộ cặp sông Cầu SậpNgan Dừa Giáp ranh phƣờng 8, thành phố Bạc Liêu Cống Cầu Sập 350 350 Cống Cầu Sập (bờ Sông Xáng) Giáp xã Châu Thới 260 300 Lộ Béc Hen lớn-Cây Điều Cống Cầu Sập Kênh Ngang (Cây Điều) 250 250 Đƣờng Cái Tràm A2P.Thạnh Cái Tràm A2 (Miễu Bà) Sông Dần Xây 350 350 Lộ Cái Tràm A1 (song song QL1A) Trƣờng Tiểu học Chùa Ông Bổn 300 300 10 Đƣờng vào Đình Tân Long Lộ Cầu Sập - Ninh Quới Đình Tân Long Ngan Dừa 400 350 11 Đƣờng vào Đình Tân Long Đình Tân Long Đình Phƣớc Thạnh I 250 250 12 Lộ Bầu Rán Cầu Kƣng Đến Chợ Cái Tràm 250 250 Cống Phát Ngã tƣ Lốc 250 250 13 14 Lộ Hòa Linh Chợ Cái Tràm Nhà Ơng Cơng 250 250 15 Lộ Thới Chiến Cầu Ông Khém Cầu Thanh Niên 250 250 16 Lộ Cái Điều Nhà Ông Châu Văn Lâm Nhà Ông Quan 250 250 17 Lộ Béc Nhỏ Nhà Ông Lê Văn Thu 18 Lộ nhánh nhà ông Trƣơng Lộ Nắm Cua - Cầu Sập Văn Nói Nhà ông Quách Văn Giá 250 250 Giáp lộ tẻ bờ sông Cầu Sập 600 600 II.7 Xã Vĩnh Hƣng Đƣờng Cầu Sập - Ninh Quới Cầu Ba Phụng Cầu Mới Vĩnh Hƣng 2.500 2.500 Lộ tẻ Ba Tân Tám Em - Chín Đinh 350 350 Đƣờng Vĩnh Hƣng -Thạnh Cầu Vàm Đình Hƣng Nhà Út Bổn (Lê Văn Bổn) 250 250 Đƣờng Trung Hƣng Nhà ông Tám Em Cầu Am 250 250 Đƣờng Trung Hƣng Cầu Am Cầu Trần Nghĩa 250 250 Đƣờng Trung Hƣng Cầu Am Giáp xã Vĩnh Hƣng A 250 250 Đƣờng Trần Nghĩa Nhà ông Ba Hải Nhà ông Nguyễn Thành Lũy 260 260 Đƣờng Trần Nghĩa- Đông Nhà ông Ba Hải Hƣng Nhà ông Rạng 260 260 Đƣờng Vĩnh Hƣng - Đền Thờ Bác Cầu Mới Vĩnh Hƣng Nhà ông Tƣ Gẫy 800 800 Nhà ơng Tƣ Gẫy Nhà Ơng Nguyễn Thanh Nam 600 600 10 11 Tuyến HB15 Cầu Ba Phụng Giáp ranh Kinh Xáng Hịa Bình 280 280 12 Rạch Cây Giơng Từ Nhà Ơng Thơng Nhà Ơng Tòng 250 250 13 Đƣờng Út Bổn - Tƣ Bá Nhà Ông Út Bổn Nhà Tƣ Bá 250 250 14 Đƣờng Chín Đơ - Ngƣợt Cầu Vàm Đình Nhà Ông Sua 250 250 15 Đƣờng Miếu Chủ Hai - Hổ Miếu Chủ Hai Nhà Ông Hổ 250 250 16 Đƣờng Bà Bế - Ông On Nhà Bà Bế Nhà Ông On 250 250 17 Đƣờng Cầu Thanh Niên Cầu Thanh Niên Giáp ranh Minh Diệu Giáp Ranh xã Minh Diệu 250 250 18 Tuyến Đƣờng Bà Quách Nhà Ông Tƣ Lũy Nhà Ông Lý 250 250 19 Đƣờng Thạnh Hƣng Nhà Bảy Tàu Giáp ranh Vĩnh Hƣng A 250 250 350 350 II.8 Xã Vĩnh Hƣng A Lộ Tháp Cổ Lộ Cầu Sập - Ninh Quới Nhà Ơng Hồng Chiến Ngan Dừa Đƣờng Trung Hƣng 1A Nhà ông Sách Cổng Chào Trung Hƣng 1A 270 270 Đƣờng Trung Hƣng 1B Cổng Chào Trung Hƣng 1A Nhà ông Bảy Quýt 250 250 Lộ Cầu Sập - Ninh Quới Cầu Mới Vĩnh Hƣng Ngan Dừa Cách Cầu Mới Vĩnh Hƣng 100m (về phía xã Vĩnh Hƣng A) 1.000 1.000 Cách Cầu Mới Vĩnh Hƣng Lộ Cầu Sập - Ninh Quới 100m (về phía xã Vĩnh Nhà ơng Lê Quang Rinh Ngan Dừa Hƣng A) 650 700 Đƣờng Trung Hƣng - Bắc Cầu Ngang Kênh Xáng Hƣng Giáp Ranh xã Vĩnh Hƣng 250 250 Lộ Cầu Sập - Ninh Quới Nhà Ông Lê Quang Rinh Ngan Dừa Giáp ranh xã Hƣng Phú huyện Phƣớc Long 650 650 Đƣờng Trung Hƣng III Mỹ Trinh Nhà ông Nhuận Nhà ông Khanh 250 250 Đƣờng Mỹ Trinh Nhà Ông Khanh Nhà bà Mỹ Loan 250 250 10 Đƣờng Trung Hƣng 1B Phú Đơng Nhà ơng Hồng Chiến Nhà Ơng Dạn 270 270 11 Đƣờng Mỹ Phú Đông Nhà bà Mỹ Linh Nhà ông Phạm Văn Non 250 250 12 Đƣờng Mỹ Phú Đơng Nhà Ơng Qn Nhà Ơng Phạm Chí Nguyện 250 250 13 Đƣờng Trung Hƣng 1B Nhà Ông Quýt Nhà Ông Lý Em 250 250 14 Đƣờng Trung Hƣng 1B Nhà Ông Huỳnh Văn Tặng Nhà Ông Đỗ Văn Mẫn 250 250 15 Đƣờng Trung Hƣng Trung Hƣng III Cầu Kênh Xáng Nhà Ông Tính 250 250 16 Đƣờng Trung Hƣng III Nhà Ơng Tính Nhà Ơng Nghé 250 250 17 Đƣờng Trung Hƣng III Nguyễn Điền Nhà Ông Nghé Nhà Ông Hồng 250 250 18 Đƣờng Nguyễn Điền Trung Hƣng Từ Nhà Ông Hồng Nhà Ông Kỳ Phùng 250 250 19 Đƣờng Bắc Hƣng Nhà Ông 10 Lạc Nhà Bà Cứng 250 250 20 Đƣờng dẫn lên Cầu Mới Vĩnh Hƣng Lộ Nắn Cua - Cầu Sập Cầu Mới Vĩnh Hƣng 650 650 21 Tuyến Bắc Hƣng - Nguyễn Nhà Út Tịnh Điền Cầu Bà Dô 250 22 Lộ Nguyễn Điền Giáp ranh Sóc Trăng 250 Cầu Bà Dô