Lý luận về địa tô của c mác và sự vận dụng vào chính sách đất đai ở việt nam hiện nay

PHẦN MỞ ĐẦU 1.Lý chọn đề tài: Đất nước ta trải qua hàng nghìn năm dựng nước giữ nước trải qua nhiều giai đoạn, nhiều thời kì ,mỗi thời kì tồn hình thức tư hưu khác Và ngày nay, đất nước đà phát triển để trở thành rồng Châu á, quan hệ sản xuất dần hồn thiện Nhưng để có quan hệ sản xuất kinh tế ngày Đảng Nhà nước ta kế thừa, phát huy có mà tư tưởng Mác làm kim nam dẫn đường cho bước phát triển Là sinh viên khoa Nông-LâmNgư người góp phần xây dựng nơng nghiệp Việt Nam đại Muốn làm điều khơng đơn giản việc tìm hiểu việc trồng gì, ? mà cần phải tìm hiểu vấn đề quan trọng nông nghiệp luật đất đai, sách thuế, quyền sử dụng đất, dựa sở để có quy định điều luật Để hiểu rõ vấn đề phải phân tích lý luận địa tơ Mác, từ tìm hiểu xem Nhà nước vận dụng đề sách cho phù hợp Chính mà em chọn đề tài:" Lý luận địa tơ C.Mác vận dụng vào sách đất đai Việt Nam nay" 2.Phương pháp nghiên cứu: Sử dụng phương pháp biện chứng,kết hợp phân tích tổng hợp,so sánh để làm rõ nội dung nghiên cứu đề tài Đề tài sử dụng có chọn lọc thành nghiên cứu tác giả khác sách ruộng đất A- LÝ LUẬN VỀ ĐỊA TƠ CỦA C.MÁC Nơng nghiệp lĩnh vực sản xuất xã hội Nhà tư nông nghiệp tiến hành kinh doang nông nghiệp chiếm đoạt số giá trị thặng dư công nhân nông nghiệp mà họ thuê mướn tạo Tất nhiên họ khơng thể chiếm đoạt tồn giá trị thặng dư mà phải cắt phần để nộp tô cho địa chủ Là nhà tư kinh doanh trước hết họ phải đảm bảo thu lợi nhuận bình quân cho tư họ bỏ Và để nộp tơ cho địa chủ,hộ cịn phải đảm bảo thu số giá trị thặng dư vượt ngồi lợi nhuận bình qn đó,một lợi nhuận siêu ngạch,khoản lợi nhuận siêu ngạch phải đảm bảo thường xuyên tương đối ổn định Và phận siêu ngạch công nhân nông nghiệp tạo nộp cho địa chủ với tư cách kẻ sở hữu ruộng đất Có địa chủ khơng cho th ruộng đất mà tự th cơng nhân để khai thác ruộng đất Trong trường hợp địa chủ hưởng địa tô lẫn lợi nhuận Để làm rõ chất địa tô tư chủ nghĩa Mác so sánh địa tô tư chủ nghĩa với địa tô phong kiến 1.1 So sánh địa tô tư chủ nghĩa với địa tô phong kiến 1.1.1 Sự giống nhau: Trước hết quyền sở hữu ruộng đất thực mặt kinh tế đồng thời hai loại địa tô kết bóc lột người lao động 1.1.2 Sự khác nhau: Hai loại địa tô khác về mặt lượng chất a Về mặt lượng: Địa tô phong kiến gồm tồn sản phẩm thặng dư nơng dân tạo ra,có cịn lan sang sản phẩm cần thiết Cịn địa tơ tư chủ nghĩa phần giá trị thặng dư ngồi lợi nhuận bình qn nhà tư kinh doanh ruộng đất b Về mặt chất: - Địa tô phong kiến phản ánh mối quan hệ hai giai cấp: + Địa chủ + Nơng dân Trong giai cấp địa chủ trực tiếp bóc lột nơng dân - Cịn địa tơ tư chủ nghĩa phản ánh mối quan hệ giai cấp: + Giai cấp địa chủ + Giai cấp tư kinh doanh ruộng đất + Công nhân nông nghiệp làm thuê Trong địa chủ gián tiếp bóc lột công nhân thông qua tư hoạt động Nhưng cuối Mác kết luận rằng:"dù hình thái đặc thù địa tơ tất loại hình có điểm chung chiếm hữu địa tơ hình thái kinh tế quyền sở hữu ruộng đất thực hiện" Với kết luận Mác khẳng định địa tơ phương tiện,là cơng cụ để bọn địa chủ bóc lột nơng dân có ruọng, có đất quyền thu địa tơ tức có quyền bóc lột sức lao động người làm thuê Nếu nhìn vào bề ngồi ta khơng thể thấy bóc lột địa chủ nơng dân,thực chất giúp chúng gián tiếp bóc lột thơng qua nhà tư kinh doanh ruộng đất,thuê đất địa chủ nông dân làm Vấn đề đặt nhà tư lại cos thể thu phần giá trị thặng dư dôi ngồi lợi nhuận bình qn dể trả cho chủ ruộng đất Việc nghiên cứu địa tô chênh lệch địa tơ tuyệt đối giải thích điều 1.2 Các hình thức địa tơ tư chủ nghĩa 1.2.1 Địa tô chênh lệch Trong nông nghiệp công nghiệp phải có lợi nhuận siêu ngạch Nhưng công nghiệp lợi nhuân tương tạm thời nhà tư có điều kiện sản xuất tốt Cịn nơng nghiệp nhiều có khác, lợi nhuận siêu ngạch hình thành tồn cách tương đối lâu dài Vì mặt khơng thể tự tạo thêm ruộng đất tốt hơn, gần nơi tiêu thụ xây dựng thêm nhiều nhà máy tối tân cơng nghiệp, mặt khác diện tích ruộng đất có hạn toàn đát đai trồng trọt bị tư nhân chiếm đoạt hết có nghĩa có độc quyền kinh doanh thủa ruộng màu mỡ có vị trí thuận lợi thu lợi nhuận siêu ngach lâu dài Nhưng có phải có ruộng đất tốt hay ruộng đất mức trung bình thu đươc lợi nhuận siêu ngạch không? Về mặt nông nghiệp khác công nghiệp Trong công nghiệp giá trị hay giá sản xuất hàng hoá điều kiện sản xuất trung bình định Cịn nơng nghiệp giá hay giá trị sản xuất nông phẩm lại điều kiện sản xuất xấu định Đó canh tác ruộng đất tốt trung bình khơng đủ nơng phẩm để thỗ mãn nhu cầu xã hội nên phải canh tác ruộng đất xấu, phải đảm bảo cho nhà tư đầu tư ruộng đất có lợi nhuận bình qn Như giá sản xuất nông phẩm ruộng đất có điều kiện sản xuất xấu giá sản xuất chung xã hội nên nhà tư kinh doanh ruộng đất trung bình thu lợi nhuận siêu ngạch lợi nhuận bình qn Thực chất địa tơ chênh lệch lợi nhuận siêu ngạch hay giá trị thặng dư siêu ngạch Vậy địa tô chênh lệch phần lợi nhuận dơi ngồi lợi nhuận bình qn thu điều kiện sản xuất thuận lợi Nó số chênh lệch giá chung nông phẩm định điều kiện sản xuất ruộng đất xấu giá sản xuất cá biệt ruộng đất trung bình tốt Nó sinh có độc quyền kinh doanh ruộng đất bên cạnh lại có độc quyền chiếm hữu ruộng đất nên cuối lọt vào tay chủ ruộng đất Cũng cần ý địa too chênh lệch sản phẩm độ màu mỡ đất sinh Địa tô chênh lệch tồn giá trị thặng dư nơng nghiệp lao động thặng dư công nhân nông nghiệp tạo Màu mỡ ruộng đất điều kện tự nhiên hay sở tự nhiên làm cho lao động nơng dân có suất cao điều kiện thiếu dể cho lợi nhuận siêu ngạch hình thành, địa tơ nói chung khơng phải ruộng đất mà lao động bỏ vào ruộng đất giá sản phẩm lao động nông dân thân ruộng đất Mác nói:"Lực lượng tự nhiên khơng phải nguồn gốc sinh lợi nhuận siêu ngạch,mà sở tự nhiên khiến đặc biệt nâng cao suất lao động lên" Sỡ dĩ Mác nói khơng có bàn tay người khơng có sức lao đọng với điều kiện tự nhiên tốt tạo nhiều lợi nhuận với sức lao động có hạn người điều kiện tự nhiên tốt thúc đẩy sản xuất nâng cao lợi nhuận siêu ngạch Chính lao động với suất cao làm cho nơng phẩm thu diện tích canh tác tăng lên, giá sản xuất chung đơn vị nông phẩm hạ xuống so với giá sản xuất chung nơng phẩm mà có lợi nhuận siêu ngạch Sự hình thành lợi nhuận siêu ngạch mà từ địa tơ chênh lệch minh hoạ ví dụ sau đây: Địa tơ chênh lệch có hai loại đia tơ: + Địa tô chênh lệch II + Địa tô chênh lệch II a Địa tô chênh lệch I: Địa tô chênh lệch I địa tô thu sở ruộng đất màu mỡ Ngồi ruộng đất có vị trí thuận lợi gần nơi têu thụ hay đường giao thông thuận tiện đem lại địa tô chênh lệch I, gần nơi tiêu thụ thành phố, khu công nghiệp hay đường giao thông vận tải thuận tiện tiết kiệm phần chi phí lưu thơng bán giá, người phí vận tải đương nhiên hưởng môt khoản lợi nhuận siêu ngạch so với người phí vận tải nhiều mà có địa tơ chênh lệch Ví dụ: vị trí chi sản ruộng phí tư lượng đất (tạ) (usd) lợi nhuận bình qn (usd) chi phí vận chuyển (usd) tổng giá sản xuất cá biệt (usd) giá sản xuất cá biệt tạ (usd) giá sản xuất chung tạ giá địa tô sản xuất chênh chung lêch I tổng sản lượng (usd) Gần thị trường 100 40 140 28 31 155 15 Xa thị trường 100 40 15 155 31 31 155 b Địa tô chênh lệch II: Là thâm canh mà có Muốn phải đầu tư thêm tư liệu sản xuất lao động khoảng ruộng đất, phải cải tiến kĩ thuật, nâng cao chất lượng canh tác để tăng suất lao động lên Ví dụ: Lần đầu Tư tư đầu tư (usd) Lần thứ 100 Lần thứ 100 Số lượng Giá (tạ) sản xuất cá biệt (usd) Giá sản xuất chung tạ (usd) Địa tô chênh lệch II 25 Giá sản xuất chung tổng sản lượng (usd) 100 25 20 25 125 25 Chừng thời hạn th đất cịn nhà tư bỏ túi số lợi nhuận siêu ngạch Nhưng hết hạn hợp đồng chủ ruộng đất tìm cách nâng mức địa tô lên để giành lấy lợi nhuận siêu ngạch biến thành địa tơ chênh lệch Vì lẽ chủ ruộng đất muốn cho thuê ruộng đất ngắn hạn nhà tư lại muốn th dài hạn Cũng lẽ nhà tư kinh doanh nông nghiệp không muốn bỏ số vốn lớn để cải tiến kĩ thuật, cải tạo đất đai làm phải nhiều thời gian thu hồi vốn Và rốt chủ đất sẻ kẻ hưởng hết lợi ích cải tiến Và nhà tư thuê ruộng đất nghĩ tận dụng hết màu mỡ đất đai thời gian thuê ruộng đất Mục đích thâm canh họ nhằm thu thật nhiều lợi nhuận thời gian kí kết hợp đồng nên họ sức bòn rút hết màu mỡ đất đai Mác nói: " Mỗi bước tiến công nghiệp tư chủ nghĩa bước tiến khơng nghệ thuật bóc lột người lao động mà bước tiến nghệ thuật làm cho đất đai ngày kiệt quệ, bước tiến nghệ thuật làm tăng màu mỡ cho đất đai thời gian bước tiến việc tàn phá nguồn màu mỡ lâu dài đất đai." Một ví dụ điển hình Mỹ trước chế độ canh tác bất hợp lý làm cho 16 ruộng đất vốn màu mỡ trở thành bạc màu hồn tồn 1.2.2 Địa tơ tuyệt đối Ngồi địa tơ chênh lệch địa chủ cịn thu địa tô tuyệt đối cho thuê ruộng đất Phần nghiên cứu địa tô chênh lệch giả định người thuê đất xấu thu chi phí sản xuất cộng với lợi nhuận bình qn khơng tính đến việc phải nộp địa tô Thực vậy, người thuê ruộng đât dù tốt hay xấu phải nộp địa tô cho chủ đất Địa tô mà nhà tư thuê ruộng đất nhât thiết phải nộp "tuyệt đối" phải nộp dù ruộng đất tốt, đất xấu địa tô tuyệt đối Vậy nhà tư kinh doanh ruộng đất lấy đâu mà nộp? Dưới chế độ tư chủ nghĩa, nông nghiệp lạc hậu công nghiệp kinh tế lẫn kĩ thuật Cấu tạo hữu tư nơng nghiệp thấp cơng nghiệp Cho nên tỷ suất giá trị thặng dư tức trình độ bóc lột ngang sinh công nghiệp nhiều giá trị thặng dư nông nghiệp Ví dụ: có hai tư nơng nghiệp tư công nghiệp ngang 100 chẳng hạn: cấu tạo hưu tư công nghiệp 80c + 20v (4/1) tư nông nghiệp 60c +40v (3/2) tỷ suất giá trị thặng dư 100% sản phảm giá trị thặng dư sản xuất là: Trong công nghiệp : 80c +20v +20m = 120 Trong nông nghiệp : 60c +40v +40m =140 Giá trị thặng dư dôi nông nghiệp so với công nghiệp 20m Nếu cồn nghiệp số giá trị thặng dư đem chia chung cho nhà công nghiệp q trình bình qn hố tỷ suất lợi nhuận Nhưng nơng nghiệp điều khơng thể diễn được, chế độ độc quyền tư hữu ruộng đất không cho phép tư tự di chuyển vào nơng nghiệp, ngăn cản việc hình thành lợi nhuận bình qn chung nơng nghiệp cơng nghiệp Và phần giá trị thặng dư dôi ngồi lợi nhuận bình qn ( nhờ cấu tạo hữu tư nơng nghiệp thấp, bóc lột công nhân nông nghiệp nhiều hơn) giữ lại dùng để nộp địa tô tuyệt đối cho địa chủ Vậy địa tô chênh lệch tuyệt đối loại lợi nhuận siêu ngạch dôi ngồi lợi nhuận bình qn, hịnh thành nên cấu hữu tư nông nghiệp thấp công nghiệp mà nhà tư thuê ruộng đất phải nộp cho địa chủ Nó số chênh lệch giá trị nơng phẩm giá thực tế hình thành nên cạnh tranh thị trường Địa tô tuyệt đối gắn liền với độc quyền tư hữu ruộng đất Chính độc quyền tư hữu ruộng đất làm cho lợi nhuận siêu ngạch hình thành nơng nghiệp khơng bị đem chia làm cho lợi nhuận siêu ngạch phải chuyển hố thành địa tơ Về địa tơ tuyệt đối Mác nói : " chất địa tơ tuyệt đối là: tư ngang chúng sinh khối lượng giá trị thặng dư khác nhau" Để minh hoạ cho điều lấy ví dụ sau đây: Do độc quyền ruộng đất nguyên nhân sinh địa tô tuyệt đối khơng có chế độ tư hữu ruộng đất khơng có giai cấp địa chủ địa tơ tuyệt đối sẻ bị xố bỏ, giá nơng phẩm giảm xuống có lợi cho xã hội Tóm lại điều kiện sản xuất có lợi (điều kiện tự nhiên diều kiện kinh tế thâm canh đưa lại) diều kiện hình thành địa tô chênh lệch độc quyền kinh doanh ruông đất nguyên nhân trực tiếp để tạo địa tô chênh lệch điều kiện để hình thành địa tô tuyệt đối cấu tạo hữu tư nông nghiệp thấp công nghiệp nguyên nhân trực tiếp đẻ địa tô tuyệt đối độc quyền tư hữu ruộng đất Song dù địa tô chênh lệch hay địa tô tuyệt đối nguồn gốc chất địa tô phận giá trị thặng dư lao động công không công nhân làm thuê nơng nghiệp tạo Nói cách khác địa tơ hình thái đặc thù giá trị thặng dư mà Địa tô với lợi nhuận nhà tư nơng nghiệp xác định tính quy định mặt xã hội tư kinh doanh nơng nghiệp , nói lên tư nơng nghiệp mối quan hệ bóc lột gắn liền với quan hệ bóc lột khác địa chủ quyền tư hữu ruộng đất sinh Ngoài hai loại địa tô chủ yếu địa tô chênh lệch địa tơ tuyệt đối thực tế cịn tồn số loại địa tô khác như: Địa tô đất xây dựng, địa tô hầm mỏ, địa tô độc quyền, v.v Về loại địa tô lợi nhuận siêu ngạch gắn với lợi tự nhiên đất đai Theo C.Mác loại địa tô "đều địa tô nông nghiệp theo nghĩa danh từ " có nghĩa địa tô nông nghiệp điều tiết - Giá ruộng đất: Ruộng đất xã hội tư khơng cho th mà cịn bán Giá ruộng đất phạm trù kinh tế bất hợp lý ẩn dấu quan hệ kinh tế thực Giá ruộng đất hình thức địa tơ tư hố Bởi ruộng đất đem lại địa tô tức thu nhập ổn định tiền nên xem loại tư đặc biệt Cịn địa tơ xem lợi tức tư Do giá ruộng đất giá mua quyền thu địa tô cho ruộng đất mang lại theo tỉ suất lợi tức hành Nó tỉ lệ thuận với địa tơ tỉ lệ nghịch với tỉ suất lợi tức tư gửi vào ngân hàng Ví dụ: Một mảnh đất hàng năm đem lại địa tô 200 USD tỷ suất lợi tức tiền gửi ngân hàng 5% giá mảnh đất là: 200 � 100  4000USD Vì với số tiền 4.000 USD đem gửi ngân hàng với lãi suất 5%/năm thu lợi tức 200 USD ngang với địa tô thu cho thuê ruộng đất Lý luận địa tô tư chủ nghĩa Mác không vạch rõ chất quan hệ sản xuất tư chủ nghĩa nơng nghiệp mà cịn sở khoa học để xây dựng sách thuế nơng gnhiệp ngành khác có liên quan đến đất đai có hiệu 10 B- VẬN DỤNG LÝ LUẬN VỀ ĐỊA TÔ CỦA MÁC TRONG LUẬT ĐẤT ĐAI THUẾ NÔNG NGHIỆP VÀ VIỆC THUÊ ĐẤT Ở VIỆT NAM Thông qua lý luận địa tô nghiên cứu trên, ta thấy địa tô tư chủ nghĩa bóc lột chủ ruộng đất cơng nhân nơng nghiệp làm th Nó tồn nhiều hình thức: Địa tơ chênh lệch, địa tơ tuyệt đối, địa tô đặc sản, địa tô đất xây dựng, địa tô hầm mỏ, địa tô bãi cá Ngày đất nước ta thời kì độ lên chủ nghĩa xã hội, lý luận địa tơ Đảng nhà nước ta vận dụng cách sáng tạo thực tiễn để xây dựng đất nước giàu mạnh Lý luận địa tô Mácđã trỏ thành sở khoa học để xây dựng sách thuế nơng nghiệp ngành liên quan nhằm kích thích phát triển nông nghiệp ngành kinh tế 2.1 VẬN DỤNG TRONG LUẬT ĐẤT ĐAI: Đất đai tài nguyên vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh quốc phòng Trải qua nhều hệ nhân dân ta tốn bao công sức xương máu tạo lập, bảo vệ vốn đất ngày chế độ đất đai lại thuộc giai cấp khác nhau, ví sở hữu thực dân Pháp bọn quan lại quý tộc Phong kiến, địa chủ dù chế độ cuối Mác kết luận:" bước tiến nông nghiệp tư chủ nghĩa bước tiến 11 nghệ thuật bóc lột người lao động mà cịn bước tiến mặt làm cho đất đai ngày bị kiệt quệ mà bóc lột thực nhiều hình thức có địa tơ." Ngày nay, đất đai thuộc quyền sở hữu toàn nhà nước thống quản lí( Nhà nước dân ) Nhà nước giao đất, rừng cho tổ chức kinh tế, đơn vị vũ trang để sử dụng thực tách rời quyền sở hữu với quyền sử dụng ruộng đất nhằm sử dụng tài nguyên đất nước cách hiệu Để bổ sung cho nguồn ngân sách thông qua ngân sách thực số sách phát triển nơng nghiệp người th đất phải đóng thuế cho nhà nước Thuế khác xa với địa tô phong kiến địa tơ tư chủ nghĩa thuế tập trung vào ngân sách mang lại lợi ích cho tồn dân, khơng mang chất bóc lột địa tô phong kiến địa tô tư chủ nghĩa 2.2 CÁC ĐIỀU KHOẢN: Với việc vận dụng cách sáng tạo lí luận địa tô Mac, nhà nước ta ban hành luật đất đai để quy định cách rõ ràng quyền nghiã vụ người dân theo điều khoản sau: Điều 1: Đất đai thuộc quyền sở hữu toàn dân, nhà nước thống quản lí Nhà nước giao đất cho tổ chức kinh tế, đơn vị vũ trang, nhân dân, quan nhà nước, tổ chức trị xã hội, hộ gia đình, cá nhân, sử dụng ổn định lâu dài Nhà nước cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuê đất Tổ chức, hộ gia đình cá nhân nhà nước cho thuê đất, giao đất luật gọi chung người sử dụng đất Điều 4: Người sử dụng đất đai có trách nhiệm bảo vệ, cải tạo sử dụng đất hợp lí, có hiệu quả, phải làm đầy đủ thủ tục địa chính, nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất khoản thu khác theo qui định pháp luật Điều 5: Nhà nước khuyến khích người sử dụng đất đầu tư lao động, vật tư, tiền vốn áp dụng thành tựu khoa học kĩ thuật vào việc sau đây: - Làm tăng giá trị sử dụng đất 12 - Thâm canh tăng vụ, nâng cao hiệu sử dụng đất - Khai hoang, vỡ hố, lấn biển để mở rộng diện tích đất, sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản làm muối - Bảo vệ( tiết kiệm ) cải tạo làm tăng độ màu mỡ đất - Sử dụng tiết kiệm đất Điều 12: Nhà nứơc xác định giá trị loại đất tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền giao đất, bồi thường thiệt hại đất thu hồi đất Chính phủ qui định khung giá loại đất vùng theo thời gian Điều 22: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân nhà nước giao đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nơng nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản làm muối trả tiền sử dụng đất, trừ trường hợp miễn giảm theo quy định phủ Điều 79: Ngưịi sử dụng đất có nghĩa vụ sau đây: Sử dụng đất mục đích, ranh giới yêu cầu khác giao đất Thực biện pháp để bảo vệ làm tăng khả sinh lời đất Tuân theo quy định bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích đáng người sử dụng xung quanh., Nộp thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí địa theo quy định pháp luật Nộp tiền sử dụng đất giao đất theo quy định pháp luật Đền bù cho người có đất bị thu hồi để giao cho Giao lại đất nhà nứơc có định thu hồi qui định pháp luật đất đai, người dân sử dụng đất phải có trách nhiệm bồi bổ cải tạo đất hay việc đóng thuế, tiền thuế đất hình thức địa tơ Việc giao đất loại đất khái quát theo bảng sau đây: Loại đất Khi giao Khi sử dụng 13 - Giao ổn định lâu dài cho hộ gia đình, cá nhân từ 20-50m - Khơng nộp tiền sử dụng đất đất nông nghiệp Đất - Giao đất ổn định lâu (khu dân cư) dài - Phải nộp tiền sử dụng đất dùng Chuyên giao sử dụng vào quốc phòng an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng: + Khơng phải nộp tiền sử dụng đất( miễn) + Nộp lệ phí địa Giao sử dụng vào mục đích kinh doanh + phải nộp tiền sử dụng đất + cho thuê đất - Nộp thuế sử dụng Thu hồi đền bù đất hàng năm thiệt hại trợ cấp - Nộp thuế chuyển theo quy định NN quyền sử dụng đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất _ nộp thuế đất hàng năm - Nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất - Không nộp thuế sử dụng đất - Nộp thuế đất _ Nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất - Trả tiền thuê đất trực tiếp hoạch nhận nợ ngân sách nhà nước góp vốn liên doanh Đất chưa sủ Tất trường hợp phải nộp lệ phí dụng địa ( phục vụ địa chính) Tuỳ trường hợp phải nộp lệ phí trước bạ 2.3 VẬN DỤNG TRONG THUẾ NƠNG NGHIỆP: Địa tơ khơng vận dụng luật đất đai mà vận dụng nhiều thuế nông nghiệp Việt Nam hiên Thuế nông nghiệp bóc lột người nơng dân mà quyền nghĩa vụ người nơng dân 14 Để khuyến khích sử dụng đất nơng nghiệp có hiệu quả, thực cơng bằng, hợp lý đóng tổ chức, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp vào ngân sách nhà nước Căn vào điều 84 hiến pháp nước cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992, Đảng nhà nước ta đưa luật quy định sử dụng đất nông nghiệp Điều 1: Tổ chức, cá nhân sử dụng đất vào sản xuất mà không sử dụng phải nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp Họ giao quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không sử dụng phải nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp Điều 2: Đất chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp đất dùng vào sản xuất nông nghiệp bao gồm: - Đất trồng trọt - Đất có mặt nước ni trồng thuỷ sản - Đất trồng rừng Điều3: thuộc diện chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp mà chịu loại thuế khác không chịu thuế theo quy định pháp luật bao gồm: - Đất có rừng tự nhiên - Đất đồng cỏ tự nhiên - Đất - Đất chuyên dùng Điều 4: Tổ chức, cá nhân nước đầu tư vào Việt Nam sử dụng đất nông nghiệp phải nộp thuế đất theo quy định luật đầu tư nước ngồi Việt Nam, khơng phải nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp theo quy định luật Điều 5: Căn thuế sử dụng đất nơng nghiệp: - Diện tích - Hạng đất - Định suất thuế sử dụng kg thóc/ đơn vị diện tích 15 Điều 6: Diện tích tính thuế sử dụng đất nơng nghiệp diện tích giao cho hộ sử dụng đất phù hợp với sổ địa nhà nước Trường hợp chưa nộp sổ địa diện tích tính thuế diện tích ghi tờ khai hộ gia đình Điều 7: Đất trồng hàng năm đất có mặt nước ni trồng thuỷ sản đựoc chia làm hạng đất, đất trồng lâu năm chia thành hạng Căn để xác định hạng đất gồm yếu tố: - Chất đất - Vị trí - Địa hình - Điều kiện khí hậu, thời tiết - Điều kiện tưới tiêu Chính phủ quy định tiêu chuẩn hạng đất tính thuế yếu tố nói điều có tham khảo suất bình qn đạt diều kiện canh tác bình thường năm(1986- 1990) Hạng đất tính thuế ổn định 10 năm thời hạn ổn định hạng đất vùng mà nhà nước đầu tư lớn đem lại hiệu kinh tế cao phủ điều chỉnh lại hạng đất tính thuế Điều Căn vào tiêu chuẩn hạng đất hướng dẫn uỷ ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc trung ương, đạo uỷ ban nhân dân huyện, quận thị xã thành phố thuộc tỉnh Uỷ ban nhân dân xa phường thị trấn xác địmh hạng đất tính thuế cho hộ nọp thuế trình quan xet duyệt Điều 19: Miễn thuế cho đất đồi núi trọc dùng vào sản xuất nơng lâm nghiệp, đất trồng rừng phịng hộ rừng đặc dụng Miễn thuế cho đất khai hoang không thuộc quyên fquy định khoản điều dùng vào sản xuất Trồng hàng năm năm riêng đất khai hoang miền núi đầm lầy lấn biển năm 16 Đối với lấy gỗ loại lâu năm thu hoạch lần nộp thuế khai thác theo quy định khoản điều luật Miễn thuế cho đất trồng lâu năm chuyển sang trồng loại đất trồng hàng nămchuyển sang trồng lâu năm ăn Trong thời gian xây dựng cộng thêm năm tư có thu hoạch Chính phủ quy định việc giảm thuế, miễn thuế đất khai hoang đầu tư nguồn vốn ngân sách nhà nước Điều 23: Miễn thuế cho hộ nộp thuế có thương binh hạng 1/4 2/4 bệnh binh hạng 1/3 2/3 Miễn thuế giảm thuế cho hộ nộp thuế gia đình liệt sĩ Giảm thuế cho hộ nộp thuế có thương binh bệnh binh không thuộc diện miễn thuế theo quy định khoản điều mà đời sống có nhiều khó khăn 2.4 VẬN DỤNG TRONG VIỆC CHO THUÊ ĐẤT: Bên cạnh nghiên cứu việc thuê đất để phat triển nông nghiệp điều mà người kinh doanh khơng thể khơng quan tâm đến,đó việc th đất để kinh doanh Hiện số nhà kinh doanh có vốn muốn lập cơng ty họ phải thuê đất nhà nước với việc thuê đất họ phải trả cho nhà nước số tiền tương đương với diện tích vị trí nơi thuê: Trong việc thuê đất để kinh doanh nhà nước quy định rõ: - Thế chấp giá trị quyền sử dụng đất gắn liền với tài sản thuộc quyền sở hữu ngân hàng Việt Nam để vay vốn sản xuất thời hạn thuê Giá trị chấp ngân hàng định không vượt giá trị tài sản đầu tư khu đất chấp cộng với tiền thuê đất trả.khi đến thời hạn mà khơng trả nợ ngân hàng yêu cầu quan nhà nước có thẩm quyền phát mại tài sản đất mà tổ chức chấp để trả nợ ngân hàng định cho người mua tài sản tiếp tục thuê đất 17 - Doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp tổ chức trị xã hội doanh nghiệp quốc phịng an ninh thời hạn thuê đất góp vốn giá trị quyền sử dụng đất để liên doanh tổ chức cá nhân nước với tổ chức cá nhân nước - Đặc biệt tổ chức nhà nước cho thuê đất có nghĩa vụ trả tiền thuê đất đầy đủ thời hạn quy định Tiền thuê nộp hàng năm hạch toán vào giá thành sản xuất,kinh doanh năm tổ chức thuê đất Ngồi cịn phải đền bù thiệt hại cho người có đất bị thu hồi để giao cho tổ chức thuê theo quy định nhà nước Điều cho thấy khác biệt vận dụng lí luận Mác địa tơ đảng ta thời đại ngày Đó việc nhà nước sử dụng văn pháp lí quy định quyền nghĩa vụ người thuê đất để người dân nộp tiền thuê đất thông suốt tự nguyện đóng Trong việc thuê đất để kinh doanh người thuê đất thuê đất nhà nước sau phát triển kinh doanh mảnh đất lấy lợi nhuận mà làm để trả cho nhà nước 18 KẾT LUẬN Sau nghiên cứu lí luận địa tơ Mác ứng dụng sáng tạo đảng ta việc đề luật đất đai thuế nông nghiệp quy định thuế đất ta thấy vấn đề cấp thiết mà người làm kinh tế cần phải quan tâm Hiện việc thu thuế nông nghiệp giảm nhiều, mà việc nộp thuế dần chuyển sang nhà kinh doanh thuê đất để làm ăn Nếu chế độ TBCN địa tô thực chủ yếu nơng nghiệp khoản tơ thuộc quyền sở hữu địa chủ ngày khoản thuế lại giảm nông nghiệp nhà nước quản lí, số tiền nằm trng ngân sách quốc gia dùng vào việc xã hội xây trường học, bệnh viện Với việc thu thuế ngày nay, nhà nước vừa thúc đẩy phát triển sản xuất nơng nghiệp, khuyến khích người dân sản xuất lại vừa tăng thêm nguồn ngân sách cho nhà nước 19 Tuy nhiên việc nghiên cứu đề tài gặp nhiều khó khăn vấn đề nhà nông nghiệp quan tâm, vấn đề khó tư khó tìm tài liệu, nên em mong nhận giúp đỡ bảo tận tình giáo TÀI LIỆU THAM KHẢO Giáo trình Những nguyên lý chủ nghĩa Mác - LêNin_NXB Chính Trị Quốc Gia Luật đất đai Hiến pháp 1980 Báo pháp luật số 158 (ngày 27/8/2001) Báo tiền phong số 63 (ngày 28/3/2002), số 22 (ngày 27/8/2001) 20 MỤC LỤC Trang PHẦN MỞ ĐẦU .1 1.Lý chọn đề tài: 2.Phương pháp nghiên cứu: A- LÝ LUẬN VỀ ĐỊA TÔ CỦA C.MÁC 1.1 So sánh địa tô tư chủ nghĩa với địa tô phong kiến 1.1.1 Sự giống nhau: 1.1.2 Sự khác nhau: 1.2 Các hình thức địa tô tư chủ nghĩa .3 1.2.1 Địa tô chênh lệch 21 1.2.2 Địa tô tuyệt đối .7 B- VẬN DỤNG LÝ LUẬN VỀ ĐỊA TÔ CỦA MÁC TRONG LUẬT ĐẤT ĐAI THUẾ NÔNG NGHIỆP VÀ VIỆC THUÊ ĐẤT Ở VIỆT NAM 11 2.1 VẬN DỤNG TRONG LUẬT ĐẤT ĐAI: 11 2.2 CÁC ĐIỀU KHOẢN: 12 2.3 VẬN DỤNG TRONG THUẾ NÔNG NGHIỆP: .14 2.4 VẬN DỤNG TRONG VIỆC CHO THUÊ ĐẤT: 17 KẾT LUẬN .19 TÀI LIỆU THAM KHẢO 20 22 ... quan đến đất đai c? ? hiệu 10 B- VẬN DỤNG LÝ LUẬN VỀ ĐỊA TÔ C? ??A M? ?C TRONG LUẬT ĐẤT ĐAI THUẾ NÔNG NGHIỆP VÀ VI? ?C THUÊ ĐẤT Ở VIỆT NAM Thông qua lý luận địa tô nghiên c? ??u trên, ta thấy địa tô tư chủ nghĩa... ngạch mà từ địa tơ chênh lệch minh hoạ ví dụ sau đây: Địa tơ chênh lệch c? ? hai loại đia tơ: + Địa tô chênh lệch II + Địa tô chênh lệch II a Địa tô chênh lệch I: Địa tô chênh lệch I địa tô thu sở... 1.1.2 Sự kh? ?c nhau: 1.2 C? ?c hình th? ?c địa tô tư chủ nghĩa .3 1.2.1 Địa tô chênh lệch 21 1.2.2 Địa tô tuyệt đối .7 B- VẬN DỤNG LÝ LUẬN VỀ ĐỊA TÔ C? ??A M? ?C TRONG