báo cáo thuyết minh in 1

Báo cáo thuyết minh QHSDĐ đến năm 2030 KHSDĐ năm 2021 TP Hạ Long ĐẶT VẤN ĐỀ “Theo khoản 1, Điều 54, Hiến pháp năm 2013 quy định: Đất đai tài nguyên đặc biệt quốc gia, nguồn lực quan trọng phát triển đất nước, quản lý theo pháp luật” Trước hết phải khẳng định, đất đai nguồn tài nguyên vô quý giá, tài sản quan trọng quốc gia, tư liệu sản xuất đặc biệt, điều kiện cần cho hoạt động sản xuất đời sống Ở nước ta, cịn nhiều người sống nhờ vào nơng nghiệp, đất đai trở thành nguồn lực quan trọng Muốn phát huy tác dụng nguồn lực đất đai, việc bảo vệ quỹ đất quốc gia, phải quản lý đất đai hợp lý, nâng cao hiệu sử dụng đất cho vừa bảo đảm lợi ích trước mắt, vừa tạo điều kiện sử dụng đất hiệu lâu dài để phát triển bền vững đất nước Đất đai có vai trị quan trọng vậy, nên việc hoàn thiện chế độ sở hữu, quản lý sử dụng đất đai Đảng Nhà nước ta đặc biệt quan tâm Thực vậy, điều kiện vật chất cần thiết, đất đai giữ vị trí ý nghĩa đặc biệt quan trọng - điều kiện đầu tiên, sở thiên nhiên q trình sản xuất, nơi tìm cơng cụ lao động, nguyên liệu lao động nơi sinh tồn xã hội lồi người, nhiên, vai trị đất đai ngành khác Thực tế cho thấy trình phát triển xã hội lồi người, hình thành phát triển văn minh vật chất-văn minh tinh thần, kết tinh thành tựu kỹ thuật vật chất-văn hoá khoa học xây dựng tảng bản- sử dụng đất "Quy hoạch" ta hiểu việc xác định trật tự định hoạt động như: phân bố, xắp xếp, bố trí, tổ chức "Đất đai" phần lãnh thổ định (vùng đất, khoanh đất, vạc đất, mảnh đất, miếng đất ) có vị trí, hình thể, diện tích với tính chất tự nhiên tạo thành (đặc tính thổ nhưỡng, điều kiện địa hình, địa chất, thuỷ văn, chế độ nước, nhiệt độ ánh sáng, thảm thực vật, tính chất lý hố tính ) tạo điều kiện định cho việc dụng đất vào mục đích khác Như vậy, để sử dụng đất cần phải làm quy hoạch, trình nghiên cứu, lao động sáng tạo nhằm xác định ý nghĩa mục đích phần lãnh thổ đề xuất phương hướng sử dụng đất đai hợp lí, hiệu tiết kiệm Quy hoạch sử dụng đất hệ thống biện pháp nhà nước (thể đựơc đồng thời ba tính chất kinh tế, kỹ thuật pháp chế) tổ chức sử dụng đất đai phải hợp lý, đầy đủ tiết kiệm nhất, thông qua việc phân bổ quỹ đất đai (khoanh định cho mục đích ngành) tổ chức sử dụng đất tư liệu sản xuất xã hội, tạo điều kiện bảo vệ đất đai mơi trường Có thể nói, đất đai vấn đề phức tạp nhạy cảm, tác động trực tiếp đến ổn định phát triển đất nước, đến đời sống tồn thể nhân dân Vì vậy, việc thực quy định Hiến pháp luật Đất đai năm Cơ quan tư vấn: Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên & Môi trường Địa chỉ: số 509 - Đường Mạc Đăng Dung - P Đông Mai – TX Quảng Yên - Quảng Ninh Báo cáo thuyết minh QHSDĐ đến năm 2030 KHSDĐ năm 2021 TP Hạ Long 2013 tiếp tục khơi dậy sức sống khả sáng tạo người dân, tạo động lực mạnh mẽ cho phát triển đất nước Mục đích, ý nghĩa việc lập quy hoạch sử dụng đất - Đề xuất việc khoanh định, phân bổ đất đai đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2030, đảm bảo hài hoà mục tiêu ngắn hạn dài hạn, phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội thành phố - Phân bổ diện tích loại đất cho nhu cầu phát triển kinh tế xã hội, quốc phòng, an ninh kế hoạch sử dụng đất 2021 - 2030 tới đơn vị hành cấp phường (xã) - Là sở pháp lý quan trọng để thực giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng… phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế- xã hội, quốc phòng an ninh địa phương - Làm sở để cân đối khoản thu ngân sách từ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; loại thuế liên quan đến đất đai khoản chi cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đến đơn vị hành cấp huyện theo năm Các pháp lý - Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013; - Luật số Quy hoạch số 21/2017/QH14 ngày 24/11/2017; - Luật số 35/2018/QH14 ngày 20/11/2018; - Luật bảo vệ môi trường số 55/2014/QH13 ngày 23/6/2014; - Luật Lâm nghiệp số 16/2017/QH14 ngày 15/11/2017 - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày29/11/2014 Chính phủ thi hành Luật đất đai; - Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/ 5/ 2014 Quy định giá đất; - Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ thu tiền sử dụng đất; - Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; - Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất; - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi, bổ sung số quy định chi tiết thi hành luật đất đai; - Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07/5/2019 quy định chi tiết thi hành số điều Luật Quy hoạch; - Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/2/2020 sửa đổi bổ sung số quy định chi tiết thi hành Luật đất đai; - Nghị số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16/8/2019 Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích số điều Luật Quy hoạch; Cơ quan tư vấn: Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên & Môi trường Địa chỉ: số 509 - Đường Mạc Đăng Dung - P Đông Mai – TX Quảng Yên - Quảng Ninh Báo cáo thuyết minh QHSDĐ đến năm 2030 KHSDĐ năm 2021 TP Hạ Long - Thông tư số 24/2019/TT-BTNMT ngày 31/12/2019 Bộ Tài nguyên Môi trường sửa đổi bãi bỏ số văn quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền ban hành, liên tịch ban hành Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường; - Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng điều chỉnh bảng giá đất; Định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất; - Thông tư 27/2018/TT-BTNMT ngày 14/12/2018 Bộ tài nguyên Môi trường quy định thống kê, kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất; - Thông tư 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/06/2014 Bộ tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; - Căn Công văn số 4744/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 03/9/2020 Bộ Tài nguyên Môi trường việc lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện - Căn Công văn số 6190/UBND-QLĐĐ1 ngày 09/9/2020 UBND tỉnh việc lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh thời kỳ 2021-2025; Cơ sở lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 kế hoạch sử dụng đất năm 2021 - Nghị số 837/NQ-UBTVQH14 ngày 17/12/2019 Ủy ban Thường vụ Quốc hội xếp đơn vị hành cấp huyện, cấp xã thuộc tỉnh Quảng Ninh; - Nghị số 18-NQ/TU ngày 02/10/2019 Tỉnh ủy mở rộng địa giới hành chính, khơng gian phát triển thành phố Hạ Long huyện Hồnh Bồ; - Báo cáo trị Ban Chấp hành Đảng Thành phố khóa XXIV trình Đại hội đại biểu Đảng Thành phố lần thứ XXV, nhiệm kỳ 2020-2025; - Kế hoạch số 214/KH-UBND ngày 12/8/2020 ủy ban nhân dân thành phố Hạ Long “Phát triển kinh tế xã hội thành phố Hạ Long giai đoạn năm 2021-2025”; - Nghị định số 42/2012/NĐ-CP ngày 11/05/2012 Chính phủ Quản lý sử dụng đất lúa; - Quyết định 702/QĐ-TTg ngày 07/6/2019 Thủ tướng Chính phủ việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050; -QĐ số 1989/QĐ-UBND ngày 14/5/2019 UBND tỉnh Quảng Ninh vv phê duyệt QH chung xây dựng khu vực phía Nam huyện Hồnh Bồ đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050; - Quyết định số 1838/QĐ-TTg ngày 10/10/2013 Thủ tướng Chính phủ việc cơng nhận thành phố Hạ Long đô thị loại I; Cơ quan tư vấn: Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên & Môi trường Địa chỉ: số 509 - Đường Mạc Đăng Dung - P Đông Mai – TX Quảng Yên - Quảng Ninh Báo cáo thuyết minh QHSDĐ đến năm 2030 KHSDĐ năm 2021 TP Hạ Long - Quyết định số 3722/QĐ-UBND ngày 19 tháng năm 2018 UBND tỉnh Quảng Ninh: “V/v phê duyệt Kết quy hoạch lại loại rừng tỉnh Quảng Ninh đến năm 2025, định hướng đến năm 2030”; - Quyết định 3000/2017/QĐ-UBND ngày 02 tháng năm 2017 Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh về quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Quảng Ninh - Quyết định 5106/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2017 Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh về phê duyệt kết Điều tra thối hóa đất kỳ đầu tỉnh Quảng Ninh - Quyết định 42/2019/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2019 Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh quy định giá loại đất địa bàn tỉnh Quảng Ninh thực từ ngày 01/01/2020 đến 31/12/2024 - Quyết định 11/2020/QĐ-UBND ngày 23 tháng năm 2020 Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh việc sửa đổi, bổ sung nội dung - Quyết định 42/2019/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2019 Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh quy định giá loại đất địa bàn tỉnh Quảng Ninh thực từ ngày 01/01/2020 đến 31/12/2024Ninh thực từ ngày 01/01/2020 đến 31/12/2024 - Quyết định 02/2020/QĐ-UBND ngày 03 tháng 02 năm 2020 Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh quy định hệ số điều chỉnh giá loại đất địa bàn tỉnh Quảng Ninh năm 2020 - Quyết định số 1799/QĐ-UBND ngày 18/8/2014 Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh Phê duyệt “Quy hoạch môi trường tỉnh Quảng Ninh đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030” - Quyết định số 199/QĐ-UBND ngày 23/01/2018 Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh Phê duyệt “Quy hoạch bảo tồn đa dạng sinh học tỉnh Quảng Ninh đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030” - Quyết định 1160/QĐ-UBND ngày 06/6/2014 UBND tỉnh Quảng Ninh: v/v phê duyệt quy hoạch thăm dị khai thác sử dụng khống sản làm vật liệu xây dựng thơng thường khống sản phân tán nhỏ lẻ địa bàn tỉnh Quảng Ninh đến năm 2020, có xét triển vọng đến năm 2030 Cơ quan tư vấn: Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên & Môi trường Địa chỉ: số 509 - Đường Mạc Đăng Dung - P Đông Mai – TX Quảng Yên - Quảng Ninh Báo cáo thuyết minh QHSDĐ đến năm 2030 KHSDĐ năm 2021 TP Hạ Long - Quyết định 3060/QĐ-UBND ngày 18/8/2020 UBND tỉnh Quảng Ninh: v/v ban hành Kế hoạch nghiên cứu địa điểm, khu vực thăm dò, khai thác, sử dụng đất vặt liệu san lấp địa bàn tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2020-2025 - Quyết định số 3873/QĐ-BCT ngày 13/1/2017 Bộ Công thương: v/v phê duyệt quy hoạch phát triển điện lực Quảng Ninh giai đoạn 2016-2025, có xét đến năm 2035; - Quyết định số 2777/QĐ-UBND ngày 20/7/2017 Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh việc phê duyệt Quy hoạch Quảng cáo trời địa bàn tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2017-2020, tầm nhìn đến năm 2030; - Chỉ thị số 13-CT/TW ngày 12/1/2017 Ban Bí thư tăng cường lãnh đạo đảng công tác quản lý, bảo vệ phát triển rừng; - Quyết định số 2609/QĐ-UBND ngày 28/6/2019 UBND tỉnh Quảng Ninh việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thành phố Hạ Long; (TP Hạ Long trước sát nhập); - Quyết định số 2607/QĐ-UBND ngày 28 tháng năm 2019 Ủy ban nhân dân tỉnh việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Hoành Bồ; (Huyện Hoành Bồ trước sát nhập); - Quyết định số 4026/QĐ-UBND ngày 27 tháng 10 năm 2020 Ủy ban nhân dân tỉnh việc phê duyệt kết điều tra, đánh giá tài nguyên đất tỉnh Quảng Ninh; - Quyết định số 3895/QĐ-UBND ngày 09 tháng 10 năm 2020 Ủy ban nhân dân tỉnh việc phê duyệt kết chương trình phát triển nhà tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030; - Quyết định số 42/2018/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2018 Ủy ban nhân dân tỉnh việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch thăm dị, khai thác, sử dụng khốnh sản làm vật liệu xây dựng thông tường khai thác phân tán nhỏ lẻ địa bàn tỉnh Quảng Ninh đến năm 2020, tầm nhìn năm 2030; - Báo cáo số 323/BC-UBND ngày 27/5/2020 UBND thành phố Hạ Long vv Báo cáo xây dựng kế hoạch đầu tư công trung hạn thành phố Hạ Long giai đoạn 2021-2025 - Báo cáo số 876/BC-UBND ngày 03/12/2020 UBND thành phố Hạ Long vv Báo cáo Công tác chuẩn bị đầu tư dự án đầu tư công năm 2021; Nội dung trình HĐND Thành phố định Chủ trương đầu tư dự án đầu tư công năm 2021 sử dụng nguồn vốn ngân sách thành phố; - NQ số 45/NQ-HĐND ngày 16/11/2020 HĐND Hạ Long vv phê duyệt ĐC kế hoạch đầu tư công trung hạn giai Cơ quan tư vấn: Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên & Môi trường Địa chỉ: số 509 - Đường Mạc Đăng Dung - P Đông Mai – TX Quảng Yên - Quảng Ninh Báo cáo thuyết minh QHSDĐ đến năm 2030 KHSDĐ năm 2021 TP Hạ Long đoạn 2016-2020 danh mục đầu tư năm 2021 TP Hạ Long; - NQ số 295/NQ-HĐND ngày 31/10/2020 HĐND thành phố Hạ Long chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà địa phương: Hạ Long, Quảng Yên; - Tờ trình số 5856/Ttr-UBND ngày 31/8/2020 Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh việc thẩm định công bố đường mép nước biển thấp trung bình nhiều năm vùng ven biển, đảo phạm vi vùng biển 03 hải lý, 06 hải lý địa bàn tỉnh Quảng Ninh; QĐ số 3131/QĐ-UBND ngày 20/8/2020 UBND tỉnh Quảng Ninh vv phê duyệtphân khu 1/2000 Trung tâm du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp (phân khu 6) phường : Bãi Cháy, Hùng Thắng, Hà Khẩu, thành phố Hạ Long; QĐ số 3330/QĐ-UBND ngày 28/8/2020 UBND tỉnh Quảng Ninh vv phê duyệt phân khu 1/2000 phân khu phường: Hồng Gai, Trần Hưng Đạo, Bạch Đằng, Hồng Hải, Hồng Hà phần diện tích phường Hà Tu, Hà Trung, Cao Thắng, Hà Lầm Yết Kiêu, thành phố Hạ Long; QĐ số 5222/QĐ-UBND ngày 12/12/2019 UBND tỉnh Quảng Ninh vv phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000 khu du lịch quốc tế Tuần Châu (phân khu 8); QĐ số 4524/QĐ-UBND ngày 21/6/2019 UBND tỉnh Quảng Ninh vv phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000 khu sinh thái cao cấp phường Đại Yên, Hà Khẩu (phân khu 9); - Niên giám thống kê tỉnh Quảng Ninh năm 2016;02017;2018;2019; - Các văn pháp quy HĐND UBND thành phố Hạ Long; - Kết tổng kiểm kê đất năm 2014; 2019 tài liệu khác có liên quan; -Bản đồ địa thành phố Hạ Long đo vẽ bổ sung năm 2017; 2018 - Kết nghiên cứu chương trình, dự án phát triển quy hoạch chi tiết ngành, lĩnh vực địa bàn thành phố Hạ Long - Nhu cầu sử dụng đất ngành, Nông, lâm nghiệp, thủy sản, y tế, giáo dục, đào tạo, dịch vụ thương mại, kinh tế - hạ tầng, quy hoạch đô thị, khu dân cư nông thôn Nội dung báo cáo quy hoạch sử dụng đất thành phố Hạ Long thời kỳ 2021-2030 kế hoạch sử dụng đất thành phố Hạ Long gồm nội dung sau: Đặt vấn đề Phần I : Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội Phần II : Tình hình quản lý, sử dụng đất đai Phần III : Phương án quy hoạch sử dụng đất Phần IV : Kế hoạch sử dụng đất năm đầu kỳ quy hoạch Cơ quan tư vấn: Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên & Môi trường Địa chỉ: số 509 - Đường Mạc Đăng Dung - P Đông Mai – TX Quảng Yên - Quảng Ninh Báo cáo thuyết minh QHSDĐ đến năm 2030 KHSDĐ năm 2021 TP Hạ Long Phần V : Giải pháp thực Kết luận kiến nghị Hệ thống biểu số liệu Phần I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, TÀI NGUN VÀ MƠI TRƯỜNG 1.1 Phân tích đặc điểm điều kiện tự nhiên 1.1.1 Vị trí địa lý Thành phố Hạ Long thành phố tỉnh lỵ, trung tâm văn hóa, kinh tế, trị tỉnh Quảng Ninh, thuộc vùng duyên hải Bắc Bộ Thành phố Hạ Long thành lập ngày 27/12/1993, sở tồn diện tích dân số Thị xã Hồng Gai, Ngày 10/10/2013, phủ ban hành định số 1838/QĐTTg, thành phố Hạ Long công nhận đô thị loại I Ngày 17/12/2019 Ủy ban thường vụ Quốc hội Nghị số 837/NQUBTVQH14 việc xếp đơn vị hành cấp huyện, cấp xã thuộc tỉnh Quảng Ninh “nhập toàn 843,54 km2 diện tích tự nhiên, 51.003 người huyện Hồnh Bồ vào thành phố Hạ Long Sau nhập, thành phố Hạ Long có 1.119,12 km2 diện tích tự nhiên, quy mơ dân số 300.267 người” Thành phố Hạ Long có vị trí địa lý: Từ 20° 52′ 24″ vĩ độ Bắc đến 107° 5′ 23″ kinh độ Đơng; - Phía đơng TP Hạ Long giáp TP Cẩm Phả; - Phía tây giáp thị xã Quảng n TP ng Bí; - Phía bắc giáp huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang huyện Ba Chẽ; - Phía nam vịnh Hạ Long huyện Cát Hải, TP.Hải Phòng Thành phố nằm dọc theo bờ Vịnh Hạ Long với chiều dài 50 km, cách thủ Hà Nơi 165 km phía Tây, thành phố cảng Hải Phịng 60 km phía Tây Nam, cửa Móng Cái 184 km phía Đơng Bắc, phía nam thơng Biển Đơng Vị trí địa lý thành phố Hạ Long có nhiều thuận lợi để phát triển kinh tế, xã hội Với lợi đường bộ, đường sắt, đường biển, đường sông cảng biển, đặc biệt cảng khách Hòn Gai, cảng nước sâu Cái Lân cho phép Thành phố giao lưu quan hệ Quốc tế với nhiều nước giới huyện, tỉnh, thành phố nước Thành phố Hạ Long có vị trí chiến lược phát triển kinh tế, an ninh quốc phòng khu vực quốc gia (Nguồn:wikipedia.org nhiều tài liệu khác) Cơ quan tư vấn: Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên & Môi trường Địa chỉ: số 509 - Đường Mạc Đăng Dung - P Đông Mai – TX Quảng Yên - Quảng Ninh Báo cáo thuyết minh QHSDĐ đến năm 2030 KHSDĐ năm 2021 TP Hạ Long Hình : Sơ đồ vị trí thành phố Hạ Long 1.1.2 Địa hình, địa mạo; Thành phố Hạ Long có địa hình đa dạng phức tạp, khu vực hình thành lâu đời lãnh thổ Việt Nam, có địa hình đa dạng, thuộc loại địa hình đồi núi tiếp giáp biển, đại phận nằm hệ thống cánh cung bình phong Đơng Triều - Móng Cái, địa hình thấp dần từ Bắc xuống Nam, địa hình bao gồm đồi núi, thung lũng, vùng ven biển hải đảo, chia thành vùng rõ rệt gồm có:Vùng đồi núi cao: Bao gồm xã Tân Dân, Đồng Sơn, Kỳ Thượng phần phía bắc xã Vũ Oai, Hồ Bình thuộc vùng cánh cung bình phong Đơng Triều - Móng Cái Đỉnh cao núi Thiên Sơn 1.090,6 m, núi Mo Cao 915 m, lại độ cao trung bình từ 500 - 800m, sườn núi dốc, rừng rậm rạp; Vùng núi thấp, đồi cao: Bao gồm xã phân bố chủ yếu phía nam cánh cung lớn bình phong Đơng Triều - Móng Cái có độ cao trung bình từ 200 m đến 350 m, cao 580 m, thấp 1,5 - m, đan xen đồi núi thấp tạo thành thung lũng nhỏ; Vùng ven biển phía nam quốc lộ 18A độ cao trung bình từ 0.5 đến mét; Cuối Vùng hải đảo bao gồm tồn vùng vịnh, với gần hịn đảo lớn nhỏ, chủ yếu đảo đá 1.1.3 Khí hậu Thành phố Hạ Long thuộc vùng khí hậu ven biển, với mùa rõ rệt mùa đông mùa hè Cơ quan tư vấn: Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên & Môi trường Địa chỉ: số 509 - Đường Mạc Đăng Dung - P Đông Mai – TX Quảng Yên - Quảng Ninh Báo cáo thuyết minh QHSDĐ đến năm 2030 KHSDĐ năm 2021 TP Hạ Long *Nhiệt độ Nhiệt độ trung bình năm 22-290C Mùa đông thường tháng 11 đến tháng năm sau, nhiệt độ trung bình 15-210C rét 50C Mùa hè từ tháng đến tháng 10, nhiệt độ trung bình vào mùa hè 26-28.60C, nóng lên đến 380C * Lượng mưa Lượng mưa trung bình năm Hạ Long 1499,3mm đến 2640,2mm, phân bố không theo mùa Mùa hè, mưa từ tháng đến tháng 10, chiếm từ 80- 87% tổng lượng mưa năm Lượng mưa cao vào tháng tháng 8, trung bình khoảng 532,7mm Mùa đơng mùa khơ, mưa, từ tháng 11 đến tháng năm sau, đạt khoảng 15-20% tổng lượng mưa năm Lượng mưa tháng 12 tháng 1, khoảng trung bình 44,2 mm * Độ ẩm Độ ẩm khơng khí trung bình năm 82%, thấp 18% Đồng thời khí hậu Hạ Long có loại hình gió mùa hoạt động rõ rệt gió Đơng Bắc mùa đơng gió Tây Nam mùa hè Hạ Long vùng biển kín nên chịu ảnh hưởng bão lớn, sức gió mạnh bão thường cấp 9, cấp 10 * Chế độ gió - bão Do đặc điểm vị trí địa lý, Hạ Long có loại gió:gió mùa Đơng bắc gió Tây nam Tốc độ gió trung bình năm 2,8 – 3,6 m/s, hướng gió mạnh Tây nam 3,4 - 4,5 m/s Là vùng biển kín, Hạ Long chịu ảnh hưởng bão lớn, sức gió mạnh cấp Tuy nhiên trận mưa bão lớn thường gây thiệt hại, đặc biệt khu vực ven biển * Sương muối, sương mù Mùa đơng thường có sương mù dày đặc, sương muối thường xuất từ tháng 12 đến tháng năm sau, tập trung nhiều vùng đồi núi 1.1.4 Thuỷ văn Chịu nhiều ảnh hưởng địa hình Hầu hết sơng suối bắt nguồn từ dãy núi cao phía Bắc, chảy theo hướng Bắc Nam đổ biển Riêng dãy núi cánh cung Đơng Triều - Móng Cái chạy theo hướng Tây qua xã Tân Dân, Kỳ Thượng chia huyện thành vùng, vậy sông suối bắt nguồn từ sườn chảy phía nên có dịng chảy tương đối dốc ngắn Hệ thống sơng ngịi phân bố tương đối đồng địa bàn huyện tạo nhiều vùng đồng nhỏ hẹp, thuận lợi cho sản xuất đời sống sinh hoạt Các sông chảy qua địa phận Thành phố gồm có sông Diễn Vọng, Vũ Oai, Man, Trới, sông đổ vào vịnh Cửa Lục chảy vịnh Hạ Long Riêng sơng Míp đổ vào hồ n Lập Các suối chảy dọc sườn núi phía nam thuộc phường Hồng Gai, Hà Tu, Hà Phong Cả sông suối thành phố Hạ Long nhỏ, ngắn, lưu lượng nước khơng nhiều Vì địa hình dốc nên có mưa to, nước dâng lên nhanh biển nhanh Cơ quan tư vấn: Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên & Môi trường Địa chỉ: số 509 - Đường Mạc Đăng Dung - P Đông Mai – TX Quảng Yên - Quảng Ninh Báo cáo thuyết minh QHSDĐ đến năm 2030 KHSDĐ năm 2021 TP Hạ Long Ngồi hệ thống sơng suối thành phố cịn có hồ, đập, có hồ lớn (Hồ Yên Lập hồ Cao Vân) lại hồ đập vừa nhỏ với tổng dung tích chứa khoảng 138 triệu m3 nước, cung cấp cho khoảng 10.000 đất canh tác, hàng chục triệu m3 nước cho sinh hoạt ngành kinh tế khác Chế độ thuỷ triều vùng biển Hạ Long, chịu ảnh hưởng trực tiếp chế độ nhật triều vịnh Bắc Bộ, biên độ dao động thuỷ triều trung bình 3.6m Nhiệt độ nước biển lớp bề mặt trung bình 18 0C đến 30.80C, độ mặn nước biển trung bình 21.6‰ (vào tháng7) cao 32.4‰ (vào tháng năm) 1.2 Phân tích đặc điểm nguồn tài nguyên 1.2.1 Tài nguyên đất; Căn vào đặc điểm địa hình, hình thành cấu tạo đất, đất đai thuộc thành phố Hạ Long phân thành nhóm đất sau: (theo báo cáo thuyết minh đồ thổ nhưỡng nơng hố tỉnh Quảng Ninh năm 2005 có chỉnh lý báo cáo thuyết minh Điều tra thối hóa đất kỳ đầu tỉnh Quảng Ninh năm 2017 Điều tra, đánh giá tài nguyên đất tỉnh Quảng Ninh năm 2020) Trên địa bàn thành phố Hạ Long có nhóm đất với loại đất cụ thể sau: * Nhóm đất bãi cát, cồn cát đất cát (C) Với hai loại đất bãi cát ven biển, ven sơng (Cb), có tên đất theo FAO Stagnic Arenosols đất cát glây (Cg), có tên theo FAO Epi Gleyic Arenosols Được phân bố phường:Bãi Cháy, Tuần Châu, Hùng Thắng, Cao Thắng, Bạch Đằng, Hà Khẩu, Cao Xanh, Hồng Hải Việt Hưng, Thống Nhất, Lê Lợi, Hoành Bồ có diện tích khoảng 394 Đất cát ven biển tạo thành từ trầm tích sơng, trầm tích biển, sản phẩm dốc tụ, lũ tích từ phá huỷ đá giàu thạch anh granit, quartzit, cát kết Các loại đất có thành phần giới thô hay cát pha thịt suốt độ sâu - 100 cm phẫu diện đất Nhóm bãi cát, cồn cát đất cát thường có thành phần giới nhẹ, tơi xốp, rời rạc, kết cấu, thấm nước nhanh Ðất chua, khả giữ nước giữ chất dinh dưỡng toàn chất dinh dưỡng N, P, K cation trao đổi nghèo; giá trị CEC đất thấp (thấp loại đất) tỷ lệ sét đất gần không có, nhìn chung CEC đạt mức xấp xỉ lđl/100g đất Hàm lượng chất hữu tổng số đất thấp điều kiện thống khí đất có q trình khống hóa mạnh * Đất mặn (M) Với ba loại đất đất mặn trung bình (M), có tên đất theo FAO Molli Salic Fluvisols; đất mặn, sú vẹt, đước (Mm), có tên theo FAO GleyiSalic Fluvisols; Đất mặn Cơ quan tư vấn: Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên & Môi trường 10 Địa chỉ: số 509 - Đường Mạc Đăng Dung - P Đông Mai – TX Quảng Yên - Quảng Ninh ... số 45/2 013 /QH13 ngày 29 /11 /2 013 ; - Luật số Quy hoạch số 21/ 2 017 /QH14 ngày 24 /11 /2 017 ; - Luật số 35/2 018 /QH14 ngày 20 /11 /2 018 ; - Luật bảo vệ môi trường số 55/2 014 /QH13 ngày 23/6/2 014 ; - Luật... Luật Lâm nghiệp số 16 /2 017 /QH14 ngày 15 /11 /2 017 - Nghị định số 43/2 014 /NĐ-CP ngày29 /11 /2 014 Chính phủ thi hành Luật đất đai; - Nghị định số 44/2 014 /NĐ-CP ngày 15 / 5/ 2 014 Quy định giá đất;... nhóm đất sau: (theo báo cáo thuyết minh đồ thổ nhưỡng nơng hố tỉnh Quảng Ninh năm 2005 có chỉnh lý báo cáo thuyết minh Điều tra thối hóa đất kỳ đầu tỉnh Quảng Ninh năm 2 017 Điều tra, đánh giá