Lập hồ sơ dự thầu khu ký túc xá trường cao đẳng sư phạm kon tum đatn

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM HÀ QUỐC MẠNH KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU KHU KÍ TÚC XÁ TRƯỜNG CAO ĐẲNG SƯ PHẠM KON TUM Kon Tum, tháng năm 2016 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU KHU KÍ TÚC XÁ TRƯỜNG CAO ĐẲNG SƯ PHẠM KON TUM GVHD1 : Th.S PHẠM KIÊN GVHD2 : K.S BÙI THỊ THU VĨ SVTH : HÀ QUỐC MẠNH LỚP : K511KX MSSV : 111400025 Kon Tum, tháng năm 2016 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM PHÂN HIỆU TẠI KON TUM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -  - NHIỆM VỤ THIẾT KẾ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Họ tên sinh viên: HÀ QUỐC MẠNH Lớp: Chuyên ngành: K5115X KINH TẾ XÂY DỰNG VÀ QUẢN LÝ DỰ ÁN Khóa: 2011 – 2016 I ĐỀ TÀI: LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU CƠNG TRÌNH XÂY LẮP GĨI THẦU: TRƯỜNG CAO ĐẲNG SƯ PHẠM KON TUM II CĂN CỨ ĐỂ THIẾT KẾ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP: Là tài liệu sinh viên thu thập có liên quan đến nhiệm vụ thiết kế như:  Căn hợp đồng chủ đầu tư  Căn vào lực doanh nghiệp xây dựng  Căn vào hồ sơ thiết kế cơng trình tư vấn lập  Căn vào luật đấu thầu  Căn vào điều kiện cụ thể có liên quan nội dung theo yêu cầu hồ sơ mời thầu, như: điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế - xã hội,… III NỘI DUNG CÁC PHẦN: 1.Phân tích hồ sơ mời thầu: 20% Thực theo yêu cầu hồ sơ mời thầu cán hướng dẫn 2.Thiết kế kiến trúc: 10% Thể số vẽ: mặt tổng thể, mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng 3.Thể biện pháp xây lắp tổ chức thi công: 40% Thực theo yêu cầu hồ sơ mời thầu cán hướng dẫn 4.Phân tích kinh tế: 30%  Lập dự tốn chi phí xây lắp  Xác định giá dự toán  Xác định chi phí xây lắp thực tế  Xử lý số liệu đề xuất dự thầu IV THUYẾT MINH VÀ BẢN VẼ: 1.Thuyết minh: Một tập thuyết minh dày … - … trang phụ lục kèm theo (nếu có) 2.Bản vẽ: … - … Bản vẽ A1 V CÁN BỘ HƯỚNG DẪN: Phần: 1.Kỹ thuật 2.Kinh tế Cán hướng dẫn: Th.S Phạm Kiên KS Bùi Thị Thu Vĩ Ngày giao nhiệm vụ: Ngày hoàn thành nhiệm vụ: CÁN BỘ HƯỚNG DẪN CHÍNH (ký, ghi rõ họ tên) Kết điểm đánh giá: Sinh viên hoàn thành nộp đồ án vào ngày: … tháng … năm 2016 Ngày … tháng … năm 2016 Chủ tịch Hội đồng (ký, ghi rõ họ tên) Lời cảm ơn Trước hết em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến toàn thể Quý thầy cô Trường Phân hiệu Đại học Đà Nẵng Kon Tum thầy cô Trường Bách khoa Đà Nẵng dạy dỗ, truyền đạt kiến thức quý báu cho em suốt năm năm học tập rèn luyện trường.Em xin cảm ơn thầy Phạm Kiên Bùi Thị Thu Vĩ,thầy nhiệt tình hướng dẫn em thực đồ án tốt nghiệp Với vốn kiến thức hạn hẹp thời gian thực có hạn nên em khơng tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận ý kiến đóng góp q thầy Đó hành trang q giá giúp em hồn thiện kiến thức sau Em xin chân thành cảm ơn! Kon Tum,ngày 30 tháng năm 2015 Sinh viên thực HÀ QUỐC MẠNH i MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i MỤC LỤC ii PHẦN I: PHÂN TÍCH HỒ SƠ MỜI THẦU 1.1 GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU 1.2 NHỮNG NỘI DUNG VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU: 1.2.1 Đơn vị tư vấn lập hồ sơ mời thầu: Công ty Cổ Phần tư vấn thiết kế xây dựng Xuân Tân 1.2.2 Những nội dung hồ sơ mời thầu: 1.2.3 Yêu cầu giá dự thầu 1.2.4 Nộp hồ sơ dự thầu 1.2.5 Mở thầu đánh giá hồ sơ dự thầu 1.3 GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ NĂNG LỰC NHÀ THẦU: 1.3.1 Thông tin khái quát: 1.3.2 Thông tin chung: 1.3.4 Năng lực tài chính: 1.3.5 Ngành nghề kinh doanh chính: 1.4 NGHIÊN CỨU , PHÂN TÍCH HỒ SƠ MỜI THẦU: 1.4.1.Đặc điểm tự nhiên cơng trình: 1.4.2 Đặc điểm cơng trình : 1.4.3.Làm rõ hồ sơ mời thầu : 10 1.5 Kết Luận: 10 PHẦN II: PHƯƠNG ÁN THI CÔNG VÀ LẬP TỔNG TIẾN ĐỘ THI CÔNG 11 2.1 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP ĐÀO ĐẤT : 11 2.1.1.Lựa chọn giải pháp đào đất hố móng: 11 2.1.3 Thiết kế khoang đào: 17 2.1.4 Tổ chức thi cơng đào đất hố móng: 18 2.2.THI CƠNG MĨNG: 18 2.2.1 Cơng tác chuẩn bị bê tơng lót móng: 19 2.2.3 Thiết kế ván khn móng: 19 2.3.THI CÔNG PHẦN THÂN: 31 2.3.1 Thiết kế ván khuôn cột: 31 2.3.2 Thiết kế ván khn cho sàn điển hình : 34 2.3.4 Biện pháp kỹ thuật thi công công tác phần thân: 45 2.3.5 Tổ chức thi công công tác bêtông cốt thép phần thân: 58 2.4 LẬP TỔNG TIẾN ĐỘ THI CÔNG: 68 2.4.1 Vai trò ý nghĩa việc lập kế hoạch tiến độ thi công: 68 ii 2.4.2 Tầm quan trọng kế hoạch tiến độ: 69 2.4.2 Lập tổng tiến độ thi cơng tồn cơng trình: 71 2.5 LẬP TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG: 73 2.5.1 Những u cầu có tính ngun tắc thiết kế tổng mặt thi cơng: 74 2.5.2 Tính toán nhà tạm: 74 2.5.3 Biện pháp bảo đảm an tồn lao đơng, vệ sinh mơi trường, phịng chống cháy nổ: 77 PHẦN III: LẬP GIÁ DỰ TOÁN 87 3.1.CĂN CỨ XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ TOÁN : 87 3.2.XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ TỐN CỦA GĨI THẦU: 87 3.3 LẬP GIÁ DỰ THẦU CƠNG TRÌNH: 96 3.3.1 Chiến lược tranh thầu 96 PHẦN IV: LẬP DỰ ÁN DỰ THẦU 100 4.1 Căn lập giá dự thầu: 100 4.2 Trình tự lập giá dự thầu 100 4.3 Thực lập giá dự thầu 100 4.3.1 Giá dự đoán 100 4.3.2 Xác nh giá dự thầu: 100 4.3.4 Chi phí trực tiếp khác : 135 3.3.6 Tổng hợp kinh phí dự thầu: 141 3.3.7 Thể giá dự thầu: 142 3.3.8 Thể đơn giá chi tiết: 142 PHẦN 4: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 143 4.1 KẾT LUẬN: 143 4.2 KIẾN NGHỊ: 145 iii PHẦN I PHÂN TÍCH HỒ SƠ MỜI THẦU 1.1 GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU 1.1.1 Chủ đầu tư: Trường Cao Đẳng Sư Phạm Kon Tum 1.1.2 Tên gói thầu: Khu Ký Túc Xá Sinh Viên Trường Cao Đẳng Sư Phạm Kon Tum 1.1.3 Địa điểm xây dựng: Số 18, Đường Nguyễn Huệ – Tp.Kon Tum Tỉnh Kon Tum 1.1.4 Đơn vị thi công: Công ty TNHH Đông Sáng 1.1.5.Phương thức toán:  Nguồn vốn: Ngân sách nhà nước  Cách thức tốn: theo khối lượng cơng việc hồn thành  Hình thức tốn: chuyển khoản 1.1.6 Quy mơ gói thầu:  Quy mơ: + Cấp cơng trình: III + Số tầng: tầng, Tầng cao 3,900mm, tầng lại cao 3,600mm + Chiều cao cơng trình: 20,44m + Kết cấu cơng trình: Móng: đổ bê tơng lót xây đá chẻ Bê tơng giằng móng, giằng tường, khung trụ, sàn mái đổ Bê tông cốt thép Tường: xây gạch; tường, cột bã matic sơn vơi ngồi nhà nước Mái: lợp mái tôn màu xà gồ thép 1.2 NHỮNG NỘI DUNG VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU: 1.2.1 Đơn vị tư vấn lập hồ sơ mời thầu: Công ty Cổ Phần tư vấn thiết kế xây dựng Xuân Tân 1.2.2 Những nội dung hồ sơ mời thầu: a.Yêu cầu tư cách hợp lệ: Trong Hồ sơ dự thầu, Nhà thầu đệ trình Quyết định thành lập Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có ngành nghề đăng ký phù hợp với công việc gói thầu để chứng minh tư cách tham dự thầu b Yêu cầu lực kinh nghiệm Nhà thầu: Năng lực kinh nghiệm thi cơng: Nhà thầu đệ trình nộp công chứng hợp đồng, biên nghiệm thu công trình có xác nhận Chủ đầu tư cơng trình thi công xây dựng kèm theo để chứng minh kinh nghiệm thi cơng Thêm vào đó, Nhà thầu đệ trình Hồ sơ dự thầu văn chứng quan có thẩm quyền cấp Huy chương vàng đạt chất lượng cao, chứng ISO, chứng khác để chứng minh lực thi cơng xây dựng  Năng lực tài chính: Nhà thầu nộp báo cáo gồm đầy đủ bảng cân đối kế toán, kết hoạt động sản xuất kinh doanh, biên kiểm tra toán thuế để chứng minh lực tài  Kế hoạch huy động vốn lưu động dành cho dự án: Nhà thầu trình phương án huy động vốn để đảm bảo tiến độ thi công đề nguồn vốn sở hữu giấy bảo lãnh vốn vay Ngân hàng cho dự án với mức tương đương số vốn thiếu c.Yêu cầu kỹ thuật thi công: Nhà thầu đệ trình thuyết minh biện pháp tổ chức thi cơng, bao gồm:  Các vẽ mặt tổ chức thi công như: tổng mặt tổ chức thi công, mặt bố trí thiết bị thi cơng, mặt bố trí cấp nước phục vụ thi cơng, mặt bố trí cấp điện phục vụ thi cơng, mặt bố trí lán trại, khu vệ sinh tạm, mặt tổ chức hiểm có cố  Các vẽ mô tả biện pháp thi công hạng mục: biện pháp phịng tránh ảnh hưởng đến cơng trình liền kề (tường, hố móng…), biện pháp tổ chức thi cơng phần móng, biện pháp tổ chức thi cơng phần thân, biện pháp tổ chức thi cơng phần hồn thiện, biện pháp tổ chức thi công hệ thống kỹ thuật (điện, nước…)  Các vẽ thiết kế kỹ thuật thi công thuyết minh giải pháp kỹ thuật thành phần cơng việc đảm bảo quy trình, quy phạm  Biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường, phịng cháy chữa cháy, an tồn lao * Nhận xét : Với yêu cầu tư cách lực Cơng ty hồn tồn có khả đáp ứng đầy đủ nhằm đảm bảo tiến độ thi cơng cơng trình Cơng ty công nhận Trưởng Xây dựng khả thực phép thử loại vật liệu cũng tiêu chuẩn kỹ thuật mà công ty đăng ký với quan chức Cơng ty có chứng cơng nhận hệ thống quản lý chất lương theo tiêu chuẩn ISO 9001: 2000, chứng cơng nhận cơng trình làm đạt chất lương cao Với kinh nghiệm lực Cơng ty hồn tồn đủ khả đáp ứng yêu cầu hồ sơ mời thầu 1.2.3 Yêu cầu giá dự thầu Nhà thầu phải điền đơn giá ( đơn giá phải đơn giá tổng hợp), thành tiền cho tất hạng mục cơng trình nội dung cơng việc mơ tả bảng khối lượng để tính giá chào thầu tổng giá thầu: 1.2.4 Nộp hồ sơ dự thầu Nhà thầu phép nộp Hồ sơ dự thầu trực tiếp qua đường bưu điện Nhà thầu phải cho gốc vào phong bì trong, niêm phong lại đề “Bản gốc” Tương tự nhà thầu phải cho vào phong bì khác, niêm phong lại đề “Bản sao” Sau hai phong bì cho vào phong bì ngồi niêm phong - Thời gian nộp hồ sơ dự thầu, theo yêu cầu thư mời thầu - Hồ sơ dự thầu muộn, bị hoàn trả lại cho nhà thầu theo nguyên trạng bì - Sửa đổi rút hồ sơ dự thầu, Nhà thầu thay đổi bổ sung hồ sơ dự thầu sau nộp với điều kiện bên mời thầu nhận văn phần thay đổi bổ sung trước thời hạn đóng thầu Sau thời điểm đóng thầu, rút hồ sơ dự thầu tự ý thay đổi điều kiện chào thầu bị tịch thu bảo lảnh dự thầu 1.2.5 Mở thầu đánh giá hồ sơ dự thầu a Mở thầu Việc mở thầu tiến hành cơng khai sau thời điểm đóng thầu theo thời gian địa điểm quy định bảng liệu trước chứng kiến người có mặt khơng phụ thuộc vào có mặt hay vắng mặt nhà thầu mời Bên mời thầu mời đại diện quan có liên quan đến tham dự lễ mở thầu Bên mời thầu tiến hành mở HSDT nhà thầu có tên danh sách mua HSMT nộp HSDT trước thời điểm đóng thầu theo thứ Tổng Thời gian Hao phí Đơn khối vị lượng AK.51254Lát nền, sàn kích thước gạch 400x400 mm, XMPC30,vữa XM cát vàng M75 cát có mơ đun độ lớn ML > m2 1.619,1950 1,897 1,897 0,899 1.894.738 1.170 AK.51244Lát nền, sàn kích thước gạch 300x300 mm, XMPC30,vữa XM cát vàng M75 cát có mơ đun độ lớn ML > m2 356,9600 0,418 0,418 0,198 417.705 1.170 AK.41214Láng sàn có đánh màu, dày cm, VXM M75 m2 30,5520 0,036 0,036 0,017 35.751 1.170 AK.41114Láng sàn không đánh mầu, dày cm, VXM M75 m2 913,1700 1,070 1,070 0,507 1.068.567 1.170 1.360,0176 8 3,791 7.991.468 5.876 m2 1.201,4000 7,067 7,067 3,349 7.059.431 5.876 AK.56224Lát đá bậc tam cấp, bậc cầu thang, mặt bệ loại, bậc cầu thang, XMPC30,vữa m2 XM cát vàng M75 - cát có mơ đun độ lớn ML > 128,0376 0,753 0,753 0,357 752.349 5.876 30,5800 0,180 0,180 0,085 179.688 5.876 691,9850 4 1,896 3.995.734 5.774 Stt- Tên máy- Tên công tác Mã CV Ốp lát gạch AK.31124ốp tường trụ, cột kích thước gạch( 200x300 mm, VXM cát vàng M75 - cát có mơ đun độ lớn ML > AK.31210ốp chân tường, viền tường viền trụ, cột KT gạch 120x300 mm m2 Làm trần Số Tuyệt đối Tương đối CPMTC CPMTC làm máy /1Đvxl (%) việc AK.64310Làm trần nhựa khung xương sắt L3x4 m2 359,3800 2,077 2,077 0,985 2.075.171 5.774 AK.64110Làm trần trần thạch cao hoa văn 50x50 cm; 61x41 cm m2 332,6050 1,923 1,923 0,911 1.920.564 5.774 8.499,1360 4 1,896 3.995.734 470 8.499,1360 4,000 4,000 1,896 3.995.734 470 1.685,3570 4 1,896 3.995.734 2.371 Sơn AK.84412Sơn dầm, trần, cột, tường nhà bả sơn ICI Dulux, nước lót nước phủ m2 Trát AK.21124Trát tường ngoài, dày 1,5 cm, VXM M75 m2 1.451,7250 3,446 3,446 1,633 3.441.827 2.371 AK.26324Trát granitô thành ôvăng, sênô, diềm che nắng, dày 1,5 cm, VXM cát mịn M75 m2 26,2120 0,062 0,062 0,029 62.145 2.371 AK.21124Trát tường ngoài, dày 1,5 cm, VXM M75 m2 27,8200 0,066 0,066 0,031 65.957 2.371 AK.24113Trát đắp phào đơn, VXM cát mịn M50 M 179,6000 0,426 0,426 0,202 425.805 2.371 1.451,7250 4 1,896 3.995.734 2.752 Sơn 131 Tổng Stt- Tên máy- Tên công tác Mã CV AK.84414Sơn dầm tường nhà bả sơn ICI Dulux, nước lót nước phủ Thời gian Hao phí Đơn khối vị lượng m2 1.451,7250 4,000 4,000 1,896 3.995.734 2.752 878,4000 4 1,896 3.995.734 4.549 Lắp cửa Số Tuyệt đối Tương đối CPMTC CPMTC làm máy /1Đvxl (%) việc AI.63121 Lắp dựng cửa khung sắt, khung nhôm m2 820,4800 3,736 3,736 1,771 3.732.263 4.549 AI.63231 Lắp dựng vách kính khung nhôm mặt tiền m2 57,9200 0,264 0,264 0,125 263.471 4.549 988,6280 4 1,896 3.995.734 4.042 Lắp dựng lan can, sơn thép AI.63211 Lắp dựng lan can sắt m2 51,4080 0,208 0,208 0,099 207.776 4.042 AI.63221 Lắp dựng hoa sắt cửa m2 158,6700 0,642 0,642 0,304 641.296 4.042 AK.83422Sơn sắt thép loại nước, sơn tổng hợp m2 210,0780 0,850 0,850 0,403 849.071 4.042 AK.83122Sơn cửa pa nô nước, sơn tổng hợp m2 568,4720 2,300 2,300 1,090 2.297.591 4.042 5,6950 3 1,422 2.996.801 526.216 5,6950 3,000 3,000 1,422 2.996.801 526.216 5,6950 1 0,474 998.934 175.405 5,6950 1,000 1,000 0,474 998.934 175.405 5,9756 3 1,422 2.996.801 501.506 5,9756 3,000 3,000 1,422 2.996.801 501.506 1.141,4625 3 1,422 2.996.801 2.625 1.141,4625 3,000 3,000 1,422 2.996.801 2.625 95,7600 5 2,370 4.994.668 52.158 95,7600 5,000 5,000 2,370 4.994.668 52.158 Sản xuất xà gồ thép AI.11221 Sản xuất xà gồ thép Lắp dựng xà gồ thép AI.61131 Lắp dựng xà gồ thép Lợp mái che AK.12221Lợp mái che tường tôn múi, dài cọc m2 132 Đvt: đồng Bảng 4.10 Bảng phân bổ chi phí cho máy cần trục thiếu nhi Stt-Mã CV 18 Tên máy- Tên công tác Đơn vị Khối lượng Trọng lượng (tấn) Trọng lượng riêng Tuyệt đối Tương đối (%) Cần trục thiếu nhi AF.81311 Ván khuôn gỗ tường thẳng, dày