Thông tin tài liệu
HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM NGÔ THỊ PHƯƠNG HỒNG ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC BỒI THƯỜNG GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG DỰ ÁN ĐƯỜNG TRỤC PHÁT TRIỂN PHÍA NAM VÀ DỰ ÁN BỆNH VIỆN QUỐC TẾ HÀ ĐÔNG, QUẬN HÀ ĐÔNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60 85 01 03 Người hướng dẫn khoa học: PGS TS Nguyễn Thị Vòng NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NƠNG NGHIỆP - 2018 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi, kết nghiên cứu trình bày luận văn trung thực, khách quan chưa dùng để bảo vệ lấy học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực luận văn cám ơn, thông tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Ngô Thị Phương Hồng i LỜI CẢM ƠN Trong q trình thực đề tài, tơi nhận giúp đỡ nhiệt tình, đóng góp quý báu nhiều cá nhân tập thể tạo điều kiện cho tơi hồn thành Luận văn Trước hết, xin chân thành cảm ơn PGS.TS Nguyễn Thị Vòng Giảng viên Khoa Quản lý Đất đai, Học viện Nơng nghiệp Việt Nam tận tình hướng dẫn, bảo suốt thời gian thực Đề tài Tôi xin chân thành cảm ơn góp ý chân thành thầy, giáo Khoa Quản lý Đất đai, Học viện Nông nghiệp Việt Nam để tơi hồn thiện Luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn Trung tâm phát triển quỹ đất quận Hà Đơng, Ban giải phóng mặt quận, Phịng Tài nguyên Môi trường quận, Ban Quản lý dự án, UBND phường Kiến Hưng, phường Phú Lương, phường Dương Nội người dân tham gia trả lời vấn giúp đỡ thời gian nghiên cứu thực luận văn địa phương Tôi xin cảm ơn tới gia đình, người thân bạn bè tạo điều kiện mặt cho trình thực đề tài Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Ngô Thị Phương Hồng ii MỤC LỤC Lời cam đoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục chữ viết tắt vi Danh mục bảng .vii Danh mục hình .viii Trích yếu luận văn ix Thesis abstract .xi Phần Mở đầu 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.3 Yêu cầu đề tài 1.4 Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học thực tiễn Phần Tổng quan vấn đề nghiên cứu 2.1 Cơ sở lý luận thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2.1.1 Một số khái niệm 2.1.2 Nguyên tắc chung bồi thường, hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất .4 2.1.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến cơng tác bồi thường giải phóng mặt 2.2 Cơ sở thực tiễn bồi thường giải phóng mặt 2.2.1 Chính sách bồi thường, giải phóng mặt số nước giới 2.2.2 Chính sách bồi thường, giải phóng mặt Việt Nam qua thời kỳ 16 2.2.3 Thực tiễn cơng tác bồi thường, giải phóng mặt Việt Nam 26 2.2.4 Thực tiễn công tác bồi thường GPMB thành phố Hà Nội 28 2.2.5 Một số nhận xét rút từ nghiên cứu tổng quan 30 Phần Nội dung phương pháp nghiên cứu .32 3.1 Phạm vi nghiên cứu 32 3.1.1 Phạm vi không gian 32 3.1.2 Phạm vi thời gian 32 3.2 Đối tượng nghiên cứu 32 iii 3.3 Nội dung nghiên cứu 32 3.4 Phương pháp nghiên cứu 33 3.4.1 Phương pháp điều tra thu thập số liệu thứ cấp: .33 3.4.2 Phương pháp điều tra thu thập số liệu sơ cấp: .33 3.4.3 Phương pháp thống kê, tổng hợp 33 3.4.4 Phương pháp phân tích, đánh giá: 34 Phần Kết nghiên cứu thảo luận .35 4.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội quận Hà Đông, thành phố Hà Nội 35 4.1.1 Điều kiện tự nhiên quận Hà Đông thành phố Hà Nội 35 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội quận Hà Đông thành phố Hà Nội 39 4.1.3 Đánh giá thuận lợi, khó khăn điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội ảnh hưởng đến cơng tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt 42 4.2 Tình hình quản lý, sử dụng đất đai cơng tác bồi thường giải phóng mặt quận Hà Đơng 44 4.2.1 Tình hình quản lý đất đai quận Hà Đông .44 4.2.2 Hiện trạng sử dụng đất năm 2016 quận Hà Đơng 53 4.2.3 Tình hình thực công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư địa bàn quận Hà Đông 55 4.3 Tình hình thực cơng tác bồi thường giải phóng mặt dự án đường trục phát triển phía nam dự án bệnh viện quốc tế Hà Đông .59 4.3.1 Giới thiệu khái quát dự án nghiên cứu địa bàn quận Hà Đông 59 4.3.2 Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực dự án 63 4.3.3 Đánh giá người bị thu hồi đất công tác bồi thường GPMB dự án đường trục phát triển phía Nam đoạn qua quận Hà Đơng dự án Bệnh viện quốc tế Hà Đông .712 4.3.4 Nhận xét chung công tác bồi thường GPMB qua dự án nghiên cứu 76 4.4 Đề xuất số giải pháp nâng cao hiệu lực, hiệu công tác bồi thường, giải phóng mặt .80 4.4.1 Nhóm giải pháp chế sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư 80 4.4.2 Nhóm giải pháp tổ chức thực 81 4.4.3 Giải pháp khác .82 iv Phần Kết luận kiến nghị .83 5.1 Kết luận 83 5.2 Kiến nghị 84 Tài liệu tham khảo 86 Phụ lục 88 v DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt CNH, HĐH Cơng nghiệp hóa, đại hóa CSDL Cơ sở liệu DA Dự án GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GPMB Giải phóng mặt HDB Cục phát triển nhà HĐND Hội đồng nhân dân HTKT Hạ tầng kỹ thuật KCN Khu công nghiệp KT- XH Kinh tế - xã hội SDĐ Sử dụng đất TĐC Tái định cư TN&MT Tài nguyên Môi trường TT-BTC Thông tư - Bộ Tài TT-BTNMT Thơng tư - Bộ Tài ngun Mơi trường TTHC Thủ tục hành UBND Uỷ ban nhân dân vi DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1 Cơ cấu kinh tế quận Hà Đông (2010-2016) 40 Bảng 4.2 Tổng hợp việc giao đất cho đối tượng sử dụng đất địa bàn quận Hà Đông 48 Bảng 4.3 Tổng hợp việc giao đất cho đối tượng quản lý địa bàn quận Hà Đông 49 Bảng 4.4 Diện tích cấu đất đai năm 2016 quận Hà Đông 53 Bảng 4.5 Bảng tổng hợp diện tích loại đất thu hồi dự án 61 Bảng 4.6 Bảng tổng hợp diện tích loại đất thu hồi dự án 62 Bảng 4.7 Bảng tổng hợp số đối tượng BT không BT đất 63 Bảng 4.8 Tổng hợp số tiền đất bồi thường, hỗ trợ dự án .64 Bảng 4.9 So sánh mức độ chênh lệch giá bồi thường đất dự án giá thị trường thới điểm thu hồi đất 66 Bảng 4.10 Tổng hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ tài sản đất dự án 67 Bảng 4.11 Tổng hợp kinh phí sách hỗ trợ dự án 69 Bảng 4.12 Quan điểm người có đất bị thu hồi việc xác định đối tượng điều kiện bồi thường 72 Bảng 4.13 Tổng hợp ý kiến sách BTHT 02 dự án 72 Bảng 4.14 Tổng hợp ý kiến trình tự thực BT GPMB dự án 73 Bảng 4.15 Tổng hợp ý kiến tình hình việc làm sau thu hồi đất .74 Bảng 4.16 Ý kiến hộ dân điều kiện sống 75 Bảng 4.17 Tình hình kinh tế hộ gia đình sau bị thu hồi đất 75 Bảng 4.18 Tình hình sử dụng tiền bồi thường hộ gia đình 76 vii ... ? ?Đánh giá cơng tác bồi thường giải phóng mặt dự án đường trục phát triển phía Nam dự án bệnh viện Quốc tế Hà Đông, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội? ?? 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU Đánh giá cơng tác bồi. .. giải phóng mặt dự án đường trục phát triển phía Nam dự án bệnh viện Quốc tế Hà Đông, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội - Xác định vấn đề tồn đề xuất giải pháp khắc phục tồn thực dự án địa bàn quận Hà. .. bồi thường giải phóng mặt dự án đường trục phát triển phía Nam dự án bệnh viện Quốc tế Hà Đông, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội - Xác định vấn đề tồn đề xuất giải pháp khắc phục tồn thực dự án
Ngày đăng: 16/07/2021, 06:20
Xem thêm:
