Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 105 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Cấu trúc
TRANG BÌA
MỤC LỤC
TRÍCH YẾU LUẬN VĂN
PHẦN 1. MỞ ĐẦU
1.1. ĐẶT VẤN ĐỀ
1.2. MỤC ĐÍCH CỦA ĐỀ TÀI
1.3. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
PHẦN 2. TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN
2.1.1. Khái niệm về công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thuhồi đất
2.1.1.1. Bồi thường
2.1.1.2. Hỗ trợ
2.1.1.3. Tái định cư
2.1.2. Những nội dung cơ bản của công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng
2.1.2.1. Căn cứ để thu hồi đất, giải phóng mặt bằng
2.1.2.2. Đối tượng để thu hồi đất, giải phóng mặt bằng
2.1.2.3. Thẩm quyền phê duyệt thu hồi đất, giải phóng mặt bằng
2.2. CƠ SỞ THỰC TIỄN
2.2.1. Chính sách thu hồi đất, giải phóng mặt bằng ở một số nước trên thế giới
2.2.2. Chính sách thu hồi đất, giải phóng mặt bằng ở Việt Nam
2.2.2.1. Quá trình thiết lập chính sách thu hồi đất, giải phóng mặt bằng khiNhà nước thu hồi đất
2.2.2.2. Các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành quy định về chính sáchthu hồi đất, giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất
2.2.2.3. Những quy định cơ bản trong chính sách hiện hành về thu hồi đất,giải phóng mặt bằng khi nhà nước thu hồi đất
2.3. TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU CÓ LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI
PHẦN 3. ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁPNGHIÊN CỨU
3.1. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU
3.1.1. Đối tượng nghiên cứu
3.1.2. Phạm vi nghiên cứu
3.2. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
3.3. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.3.1. Phương pháp điều tra và thu thập số liệu, tài liệu thứ cấp
3.3.2. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu, tài liệu sơ cấp
3.3.3. Phương pháp phân tích, thống kê, tổng hợp, so sánh và xử lý số liệu
PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.1. KHÁI QUÁT ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI CỦA THÀNHPHỐ NHA TRANG
4.1.1. Điều kiện tự nhiên
4.1.1.1. Vị trí địa lý
4.1.1.2. Địa hình, địa mạo
4.1.1.3. Đặc điểm khí hậu và biến đổi khí hậu
4.1.1.4. Đặc điểm thuỷ văn
4.1.1.5. Thực trạng môi trường
4.1.1.6. Các nguồn tài nguyên
4.1.2. Tình hình kinh tế - xã hội
4.1.2.1. Thực trạng phát triển các ngành kinh tế
4.1.2.2. Chuyển dịch cơ cấu kinh tế
4.1.3. Những thuận lợi, khó khăn của điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội ảnhhưởng đến chính sách thu hồi đất, giải phóng mặt bằng ở TP. Nha Trang
4.2. KẾT QUẢ VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊABÀN THÀNH PHỐ NHA TRANG
4.2.1. Về công tác quản lý đất đai
4.2.2. Hiện trạng sử dụng đất và biến động sử dụng đất năm 2017
4.2.3. Về công tác quản lý quy hoạch xây dựng và hoạt động kinh doanh bấtđộng sản
4.2.3.1. Về công tác quản lý quy hoạch xây dựng
4.2.3.2 Về công tác quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản
4.3. ĐÁNH GIÁ VIỆC THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH THU HỒI ĐẤT, GIẢIPHÓNG MẶT BẰNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ NHA TRANG
4.3.1. Tình hình thực hiện chính sách thu hồi đất, giải phóng mặt bằng trên địabàn thành phố Nha Trang
4.3.1.1. Về quy trình thực hiện thu hồi đất, giải phóng mặt bằng trên địa bànthành phố Nha Trang
4.3.1.2. Chính sách bồi thường, hỗ trợ về đất
4.3.1.3. Chính sách về bồi thường, hỗ trợ tài sản gắn liền với đất
4.3.1.4. Chính sách hỗ trợ và bố trí tái định cư
4.3.1.5. Chính sách về đào tạo nghề và tạo việc làm cho người dân bị thu hồi đất
4.3.1.6. Công tác tổ chức thực hiện, trách nhiệm của tổ chức, ban ngành cáccấp trong công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng trên địa bàn thành phốNha Trang
4.3.2. Đánh giá kết quả thực hiện 2 dự án
4.3.2.1. Dự án 1: Dự án Xây dựng khu tái định cư Hòn Rớ II, xã Phước Đồng,thành phố Nha Trang
4.3.2.2. Dự án 2: Dự án chỉnh trang đô thị, xây kè và đường dọc bờ sông cáiNha Trang (khu dân cư Cồn Tân Lập) phường Xương Huân, TP.Nha Trang
4.3.3. Ảnh hưởng của chính sách thu hồi đất, giải phóng mặt bằng đến người dâncó đất bị thu hồi trên địa bàn thành phố Nha Trang thông qua 2 dự án:
4.3.3.1. Quan điểm của người dân về việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng
4.3.3.2. Nguyện vọng của người dân liên quan đến chính sách thu hồi đất, giảiphóng mặt bằng
4.3.3.3. Đánh giá chung về công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng trên địabàn thành phố Nha Trang thông qua 2 dự án
3.4. ĐỀ XUẤT CÁC GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ VIỆC THỰCHIỆN CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG TRÊNĐỊA BÀN THÀNH PHỐ NHA TRANG